Reprise Magasin Alimentation en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE - POISSONNERIE CLÉ EN MAIN - ANTIBES

État proche du neuf -

À saisir sur Antibes, superbe poissonnerie comme neuve, clé en main, très haut de gamme, prête à travailler immédiatement sans aucun investissement à prévoir.

Matériel ultra complet et récent
Grosse cuisine professionnelle entièrement équipée
Espace de vente moderne et fonctionnel
Terrasse existante avec activité bar à huîtres déjà en place
Fort potentiel de développement (animations, dégustations, afterworks, événements privés, etc.)
Possibilité d'agrandissement intérieur avec création d'un grand bar à huîtres

Idéal pour :
o Une première affaire
o Un professionnel souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur

Affaire saine, outil de travail rarement disponible dans cet état sur Antibes.

prix très attractif compte tenu du niveau d'équipement et du potentiel de développement.

Cette annonce référence 313994 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 122 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 100,00 €
Honoraires TTC : 10,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce projet est situé dans une commune varoise, entouré de verdure, au calme.
Il se trouve plus précisément dans le centre ville, ou sont regroupés tous les commerces du village (boucherie, boulangerie, bar, restaurants, tabac, coiffeur) la poste et l'école primaire.
De nombreuses places de parking sont présentes et accessibles sans difficulté.

Le cadre est très agréable, le village est le passage obligé vers un lieu très touristique.
Un beau projet pour celui ou celle qui souhaite s'installer à la campagne.
La "grande ville "n'est pas loin.
C'est la seule épicerie du village.
Les concurrents (supermarchés) sont à 25 minute en voiture.
La clientèle est donc captive.

Vous serez accompagné dans ce projet par nos équipes, de la mise en oeuvre à la formation.
Le chiffre d'affaires projeté est d'environ 400 k€.
Le loyer annuel avec charges et TF est autour de 26,4 K€.
Le coût des travaux et de l'agencement est estimé à 30K€.

Si ce challenge vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.
Rejoignez un réseau puissant, leader dans le commerce de proximité!

Nous prévoyons une ouverture pour la fin d'année 2026.
Précisions sur le lieu exact après validation de la candidature.

Référence : 400274

'' vous propose en 'EN EXCLUSIVITE'. Fonds de commerce Cave à vin idéalement situé dans le centre ville de Carqueiranne! Saisissez une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce idéalement situé au coeur de Carqueiranne. Cette institution locale, reconnue depuis deux décennies, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle solide et régulière. D'une superficie de 51 m² fonctionnels vous beneficiez d'un emplacement stratégique d'une activité pérenne avec fort potentiel d'évolution et d'une affaire climatisé et parfaitement entretenu. Les atout importants sont, existence depuis 20 ans, gage de stabilité et de confiance, un Chiffre d'affaires important, encore développable avec de grosses opportunités de croissance comme le renforcement de la communication, l'organisation d'événements et de soirées thématiques et la mise en avant de nouveaux services ou partenariats Cette affaire est Idéal pour passionné(e) de vins ou entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. CA 2025 :187 000 € HT EBE : 50 500 € Le prix de vente est Hors stocks! La propriétaire ne veut pas de visite direct. contactez-moi au

Vente Alimentation générale sur Nice.
Superficie de 100m² avec un parking.
Le loyer est de 2055 euros
La particularité de cette affaire est ses heures d'ouvertures 10h 22h30
Ce choix permet une rentabilité des plus intéressante avec un CA au BILAN de l'ordre de 400 000 euros.
Une clinique en face le commerce est en construction une réelle opportunité qui va permettre une forte progression du chiffre d'affaire et par voie de conséquence une nette amélioration de la rentabilité.

