Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en station de ski en Alsace

Hôtel-restaurant idéalement situé au carrefour d’axes routiers stratégiques, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et dynamique du Sud Alsace, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques et d’une zone à fort passage. Nous proposons en exclusivité la vente d’un hôtel–restaurant de caractère, reconnu localement pour la qualité de son accueil et de sa restauration, bénéficiant d’une clientèle fidèle composée à la fois de professionnels, de voyageurs et d’habitués. L’établissement se compose : * d’une partie hôtel offrant des chambres confortables et bien entretenues, adaptées à une clientèle d’affaires comme de tourisme, * d’un restaurant chaleureux avec plusieurs espaces de réception, * d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et entretenue, * de dépendances et espaces techniques facilitant l’exploitation, * ainsi que de possibilités de stationnement aisées pour la clientèle. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une bonne réputation locale et un potentiel de développement intéressant, notamment sur les axes événementiels, séminaires ou restauration thématique. L’affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel, avec encore des leviers de croissance. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Belle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier complet associant hébergement, restauration, bien-être et accueil de séminaires, dans un secteur dynamique. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 2 500 000 €. Modalités de vente : murs et fonds de commerce. Situé dans une ville dynamique à proximité de Strasbourg et des principaux axes de circulation, cet établissement bénéficie d’un emplacement favorable permettant d’accueillir une clientèle variée : professionnelle, touristique, locale et de passage. L’hôtel dispose d’une capacité d’hébergement importante, avec plusieurs catégories de chambres permettant de répondre aux besoins des couples, des familles, des groupes et de la clientèle d’affaires. L’activité est complétée par un restaurant avec terrasse, un bar ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant notamment un bassin intérieur et différents équipements dédiés à la détente (spa, sauna, cabines de massage et terrasse). L’établissement dispose également d’espaces modulables adaptés à l’organisation de réunions, séminaires, réceptions et événements privés. Un vaste stationnement facilite l’accueil de la clientèle individuelle comme des groupes. La diversité des activités constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble : hébergement ; restauration ; bien-être ; séminaires et événements ; clientèle touristique et professionnelle. Cet établissement s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie-restauration, à un groupe hôtelier ou à des investisseurs recherchant un outil d’exploitation complet et diversifié en Alsace. Des informations complémentaires pourront être communiquées après validation de la confidentialité et étude du projet de l’acquéreur.

Vente murs & fonds de commerce Hôtel Bureau de plus de 61 chambres 3 *** en centre Ville très fréquenté, emplacement N°1, parking à proximité
Taux d'occupation annuel près de 80 %
Affaire rare !

Hôtel-Restaurant de charme – 32 chambres – Emplacement stratégique entre Colmar et Mulhouse.

Situé au cœur de l’Alsace, sur un axe passant majeur, cet hôtel-restaurant de qualité bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement touristique très recherché, à proximité immédiate de la Route des Vins.

L’établissement, parfaitement entretenu, développe une capacité actuelle de 32 chambres confortables, exploitables immédiatement, avec une clientèle fidèle et une activité régulière.

Le restaurant, reconnu localement, complète idéalement l’offre avec une restauration traditionnelle attractive, génératrice de chiffre d’affaires complémentaire.

Implanté sur un terrain de 7 476 m², le bien dispose de 38 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle.

Un fort potentiel de développement vient renforcer l’attractivité de cet actif :

Possibilité de construction d’un bâtiment supplémentaire permettant la création de 20 à 30 chambres supplémentaires

Optimisation de l’exploitation actuelle (montée en gamme, repositionnement, développement événementiel ou séminaires)

L’ensemble comprend également une maison d’habitation d’environ 200 m² sur deux niveaux, avec un appartement indépendant de 80 m², idéal pour un exploitant ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Les points clés :

Emplacement stratégique à fort passage

Établissement clé en main, très bien entretenu

Activité hôtelière et restauration existante

Important potentiel d’extension et de valorisation

Grand foncier avec stationnements

Logement de fonction + dépendance locative

Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer une activité hôtelière rentable qu’à un investisseur recherchant un actif avec potentiel de création de valeur significatif.

