Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Bourgogne

Brasserie à redynamiser. Belle surface d'exploitation. Deux salles. Belle zone de chalandise. Commerces de proximité aux abords. Zone de chalandise importante.

Affaire à saisir. Bar de soirée emplacement numéro 1 dans rue passante d?une cité dynamique. Capacité d?une cinquantaine de places et une terrasse d?une trentaine supplémentaire. Outil prêt à travailler en excellent état, clé en main.

Commerce idéalement placé dans agglomération de 20 000 habitants. Nouvelle clientèle entraîne une hausse du chiffre d'affaire depuis le début d'année. La création du point de vente FDJ devrait conforter cette évolution. Une salle de séminaire de 25 m² présente. Cuisine permettant petite restauration. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

A vendre fonds de commerce de Bar lic4 avec gérance de TABAC PRESSE LOTO
très belle affaire sans concurrence située en centre grande ville
Emplacement dynamique bénéficiant d'un potentiel en forte croissance .
35 places assises + terrasse 25 places
Etablissement aux normes d'exploitation- alarme vidéo surveillance- gestion informatisée
Matériel et agencement en très bon état - pas de travaux à prévoir
Fermeture Hebdo- 1 1/2 - congés annuels 1 mois.
rentabilité - Idéal pour couple - dossier sur demande.
Prix 115 000 € HAI

Vente cause Retraite

, vous propose le fonds de commerce de cette Brasserie - Bar licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Chalonnaise.

Etablissement en parfait état, bien agencé, équipe en place.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé d'environ 200 M²,
- Salle de restaurant facilement personnalisable,
- Grande terrasse : 100 places
- Chiffre d'affaires (en constante augmentation) supérieur à 800 000 euros HT avec 6 services/semaine seulement,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles, industries et bureaux + Tourisme,
- Horaires actuels indexés sur ceux du Centre commerciale mais peuvent être modulés à votre convenance. Horaires non imposés.
-Installations aux normes, pratiques et récentes,
- CA linéaire et constant.
- Grande flexibilité concernant la reprise du personnel. Les vendeurs assumeront les ruptures conventionnelles ou les licenciements (si souhaité).

Un potentiel certain pourrait être exploité en travaillant certains soirs de la semaine et en réalisant des soirées à thème et/ou avec animation musicale.

Accès Autoroute A6 et nombreux centres d'intérêts à proximité.

Même s'il fonctionne déjà très bien comme ceci, cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ou l'implantation d'un concept franchisé grâce à sa situation et à son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 680.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462041 - 416B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en hyper centre de Dijon, ce Bar bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra avec une grande terrasse.
Les murs commerciaux sont inclus dans le prix.

Cet établissement situé aux Halles, connu de tous, ne demande plus qu'à être redynamisé.

Surface totale 84 M² + cave.

Vente du fonds de commerce et des murs au prix de 1 190 000 euros
Honoraires d'agence inclus 60 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Négociation possible.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4S Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur Dijon top emplacement, bar avec grande superficie (+ 150m2 et cave).
Travaux d'isolation, PMR et SECURITE effectués.
Bonne rentabilité avec potentiel de développement encore identifié.
Affaire rare sur Dijon, soit pour création avec concept soit pour affaire de gestion.

Découvrez dans notre agence ce BAR, CAFÉ à seulement quinze minutes de Louhans. Situé au coeur d'un bourg dynamique et prisé avec un grand parking, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les amateurs de convivialité et d'entrepreneuriat. Le bar peut accueillir confortablement une quarantaine de clients à l'intérieur, avec une capacité similaire sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. En plus de l'espace principal, l'établissement dispose d'une cave pratique, d'une cuisine dédiée au snacking, et d'un appartement nécessitant quelques travaux de confort. Ce bien est particulièrement adapté pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire prometteuse. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un café au charme indéniable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu. La PERF. est de 57 338 Euros.

vous propose en hyper centre de Dijon ce Bar bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon.
Comprenant une cuisine / réserve avec extraction, il vous sera possible de prévoir, en complément, de la restauration rapide.

Cet établissement en parfait état dispose d'une Salle principale de 34 M² ( 22 places) + une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires.
Une terrasse de 35 places complète ce bien.
(une extension de terrasse pour 30 places est possible pour la saison
avril/septembre. Extension validée par la Mairie).

Actuellement cette affaire est exploitée du lundi au samedi de 17H à Minuit en solo par le Chef d'entreprise.
(Fermeture régulière les lundis).
Pas de personnel à reprendre.

Prix hors licence IV. Possibilité d'achat (15 000 euros) ou de location.

Bel établissement clé en main en hyper centre. Emplacement n°1.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Le matériel a moins d'un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc...)
Tout est aux normes.

