Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Île-de-France

Paris 1er : emplacement n° 1 pour ce BAR licence 4 exploité depuis 2006 de 70 places environ + une terrasse ensoleillée de 20 places. Ouvert 6/7 de 16 h à 2 h. Fermeture le dimanche + 4 semaines/an. 200 hectos/an environ. Pas de contrat brasseur. Plusieurs espaces de stockage. Etude d'impact.
Renouvellement de bail de 2025 incluant un appartement de 58m2 au 1er étage, loyer 5.856,46 €/mois HT + 400 € de charge comprenant l'eau. Avec des travaux de rénovation et un concept moderne cette affaire possède un réel potentiel de développement.

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- vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE d'angle dans le secteur Jourdain avec une clientèle Bobo. Cette jolie brasserie possède 45 places en salle et 15 places en terrasse. L’établissement possède une cuisine de plain-pied avec une extraction de 300 externe, une licence IV et une belle terrasse ensoleillé et une cave pour le stockage. L’établissement possède une belle limonade avec environ 150 hectolitres de bière par an et 3kg de café par jour. Le gros plus de cette BRASSERIE est le bail neuf avec un loyer a seulement 29818€ HT-HC et un Logement F2 de 40m2 idéal pour des potentiels acquéreurs. Prix 437 524€ FAI
- Réf 75-219192

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- Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1
- Affaire d'angle
- secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toutel'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne. L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 543 524 €
- Référence : 92-221109.

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- Nord-Est de la Seine Saint Denis
- BAR TABAC FDJ PMU en angle, situé sur un axe très passant, ouvert 6 jours sur 7 (avec 1 mois de congés annuels) et disposant d'un appartement de type F3 à l'étage de 47m². Ce BAR TABAC FDJ PMU, tenu depuis 6 ans, génère environ 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaire additionnel intéressant. L'affaire est tenue en famille et un salarié. Horaires d'ouverture confortables (8h/21h), clientèle populaire mais tranquille, l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée, ce qui confère une marge de progression évidente. Bail 3/6/9 qui court jusque 2029 avec un loyer mensuel de 3.000€ HTHC comprenant l'appartement. Prix : 808.520€ FAI. Réf : 75-226707

75-Top emplacement
- RIVE GAUCHE
- Rue commerçante
- vous présente à la vente le fonds de commerce de ce BISTRO
- LICENCE 4
- TERRASSE. Le restaurant est composé 54 couverts en salle et 12 places supplémentaires en terrasse pour profiter des beaux jours. Cette affaire est dotée d'une grande cuisine de plain-pied entièrement équipée, offrant un espace de travail fonctionnel et bien agencé. Vous profiterez d'un bel espace de stockage au sous-sol. Travaux essentiellement décoratifs à prévoir. Vous serez charmés de l'emplacement stratégique dans une ́rue de bouche entourée de belles enseignes marchés plusieurs fois par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Loyer 52144€ HC/HT. Prix FAI: 310327 € FAI cause vente : départ à la retraite. Référence: 75-224168

PARIS 12ème. Quartier NATION
- BAR, BRASSERIE VENTE A EMPORTER. 50 PLACES ET 10 EN TERRASSE . CUISINE RDC avec extraction de 350 mm NON EXPLOITEE. Loyer mensuel de 2 700 € HT comprenant un studio aménagé. Activité uniquement de LIMONADE Pas de personnel à la reprise. A SAISIR PRIX : 308 000 €.

À Vendre : Bar Brasserie – Emplacement Premium – Clamart / Issy-les-Moulineaux Situé à la frontière de Clamart et Issy-les-Moulineaux, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, à fort passage. Caractéristiques principales : Capacité : 30 places intérieures + magnifique terrasse plein sud de 60 places Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032, loyer annuel attractif : 29 500 € HT/HC Chiffre d’affaires 2024 : +450 000 € Belle limonade, clientèle fidèle de bureaux, riverains et passage Affaire saine, clef en main, avec fort potentiel de développement (soirées, brunchs, événements...) Prix de vente : 543 524 € FAI (Frais d’agence inclus) Référence 92-226033

BAR TABAC FDJ PRESSE "Pte ville du 91" Affaire sans concurrence proche , terrasse Bail neuf avec F5 cour et garage (1600 € mensuel) Potentiel assuré le dimanche matin (voir PMU) FERME 5 SEMAINES ET DIMANCHE Commissions nette tabac 91 500 € TRES BONNE RENTABILITE " EBE 110 000 €" FAIRE OFFRE

