Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Midi-Pyrénées

À vendre – Fonds de commerce BAR & CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au cœur d’un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d’importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d’environ 191 m² se compose :
d’un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d’un espace cave dédié à la vente à emporter,
d’une zone de stockage équipée d’une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d’activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix vendeur: 99 000 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge acquéreur

Contact

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Tel:
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Brasserie restaurant pizzéria dans un site exceptionnel d'Occitanie, grande terrasse, parking privé, aide de jeux enfants. Ouvert 6 mois, très bon EBE, affaire rare. Développement possible en limonade et glaces. Emplacement n° 1.

Fonds de commerce à vendre – Hautes-Pyrénées (65)

Bar tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une agglomération dynamique, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi que l'immeuble.

Chiffre d'affaires annuel : Plus de 220 k€ HT
Commissions : Plus de 84 k€
EBE retraité : Plus de 77 k€

L'établissement développe les activités de tabac, presse et FDJ, lui permettant de bénéficier d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux de passage important. Son implantation sur un emplacement de premier ordre constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'exploitation.

L'exploitation présente une structure simple permettant une reprise dans de bonnes conditions. Le commerce offre encore un potentiel de développement, notamment par une évolution des horaires d'ouverture et l'élargissement de son offre de services. L'acquisition des murs et de l'immeuble représente également une véritable opportunité patrimoniale pour un futur exploitant.

Une opportunité patrimoniale complète. Les murs de l'immeuble sont également disponibles à l'acquisition. Cet ensemble de rapport, composé de trois locaux commerciaux, de huit logements, d'une vaste cave et de deux stationnements privatifs, développe un rendement d'environ 6,2 %. Prix : 1 166 000 € FAI HT.

Prix de vente du fonds de commerce : 399 600 € FAI HT






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Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.

/ Protabac :

Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Dans l'une des principales villes du Gers

Établissement associant les activités de tabac, bar, restauration et services, bénéficiant d'un emplacement visible et d'une clientèle régulière.

Chiffre d'affaires annuel : 400 k€ HT
Commissions : 90 k€
CA Bar / Restauration : 150 k€
EBE retraité : 180 k€ – Base couple

L'exploitation repose sur une activité diversifiée permettant de générer plusieurs sources de revenus complémentaires. L'activité de bar et de restauration occupe une place importante dans le fonctionnement de l'établissement et participe pleinement à son attractivité.
Le commerce dispose de volumes d'exploitation particulièrement confortables permettant aujourd'hui le développement simultané des différentes activités. Les espaces disponibles offrent une grande souplesse d'organisation et laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution pour un futur exploitant.
La complémentarité entre les activités de consommation sur place, les services de proximité et le commerce réglementé permet de bénéficier d'une fréquentation répartie tout au long de la journée.

Prix de vente : 437 400 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre – Gers (32)

Bar-tabac de proximité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement agréable au cœur d’une commune dynamique du Gers.

Chiffre d’affaires annuel : 107 k€ HT
Commissions : 40 k€
EBE retraité : 65 k€

L’exploitation repose sur une structure légère offrant un potentiel de développement tout en conservant une gestion souple et maîtrisée de l’activité.
L’ensemble comprend le fonds de commerce ainsi que l’immeuble dans lequel il est exploité.

Le bien se compose d’un espace commercial regroupant un bar, un tabac, un espace restauration / pizzeria, ainsi que d’un logement à l’étage offrant un véritable confort de vie pour l’exploitant.

Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et constitution d’un patrimoine immobilier au sein d’un même projet.
Affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité, un cadre de vie agréable et une logique d’investissement à long terme.

