Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Jura

Bar tabac sur axe très passant, parking, terrasse. l'outil est en parfait état. Entièrement sécurisé, mode d'exploitation attractif avec congés et fermeture à 19 h.

situé au coeur d'un bourg très dynamique, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et l'accès au stationnement facilité par la présence de parking. L'outil de travail est ordre de marche. L'activité régulière le midi permet à l'exploitant la fermeture le soir en semaine. Une équipe en place permettra une continuité lors de la transmission. Congés 5 semaines horaires 08 h
- 14h30 en semaine, ouverture uniquement le soir le samedi

Bar pizzéria licence 4 entièrement rénové à vendre dans le Jura. L'établissement est doté d'une cuisine toute équipée avec du matériel neuf. Personnel en place. L'affaire est en plein développement, la partie restauration à été mise en place récemment. Pas de travaux majeurs à prévoir.

Etablissement située au c?ur du jura dans un village dynamique. Le stationnement est facilité par la proximité de plusieurs parking. Le mode d'exploitation se fait en soirée avec 2 jours de fermeture par semaine. Le gérant fait des investissements réguliers ce qui en fait un outil clef en main. 2 semaines de congés + jours fériés

LONS LE SAUNIER - CENTRE VILLE - bar situé sur axe passant - très bonne visibilité - affaire à développer fort potentiel - petite restauration possible - salle et annexe 120 m² - terrasse - cession: cause retraite.
Loyer 900 € HT
Prix 66 000 HAI
Mandat: 1991

- JURA, bar tabac presse, à 15 km de Lons Le Saunier. Sur un axe très passant 6 / 7000 voitures journalier. Le bar représente environ 40% du chiffre d'affaire à développer ! Tabac, presse, FDJ, relais poste, relais colis privée. Ensemble de 100 m², grande terrasse. Reprise d'un salarié, ouvert 7J / 7 selon horaires. (matin / après midi) Axe de développement important ! Loyer faible : 800€ C. À moyen : 165 000€ ( Services + Ventes de marchandises) Eléments sur demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144999 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- JURA
- SECTEUR HAUT JURA Fonds de commerce BAR TABAC PRESSE de 110 m² Emplacement numéro 1 sur la commune, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de place de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie bar : licence IV, terrasse et intérieur d'environ 40 places assises, contrat brasseur en place, 4 tireuses bières, 1 tireuse desperados. Partie tabac / presse / FDJ / PMU / AMIGO : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types librairie, carterie, produits locaux etc. et d'une petite réserve de 10 m². Relais poste, cartes téléphoniques. Fort chiffre d'affaire : 249 000€
- EBE : + 100 000€ Production vendue (services) : 82 000€ Ouverture 6J / 7 du lundi au vendredi : 5H30-19H00 et samedi : 7H30-19H00 Développement possible pour le dimanche et amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme, rideau métallique, générateur de brouillard anti intrusion. Actuellement 2 gérants + 1 salarié. Idéal pour couple / associés + 1 salarié. Loyer : 1800€ HT + 1500€ de taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Dossier et informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- JURA
- LONS LE SAUNIER
- CENTRE VILLE Bar à redynamiser situé sur un axe très passant, proche de commerces et parkings. (actuellement fermé) Licence IV, grande vitrine etc. Composition : espace WC / lavabo, 1 cave de 50 m², 1 espace principal de 60 m² et une seconde pièces de 30 m². Compteur neuf, électricité à revoir, gros rafraichissement à prévoir ! Loyer : 900€, environ 1500€ de taxe foncière par an. Disponible de suite ! ME CONTACTER RAPIDEMENT POUR UNE VISITE ! Possibilité de faire une autre activité dans les lieux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28960 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,84% du prix du bien hors honoraires) : 3960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- JURA
- à 15 km de Lons Le Saunier, bar de 70 m² avec licence IV. Cuisine pour commercialisation de restauration rapide possible. Ouvert 7J / 7 et selon amplitudes horaires, 30 places assises et bar. Mobiliers : 3 tireuses à bières, machine à café CASADIO, fontaines à vins, machine à glaçons. Système de vidéosurveillance + caisse. WC PMR, cuisine avec et son matériels : four ambassade, lave vaisselle professionnel, friteuse, machine à panini. Plusieurs barnums et 1 chapiteau à disposition pour soirée à thèmes en extérieur. Terrasse d'une vingtaine de places. Loyer + eau : 730€ TTC, taxe foncière : 400€ par an. Chauffage : pompe à chaleur. 1 cave. Pas de salarié à reprendre, C.À moyen : 110 000€ HT à fortement développer. Idéal pour un couple ou investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé le long d'un axe très passant dans le secteur de Dole.
Très belle opportunité : Possibilité d'acheter les murs commerciaux comprenant un T2 + un appartement climatisé T4 loué + une dépendance + 1 terrasse privative.