Vente poissonnerie en station balnéaire. CA 498k€, EBE retraité 144k€ , prix cession 275.000€ FAI, emplacement n°1. Très bel établissement de poissonnerie, traiteur, coquillages, situé au cœur d'un village côtier des Bouches du Rhône, proche du port et des lieux de vie. Etablissement en parfait état, avec un très joli banc poisson, vitrines réfrigérées, chambres froides et plan de cuisine avec extraction. Village convivial, festif, attirant une forte population régionale et touristique pendant les périodes estivales et lors des week-ends tout au long de l'année. Idéal pour un couple accompagné d'extras en saison. Activité de poissonnier, vente coquillages, plats traiteurs, bénéficiant d'espaces devant le magasin pour installer des tables. Prix justifié de 275.000€, soit 1,91 fois l'EBE retraité de 144k€. Commerce dans un cadre privilégié bénéficiant d'une clientèle locale et touristique attachée à la qualité et aux services. Contact Cabinet Aix/Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Cession d'un fonds de commerce de cave à vin idéalement situé sur un axe stratégique et à forte visibilité à La Ciotat. Établissement créé en 2021 avec un design soigné, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un flux touristique saisonnier important. Actuellement tenu par le gérant et un alternant. Aucun salarié à reprendre, offrant une totale liberté organisationnelle. Affaire saine, aucun travaux à prévoir, idéale pour un couple d'entrepreneurs ou un passionné. Le loyer est attractif 1 200€ TTC. CA 2025 : 216 000 € - EBE : 64 000 €

- * EN EXCLUSIVITE * Fonds de commerce Flayosc Je vous propose ce fond de commerce situé au cOEur du village qui développe son activité d’épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ. La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces. Le village est dynamique. Affaire à développer, idéal couple. Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale. Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa GERANTE ou son GERANT. TRES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Surface : 90 m² environ Non soumis au DPE Prix du bien : 165000 € Loyer : 1150€ / mois + 360€ / mois pour la réserve La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Offrez à votre projet une adresse où authenticité, terroir et art de vivre se rencontrent.

Au cœur d'un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité immédiate de la Piscine Alain BERNARD, découvrez ce fonds de commerce dédié à l'univers de la gastronomie, idéal pour développer une activité autour des produits d'exception, des vins de caractère et des saveurs du terroir.

Déployé sur une superficie totale de 100,20 m², ce commerce séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, propice à une expérience client raffinée.

Il se compose de :

Une élégante surface de vente de 77,35 m², offrant un bel espace de présentation et de dégustation de produits d'épicerie fine, de grands crus, de spiritueux et de fromages d'exception.
Un bureau de 5,87 m².
Une réserve de 11,12 m².
Une chambre froide de 4,55 m², parfaitement adaptée à la conservation des produits frais.
Un WC de 1,31 m².

Un véritable lieu de vie autour de la gastronomie

L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son espace extérieur, offrant la possibilité d'aménager une terrasse conviviale. Un cadre idéal pour organiser des dégustations de vins, des accords mets et fromages, des événements autour des producteurs ou encore des moments de partage qui fidéliseront une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.

Les atouts qui font la différence

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant.
Parking gratuit situé juste devant le commerce, garantissant un accès simple et confortable à la clientèle.
Local parfaitement adapté aux métiers de bouche et aux commerces spécialisés.
Fort potentiel de développement autour de la vente, de la dégustation, des animations œnologiques et des produits régionaux.
Une activité valorisant le savoir-faire artisanal, les producteurs locaux et les plaisirs de la table.

Cette belle affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer un concept autour de l'épicerie fine et de l'œnologie qu'à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de convivialité dédié à l'art de vivre et à la gastronomie.
Une opportunité rare de reprendre un commerce à forte identité, où chaque détail invite à la découverte des saveurs, des terroirs et des plus belles références viticoles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 345122 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 443 6.

