Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Bourgogne

- AUXERRE : EMPLACEMENT N°1 / FONDS DE COMMERCE (BAR A VIN) À VENDRE Un lieu de caractère au cOEur du centre historique et touristique d'Auxerre ! Ce bar à vin d’une surface totale d’environ 120 m² offre un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet professionnel. Son agencement et son environnement permettent d'envisager différentes orientations : bar à vin, salon de thé, restaurant … Le local a bénéficié d'une rénovation totale en 2025, comprenant notamment un mobilier entièrement neuf et la réfection de l'électricité et de la plomberie. Il se compose de : •Un espace clientèle d'environ 50 m², aménagé dans une atmosphère cosy avec canapés et fauteuils, pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes assises, •Une terrasse offrant 15 places supplémentaires, •Une cuisine équipée avec piano de cuisson, four, hotte professionnelle…, •Une cave voûtée de 25 m², idéale pour le stockage du vin, •Une climatisation réversible, •Une alarme incendie, •Une extraction pour l’exploitation en restaurant. La licence IV détenue par le propriétaire pourra faire l'objet d'une cession complémentaire, dans un accord séparé. Elle n'est pas comprise dans le prix de vente affiché du fonds de commerce. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE : •Emplacement n°1 au cOEur du centre historique et touristique d'Auxerre, •Établissement entièrement rénové en 2025, •Mobilier et équipements neufs, •Aucun salarié à la reprise, •Plusieurs possibilités de concepts d'exploitation, •Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (mandat n°2152321) en plus du fonds de commerce, •Possibilité de racheter la licence IV dans le cadre d'un accord distinct. Les documents comptables pourront être transmis sur demande aux acquéreurs intéressés. Vous recherchez un établissement avec du cachet, entièrement rénové et offrant plusieurs possibilités de développement ? Venez découvrir ce lieu et imaginez le projet que vous pourriez y développer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,11% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar Tabac FDJ PMU Épicerie à vendre – Secteur Chalon-sur-Saône
Situé dans une petite commune dynamique du secteur de Chalon-sur-Saône, ce bar-tabac FDJ PMU avec activité épicerie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est exploité sans salarié, offrant une gestion simple et autonome. Il peut être tenu seul ou avec un mi-temps selon votre projet.
Horaires actuels :
7h00 – 14h00 et 16h00 – 19h30
Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi
5 semaines de congés annuels
Belle qualité de vie avec un rythme de travail équilibré. Potentiel de développement réel pour accroître le chiffre d’affaires (amplitude horaire, services complémentaires, etc.).
Affaire saine, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.
Faible loyer 355€

Apport personnel indispensable.
Plus d’informations sur demande.

Affaire rare ,située dans un village toutes commodités (commerces ,école ,maison médicale ..)au coeur de la Nièvre sur un axe routier très passager garantissant un flux régulier de sa clientèle locale ,professionnelle et de passage .
Cette affaire reconnue associe avec succès les activités Bar,Tabac,Fdj et brasserie offrant une véritable stabilité d'exploitation
Cet établissement dispose de deux salles de restauration et d'une belle terrasse de 25 places .
Exploité depuis 10 ans avec un chiffre d'affaire actuel de 360 000 euros HT+ 45000 euros de commissions ,cette affaire à encore un beau potentiel à développer .
Logement de fonction de 100m2

AUXERRE - vous propose le fonds de commerce de ce bar brasserie d'une capacité de 155 couverts en salle et 80 places en salle.

Etablissement doté d'une belle réputation dont les vendeurs ont su fidéliser une clientèle depuis 15 ans .

Basserie ouverte uniquement les midis ou en privatisation les week-end.

Chiffres d'Affaires 522 121 euros / Loyer 36 000 euros Annuel sous bail 3/6/9 .

Prix du fonds 334 000 euros- Honoraires Agence vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422191. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Bar tabac loto à reprendre en couple, très bon emplacement, facilité pour stationner grâce au parking privé, terrasse d'une trentaine de places, pergola et studio. Commissions 293 381€, EBE 247 528€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar Tabac petite presse situé sur la place de la ville, 24 places assises et 20 places en terrasse. Grand logement au dessus sur deux étages, 4 chambres, deux salles de bain, cuisine et réserve à l'arrière du bar, une cour fermé avec jardin garage et cave. Commission 85 891 €. Possibilité d'acquérir les murs 100 800 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction.