Dossier complet, chiffres d’exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 302 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 19 600 € TVA, soit 117 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944

Très belle vue pour cet hôtel restaurant. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 540 000€ Vente du fonds de commerce Hôtel restaurant familial en pleine nature, idéal pour repreneurs souhaitant développer une adresse touristique de charme. Points forts :
- Établissement d'environ 20 chambres (confortables et équipées), exploité en hôtel + restaurant.
- Restaurant opérationnel
- clientèle locale + touristique.
- Cadre exceptionnel : situé au cœur d’un massif boisé, surplombant une série d’étangs, parfait pour randonnées, VTT et séjours nature.
- Équipements bien implantés : parking privé (y compris stationnements autocars), borne de recharge pour véhicules électriques, locaux vélo, accessibilité PMR.
- Installations bien-être sur place (spa/ sauna / hammam) — atout pour développer l’offre séjours courts et bien-être. Potentiel de développement
- Augmenter la commercialisation en week-ends thématiques (randonnée, bien-être, gastronomie locale).
- Optimiser la présence digitale et la saisonnalité du restaurant (événements, animations extérieures en saison).
- Possibilité d’accroître la capacité d’accueil ou d’ajouter des prestations annexes Vente en toute confidentialité. Dossier complet sur demande (chiffres d’exploitation, bilans, bail/statut, détails techniques) après signature d’un engagement de confidentialité.

Idéalement situé sur la célèbre Route des Vins d’Alsace, charmant hôtel restauré et dynamisé récemment. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires environ 700 000 €. Vente Murs et fonds cause santé. Hôtel de charme au cœur de l’Alsace – plus de 30 chambres – avec restauration. Etablissement de caractère avec emplacement privilégié, et excellent état d’entretien et atmosphère chaleureuse. Au pied du vignoble alsacien, l’hôtel accueille une clientèle fidèle et diversifiée : touristes, groupes, commerciaux en soirée étape ou visiteurs de passage. La partie restauration propose une cuisine simplifiée et efficace, encadrée par un chef, et fonctionne en service du soir uniquement (fermé le dimanche et les midis), garantissant un équilibre idéal entre activité et qualité de vie. Les salles de restaurant et de petit-déjeuner sont spacieuses et conviviales, tandis que les chambres, confortables et bien équipées, offrent un agréable cocon à la clientèle. Cet établissement conviendra parfaitement :
- à un couple souhaitant s’investir dans une belle aventure hôtelière,
- à un groupe cherchant un hôtel autonome et rentable au cœur de l’Alsace touristique. À vendre : murs et fonds indissociables. Une belle opportunité d’allier qualité de vie, rentabilité et cadre d’exception.

VENDU PAR en SEPTEMBRE 2026

(REF H 8170)...encore une EXCLUSIVITÉ !
C- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304725)

L'outil de travail offre différentes possibilités d'exploitation compte tenu de l'emplacement. L'établissement est structuré pour proposer une carte répondant à une clientèle à forte valeur ajoutée. Appartement de fonction, parking privé

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Je vous propose à Colmar, la 2e ville la plus touristique en Alsace, ce charmant hôtel de tourisme NC.

Il dispose de 48 chambres, dont 2 PMR.

Il appartient à une chaîne nationale, avec une centrale de réservation.

Implanté dans une grande et dynamique zone commerciale, avec des enseignes nationales et l'hyper Carrefour.

A 10 mn du centre-ville et à 5 mn du parc des expositions, où se déroule tous les ans le Festival de la Foire aux Vins de Colmar, avec plus de 300 000 visiteurs, parmi les 3 grandes manifestations en France.

En ces périodes l'hôtel est complet, avec les festivaliers et les techniciens. Tout au long de l'année nous accueillons des familles, des étudiants, des salariés des retraités et des touristes qui fréquentent la Route des Vins d'Alsace (3 millions de touristes).

L'attractivité du prix, et possibilité de prendre un petit déjeuner, présentent les points forts de notre établissement.

Nous bénéficions d'une installation de cuisine avec extraction, qui pour le moment n'est pas active.

Idéal pour un couple ou 2 associés, la relance de cette activité, qui garantit des revenus complémentaires est une réelle opportunité.

Très souvent les clients ont comme possibilité de manger dans des chaines nationales à la qualité médiocre !

Une offre de petite carte sur place va faire adhérer plus d'un à votre offre culinaire, en prime nous avons une terrasse.

De plus la voiture ne bouge plus.

Un logement de fonction est disponible, et nécessaire pour des raisons de sécurité.

Les murs sont également disponibles à la vente.

A votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Expert Comptable pour le prévisionnel, banquier ou courtier pro,....

Vous ne serez plus jamais seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961348

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Vente Hôtel Bureau – Bas-Rhin Établissement hôtelier situé en entrée d’agglomération du Bas-Rhin, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. L’hôtel bénéficie d’un positionnement stratégique : proche de l’autoroute Strasbourg/Paris L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant 44 chambres rénovées et de systèmes de sécurité récents. Les espaces communs comprennent un bar réservé à la clientèle (licence IV) et une salle de petit-déjeuner de 40 places. Parking clos d’une vingtaine de places et zones extérieures aménageables offrant des possibilités d’évolution selon projet Diverses possibilités pour cet établissement, évolution vers un hôtel 3* ou exploitation pour du social (arrêté en décembre 2025) Fonds de commerce proposé à 800 000 €, murs disponibles en option à 1 450 000 €

Exclusivité !