Prix du bien : 138 750,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- * À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – BAISSE DE PRIX DE 10 000 € * Emplacement commercial équipé – Commerce de bouche / restauration / traiteur – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Opportunité rare au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. * En exclusivité, découvrez ce local commercial idéalement situé en rue piétonne, en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, du cinéma, du pôle culturel, des commerces et des parkings gratuits. Le bien est aujourd’hui exploité en trattoria italienne artisanale, spécialisée dans la fabrication de pâtes fraîches, mais il s’agit avant tout d’une belle opportunité de reprise d’un emplacement commercial équipé avec un loyer très attractif de seulement 507 € / mois. Le prix vient d’être baissé de 10 000 €, afin de permettre une vente rapide dans le cadre du départ à la retraite du cédant. Un emplacement idéal pour un commerce de bouche Le local bénéficie d’une belle visibilité en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et passant. Il peut convenir à de nombreux projets : * traiteur, * pâtes fraîches artisanales, * épicerie fine, * fromagerie, * snacking qualitatif, * vente à emporter, * cave à vins, * petite restauration, * concept italien, méditerranéen ou commerce alimentaire spécialisé. L’emplacement, le faible loyer et l’absence de salarié à reprendre permettent une installation simple, rapide et maîtrisée. Un local déjà équipé et prêt à exploiter Le local développe environ 60 m², répartis entre : * un espace de vente d’environ * 40 m² * , lumineux et modulable, * une cuisine / laboratoire d’environ * 20 m² * , adaptée aux activités alimentaires. La cession comprend notamment : * des machines professionnelles de fabrication de pâtes fraîches, * une banque réfrigérée, * des réfrigérateurs, * du matériel professionnel permettant une reprise rapide ou une adaptation à un nouveau concept. La valeur des machines de fabrication de pâtes est estimée à environ * 15 000 € * . Les points forts du dossier * Vente rapide souhaitée * Emplacement en rue piétonne * Centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Loyer très faible : * 507 € / mois * Local équipé * Machines professionnelles incluses * Banque réfrigérée et frigos inclus * Aucun salarié à reprendre * Aucun contrat en cours * Départ à la retraite * Accompagnement possible du cédant * Belle visibilité * Clientèle locale existante * Visite 3D disponible sur demande Un fort potentiel à développer L’activité actuelle repose essentiellement sur le travail du gérant, sans réelle communication digitale ni développement commercial structuré. Un repreneur pourra rapidement développer : * la vente à emporter, * la restauration sur place, * une offre traiteur, * les réseaux sociaux, * les partenariats locaux, * les commandes en ligne, * les offres saisonnières, * la clientèle touristique liée à la Basilique et au centre-ville. Ce dossier s’adresse à un porteur de projet, un couple d’exploitants, un commerçant alimentaire ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un emplacement stratégique, équipé et peu coûteux à exploiter. * Prix en baisse – Vente rapide souhaitée – Dossier complet, visite 3D et accompagnement disponibles sur demande. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15500 euros. Prix hors honoraires : 12500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE
Cave à vins & spiritueux - Maillane (13) Une belle opportunité au cœur des Alpilles
Situé en bord de route à Maillane, charmant village provençal à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Activité :
Le fonds de commerce est spécialisé dans :
* Vente de vins, spiritueux et boissons ;
* Produits complémentaires autour de l'univers du vin ;
* Clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et touristes.
L'activité est en développement dans un secteur particulièrement attractif des Alpilles.
Les atouts :
* Emplacement de qualité sur un axe passant.
* Excellente visibilité.
* Commerce exploité depuis 2022.
* Licence III.
* Clientèle locale et touristique.
* Activité immédiatement exploitable.
* Fort potentiel de développement.
Perspectives d'évolution : De nombreuses possibilités permettent d'accroître le chiffre d'affaires :
* Développement d'une offre d'épicerie fine ;
* Organisation de dégustations et d'événements œnologiques ;
* Développement du e-commerce et de la vente en ligne ;
* Extension des horaires d'ouverture ou évolution du concept avec évènementiel sur place dans un endroit caché actuellement qui est la cave
Notre avis : Une opportunité rare pour un caviste, un professionnel du secteur, un restaurateur, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Contacter LUX* Immobilier & -- Alpilles o Provence o PACA o Paris o International
Laurence Isselin -- Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31
« Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse »
(siren 943 598 086)