Chiffres D’affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 19 600€
Bar 20%: 29 400€
Total CA: 49 000€

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 14 600€ NET
Presse: 540€
Grattage:22 000 €
Tirage: 21 000€
PMU: 22 400€
Total des Commissions: 81 340€

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030
Loyer: 1 400€ HT par mois.
Taxe Foncière: 1 400€


OUVERT 6J/7 de 8h à 20H
4Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 197 280€ FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Non Soumis au DPE



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À vendre : Bar à bière franchisé dans une zone commerciale animée, secteur Côte d'Or. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un bar à bière en pleine expansion ! Situé dans une zone commerciale très fréquentée, ce bar se distingue par : Une équipe jeune et dynamique : Composée de professionnels passionnés, l'équipe offre un service de qualité et une expertise pointue en matière de bières. Événements réguliers : Le bar organise fréquemment des événements en lien avec l'économie locale, renforçant l'engagement communautaire et attirant une clientèle diversifiée. Croissance continue du chiffre d'affaires : Le bar connaît une augmentation régulière de son chiffre d'affaires, preuve de sa popularité et de sa rentabilité. Ambiance conviviale et animée : Ce lieu attire une clientèle fidèle et variée grâce à son atmosphère chaleureuse. Réputation solide : Avec une note de plus de 4.5/5 sur plus de 100 avis clients, la satisfaction et la fidélité de notre clientèle sont garanties. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un bar à bière prospère et bien établi. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! ? Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Très bel établissement implanté dans une commune rurale à proximité d'un axe routier. Belle salle de bar de 60 m² permettant 36 places assisses. Terrasse de 24 places assises sur le domaine privé. Mode d'exploitation à modifier pour attirer une clientèle du week-end et développer des soirées de retransmission sportive ou autre. Ferme hebdomadaire : Lundi + 2 après midi Congés : 4 semaines

Ce bar tabac restaurant implanté en milieu rural n'attend qu'à être développé par les nouveaux repreneurs du fait de son emplacement. Actuellement absente, la FDJ pourra y être développer amenant ainsi des commissions complémentaires. Le logement de fonction doté de six pièces dont quatre grandes chambres est un atout non négligeable dont le loyer est inclus dans le bail général. De nombreuses places de stationnement à proximité. En plus de la restauration du midi, une autre activité pourra être proposée pour attirer une clientèle du soir. Affaire à voir absolument.

Établissement situé en périphérie d'une grande ville sur un grand axe routier et logé dans un centre commercial, accès par l'extérieur en face du parking.L'emplacement est de 1er ordre. Cet établissement accueil une clientèle locale et de passage.

Bar brasserie, situé sur la place du village, belle terrasse, appartement de fonction avec quatre chambres, en bon état. Loyer correct. Idéal pour un couple.

Très bel établissement implanté sur un axe passant offrant une belle terrasse. Zone de chalandise importante. Chiffre d'affaires et commissions intéressantes. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

Très bel emplacement pour cet établissement implanté dans une commune de 1500 habitants sans concurrence. Zone de chalandise importante. Commissions importantes. Stationnement aisé. Idéal pour une personne ou deux en changeant le mode d'exploitation.

Emplacement de tout 1er ordre pour cette brasserie. L'activité est saisonnière avec sa terrasse de 60 places assises. L'outil est en excellent état et ne nécessitera pas de travaux majeurs. Un cuisinier est en place et assure les services du midi, absence de restauration le soir et le dimanche.

Très bel établissement implanté au centre d'une agglomération moyenne. Places de stationnement nombreuses à proximité du commerce. Logement de fonction de type F4.

Très bel établissement implanté au centre d'une grande agglomération. Capacité de 100 couverts. Cuisine très bien équipée. Dépendances importantes et très bien conçues. Logement de fonction.

Établissement de tout premier rang, ou tous les critères sont présents pour sécuriser un futur exploitant. La gestion mise en place permettra à tout futur acquéreur ou investisseur de pérenniser cette affaire. Cession de 100 % des titres sociaux sur la base du prix de fonds de commerce indiqué.

Très bel emplacement pour ce commerce implanté sur l'axe pénétrant de la commune. Stationnement aisé. Logement de fonction. Loyer provisionne le crédit des murs. A saisir.

Cet établissement existe depuis de nombreuses années, l'activité PMU a toujours été présente dans les lieux. Les exploitants ont adapté les horaires afin de se préserver une vie familiale. Appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Fermé 20 h maximum Congés deux semaines

En plein c?ur d'une ville touristique de plus de 5 000 habitants, cet établissement rempli de charme avec un emplacement exceptionnel est prêt à être exploité avec convivialité. Ouvert de 17h à 1h du matin, le chiffre d'affaires peut être développé avec une ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Idéal pour un couple accompagné de deux salariés. Le plus : un distributeur de pizzas fonctionnant 7/7 et 24/24. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Restauration du midi du lundi au vendredi. Très bonnes commissions FDJ et Tabac. Stationnement aisé pour tout véhicule. Idéal pour un couple.

Très bel outil de travail dont le mode d'exploitation est à développer. Très belles commissions. Zone de chalandise importante.

Emplacement de 1er ordre pour cet établissement sur la place principale de cette ville touristique. L'outil est régulièrement entretenu. Terrasse + 50 places. Le site capte une clientèle tout au long de l'année. Congés : trois semaines Fermeture hebdomadaire : un jour et demi

Très bel outil de travail au centre d'un village du MORVAN. Axe passant. Service du soir assuré en fin de semaine à compter du mois d'avril. Cour privative avec terrasse. Salle de 25 couverts. Stationnement aisé. Logement de fonction. Idéal pour un couple.