Affaire pérenne, clé en main, en très bon état, dotée d'un beau potentiel et d'une rentabilité certaine.

COMMISSIONS :
- TABAC nette : 62.000 euros
- PMU : 2.500 euros
- FDJ : 31.000 euros
- PRESSE : 3.500 euros

- CA BAR : 85.000 euros HT
- CA DIVERS : 33.000 euros HT)

EBE rectifié (en gardant le mi-temps dans la structure) : 100 000 euros environ.

Horaires d'ouverture :
7H à 19H00
8H à 12H30 le dimanche
Fermé le dimanche après-midi + 1 jour dans la semaine.
Fermeture 4 semaines pour congés.
(CA réalisé sur 280 jours)

Local commercial d'environ 70 M² comprenant un magasin de vente (Tabac- FDJ - Presse - Divers), une salle de Bar, une réserve, une cave + un logement T2.

Grande terrasse extérieure privative + dépendance toute équipée pouvant être louée pour des occasions (anniversaires, soirées foot,...)

Commerce climatisé.
Capacité intérieure : 30 places assises.
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Places de stationnement gratuites devant l'établissement.

Effectif global actuel 2 + un mi-temps.
Seul le mi-temps serait à reprendre (si souhaité).

Clientèle fidèle et d'habitués + passage.
Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor.

Un bail serait fait (sauf si achat des murs simultané)
Loyer 1 250 euros HT/mois, T2 inclus.
Taxe foncière 1 800 euros/an.

