Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en station de ski dans le Puy-de-Dôme

A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité proposée par Dans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces. Et si votre nouvelle vie commençait ici !!!!! MUROL, est une charmante petite ville au riche passé médiéval et une station balnéaire qui allie, histoire, patrimoine, nature, lacs et gastronomie Auvergnate.
Pour n'en citer qu'un, juché sur son promontoire basaltique et face au massif du Sancy, l'emblématique et imposant château fort de Murol du XII est le témoignage fort d'une vie seigneuriale. Murol est situé sur cet axe très fréquenté, entre ville et moyenne montagne. D'un côté, Clermont-Ferrand n'est 35 minutes de route, le Lac Chambon à 2 km et les stations de Super Besse et du Mont Dore à 20 minutes. En plein centre de la ville, vous disposerez de ses commerces en tous genres, de ses services, de ses artisans locaux et sans oublier, son marché hebdomadaire. Ici, le patrimoine, les activités de pleine nature et la gastronomie auvergnate se conjuguent pour attirer les visiteurs tout au long de l'année. C'est un emplacement privilégié de premier choix, incontournable et surtout, un passable inévitable pour une clientèle locale, passagère et touristique et ce, à toutes saisons. Je vous propose cet établissement de caractère au coeur du Massif du sancy et un véritable potentiel pour donner vie à votre projet professionnel ! Datant de 1890, si ses pierres pouvaient parler, elles vous raconteraient qu'elles en ont vu passer des saisons et des années au gré des intempéries et des évènements historiques. Niché sur sa place, ce superbe Hôtel-restaurant-bar est parfaitement bien implanté face au château. Classé 3 étoiles, extrêmement bien entretenu et restauré aux goûts actuels, c'est un outil de travail clé en main. Chaque chambre à une décoration différente qui allie modernité, confort cosy, raffinement, avec des prestations de qualité, des literies de grandes dimensions en 160, 180 et 200 cm, contribuent à une expérience agréable pour la clientèle. De plus, cet établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents. Pas de personnel à reprendre ni de contrats fournisseurs. Il se compose au rez-de-chaussée, une salle accueillante d'environ 24 couverts avec un coin bar et réception. Dans la continuité, une cuisine professionnelle bien équipée, une chaufferie, une réserve, une buanderie et un local à vélos, particulièrement adapté à l'accueil des cyclistes et des randonneurs. Réparties au premier et deuxième étage et desservies par un ascenseur, treize chambres aux configurations différentes (double, triple dont une, est adaptée pour des personnes à mobilités réduites, quadruple et une suite avec baignoire balnéo). Cette diversité permet d'accueillir différents profils de voyageurs : couples, familles, petites tribus et clientèle de passage pour des séjours des plus courts aux plus longs. Un espace salon sera très apprécié par votre clientèle pour des moments de détente et de convivialité. Un appartement en duplex composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC sera votre espace privatif. Au sous-sol, une belle cave voûtée sera parfaite pour les amateurs de bons vins ou pour du stockage. Un petit jardin vient compléter l'ensemble et sera très apprécié pour des petits instants de repos. Côtés techniques : couverture en ardoise, chauffage central au fioul, travaux de restauration entre 2008 et aujourd'hui, isolation par l'extérieur, menuiserie PVC double vitrage, ascenseur, contrôle sécurité ok et assainissement collectif. Le Fonds de commerce comprend, la licence de IV catégorie, le mobilier commercial, les agencements et le matériel servant à son exploitation et l'inventaire dont le descriptif et l'estimation seront réalisés au moment de la transaction. Le prix affiché comprend les Murs commerciaux