Fonds de commerce cédé à 199 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Si reprise du prêt brasseur en cours, fonds de commerce cédé à 135 000 euros FAI.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461270 - 412B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche de Chalon, découvrez un Bar Tabac Licence IV qui fait partie du quotidien des habitants. Ici, on vient pour un café, pour les courses, pour les pizzas Augusto du soir, pour suivre les courses PMU, pour tenter sa chance à la FDJ ou récupérer un colis au Locker. Le commerce est en excellent état, chaleureux, fonctionnel, et bénéficie d'une activité variée : épicerie, dépôt de pain, services de proximité très appréciés. Un vrai lieu de vie, ancré dans son village, avec une clientèle fidèle et un potentiel encore à développer, un CA de 164KEuros sur l'an passé. Le tout avec un loyer dérisoire de 4?260 Euros/an. Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et relationnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

, vous propose le fonds de commerce de ce Café - Bar Licence IV - Brasserie bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un célèbre village viticole à proximité de Beaune.

Etablissement comprenant une salle de bar - brasserie de 100 M² + réserves, vestiaires, cuisines et caves pour une superficie globale de 230 M² environ.
Vous pourrez accueillir plus de 40 couverts + terrasse environ 25 places.

- Effectif actuel : 3 (il y aura 2 salariés à reprendre),
- Emplacement de choix,
- Très belle visibilité,
- Clientèle fidélisée + tourisme important.
- Stationnement facile à proximité.
- Cuisine complète et spacieuse
- Chiffre d'affaires 300 000 euros HT
- Belle possibilité de progression.

Actuellement il est proposé 6 services de restauration par semaine et 5 l'hiver.
Planches en continu.
Possibilité de développer les prestations !

Loyer 1 800 euros HT/mois
Taxe foncière 1 500 euros/an
Un bail neuf sera à faire.

Tout le matériel appartient à l'entreprise, y compris machine à café, vidéo, caisse,...
Seule l'alarme est sous contrat.

Activité saisonnière. Le gros du chiffre d'affaires est réalisé d'avril à septembre.

2 jours de fermeture par semaine.
5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.

Salle de bar - restaurant en parfait état (récemment refaite).

Cession du fonds de commerce à 59.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 53.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement exclusif à proximité de Beaune.

Ouvert seulement 5 jours sur 7.
Potentiel certain ou réel confort de vie.

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar restaurant, d'une grande terrasse et d'un grand parking gratuit.
Capacité totale > 130 places assises

Rentabilité assurée :
Chiffre d'affaires HT : 1 000 000 euros
EBE (retraité) : 250 000 euros
(réalisé sur l'équivalent de 270 jours de travail seulement !)

- Bar/limonade 40%
- Restauration 60%
Marge à 70%

Equipe en place soudée, compétente et stable. Très faible rotation de personnel.

Cette jolie affaire n'attend plus que son nouveau patron !

Très bel établissement clé en main.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.

horaires actuels :
de 8H30 à 22H30
ouvert 5 jours sur 7 seulement.
2 semaines de fermeture pour congés annuels.

Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif au prix de 595.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 560.000 euros net vendeur.

Dossier complet sur demande.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette magnifique Brasserie - Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra à Chalon sur Saône.

Loyer très modéré.
Etablissement comptant de très faibles charges fixes.
Le dirigeant ne participe pas à l'activité.
La possibilité d'augmenter la rentabilité est réelle !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une Salle de Bar-restaurant de 120 M², d'une grande terrasse de plus de 100 places.
Capacité totale > 200 places assises.
Cuisine toute équipée en bonne état.
Réserve + cave.

Chiffre d'affaires HT : 700 000 euros
Loyer mensuel 1 350 euros seulement !!
Charges mensuelles 200 euros

Part bar/limonade 50%
Restauration 50%

Clientèle fidélisée + tourisme.

Très bel établissement historique clé en main.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.

3 CDI à reprendre. Les autres contrats sont des CDD.

Vente du fonds de commerce sous forme d'actions avec clause de garantie de passif au prix de 525.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35.000 euros TTC, soit 490.000 euros net vendeur.
Des prêts en cours sont à reprendre. Ceux-ci viendront donc en déduction du prix de vente.
Dossier complet sur demande.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – Cave & Bar à fort potentiel

Fond de commerce : 169000€
Ou
100% des parts sociales .

Pas de contacts sans accord de principe de prêt de la banque .

Licence 4 incluse.

Concept cave et bar idéalement situé en zone commerciale dynamique, exploité avec succès depuis plus de 4 ans.
L’établissement développe une surface d’environ 270 m², 100 m2 de terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une clientèle after-work et de proximité. Très grand parking.