Vente de fonds de commerce : thé, café, torréfaction — coffee shop avec épicerie fine et vente à emporter, Alpes de Haute-Provence. Situé en centre-ville d’une petite commune des Alpes de Haute-Provence, sur la rue principale, cet établissement bénéficie d’une implantation commerciale visible et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’emplacement favorise les achats de proximité et la fréquentation des services à emporter, avec une accessibilité optimisée pour la livraison et la vente en boutique. Activité polyvalente combinant torréfaction sur place, coffee shop, linéaire d’épicerie fine, fabrication de boissons et d’autres produits alimentaires, ainsi que vente à emporter. Le modèle d’exploitation est adapté à une gestion par un exploitant unique ou une petite équipe : process de production intégrés (torréfaction et préparation sur site), espace de vente accueillant pour la dégustation et le retail, et organisation opérationnelle permettant une poursuite d’activité sans remise à plat complète. Concept modulable pour développer la distribution, la vente en ligne ou la fourniture à des professionnels. Aspects financiers : chiffre d’affaires 143 492 € en progression depuis l’ouverture, EBE 63 116 € (soit près de 44 % du CA), prix du fonds de commerce 105 000 €. Ces éléments traduisent une rentabilité opérationnelle significative et un potentiel de valorisation par le développement des volumes ou l’optimisation des flux de vente. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises commerciales. Nos équipes proposent une prise en charge complète : évaluation économique, mise en relation qualifiée et accompagnement jusqu’à la négociation. Accompagnement personnalisé des acquéreurs pour l’analyse financière, le montage du dossier de reprise et le suivi des étapes de transition.

COMMERCE ALIMENTAIRE DE REFERENCE VILLE VIVANTE DES ALPES MARITIMES SECTEUR EN PLEIN EXPANSION Dans un quartier résidentiel et urbain recherché dans l'une des villes les plus peuplées des Alpes Maritimes, avec une population de plus de 50 000 habitants, sur un axe reconnu et dynamique, cède le fonds de commerce d'un établissement emblématique bénéficiant d'une notoriété locale construite depuis plus de 40 ans. Exploité avec constance et sérieux, ce commerce de primeurs et d'épicerie fine s'est imposé comme une adresse incontournable, appréciée pour la qualité de ses produits, la fidélité de sa clientèle et la régularité de son activité. Éléments économiques solides Chiffre d'affaires HT supérieur à 600 000 € / an EBE retraité (2 têtes) : environ 110 000 €, traduisant une rentabilité réelle Loyer particulièrement maîtrisé, représentant environ 3,26 % du CA HT, atout rare pour ce type d'activité Les points forts Clientèle fidèle, locale et qualitative Emplacement visible au cœur d'un secteur de vie actif Stationnement aisé à proximité immédiate Commerce sain, structuré, avec une exploitation régulière Un potentiel à révéler L'établissement fonctionne pleinement mais pourrait encore monter en gamme grâce à des aménagements qualitatifs, une modernisation de l'espace de vente ou un repositionnement partiel de l'offre.
Un véritable levier de création de valeur pour un repreneur souhaitant personnaliser l'outil et renforcer l'image du lieu. Conditions financières Prix de cession net vendeur : 280 000 € Prix de vente honoraires inclus : 305 200 € Honoraires cabinet : 9 % TTC (7.50 % HT) à la charge de l'acquéreur   Une affaire rentable, reconnue et parfaitement située, idéale pour un professionnel désireux de reprendre un commerce existant tout en y apportant sa touche personnelle. Dossier et informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée. Confidentialité assurée.

Le point de vente est au bord d'une avenue très fréquentée de Marseille. Nous sommes dans les quartiers sud de la ville, dans le 8eme arrondissement .
Le magasin est situé en bordure de voie, il bénéficie de places de stationnement
le long de celle ci.
A noter également, qu'il y a un arrêt de bus à quelques mètres, une belle complémentarité de commerce avec la présence de 2 boulangeries, toutes proches.
L'épicerie est fréquentée par une clientèle qui dispose d'un indice de revenu intéressant. Elle représente pour bon nombre d'entre eux, un commerce de destination (achats quotidiens). La clientèle est donc fidèle.
Elle propose une partie des produits Fruits et Légumes à l'extérieur, comme on peut le distinguer sur un des visuels.

Le site est plutôt résidentiel, on y trouve, non loin de là, une école maternelle.
Le passage est dense, c'est la croisée des chemins, vers les collines du Roy D'Espagne, vers la plage et vers le centre ville.

La surface de vente est de 130 m² à cela s'ajoute un espace de stockage de 80m2 !
Le magasin est en très bon état, très propre , bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:
Du lundi au dimanche: 07h00 -20H30
L'effectif du magasin est composé de 4 personnes.

Le bien est à reprendre au prix de 580000€.
Le chiffre d'affaires annuel TTC de 2025 est de 1 351 000.
En 2024, il était de 1 381 000.
Le loyer mensuel est affiché à 3900€TTC/mois auquel s'ajoute 3000 € TTC de charges annuelles.