et le Fonds de Commerces qui sont indissociables. Pour plus de transparence, la ventilation du prix est de 457 960,00 € pour les Murs et de 269 640,00 € pour le fonds de commerce. L'ensemble des documents et informations liés à l'activité vous seront remis après une visite si intérêt sérieux et financement validé au préalable. Un potentiel de développement à explorer: Aujourd'hui, l'activité est principalement axée sur l'hébergement, les petits-déjeuners et quelques planches. C'est aussi ce qui rend cette opportunité intéressante ! Selon votre projet, l'organisation des lieux et les autorisations nécessaires, vous pourrez étudier le développement d'activités complémentaires : restauration, bar, limonade, offre gourmande l'après-midi, glaces, crêpes ou autres spécialités locales. Autant de pistes à envisager pour enrichir l'expérience de la clientèle et donner une nouvelle dimension à l'établissement. A vous d'imaginer la suite ... Pour ceux qui ne connaissent pas notre belle région, la ville de Murol se situe à plus de 850 mètres d'altitude environ, offrant un cadre unique pour se ressourcer et profiter du grand air pur entre ville et montagne. Sur place ou très proche, les stations de Super Besse et du Mont Dore accueillent les férus de sport de glisse. Tout autour, d'autres activités vous sont proposées avec le ski de fond, raquettes, les innombrables chemins de randonnées en tous genres vous emmèneront découvrir une nature préservée et authentique avec des paysages grandioses parmi une faune et flore exceptionnelles.
Les amateurs de pêche s'adonneront à leur passe-temps favori avec les nombreuses rivières.
A seulement 3 kilomètres, le vaste Lac Chambon situé entre le massif du Sancy, la vallée de Chaudefour et Murol les lacs, s'étend sur 60 hectares. Voilà un bel endroit pour les baignades, farnienté, orteils en éventails, sur la plage de sable et les activités nautiques de type : canoë, paddle, pédal'eau, etc…. Labéllisées « pavillon Bleu », les eaux sont surveillées en juillet et août. Hors-mis les plaisirs de l'eau, le lac propose une belle balade autour du lac avec des spots d'observation, Pour les balades natures, les forêts sont nombreuses. Pour les amateurs d'histoire, dans ce secteur, un riche patrimoine architectural avec, en premier lieu, le château de Murol et aux alentours, ses églises, basilique, les grottes, cité médiévale et autres monuments historiques. A moins 45 minutes, direction Clermont-Ferrand où la chaîne des Puys vous accueille pour d'autres aventures. L'emblématique du département, le haut sommet du Puy-de-Dôme est classé "Grand Site de France". Il est accessible à pied par la voie romaine ou en train à crémaillère. Au sommet, sa vue panoramique est époustouflante. C'est aussi une destination prisée des amateurs de parapente et de deltaplane qui y prennent leur envol.
Les sites de Vulcania et de Lemptegy vous tendent les bras. Dans ce secteur riche en diversités, il y en aura, vraiment, pour tous les goûts. C'est dans cet environnement que je vous invite à vous installer avec cet établissement. Il va être difficile de résister aux charmes des volcans d'Auvergne ! ! ! Vous l'avez compris, c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien, ausi bien personnelle que professionnelle. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et pourquoi pas, adopter ce petit coin de paradis. Hâte de vous le faire découvrir ... A très vite ! ! ! ! Collaboration interprofessionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur établissement à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et texte non autorisés.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Hotel Restaurant à reprendre, en excellent état, idéalement pour un couple dont un cuisinier. Pas de travaux à prévoir, Murs appartenant à la mairie. Parking, et terrasse privés. 50 places intérieur, et une lic.4. Pas de personnel à reprendre.

