Reprise Divers Commerces en zone rurale en Haute-Savoie

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – PISCINISTE

Belle opportunité de reprise d’une entreprise de piscines bien implantée en Chablais et dans le Genevois, avec deux sites complémentaires.

DEUX SITES, UNE COUVERTURE TERRITORIALE

Premier site :
Bâtiment d’environ 445 m² surune parcelle de 2 620 m²
Espace d’exposition, 2 bureaux, atelier, mezzanine, sanitaires et chaufferie

Deuxième site :
Local d’environ 118 m² en rez-de-chaussée

La surface totale exploitée est d’environ 563 m², avec un parking commun.

CHIFFRE CLÉ

Chiffre d’affaires : 511 873 € HT

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 158 920 € FAI

LES ATOUTS MAJEURS

Deux implantations qui couvrent un large secteur du Chablais au Genevois
Un site principal spacieux : exposition, atelier et grand terrain
Un marché porteur dans une région où les maisons individuelles avec piscine sont nombreuses
Une activité complète qui peut être développée : construction, rénovation, entretien, vente de produits et d’équipements

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

À un professionnel de la piscine ou du spa qui veut s’implanter ou se développer dans le Chablais et le Genevois.
À un artisan du bâtiment ou du paysage qui souhaite élargir son offre.
À un repreneur qui cherche une entreprise déjà structurée, avec un fort potentiel de développement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL À CÉDER, BOUTIQUE DE 35 M², CENTRE-VILLE D’ANNECY

Une boutique se libère au cœur du centre-ville d’Annecy, dans un secteur commerçant.
Bon état général, surface facile à exploiter, loyer accessible : une vraie opportunité de s’installer à Annecy avec un ticket d’entrée maîtrisé, dans une ville où les locaux de centre-ville se libèrent rarement.

Pourquoi s’installer ici ?

Annecy offre à la fois une clientèle locale au pouvoir d’achat élevé, une fréquentation touristique soutenue toute l’année et un centre-ville très commerçant.
La boutique profite de cette dynamique, avec un environnement marchand et un accès immédiat aux transports et commodités du quartier gare.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Surface totale : 35 m²
Environ 31 m² de surface de vente
Réserve d’environ 5 m²
Local en bon état.
Convient à de nombreux concepts de commerce de proximité (sans extraction)
CONDITIONS FINANCIÈRESDroit au bail : 39 600 € FAI
Loyer mensuel : 900 € HT / HC
LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Centre-ville d’Annecy, secteur commerçant
Ticket d’entrée particulièrement attractif
Local en bon état, prêt à exploiter
Double clientèle : résidents et flux touristique

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Créateur d’entreprise cherchant un premier local en centre-ville
Commerçant indépendant souhaitant s’implanter à Annecy
Concept boutique : déco, mode, accessoires, cadeaux …
Enseigne cherchant un point de vente compact à coût maîtrisé



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANNECY NORD – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ – CLIENTÈLE FIDÈLE

À vendre, fonds de commerce d'un institut de beauté réputé, implanté depuis plus de 35 ans dans une commune dynamique du secteur Annecy Nord.

Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidélisée d'environ 2 000 clients et d'une équipe expérimentée permettant d'assurer la continuité de l'exploitation.

L'activité repose sur une offre complète de prestations esthétiques et de bien-être : soins du visage et du corps, épilation, beauté du regard, bar à ongles, Head Spa et soins spécialisés.

Le local commercial d'environ 68 m² dispose d'une vitrine, de quatre cabines de soins aménagées et d'équipements professionnels adaptés à l'activité.

L'institut bénéficie d'une activité régulière et rentable, de conditions locatives attractives et d'un potentiel de développement sur plusieurs prestations.

Cette cession convient à un professionnel souhaitant reprendre un institut de beauté déjà structuré ou à une enseigne cherchant à se développer dans le bassin annécien.

Dossier confidentiel communiqué après un premier échange.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

HAUTE-SAVOIE – VALLÉE DE L’ARVE – FONDS DE COMMERCE PIÈCES DÉTACHÉES AUTOMOBILES

Dans la Vallée de l’Arve, propose à la vente un fonds de commerce de vente de pièces détachées automobiles, pneumatiques et accessoires auto.

Le commerce dispose d'une clientèle de particuliers et de professionnels et propose une gamme complète de pièces automobiles, pneumatiques et produits d'entretien.