Le commerce est à vendre car un changement d'activité est souhaité.
Le bien est disponible immédiatement.

Si cette opportunité vous intéresse, vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale et bénéficierez de l'accompagnement d'un Groupe puissant, leader du commerce de proximité.

N'attendez pas, rejoignez vite l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien merci de me contacter.

Référence : 412675

'' 'vous propose ce Fonds de commerce Épicerie Italienne Authentique. Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville piéton de Hyères, sur Le Passage du Parcours des arts, cette épicerie italienne offrant une visibilité exceptionnelle au quotidien. Existant depuis plus de 11 ans vous trouverez une belle boutique d'environ 50 m² en excellent état, rénové récemment. Vous disposez de trois vitrines réfrigérées de présentation avec stockage, une zone de préparation fonctionnelle avec trancheur, une petite réserve et des toilettes. Les aménagements sont récents et les matériels opérationnels. Une belle devanture offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant. Cette épicerie se distingue par une sélection de produits italiens authentiques sélectionnés et sourcés directement auprès de producteurs locaux en Italie par les propriétaires. La clientèle, locale comme touristique, est extrêmement fidèle, attirée par la qualité et l'originalité de l'offre. Il est également possible d'acquérir le local situé juste en face, idéal pour développer un concept bar/dégustation ou pour créer une double vitrine très attractive dans la rue la plus fréquentée de Hyères. Une véritable occasion de bâtir un concept italien complet : épicerie + bar à Spritz/pâtes + dégustation, un glacier, une cave a vins, un corner traiteur cuisine froide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter !

!RETOUR A LA VENTE! 'Côte Pro' vous propose à la vente une Cave & Bar à Vin , cave à manger. Opportunité rare au coeur d'un village authentique du littoral varois, à deux pas de la mer cession d'un établissement de Cave ,Bar à Vin, Cave à Manger, ouvert à l'année, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue très commerçante à forte fréquentation locale et touristique d'une superficie d'environ 100 m² entièrement équipé, l'établissement dispose d'un agencement soigné, pensé pour optimiser le confort des clients et le travail en salle. Vous trouverez une salle intérieure de 25 places, ambiance chaleureuse et élégante, une Terrasse couverte de 15 places mais également en nouveauté une terrasse découverte neuve de 25 places ( jamais exploitée), offrant un espace extérieur très prisé. L'ensemble du matériel est complet et en excellent état, prêt à travailler immédiatement. Le propriétaire se propose de vous accompagner dans le succession. Présentation du Concept & Offre: * Plus de 250 références de vins soigneusement sélectionnées * Produits artisanaux de qualité : charcuterie fine & fromages d'exception * Une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique annuelle, assurant une activité régulière. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, avec une image qualitative bien ancrée dans son environnement. Prix de vente hors stock.

L'épicerie se trouve au coeur d'une commune ou il fait bon vivre, à quelques kilomètres d'Aix en Provence.

Le commerce se situe dans le centre ville, face à la place du village.
Celui ci bénéficie tout autour, de nombreuses places de stationnement en zone bleue. Il est installé dans la rue principale ou se trouve l'ensemble des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, bijouterie, bar, restaurants, presse, tabac etc..).

Le point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Le magasin s'étend sur 120m2 de surface de vente et dispose de plus d'une réserve de 120 m². Est attaché au lot, également un appartement, qui se situe au dessus du magasin. Un réel avantage!

Notre exploitant propose actuellement des services, comme le retrait et l'expédition de colis, la vente de pain et la livraison à domicile. Mais d'autres services peuvent être envisagés pour développer le chiffre d'affaire du magasin.
L'équipe est composée de 2 personnes.
Le point de vente fonctionne selon les jours d'ouvertures et les horaires suivants:
Du lundi au samedi: De 07h30 à 13h00 et de 15h30 à 20h00
Le dimanche de 8H00 à 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 260000€.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 648000 €.
Le loyer annuel est de 22080 € HT HC (appartement compris).

Le bien est disponible à partir de Janvier 2027 au moment du départ à la retraite de notre franchisé actuel.