Restaurant Référencé au guide Michelin 2026 - 637 K€ de CA - Cession 195 000 €

À Moosch, au cœur de la Vallée de Thann, vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une solide réputation et d'un référencement au Guide Michelin 2026.

Les chiffres clés
Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 637 000 €
Prix de cession : 195 000 €
Licence IV incluse
36 couverts actuellement exploités en salle
46 places en terrasse
Capacité d'accueil supérieure à 150 couverts
Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
Matériel professionnel inclus dans la cession
Équipe en place
Établissement conforme aux normes PMR
Aucun investissement majeur à prévoir
Une adresse reconnue

Exploitée depuis plus de 26 ans, cette maison est devenue une référence dans la Vallée de Thann. Son référencement au Guide Michelin 2026 témoigne de la qualité de son offre et contribue à sa notoriété auprès d'une clientèle locale, touristique et gastronomique.

Un fort potentiel de développement

La capacité d'accueil actuellement exploitée ne représente qu'une partie du potentiel de l'établissement. De nombreuses perspectives de développement existent, notamment au travers des groupes, réceptions, évènements privés ou professionnels, séminaires et activités complémentaires.

Cet établissement constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une affaire reconnue, disposant d'un outil de travail performant et d'une clientèle fidélisée.

Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et peuvent être acquis concomitamment au fonds de commerce dans le cadre d'un projet global.

Clause d'engagement de confidentialité demandé avant tout échange sur l'établissement.

Renseignements financiers et visites exclusivement auprès de :

Premier contact et informations : - Lfimmo
Mob : - joignable 7j/7

Discrétion demandée : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas
- bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Mme (ID 27424), Agent Commercial mandataire .

Je vous propose à 15 mn d'Obernai ce superbe Domaine « F », avec son complexe hôtelier de charme et familial.
Son restaurant avec terrasse, et une immense réserve foncière de 28 000 m2, qui est traversée par le ruisseau la Magel, très bucolique, très reposant.

Nous sommes installés entre un massif forestier avec ses sentiers balisés, au calme, pour des personnes exigeantes, et qui refusent le tumulte et le bruit de la foule, qu'on subit au quotidien.

Les oiseaux pour le réveil, et de tant à autre des biches traversent à proximité, un plaisir pour les yeux.

Une affaire familiale, la 3e génération est aux commandes et gère avec le savoir recevoir, nous nous occupons de façon individuelle des invités, qui pour pas mal sont devenus des amis.

Nous sommes affiliés à une grande chaîne hôtelière, qui nous permet une belle visibilité, et des clients supplémentaires à travers leur centrale de réservation.

Leur origine France, Allemagne, Suisse, Luxembourg, Belgique, des personnes qui fuient les grandes structures, pour des établissements, où la personnalisation est hyper mise en avant, la petite attention qui fait le tout.

La grande réserve foncière permettra de développer le complexe et de le personnaliser à son goût très aisément.

DOMAINE :

- Hôtel Restaurant : 1 820 m2
- Chalet en location : 140 m2
- Chalet Direction : 126 m2
- Réserve Foncière : 28 500 m2

Le chalet à la location est en bois écoresponsable, et avec une isolation naturelle, il peut accueillir jusqu'à 13 convives.

Le chalet en bois 126 m2, le logement de fonction de la Direction vous permet de sortir du quotidien et d'être hébergé en dehors de l'hôtel, car nous devons assurer la sécurité des clients de façon permanente.

Parking privé

Un ensemble exceptionnel, en pleine nature, au calme, et tout de même prêt de tout.

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel ou un investisseur exigeant, qui est à la recherche de la perle rare, de l'exception.

Idéal pour couple ou associés investisseurs, ayant une connaissance de l'activité à minima.

S'adresse à entrepreneur déterminé, qui au besoin sait s'entourer des compétences confirmées.

Sur demande je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Courtier Pro, .....

Un apport de 750 000 € sera exigé par le banquier, selon votre profil et vos garanties le montant pourra être révisé.

Vous ne serez plus jamais seul.