L'activité est exploitée dans un local d'environ 150 m², fonctionnel et adapté au commerce et au stockage, comprenant espace de vente, réserves, local technique et bureaux.

L'un des atouts du bien réside dans ses 9 places de stationnement privatives, particulièrement appréciables pour une activité automobile et l'accueil de la clientèle.

Le fonds bénéficie d'une activité existante et présente des possibilités de développement, notamment auprès de la clientèle professionnelle et par le renforcement de la vente en ligne.

Dossier et informations financières disponibles auprès d' après étude du projet acquéreur.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Proche centre d'Annecy, magasin de location et vente de scooter, local de 80 m2 en parfait état+ un atelier de réparation d'env.50 m2 tout équipé. Activité en pleine croissance, très bonne rentabilité. Affaire à saisir Loyer raisonable1228 € HHT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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MURS ET FONDS A CEDER
- ANNECY À DEUX PAS DU LAC
Magasin de sports nautiques, atelier et école



Rare à Annecy : au cœur du secteur historique des activités nautiques, à deux pas du lac et de la vieille ville, HOQUET BUSINESS vous propose les murs et le fonds d'un commerce spécialisé reconnu depuis plus de dix ans par les plongeurs du bassin annécien : exploitez une affaire établie tout en devenant propriétaire de votre outil de travail.
Local équipé d'un conduit d'extraction, ouvrant d'autres perspectives d'exploitation à terme
ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

Exploité sans interruption depuis 2013 sous la même enseigne, l'établissement réunit quatre métiers complémentaires :
Vente d'équipements et matériels de pêche et de sports nautiques
Atelier SAV : révisions et réparations de matériel, source de marge et de fidélisation
Location de matériel
École: baptêmes, formations et sorties encadrées sur le lac, bateau compris dans la cession
Les murs : local commercial de 77,90 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété (magasin, atelier, sanitaires, local technique de ventilation), et cave de stockage de plain-pied sur cour.
Structure légère : un salarié aux côtés du dirigeant.

PERFORMANCES ÉCONOMIQUES
Chiffre d'affaires HT 2024/25 : 381 304 € (+2,6 %) — moyenne sur trois exercices ≈ 385 000 €
EBE retraité moyen : ≈ 52 000 € après loyer actuel, avant rémunération de l'exploitant
Exploitant propriétaire : EBE retraité supérieur à 80 000 € (sans loyer de 29 284 € HT / an)
Marge commerciale 36,8 % — ventes et location 75 %, atelier 15 %, école 9 % du CA
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix murs et fonds : 726 280 € FAI
Stock en sus, à valeur d'inventaire au jour de la cession (≈ 90 000 € au dernier bilan)
ATOUTS MAJEURS
Murs et fonds réunis : plus de loyer, un patrimoine qui se constitue au fil des remboursements
Emplacement historique des sports nautiques à Annecy, à proximité immédiate du lac.
Plus de dix ans d'activité continue, clientèle fidélisée et revenus diversifiés.
Bateau et matériel d'exploitation compris dans la cession.
Possibilité d'acquérir le fonds seul (197 280 € FAI)
PROFILS CIBLES
Professionnel des sports nautiques souhaitant investir dans son outil de travail
Couple d'exploitants ou enseigne spécialisée recherchant une implantation pérenne à Annecy
Entrepreneur associé à un investisseur patrimonial


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre en exclusivité Magasin de vente, réparation, entretien, location et montage à la carte de tous types de cycles. Commerce situé sur un axe très passant, bien situé et très visible dans la ville d'Annecy en Haute-Savoie. Commerces proches, parkings gratuits, arrêts de bus, pistes cyclables. Un large choix de cycles et cycles électriques. Importante gamme d’accessoires et de pièces détachées. Beau local de 142 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Le prix des parts a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 190 000 €. Idéal pour un couple de professionnels. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