Si cette opportunité vous correspond, n'hésitez pas : contactez moi!

Référence : 404675

Découvrez ce fonds de commerce de primeurs familial, solidement implanté depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Son activité est soutenue par une fréquentation régulière des îles voisines ainsi qu'un important flux de clientèle saisonnière.

Son chiffre d'affaires solide confirme tout le potentiel de cette belle boutique.

Grâce à un réseau de fournisseurs de confiance et à une sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, ce commerce a su développer un véritable savoir-faire, reconnu pour la qualité de ses produits et de son accueil. Un service de commandes et de livraisons constitue un véritable atout pour poursuivre et développer l'activité.

Vous apprécierez notamment :
Un emplacement stratégique.
Une boutique parfaitement aménagée et prête à exploiter.
Une réserve fonctionnelle.
Une cave.
Un appartement situé juste au-dessus du commerce, avec accès direct.

Le tout pour un loyer exceptionnel de seulement 750 € par mois, comprenant le magasin et l'appartement.

Une opportunité rare pour reprendre une activité clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximité rentable et reconnu.

À découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet professionnel !

Cette annonce référence 340633 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 83 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel prisé à fort pouvoir d’achat et sur un axe extrêmement passant, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix avec des places de parking pour sa clientèle.
L’ambiance est chaleureuse, la décoration soignée et la terrasse verdoyante en fait un lieu agréable à fréquenter toute l’année.
Actuellement ouvert 5 jours par semaine de 10h à 13h et de 16h à 19h30, l’établissement est exploité par un dirigeant et propose des ouvertures exceptionnelles le soir pour des groupes ou des dégustations, offrant un fort potentiel de développement de cette activité.
La cuisine ne dispose pas d’extraction, les tapas servis sont froids, ce qui laisse une réelle opportunité au repreneur de développer pleinement l’offre bar à vin et d’explorer de nouvelles animations ou prestations.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple de repreneurs souhaitant investir dans un concept convivial et rentable, avec un vrai potentiel de croissance.
CA 2024 : 153K€

Des gammes de produits premium. Spécialités Bretonnes (Biscuiterie, conserverie poissons, cidres et bières, confiseries et huitres Bio de la Ria d’Etel).
Très belle opportunité pour une personne dynamique et courageuse de reprendre cette belle petite société ayant installé sa notoriété depuis de longues années sur les marchés des Alpes du Sud à l’année (titulaire) + Marchés de Noel, les salons gastronomiques, les foires régionales + Ventes en livraisons B2C (particuliers) et B2B (restaurants).
Le cédant souhaite pouvoir profiter d’une retraite méritée et aimerait transmettre, former et accompagner dans les meilleures conditions son repreneur (développement de la Ste et pérennité au programme).
Le candidat repreneur bénéficiera des conditions préférentielles accordées par les fournisseurs actuels et pourra profiter de produits exclusifs et sans concurrence sur ces réseaux de distribution.
Le CA (en évolution régulière) est de l’ordre de 70 000 € (avec grosse marge de développement pour un repreneur dynamique).
Marge brute 55 %. Stock marchandise roulant +/- 5000 €
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Prix de cession du Fonds de Commerce (avec tout le matériel de travail)
25 000 € + 2100 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur)