Prix de vente fonds + murs : 388 800 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
/ Protabac :




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – TOULOUSE (HAUTE-GARONNE – 31)
Bar tabac situé sur un axe structurant de Toulouse, au cœur d’un quartier dynamique et vivant bénéficiant d’un flux régulier de clientèle.
L’établissement développe un volume de commissions particulièrement important ainsi qu’une activité diversifiée, offrant une exploitation solide et rentable pour un repreneur.
Le commerce dispose encore de réelles possibilités de développement selon le profil et l’implication du futur exploitant.
• Chiffre d’affaires annuel : 652 k € HT
• Commissions nettes : 336 k €
• EBE retraité : 300 k €
Établissement reconnu avec une clientèle fidélisée et une activité soutenue tout au long de l’année.
L’organisation actuelle de l’exploitation pourra être optimisée par un repreneur souhaitant développer davantage le potentiel du point de vente.
Prix de vente : 963 000 € FAI HT


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/ PROTABAC
Avec plus de 30 ans d’expérience et un réseau nation. le / Protabac accompagne vendeurs et acquéreurs à chaque étape de leur projet.
Notre expertise métier et notre parfaite connaissance du secteur nous permettent de proposer des affaires ciblées et adaptées aux attentes de nos clients.

/ Protabac : – Tél.
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Bar brasserie dans un bourg du sud de la haute Garonne à 30mn de Toulouse. C'est l'affaire du village, toujours ouverte, ou tous se passe. Les pauses café et apéros, les réunions associatives, les repas entre collègues et les soirées festives. Cela permet de réaliser un chiffre d'affaires enviable de plus de 410 000 euros hors taxe. Le loyer est seulement de 1100 € mensuel. L'EBE est excellent avec 150 000 euros par an. L'affaire a été rénové entièrement ces dernières années et est donc en excellent état. Un logement de fonction est disponible au dessus du bar.

Vend Bar Tabac Loto bourg touristique de renom Tarn-et-Garonne Midi Pyrénées Occitanie. Excellente visibilité Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, sur un axe très fréquenté. Sans concurrence sur un périmètre de 8 km. Nombreuses places de parking devant le commerce. Surface de vente de 45 m2, environ, plus, réserve attenante avec bureau. Magasin sécurisé (vidéosurveillance). Potentiel de développement évident (presse, PMU, article cadeaux...). Possibilité d'acquérir les murs. Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (H.T. amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 303.000 €. Réf.: A3557BM.

À VENDRE BAR TABAC FDJ RESTAURANT bourg actif de l' Aveyron en Occitanie. Implanté en zone commerciale avec grande terrasse et parkings privés devant l'établissement. En excellent état, répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité. Très bien équipé avec agencement actuel. Service de restauration uniquement le midi en semaine. Gros volume d'activité très diversifié avec excellente rentabilité, EBE retraité à 174 K€ après rémunération chargée de deux salariés autonomes. Réelle opportunité idéalement pour couple de professionnels ou duo d'associés. Le plus, possibilité d'acheter les murs commerciaux. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 344.000 € . Réf.: A4357MP

À vendre
- Fonds de commerce de bar avec Licence 4
- Toulouse centre Idéalement situé au coeur du centre-ville de Toulouse, dans un secteur particulièrement animé et prisé pour les sorties et soirées toulousaines, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar avec Licence 4. L'établissement dispose d'une superficie d'environ 60 m², répartie sur 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en cave permettant 40 places environ, ainsi que d'une terrasse de 20 places. Le local est en excellent état, entièrement équipé et prêt à exploiter, permettant une installation immédiate. Un emplacement de choix pour développer une activité de bar dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Loyer : 2 035 € HT/HC par mois Charges : 65 € HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Une affaire clé en main, idéalement située pour une activité de bar en coeur de ville. Possibilité de rachat des parts sociales, nous contacter pour plus d'informations.

Brasserie glacier, fonds de commerce à vendre dans un site classé remarquable d'Occitanie. Affaire saisonnière de restauration, snacking, bar limonade, 1,5 millions de visiteurs par an. Très grande terrasse, parking privé, emplacement exceptionnel.tres belle affaire

Bar Tabac en centre ville de Toulouse réalisant près de 400 K€ de commissions nettes (tabac + FDJ) pour un chiffre d'affaires total de plus de 2 millions d'euros hors taxe. Ouvert 7/7 avec 4 salariés coté tabac et 8 coté bar restaurant. Cigarette électronique et CBD à développer. En parfait état. loyer 5700 € hors taxe mensuel. Logement possible.

