Reprise Divers Commerces en zone rurale dans les Landes

Description du bien :

Une opportunité rare à saisir sur le secteur très porteur et dynamique de la Côte Landaise. Vente d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'installation et l'entretien de piscines, spas et équipements de bien-être.

L'entreprise bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un portefeuille de clients fidèles et captifs sur l'ensemble de la région.

Les locaux professionnels d'une superficie totale de 130,36 m² sont parfaitement adaptés et configurés pour l'activité :

• Un espace showroom et accueil/bureau soigné.
  

• Un local social et des sanitaires aux normes PMR.
  

• Une zone de stockage et réserve coupe-feu très fonctionnelle.
  

• 5 places de stationnement privatives rattachées au local, idéales pour la clientèle et la flotte de véhicules techniques.
  

Points forts et données financières :

• Chiffre d'Affaires (au 31/10/2025) : 755 539 € HT (en croissance constante par rapport aux 685 498 € de l'exercice précédent).
  

• Résultat de l'exercice : Bénéficiaire, structure financière saine.
  

• Bail commercial : Sécurisé (notarié, d'avril 2024).
  

• Ressources humaines : Une équipe de 4 salariés qualifiés en place et totalement autonomes (3 techniciens de piscine chevronnés et 1 assistante administrative), assurant la parfaite continuité de l'exploitation et la maîtrise du savoir-faire.
  

Idéal pour un projet de croissance externe ou pour un repreneur souhaitant s'implanter sur un marché porteur à fort pouvoir d'achat. Dossier d'opportunité clé en main.


DONNÉES FINANCIÈRES STRICTES

• Prix de vente FAI : 252 080 €
  

• Montant des honoraires : 22 080 € TTC (à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix FAI affiché).
  

• Prix Net Vendeur : 230 000 €
  

Contact : Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Pour toute demande d'information complémentaire, présentation des bilans (après signature d'un engagement de confidentialité) ou visite des locaux, merci de nous contacter par téléphone ou via la messagerie.


- Loyer annuel : 31200 € HTHC

- Prix de vente : 248400 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 18400 € HT à la charge de l'acquéreur

Ce local de 30 m² a été entièrement rénové, offrant un espace de vente moderne, clair et fonctionnel. Aucun investissement de second œuvre n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate dès la reprise.

• Surface : 30 m² (espace de vente + zone technique).
  

• État : Rénovations récentes, agencement contemporain.
  

• Stationnement : Parking client privatif inclus.
  

L'affaire affiche une dynamique commerciale solide avec une progression remarquable du chiffre d'affaires :

• CA 2024 : 51 000 €
  

• CA 2025 : 65 000 € (soit une croissance de +27% sur un an).
  

• Loyer mensuel : 622,55 € (un ratio loyer/CA optimisé pour la rentabilité).
  

• Bail commercial : Sécurisé avec une échéance en avril 2032.
  

• Prix de cession du fonds : 35 000 € net vendeur.
  

• Honoraires : 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur.
  

• Disponibilité : À convenir.
  

PRIX DE VENTE : 172 800 € HT FAI

(Dont 15 360 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)


Description de l'activité

Opportunité rare sur le secteur très prisé de la Côte Sud Landaise. À céder, fonds de commerce spécialisé dans le commerce de gros de fournitures et équipements divers pour les professionnels et les services. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et d'un ancrage local fort.
Points forts & Atouts

• Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique et en plein essor, offrant une excellente accessibilité pour la logistique.
  

• Outil de travail complet : Local d'environ 180 m² comprenant une surface de stockage et des bureaux. Matériel d'exploitation, mobilier et agencements inclus dans la vente.
  

• Équipe en place : 2 collaborateurs expérimentés assurent la continuité de l'activité.
  

• Bail sécurisé : Loyer attractif de 1 000 € HT/mois pour un local de cette surface sur ce secteur géographique.
  

• Prix du fonds : 160 000 € (Hors honoraires).
  

• Honoraires d'agence : 12 800 € HT (soit 15 360 € TTC).