Il dispose de 11 becs à bière pression, d’une sélection soignée de vin et de boissons et également d’un espace permettant une exploitation confortable.
Actuellement ouvert du mardi matin au vendredi soir, laissant une marge de progression importante pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles activités (animations, restauration légère, événements).

Le chiffre d’affaires est en constante progression, tout comme les résultats, témoignant d’une gestion saine et maîtrisée.
La clientèle est fidèle et régulière, avec une excellente notoriété locale.

🔹 Points forts :
• Concept cave & bar éprouvé
• Surface de 270 m²
• 11 becs pression
• CA et résultats en grosse progression
• Clientèle fidélisée
• Fort potentiel de développement

Idéal pour un professionnel, investisseur, franchise cave et bar ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec de belles perspectives d’évolution.
Aujourd’hui ouverture à 11h30 du mardi au vendredi soir . Fermeture à 22h mardi et mercredi et minuit jeudi et vendredi. Fermeture le samedi, dimanche et lundi.

vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, FDJ, Presse situé à proximité de Chalon sur Saône.

Cet établissement vous séduira par sa convivialité, sa simplicité, sa clientèle sympathique et fidèle.
Sans parler des horaires de travail agréables et privilégiés !!

Horaires d'ouverture :
7H à 13H00 et de 17H à 20H du lundi au vendredi
Fermé tous les week-ends !!
Fermeture 3 semaines par an pour congés.
Fermeture de tous les après-midis en août.

Local commercial d'environ 120 M² comprenant un espace de vente (tabac- FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places

Commerce climatisé.
Capacité places assises intérieur : 30
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance
Places de stationnement à proximité

Effectif global 1,5
Pas de salariés à reprendre

Pas de contrat brasseur.

Commerce facile et agréable à tenir que ce soit pour une femme ou pour un homme.

Très bonne rentabilité par rapport aux contraintes et au travail effectué.

Bon potentiel.
Possibilité de développer rapidement l'affaire en faisant des soirées et en ouvrant les week-ends.

Bail 3/6/9 à échéance en août 2027
Loyer raisonnable de 696 euros/mois, charges et taxe foncière comprises.

Prévoir un petit rafraichissement des locaux mais le matériel est en bon état.

Fonds de commerce cédé à 274 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL – BAR, RESTAURATION ET VENTE À EMPORTER Opportunité destinée à un chef d’entreprise ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de revenus et de réelles perspectives de développement. Implanté dans un bâtiment récent et conforme aux normes de sécurité incendie, ce fonds de commerce bénéficie d’une surface d’environ * 350 m² * , comprenant : * un vaste espace de vente, * une arrière-boutique avec mezzanine, * un bureau, * des sanitaires. L’activité repose sur un modèle diversifié : * vente de boissons et de produits à emporter, * service au bar, * point de restauration d'appoint, * location de tireuses à bière avec fourniture de fûts, * privatisation du bar pour des événements, * contrat de location en cours avec la marque 'Pizza Augusto' * contrat de location pour les caisses. L’établissement enregistre un volume annuel de bière compris entre 500 et 600 hectolitres, témoignant d’une activité déjà solidement installée. La franchise actuelle peut être reprise, mais le projet peut également être poursuivi indépendamment, selon la stratégie du repreneur. Au-delà des activités existantes, l’établissement dispose encore d’un potentiel de développement permettant d’accroître le chiffre d’affaires. Un outil de travail complet et polyvalent, adapté aussi bien à un entrepreneur souhaitant exploiter directement l’établissement qu’à un investisseur recherchant une activité structurée avec plusieurs leviers de croissance. Informations financières, conditions de cession et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre : bar tabac fdj en centre-ville, emplacement idéal proche des habitations et des commerces, avec une clientèle fidèle localisation : le commerce est situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et des commerces dans une rue passante, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. l'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € D'une superficie d'environ 280 m², refaits à neuf, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare. D'une clientèle fidèle et d'une activité saine et rentable. Il présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la relance de l'activité de glace, snacking et de restauration. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : bel espace bar avec Licence IV, salle d'environ 38 places assises, terrasse d'environ 16 places, cuisine, WC et cave plus 100 m² Partie habitation : deux grands appartements de type F4. Chiffre d'affaires 2024 : 130 770 €. Commissions 2024 (Tabac et Française des Jeux) : vers 79 000 €. Chiffre d'affaires 2025 : 136 260 €. Commissions 2025 (Tabac et Française des Jeux) : vers 74 000 €. Un bail commercial neuf sera signé lors de la cession. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d'une excellente réputation et de réelles perspectives de croissance. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTCHANIN – FOND DE COMMERCE BAR ET BRASSERIE (CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE) Emplacement N°1 | Place Centrale | Fort Potentiel de Développement Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'agrandir votre parc d'établissements avec des conditions financières exceptionnelles ? Ne cherchez plus. Situé au cOEur de la vie locale de Montchanin, sur la place centrale et ultra-dynamique de la ville, ce fonds de commerce de Bar n'attend que votre ambition. LE GROS PLUS : Financez sereinement grâce au Crédit Vendeur ! Conscient des réalités du marché actuel, le propriétaire souhaite faciliter la transmission de son affaire. Une formule en crédit vendeur est totalement envisageable. Une opportunité rare pour préserver votre trésorerie de départ et concrétiser votre projet plus rapidement, sans dépendre à 100 % des banques. Un potentiel de développement exceptionnel Aujourd'hui exploité principalement en Bar, cet établissement dispose d'atouts majeurs pour exploser son chiffre d'affaires : Reprise de l'activité Brasserie / Restauration possible : Une cuisine et une structure prêtes à l'emploi pour capter la clientèle du midi et du soir. La demande est forte et immédiate sur ce secteur ! Emplacement stratégique : Installé sur la place centrale de Montchanin, vous bénéficiez d'une visibilité maximale, d'un flux piéton constant et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Marges de progression importantes : Ouverture du bar toute la journée, développement des soirées à thème, des retransmissions sportives, ou des prestations de groupe. Caractéristiques du fonds : Type de commerce : Bar (Licence IV) – Possibilité Brasserie Localisation : Plein centre-ville, Montchanin (71) Atouts : Clientèle fidèle, flux permanent, bel outil de travail, grand comptoir chaleureux. Conditions : Étude du profil repreneur sérieuse requise avant présentation des bilans. L'avis du professionnel : Un emplacement en or, une affaire saine et des facilités de paiement inédites grâce au crédit vendeur. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un couple de repreneurs motivés, ce lieu offre tout le potentiel pour devenir l'adresse incontournable de Montchanin. Contactez-nous sans tarder ! Les dossiers avec possibilité de crédit vendeur sur de tels emplacements sont extrêmement rares. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite confidentielle et étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Ce commerce qui ne demande qu'à revivre dans une commune de 500 habitants du Brionnais est situé en plein centre sur un axe routier très bien desservi. La zone de chalandise est importante. La présence d'une licence IV est un réel avantage. Le nouveau propriétaire pourra se loger sur place dans un logement de type F3. Actuellement le local est vide et comprend une climatisation réversible. La cuisine est actuellement équipée d'une hotte toute neuve et d'une plonge. Affaire à saisir.