OTTROTT : 10 mn - OBERNAI : 12 mn - MOLSHEIM / SCHIRMECK : 15 mn -
MONT STE ODILE / DONON / HOHWALD : 20 mn - STRASBOURG : 35 mn - COLMAR : 45 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961904

Hôtel bureau *** Haut-Rhin Emplacement stratégique, opportunité rare ! À céder, fonds de commerce d'un hôtel bureau *** bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Haut-Rhin, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. L'établissement dispose d'une vingtaine de chambres, de logements de fonction ainsi que d'un parking privatif, offrant un véritable confort d'exploitation. Exploité avec une équipe stable et expérimentée en place depuis plusieurs années, cet hôtel représente une opportunité de reprise clé en main avec une organisation opérationnelle immédiatement fonctionnelle. Chiffres clés : Prix du fonds de commerce : 682 000 € EBE : supérieur à 120 000 € Prix moyen par chambre (ADR) : 92 € Taux d'occupation : 61 % RevPAR : 51 € Panier moyen : 114 € Les performances de l'établissement, associées à son excellente localisation et à son potentiel de développement, en font une opportunité rare sur le marché.

Sur la route des vins entre Colmar et le Grand Ballon, cet hôtel de plain-pied rénové sur un terrain de 7.500 m2 est composé de +30 chambres toutes équipées d'une salle de bains, WC, télévision, téléphone direct et connexion Wi-Fi gratuite et de 2 salles de restaurants, dont une qui se transforme en salle de séminaire. Vous trouverez également sur place une maison de fonction d'environ 200 m2 ainsi qu'un parking privé.

Atouts clés :
- Emplacement attractif dans l'un des principaux « pôles » touristiques d'Alsace (Route des Vins, proximité Allemagne/Suisse, marché de Noël).
- Bien polyvalent : hébergement + restauration + capacité séminaire, ce qui offre plusieurs leviers d'exploitation.

Situé dans un secteur prisé avec un environnement idéal, c'est une très belle opportunité. Le bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un projet d'extension déjà chiffré par le propriétaire actuel, accompagné de plans d'architecte, pour arriver à un total de 54 chambres.

CA 2024 : 550.000€ - CA Prévisionnel sur 2025 : entre 750.000 € et 800.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.425.000 € - Votre apport : 450.000 €.

(REF H 7995) - - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304558)

Au coeur d'un agréable village alsacien au pied des montagnes, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 280 m², alliant cadre de vie exceptionnel et opportunité professionnelle clé en main. Cette belle maison des années 1950, parfaitement entretenue, est actuellement exploitée en chambres d'hôtes reconnues et appréciées de la clientèle depuis 23 ans. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux de fréquentation élevé, garantissant une activité rentable et immédiatement opérationnelle. cette affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. La propriété comprend : - 5 chambres d'hôtes confortables et soigneusement aménagées ; - Une vaste pièce de vie dédiée à l'accueil et au confort des hôtes ; - Une partie privative indépendante permettant aux propriétaires de profiter pleinement de leur espace personnel ; - Un superbe terrain d'environ 20 ares, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. La configuration de la maison, intelligemment répartie entre espace privé et activité touristique, permet à l'acquéreur de conjuguer qualité de vie et revenus complémentaires attractifs, tout en conservant la possibilité d'occuper les lieux à titre principal. Cette propriété séduira aussi bien les porteurs de projet touristique que les familles à la recherche d'une demeure de charme avec un fort potentiel de développement. Un bien rare, au coeur d'un environnement paisible et recherché, offrant une véritable opportunité de vivre et travailler dans un cadre privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire ou encore les formalités chez le notaire. Classe énergie : D GES : C Honoraires charge acquereur

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
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Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

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Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

À céder résidence hôtelière classée 4 étoiles exploitée sur un site stratégique. Ensemble d’environ 90 appartements et suites climatisés, du studio au logement prestige, tous équipés de kitchenettes. Environ 20 garages fermés inclus. Clientèle mixte affaires / tourisme / institutionnelle, avec séjours moyens et longs renforçant la stabilité des revenus. Équipe complète en place — exploitation déléguée sans intervention quotidienne du dirigeant. Actif adapté à investisseur hôtelier recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale. Dossier financier communiqué après qualification.

Imaginez un lieu suspendu, où la vallée de Munster s'étend à vos pieds, enveloppée de montagnes, de forêts et d'air pur. Cette hôtel restaurant est un havre de paix niché en haut des crêtes vosgiennes, à 2 pas de la célèbre Route des Vins d'Alsace et offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Cet établissement de plus de 30 chambres bénéficie d'une clientèle fidèle composée de touristes, randonneurs et professionnels, attirés par la situation privilégiée du site et la qualité de l'accueil. L'hôtel comprend une salle de restauration d'env. 80 couverts avec terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace détente complet (piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, vestiaires) et d'un logement de fonction.

L'ensemble immobilier est régulièrement rénové et exploité avec soin.
Chiffre d'affaires : environ 1.400.000 €.
Prix Murs et Fonds : 3.135.000 €.
Apport : 1.2 M€ et selon profil.
(REF H 8121) - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304694)