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie d'angle à l'esprit 'parisien', située dans un village bigourdan qui vit toute l'année ! Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie 'Limonade', grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire. Les MURS commerciaux sont composée d'un bel appartement de 100M2 au dessus du commerce. Projet facilement finançable pour un professionnel du métier, qui cherche l'association qualité de vie et confort de travail. Ne tardez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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C'est une opportunité commerciale très cohérente et financièrement attractive pour les HAUTES-PYRENEES. Le prix du fonds de commerce est à 80 000 € pour un CA de 400 000 € HT , ce qui sécurise fortement l'investissement initial. L'opération consiste à racheter le fonds de commerce, ainsi que les murs commerciaux de près de 600 M2, incluant le commerce en RDC avec sa large terrasse de 50 places assises, un logement privatif, et une possibilité d'aménager des chambres pour de l'accueil. L'emplacement est incontournable, au carrefour de passage entre plusieurs points hautement fréquentés des HAUTES-PYRENEES. Une clientèle locale, ainsi qu'un flux constant de touristes en vélo et en voiture passent devant l'établissement. Aucun salarié à reprendre , plusieurs activités peuvent encore être ajoutés, comme la restauration,. Autant d'atouts pour dynamiser au mieux cette adresse ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Au coeur d'un bourg touristique gascon entre les VIGNES et L'OCEAN, venez découvrir cette belle affaire de BAR-BRASSERIE, avec LIC IV. Situé au coeur d'un village de charme avec de nombreux vecteurs touristiques, son emplacement numéro 1 en fait l'établissement incontournable de la ville. Avec plusieurs salles en intérieur, le local de près de 300 M2 permet de recevoir des groupes pour des réunions/séminaires, de servir les repas en dehors de la partie bar, tout ça avec une terrasse immanquable de près de 100 places assises. C'est notamment grâce à cette terrasse que la partie 'limonade' coule à flot, avec près d'une tonne de café/an. Libre de contrats brasseur, + de 100 HECTOS, 5 becs pression. Entièrement rénové, ce fonds de commerce est vendu clé en main. Une belle équipe de travail de 'locaux' est en place. La gérance actuelle sera disposée à un accompagnement formel et sérieux. (EI) Agent Commercial
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Au coeur du SUD-OUEST, cette belle brasserie à l'esprit 'parisien' est située dans une zone touristique attractive du SUD-OUEST (fort tourisme anglo-saxon) Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie 'Limonade', grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire. Le loyer de 1900 € HT inclut les 200m2 de la brasserie, ainsi qu'un charmant appartement de près de 100 M2. Si vous cherchez l'association qualité de vie et confort de travail, venez nous rendre visite! Opportunité financière (vendu 2* EBE) Possibilité de rachat des murs commerciaux. (EI) Agent Commercial
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Ce local de 150 M2 et cette activité se prêtent très bien pour une 1ère affaire/investissement. Le CA annuel est de 360 000 €. Il y a de la petite restauration. L'emplacement autorise un changement d'orientation. L'activité actuelle autorise la participation d'un financement brasseur pourcompléter un financement bancaire. Possibilité de reprendre les parts sociales pour 50 000 €. Belle opportunité financière pour un outil de travail clés en main ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Placé en BIGORRE dans la région tarbaise, ce local commercial d'une superficie de 520 M2 est à la vente indissociable des MURS et du FONDS DE COMMERCE. Ce dernier comporte de nombreuses activités complémentaires aujourd'hui : BAR-LICENCE-EPICERIE, JEUX-RELAIS COLIS, répartis sur la moitié del'entrepôt. Ce local qui a fait l'objet de lourds travaux de réfection en 2015 (toiture, électricité) peut faire l'objet d'un réaménagement à moindre coût à l'intérieur, ou d'un changement d'activité également. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé au coeur d'un village de la région de BIGORRE, cet établissement situé sur un axe de passage et proche d'un noyau d'entreprises, réunit de nombreuses activités complémentaires. Les commissions nettes générées représentent 100 000 € de façon régulière. Il dispose d'une superficie totale de près de 500 M2, dont seulement la moitié est exploitée aujourd'hui. L'autre moitié peut faire l'objet d'un agrandissement de l'épicerie, en y ajoutant des produits frais ou un point SNACKING. Avec le Dimanche comme seul jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés estivaux, l'affaire offre encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare, à visiter sans tarder, avec la possibilité de rachat des murs indissociable (Prix des murs FAI : 250300 € / Prix murs + fonds FAI : 537 300 €) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cet établissement doté d'une terrasse de près de 40 places assises, dispose d'une excellent emplacement pour tous les temps de consommation de la journée, du petit-dej, jusqu'au restaurant en soirée, dedans ou dehors! Aucun travaux à envisager, le local est aux normes et au goût du jour ! Belle opportunité, d'autant plus que les murs peuvent être vendus en même temps. Nous consulter pour dossier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bar brasserie licence 4 dans le centre ville prisé de Toulouse. Belle terrasse de 40 places. Flux piéton important. Une centaine de couverts intérieurs pour un CA 2025 en progression à 1 220 000 euros hors taxe. Bon résultat.