Secteur DIGOIN, très bel établissement implanté dans un centre commercial. Plusieurs salles de restauration et belle terrasse. Idéal pour un couple ou des associés.

- Fonds de commerce Bar Brasserie – Nuits-Saint-Georges (21) Situé au cOEur de Nuits-Saint-Georges, à deux pas du Beffroi, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Caractéristiques principales : •Bar avec licence IV •Salle intérieure dédiée à l’activité brasserie •Terrasse extérieure de 44 places assises •Partenariats actifs : PMU et Française des Jeux •Cuisine équipée et fonctionnelle •Clientèle fidèle, renforcée par un flux touristique saisonnier Atouts : Un établissement clé en main, bien implanté localement, offrant un potentiel intéressant pour un repreneur souhaitant s’installer et développer son activité au cOEur de la Bourgogne viticole. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82942), Agent Commercial mandataire .

Emplacement numéro 1 pour ce bar avec licence 4 en hyper centre de Dijon.
Grande terrasse.
Possibilité restauration (cuisine existante).
Très beau potentiel et faible prix compte tenu de l'environnement.

A vendre dans notre agence un fonds de commerce bar, pmu, FDJ, petite restauration . Emplacement N° 1 dans une ville dynamique à 20 minutes de Cuisery. Une imposante salle de bar disposant de 70 places assises ainsi qu'une agréable terrasse d'une vingtaine de places permettent d'accueillir uneclientèle d'habitués et touristique dans un environnement agréable . L'établissement ouvert 7 jours sur 7 permet de percevoir une belle commission PMU ( casaque platine). Nombreux commerces et stationnements à proximité . Vente pour cause départ à la retraite . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

à 10 min de Pierre-de-Bresse et 30 min de Louhans À découvrir au coeur d'un charmant village dynamique, ce bar tabac restaurant bénéficie d'un environnement convivial avec commerces, école et médecin à proximité. Caractéristiques : Capacité d'accueil : 22 places côté bar, 28 places en salle de restaurant, et 12 places en terrasse Agencement fonctionnel : cuisine équipée, plonge, espace desserts, réserves et cour à l'arrière Confort : chauffage assuré par climatisation réversible Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité sans reprise de personnel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.