Vente Supermarché alimentaire – Hautes-Alpes Supermarché alimentaire situé dans une station réputée des Hautes-Alpes, au cœur d’une zone résidentielle active et touristique. L’environnement bénéficie d’une grosse fréquentation saisonnière, garantissant beaucoup de temps libre hors saison. L’établissement se trouve sur un axe de passage fréquenté, offrant une visibilité optimale et un accès aisé, avec stationnement à proximité. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, favorisant la pérennité des commerces de proximité. L’affaire se présente sous la forme d’une supérette multi-activités, proposant un assortiment complet de produits alimentaires, frais, épicerie, boissons, produits d’entretien et articles de dépannage. L’espace de vente est organisé de manière rationnelle, avec une surface permettant une bonne mise en valeur des produits et une circulation fluide pour la clientèle. Les équipements sont entretenus et fonctionnels : mobilier, rayonnages, chambres froides et caisse informatisée. Un espace dédié à la gestion et au stockage assure une exploitation efficace. La clientèle est mixte : habitants du secteur, résidents secondaires et touristes. La fidélisation est forte grâce à la proximité, à la diversité de l’offre et à la qualité du service. L’exploitation est actuellement tenue par un gérant, assisté de salariés saisonniés garantissant une gestion maîtrisée et une relation directe avec la clientèle. Les horaires sont adaptés aux habitudes de station de ski permettant une rentabilité équilibrée et une bonne qualité de vie pour les exploitants. L’activité est stable, avec un chiffre d’affaires régulier et une marge cohérente pour ce type de commerce. Le fonds de commerce est proposé au prix de 80 000 €, correspondant à une valeur réaliste au regard du niveau d’activité et de la localisation. L’affaire convient à un repreneur souhaitant s’impliquer dans la gestion quotidienne ou à un professionnel du secteur cherchant à développer un réseau de points de vente régionaux. Possibilité d’accompagnement à la reprise pour assurer la continuité de l’exploitation. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la cession et l’acquisition de commerces et entreprises partout en France. Nos équipes assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la finalisation juridique. Nous mettons à disposition notre expertise pour sécuriser les transactions et faciliter la réussite des repreneurs.

- À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien. Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC. Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds. Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans. Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence (45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe. Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant. Caractéristiques : Type : Fonds de commerce Activité : Poissonnerie artisanale Surface totale : 70 m² Surface de vente : 35 m² Loyer : 1 330 € / mois Ancienneté : 5 ans Bureau à l'étage + WC Matériel professionnel inclus Documents sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 213840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En exclusivité fond de commerce épicerie. Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux. 1 cave eb sous sol de 10 m². Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe. Bilan de 2024, CA 165 000 euros. Bilan 2025, CA 175 000 euros. 1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois. Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Exclusivité – À vendre : épicerie de renom au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne Cette épicerie bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. Véritable institution locale, elle est reconnue et appréciée depuis 1992. Après plus de 33 ans de passion et de travail, la propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre cette belle affaire à un repreneur désireux de poursuivre cette aventure humaine et commerciale. Les atouts de l’établissement Épicerie de plus de 40 m², parfaitement entretenue et exploitée avec soin. Clientèle fidèle et variée, attachée à la qualité des produits proposés. Fruits et légumes rigoureusement sélectionnés auprès de producteurs locaux. Espace traiteur avec une offre de produits de qualité. Rôtisserie proposée les mercredis, samedis et dimanches, avec une clientèle habituée et fidèle. L’établissement dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : Chambre froide Rôtissoires Matériel de découpe et de préparation Espaces de stockage Coin repos avec sanitaires. Loyer : 990 € HT par mois. Taxe foncière : 400 € par an. La propriétaire est également propriétaire des murs, le bail démarrera à la reprise du fonds Elle reste ouverte à la vente des murs dans un second temps, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale au futur acquéreur. Cette affaire saine, rentable et parfaitement réputée représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte notoriété, au sein d’un magnifique village provençal. Une transmission de cOEur pour une activité pérenne, reconnue et offrant encore un beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Supérette / Alimentation générale + appartement situé au dessus À proximité du Dôme de Marseille (13013), cession d’un fonds de commerce de supérette bénéficiant d’une clientèle de quartier fidèle et d’une offre de services complémentaires génératrice de flux. Un appartement tout aménagé est mis à disposition via le même bail. Caractéristiques du local : Surface de 78 m² + cour intérieure Le local comprend une surface de vente de 56 m², une réserve de 20 m² et un WC. Une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures facilite le stationnement du personnel et les livraisons fournisseurs. L’activité est complétée par plusieurs services attractifs : FDJ, KeyNest (conciergerie) Informations financières : Chiffre d’affaires 2025 : 285 000 € HT Loyer annuel : 15 366 € HT HC Charges annuelles : 1 200 € (taxe foncière incluse) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Atouts :
- Équipements récents
- Activité diversifiée
- Emplacement bénéficiant d’un passage régulier
- Potentiel de développement avec une ouverture 7 / 7 Caractéristiques de l'appartement : D'une surface de 91 m², il comprend un salon de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine tout équipée et un dressing. Motif de la cession : Rapprochement familial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162980 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.