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- BAR A VIN/TAPAS – EMPLACEMENT N°1
- HAUTS-DE-SEINE – vous présente à la vente ce bar à tapas sur un top emplacement dans un esprit Batignolles. Au coeur du noyau commercant autour de la gare et à 10 minutes de Saint Lazare ce Bar d'atmosphère dispose d'unetrentaine de places assises en intérieur et de 40 places supplémentaires sur une terrasse qui s'allonge pendant la période estivale. Exploité 6 soirs par semaine l'endroit fédère une clientèle trentenaire et quadra très parisienne. Bon chiffre d'affaires et exploitation facile. Extraction externe en cours d'installation. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel très raisonnable. Prix FAI : 299 727€ / Référence : 92-221599

77. BAR TABAC avec possibilité de développer la brasserie. Affaire située sur une place commerçante, tenue dans un excellent état. Cette affaire dispose d'un appartement et d'une superficie commerciale d'environ 100 m2. Cette affaire réalise un peu moins de 110 K de remises, dont environ 70 K de tabac net. Grosse possibilité de développement. Le loyer est d'environ 1.400 Euros mensuel. EBE reconstitué est d'environ 100 K. Prix du fonds de commerce: 440.000,00 Euros FAI

BAR TABAC FDJ PARISIEN SOIRTIE DE METRO Tenu depuis plus de 13 ans TOP EMPLACEMENT ANGLE APPARTEMENT AVEC DEUX CHAMBRES BAIL renouvelable en 2032 FERME LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES/AN COMMISSIONS NETTES TABAC NET 135.000 € FDJ et autres 55.000 € TRES BON CA BAR 3 KG de café jour Tabletterie 83.000 € HT sur bilan PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE PRIX 1.460.000 €

BAR TABAC 94 Dans un quartier prisé du val de marne, bar tabac, avec logement. Clientèle de qualité, marché 3 fois par semaine face à l'établissement. Plus de 320K de chiffre d'affaires dont plus de 100K de commissions nettes, commissions stables. EBER 130K environ. Affaire idéale pour un couple ou en première acquisition. PRIX : 450.000 Euros FAI.

CIVETTE PARIS RIVE GAUCHERare sur le marché, civette idéalement située dans un quartier agréable à la fois résidentiel et touristique, belle tabletterie. Commissions stables. PRIX 657.600,00 Euros FAI.

BAR TABAC PARIS CENTRE Belle affaire d'angle à développer. Environ 2,5 kilos par jour belle recette de bar. PRIX : 825.000 Euros FAI

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- vous propose un bar brasserie situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement, cet établissement offre un fort potentiel pour les investisseurs ou exploitants du secteur de la restauration. Caractéristiques principales : Grande salle de 80 places, idéale pour une clientèle fidèle et régulière Terrasse extérieure de 40 places, offrant un cadre agréable et une capacité d'accueil supplémentaire Licence 4 permettant la vente de boissons alcoolisées Loyer annuel hors charges : 48 000 € HT/HC Prix de vente FAI (Frais d'agence inclus) : 1 430 365 € (comprenant le fonds de commerce et les équipements) Cette brasserie bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et d'une clientèle diverse. Le cadre convivial et la possibilité de développement en terrasse sont des atouts majeurs pour une exploitation réussie. ref : 75-224349 N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

75
- vous propose à la vente un BAR du soir insonorisé de 120 m² de surface commerciale dans l'est parisien, dans un quartier commerçant et dynamique et proche d'un lieu touristique. Ce BAR dispose de 85 places assises, 8 en terrasse et 12 en terrasse estivale. Entièrement réaménagé avec goût et insonorisé, cet ancien atelier avec une hauteur sous plafond de 5m, dispose d'espaces permettant les privatisations dans une ambiance cosy et festive. Sous-sol de 15m² en accès direct pour le stockage. Affaire coup de cœur de part sa décoration et son aménagement, à visiter rapidement. Bail 3/6/9 récent. Prix : 315 627 € FAI ref : 75-224148.