- T3 esprit loft – Dernier étage – Vue Léman – 70 m² – Sciez Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Au 3e et dernier étage d’une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée à Sciez, découvrez ce superbe T3 d’environ 70 m², qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit avec ses beaux volumes sous toiture et sa magnifique charpente apparente, véritable signature de cet appartement. La pièce de vie d’environ 36 m² offre un bel espace pour imaginer salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est laissée volontairement à aménager, afin que les futurs propriétaires puissent la concevoir entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’environ 12 et 15 m², ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée et de WC séparés. Situé au dernier étage, ce T3 bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable, sans voisin au-dessus, et de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Depuis l’appartement, le regard s’échappe sur un environnement dégagé avec une vue sur le Lac Léman et les reliefs environnants. L’appartement sera vendu entièrement rénové à neuf, hors cuisine : l’occasion de profiter immédiatement d’un intérieur neuf tout en conservant tout le cachet de cette ancienne bâtisse. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet d’un loft, le confort d’un T3 et une vue privilégiée sur le Léman. Parking compris ( à voir pour un garage ! ) Les visuels d’aménagement sont des projections non contractuelles permettant d’illustrer le potentiel du bien une fois aménagé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MAGASIN Déstockage Alimentaire

Magasin anti-gaspillage ou déstockage alimentaire, secteur Rumilly, jouissant déjà d'une belle notoriété pour succéder à leurs propriétaires actuels en préparation pour leur retraite

ATOUTS

- Situation en zone d'activité au milieu de commerces et zones d'achalandage

- Activité en croissance continue depuis 2018

- Personnel réduit : 2-3 personnes exploitants compris

- Revenus garantis

CHIFFRES CLES

- CA : 500 000 €

- Revenu global : 50 000 €

FINANCEMENT POSSIBLE

- Emprunt sur 7 ans

- Apport personnel de 30 000 €

- Mensualités de crédit : 873 €

LE LOCAL

- Surfaces commerciales : 300 m2 (Surface commerciale 250 m² + 50 m² réserve, Sanitaires)

- Parking pour la clientèle

LA LOCATION

- Baux commerciaux 3-6-9 (1 décembre 2017
- 1 décembre 2026 renouvelable)

- Loyers annuels HT HC : 18 672 € (1556 € /mois)

- Charges annuelles : 221 €

- Taxe foncière : 2650 €

PRIX DU FONDS DE COMMERCE FAI : 92 000 €
HONORAIRES AGENCES (9.4 % à charge acquéreur) : 12000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Magasin spécialisé dans la vente, la location et la réparation d' articles de plongée et accastillage de bateaux, situé dans une grande ville de Haute Savoie. Dispose d'une école de plongée proposant des baptêmes et des formations. Accueil au magasin tout l'année pour pour vous conseiller sur l'achat de votre équipement. Un large choix de matériels. Prise en charge votre matériel pour un SAV rapide et de qualité. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Cession de fonds de commerce à Évian-les-Bains, idéalement situé dans une rue à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Ce commerce de bouche bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour un commerce de proximité. Le bail permet une large gamme d’activités telles que la vente en vrac, la vente de produits alimentaires ou non alimentaires, la vente sur place ou à emporter ainsi que la petite restauration sur place ou à emporter. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Idéal pour développer un concept existant ou lancer une nouvelle activité dans un emplacement premium. 20 places assises en intérieur, 12 places extérieures en terrasse. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Évian-les-Bains, au bout de la rue principale, dans un secteur bénéficiant d’une belle visibilité et d’un passage régulier.

Le local développe environ 65 m², comprenant une boutique de 47,5 m² ainsi qu’une réserve d’environ 20 m². Il dispose d’une vitrine de 5 mètres, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Un véritable atout : deux caves en sous-sol, particulièrement pratiques pour le stockage et l’organisation de l’activité.

Le local est soumis à un bail tous commerces, à l’exception de la restauration, permettant d’envisager de nombreuses activités : commerce de détail, services, showroom, décoration, équipement de la personne, concept-store, etc.

Un emplacement recherché et un beau potentiel de développement pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter à Évian.

Possibilité également d’acquérir les murs, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son investissement et maîtriser son outil de travail.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Vente Magasin de vélos sous enseigne dans une ville du Chablais (Thonon, Evian, Douvaine)
- Opportunité rare
- Enseigne nationale réputée
- Affaire au bénéfice d'une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle
- Tous types de vélos avec une cible plutôt haut de gamme avec des marques reconnues
- Vente d'accessoires liés au vélo
- Réparation de cycles
- Surface de vente d'environ 200 m2
- Système informatique moderne et performant
- Personnel expérimenté
- Affaire présentée pour une personne. Vente des parts sociales au prix de 305 826 €, prix calculé sur une base de prix de fonds de commerce de 242 000 € et sur la base du dernier bilan au 30/09/2025. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).