Affaire saine et de qualité. Bien rare.
Tout est en bon état et aux normes.
Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 280 000 euros, honoraires d'agence inclus de 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Murs commerciaux + logement T2+ Appartement T4 loué + Dépendance + Terrasse privative, le tout cédé à 348 000 euros, honoraires d'agence inclus de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 468722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente d'un très joli bar tabac. Magnifique établissement situé au centre d'un village au coeur du Jura sur axe passant, proche d'autres commerces. Approximativement à 15 minutes de Lons le saunier. Belle visibilité, grand stationnement pour ce commerce sécurisé. Bar d'environ 25 places et autant en terrasse. Espace boutique avec tabac, jeux et linéaire presse. Plus une arrière boutique complète ce local agréable à travailler et très accueillant pour sa clientèle locale et de passage. 539 euros de loyer mensuel, clim réversible. Bonne activité avec 163 000 euros de CA ht 2024. Fermé le samedi après midi et le dimanche après midi, plus 4 à 5 semaines par an. A tenir idéalement par deux personnes. Prix du fonds: de commerce: 165 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Emplacement numéro un de bar brasserie licence 4! Situé en centre ville au coeur d'une rue commerçante et passante. Affaire de bar avec un tiers de CA restauration avec menu du jour et quelques suggestions. Accueil d'une clientèle diverses avec le midi un tarif attractif pour les habitués, commerçants etc...plus touristes l'été. Etablissement convivial très visible et facile d'accès, tenu par un exploitant accompagné d'un salarié à temps plein. Le local regroupe une salle bar de 50 places, une arrière boutique avec coin cuisine et office, une cave, et un logement de fonction à l'étage. La terrasse bénéficie de 40 places assises. Activité pour deux avec 150 000 euros de CA HT environ en 2025, en étant ouvert du lundi au samedi de 8h à 15h plus le dimanche matin en bar seulement, soit un gros potentiel derrière. Projet pour monter une marche et travailler le réel potentiel de cette affaire! Sur cette ville un des meilleurs emplacement pour en faire avec des investissements un véritable bar brasserie de centre ville. Prix du fonds de commerce : 78 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Bar – Tabac – FDJ – Presse, idéalement implanté au cœur d’un bourg de campagne dynamique du Jura, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un environnement commercial attractif. Cette affaire de proximité constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant travailler ensemble et disposer d’un outil de travail à taille humaine, avec plusieurs activités complémentaires permettant de diversifier les sources de revenus. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, d’une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière liée à la vie du bourg et de son secteur environnant. Un véritable atout : un logement de fonction complète l’ensemble, permettant aux futurs exploitants de concilier activité professionnelle et vie personnelle tout en maîtrisant leurs charges. L’affaire présente plusieurs points forts :
- Activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ, Presse et services de proximité
- Clientèle locale et régulière
- Implantation au cœur d’un bourg rural vivant et commerçant
- Exploitation particulièrement adaptée à un couple
- Logement de fonction
- Potentiel de développement selon les projets des futurs exploitants Une affaire pour des repreneurs recherchant une activité de proximité pérenne, un cadre de vie agréable et une installation professionnelle associée à une solution de logement. EBE retraité supérieur à à 117K€
- Total commissions nettes supérieur à à 77K€
- Total vente de marchandises supérieur à à 145K€
- Loyer 800€/mois (commerce et logement).

Secteur Haut Jura: Très belle affaire facile d'accès avec parking, et excellente visibilité en coeur de ville sur axe très passant. Outil clé en main tout sécurisé avec son bar licence 4, sa terrasse confortable, sa réserve et sa partie magasin pour l'activité de bureau de tabac. Local agréable à travailler pour l'exploitation et très accueillant pour la clientèle d'habitués et de passage. Ce commerce est fermé 1 jour par semaine et 4 semaines par an. Bail 3 6 9 avec un loyer de 1800 euros ht mensuel. Etablissement à taille humaine mais qui tourne très bien tant en terme d'activité que de rentabilité: CA 2025: 249 000 euros ht EBE R 2025: plus de 100 000 euros Le fonds est vendu: 176 000 euros fai ttc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

- VOITEUR
- Au cOEur d’un village jurassien reconnu pour son attractivité touristique, sa tradition viticole et son art de vivre, découvrez ce fonds de commerce bar-café bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique. Développé sur une surface de plus de 163 m², cet établissement offre un cadre idéal pour la reprise d’une activité pérenne ainsi que pour la création et le développement d’un nouveau concept. Son implantation, sa visibilité et son potentiel d’exploitation en font une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s’inscrire durablement dans un environnement dynamique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR LICENCE 4 – CŒUR DE LONS-LE-SAUNIER – TERRASSE + environ 35 PLACES. Localisation : Lons-le-Saunier (39), centre-ville, axe passant, visibilité et flux clients garantis. Description : Bar avec Licence 4, clientèle fidèle et notoriété locale. environ 35 places assises + terrasse, local en excellent état, prêt à fonctionner. Possibilité de petite restauration pour développer l’activité. Public cible : Idéal pour un couple ou 2 associés. Informations financières : Dossier complet fourni après signature d’une clause de confidentialité. Visite sur rendez vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 86105), Agent Commercial mandataire .

Emplacement de 1er ordre à proximité de parking, terrasse de 30 places assises. L'exploitant a entièrement rénové ce bar, rendant les lieux très appréciés de tous. Des évènements le contraignent à céder l'établissement prématurément. Outil de travail clé en main.