75-BAR BRASSERIE
- EST PARISIEN
- BON SECTEUR-Affaire coup de coeur en angle avec terrasse sur un emplacement de charme. 40 places en salle, 30 places en terrasse couverte entièrement ouvrante, 16 places en estivale. Etablissement clefs en main, décor tendance sobre et élégant, licenceIV. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction externe,chambre froide, sous-sol avec réserves et monte-charges. Secteur privilégié proposant une bon mix de clientèles, exploitation en adresse de quartier, bières, bons vins, cocktails, cuisine simple. Le CA est en hausse constante. Bail commercial 3/6/9, renouvellement récent, loyer très raisonnable à 38400€ annuels. Prix FAI : 596 527€ Référence : 75-226990

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- vous propose un Bar Tabac sur un emplacement Prémium en sortie de métro dans un quartier très touristique de Paris en face d'un hotel tout neuf. Cet établissement de 110 m2 profite d'une belle terrasse et d'un appartement 2 pièces de 40 m2. Potentiel de développement avecfermeture le dimanche et 4 semaines de congés. Commission net tabac 135k, FDJ 50k et 60k de bar. Prix 1482161 euros FAI. Ref 75
- 221524. Bar tabac Top emplacement avec appartement, produit rare

Commerces, vous propose "A vendre : Brasserie avec grande terrasse située autour du marché de Levallois-Perret. Cette affaire comprend également un petit appartement. Loyer de 3000€ par mois. Chiffre d'affaires annuel de 1 026 538€. Excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique et prisé. Contactez Commerces pour plus d'informations et pour organiser une visite.

77. BAR TABAC
- Affaire située sur un axe passant sans concurrence ouverte sur 5 jours et demi et avec 4 à 5 semaines de congés. Ce bar tabac dispose d'un appartement d'environ 80 m² à létage. Elle réalise environ 93 K de remises dont 52 K de tabac net. Cette affaire dispose d'un localattenant ou la sous location est possible. Le loyer est de 1430 Euros HT/ mois. EBE reconstitué d'environ 88 K. Prix du fonds de commerce: 360.000 Euros FAI

94. BAR TABAC avec une petite brasserie, situé sur un axe passant avec plus de 20 m de façade. Cette affaire dispose d'une grande superficie commerciale et tenue dans un très bon état général, et dispose également d'un grand appartement. La brasserie pourrait être un axe à développer. Cette affaire réalise plus de 190 K de remises dont 93 K de tabac net. Fermé le dimanche. Prix du fonds de commerce: 970.000 Euros

A vendre, fonds de commerce d'une brasserie de grande qualité. Cet établissement idéalement situé à Neuilly sur Seine est exploité sur une surface de 250 m², 180 m² de salle et 70 m² de cuisine. 130 couverts possibles à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Grosse extraction, équipements, mobilier, aménagements en excellent état de très bonne qualité. Licence IV. Tres bonne équipe en place. Affaire à gros potentiel, rare à saisir. Loyer + charges = 7175 € + 533 € Prix demandé 700 000 € HE

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- BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO
- avec terrasse vous propose cette opportunité unique sur ce secteur très prisé de l'Essonne, ce Bar-Tabac-Brasserie FDJ-LOTO jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces. Attirant une clientèle diversifiée, des professionnels aux résidents en passant par les passants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale avec une terrasse et des places de parking. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l'intérieur et 80 en extérieur, une cuisine équipée et un appartement de 120 m², cette propriété offre des opportunités de restauration variées. Les performances financières parlent d'elles-mêmes, avec plus de 130000 € de commissions et un chiffre d'affaires de la brasserie dépassant les 200000€ sur une période d'un an. Cette établissement est fermé 1 jour par semaine et 6 semaines de congés annuel Une occasion rare à ne pas manquer, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en mentionnant la référence Ref 78-218 683. Prix frais d'agence inclus : 416327 €.

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-vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE TABAC, emplacement numéro 1, quartier prestigieux à Paris, à proximité du métro et des commerces. L'affaire est exploitée 6 jours par semaine, réalisant plus de 200k de commissions totales. La brasserie est exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi. Le loyer annuel est de 31k€ HT/HC. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 1 119 589€ FAI. Référence: 75-227139.

75009 – Cession d’un fonds de commerce de restaurant bar brasserie (licence 4) bien positionné en angle de rue. Hormis une éventuelle adaptation de la décoration au goût de l’acquéreur, pas de travaux à prévoir lors de la reprise de cet établissement. Capacité d’accueil : 32/38 places en salle selon disposition. Possibilité d’implanter une terrasse permanente. Cuisine de plain-pied (extraction), chambre froide, cave. La clientèle du quartier mêlant actifs et résidents comme la configuration du lieu permettent de déployer différents types d’activité. De la restauration bar brasserie traditionnelle à une offre plus ciblée : cave à vin, bistrot parisien, ‘’restaurant tapas/assiettes’’, etc...