Opportunité à saisir sans attendre !
TOULOUSE 31400, cession fonds de commerce BAR PMU TABAC-FDJ.

Idéalement situé à quelques mètres du métro, ce bar PMU tabac profite d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant et animé. L'établissement séduit par son excellent état général, son agencement fonctionnel et la qualité de son mobilier.
Le local commercial développe une surface de 104,90 m² et est entretenu avec soin, proposant un espace accueillant et fonctionnel pour la clientèle. Une réserve avec monte-charge permettant l'accès à la cave vient compléter l'exploitation, offrant un véritable confort de stockage et de manutention au quotidien. Le bien dispose également d'un WC et d'un accès PMR conforme.

L'établissement est équipé de 4 bornes PMU ainsi que d'un terminal, permettant une exploitation fluide et performante de l'activité. Une licence IV est attachée au bar. Le commerce bénéficie également d'un équipement dédié à la comptabilité, d'un système de vidéosurveillance avec caméras installées ainsi que d'un rétroprojecteur et d'un téléviseur  TV supplémentaire.
Le bail commercial en cours comprend également un appartement de fonction de type T3 récemment rénové de 68 m² situé au-dessus du commerce, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien, ainsi qu'une place de parking sécurisée.

L'affaire est exploitée par le dirigeant actuel depuis 13 ans, témoignant de la stabilité et de la pérennité de l'activité.

L'activité est saine, stable et très rentable, portée par une clientèle régulière et fidèle.
Aucun investissement majeur n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.

CA 2025 : 324 980 €
EBE 2025 : 107 548 €
Consommation café : 1 kg / jour

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel dans un secteur dynamique en plein développement.

Contactez moi sens attendre pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 310000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 € TTC soit 2.9 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 319000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 933990954.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Sur une emplacement prisé et passant du centre ville de Castres, ce grand bar brasserie licence IV offre 80 places intérieures et 60 en terrasse. CA 438 K€ avec deux jours de fermeture hebdo. Loyer raisonnable 1350 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Vente Tabac
- Loto
- bar – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce complet situé sur un axe routier principal d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé à proximité, favorisant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le commerce réunit les activités de bar, tabac, loto et presse sous licence IV. Les locaux, bien entretenus et sécurisés (vidéo, alarme, fumigène, rideaux métalliques), disposent d’une climatisation. L’exploitation actuelle repose sur des horaires étendus, adaptés à la clientèle du matin comme du soir. Un espace extérieur de 60 m² permet d’envisager l’aménagement d’une terrasse, complété par un local attenant de 20 m² offrant un potentiel d’extension. L’affaire affiche un CA de 375 K€ pour un EBE-Retraité de 169 k€. Ces résultats solides laissent entrevoir des perspectives de développement, notamment par l’exploitation de la terrasse et l’optimisation des volumes liés à la licence IV. Logement également possible. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

Licence 4 à Toulouse, transférable sur le département 31 ou les départements limitrophes.