A vendre, fonds de commerce d'une auberge située dans l'un des plus beaux villages de France. Située au coeur d'un village touristique entre Issoire et Clermont-Ferrand venez découvrir cette magnifique auberge restaurant. L'affaire comprend: - un bar - une salle de restaurant d'une capacité de 40 personnes - une terrasse couverte d'une capacité de 40 personnes - une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel - quatre chambres entièrement rénovées en 2020 et pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes Une licence IV est mise à disposition par la commune. Un beau logement de fonction d'une surface de 150m² pourra accueillir les nouveaux exploitants et leur famille pour leur offrir un cadre de vie de qualité. Aucun travaux à prévoir. L'affaire est saine et offre un potentiel de développement de chiffre d'affaires pour les futurs repreneurs. Les murs sont également à la vente offrant une belle opportunité à 460 320,00 euros frais d'agence inclus.

À VENDRE - MURS D'HÔTEL AU MONT-DORE (63240) Emplacement exceptionnel - Idéal projet de promotion immobilière ou réhabilitation touristique ! Situé au coeur de la station thermale et touristique du Mont-Dore, cet immeuble à usage d'hôtel bénéficie d'une localisation privilégiée : proche du centre-ville, des thermes, des commerces et des pistes de ski. Caractéristiques principales : Bâtiment à fort potentiel (ancien hôtel) Excellente situation géographique dans un secteur très recherché Beau volume exploitable : possibilité de rénovation ou de transformation (résidence, appartements, résidence de tourisme, etc.) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou une reconversion hôtelière / touristique Environnement calme et agréable, très bon ensoleillement Pour de plus amples renseignements contactez le Cabinet

Hotel de 12 chambres à vendre avec restauration et logement avec terrain privé sur une commune leader de son secteur économique. Parking à proximité, et licence 4 incluse. Les travaux à prévoir en sous sol pourraient etre réalisés avant la cession, si offre au prix. Le financement des murs pour 219 300Euros (indissociables du fonds) est provisionné sous forme de loyers au sein des charges externes.

Affaire de restauration avec Hôtellerie à vendre au coeur d'une cité médiévale d'Auvergne. Etablissement propre, composé d'une cuisine, une salle de restaurant avec une licence 4 et une terrasse. On y trouve aussi 9 chambres avec entrée indépendante. Murs indissociables, dont le financement est déjà prévu dans les charges externes sous forme de loyers, pour 361 680Euros.

Très bien situé en moyenne montagne, cet hôtel-restaurant de 7 chambres, très bien entretenu, offre un cadre agréable et authentique pour développer une activité touristique et de restauration. C'est un établissement à taille humaine offrant un cadre authentique et un beau potentiel pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou pour un couple souhaitant concrétiser un projet de vie à la campagne. Aucun employé ne sera à reprendre. Ce bien est à vendre murs et fonds (valeur des murs: 219 200 Euros FAI). Le financement est prévu dans les charges sous forme de loyers.

A vendre un hôtel bureau 3 étoiles situé dans le massif du Sancy. Idéalement situé dans la ville, il vous accueille avec ses 13 chambres spacieuses et confortables. La partie restauration peut-être envisagée, car une cuisine professionnelle bien équipée existe, mais n'est pas exploitée par les propriétaires actuels, ce qui serait un gros bonus pour la rentabilité de l'établissement. Ouvert 10 mois par an, cet outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, pour pouvoir fonctionner. Un appartement de fonction de 40m² complète cet ensemble. Cet hôtel à taille humaine est idéal pour un couple, qui souhaite travailler dans un site agréable, avec du potentiel de développement. CA HT 31/10/2025 : 200 700€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 418 700 euros. Prix de présentation du fonds *: 312 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre un hôtel bureau 3 étoiles situé dans le massif du Sancy. Idéalement situé dans la ville, il vous accueille avec ses 13 chambres spacieuses et confortables. La partie restauration peut-être envisagée, car une cuisine professionnelle bien équipée existe, mais n'est pas exploitée par les propriétaires actuels, ce qui serait un gros bonus pour la rentabilité de l'établissement. Ouvert 10 mois par an, cet outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, pour pouvoir fonctionner. Un appartement de fonction de 40m² complète cet ensemble. Cet hôtel à taille humaine est idéal pour un couple, qui souhaite travailler dans un site agréable, avec du potentiel de développement. CA HT 31/10/2025 : 200 700€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 418 700 euros. Prix de présentation du fonds *: 312 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

EN EXCLUSIVITE
À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 7 CHAMBRES – SECTEUR TOURISTIQUE

Belle opportunité de reprise pour cet hôtel-restaurant de 7 chambres, bénéficiant d’un emplacement visible dans un secteur touristique.

L’établissement est proposé clé en main, sans travauxà prévoir. Les chambres sont bien entretenues et la partie restauration dispose d’équipements de cuisine récents, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 185 000 € et présente l’avantage de n’avoir aucun salarié ni contrat à reprendre, laissant ainsi une grande liberté au futur exploitant dans l’organisation de son activité.

Les atouts de l’affaire :

7 chambres bien entretenues
Secteur touristique
Emplacement visible et bel espace extérieur
Aucun travaux à prévoir
Équipements de cuisine récents
Aucun salarié à reprendre
Aucun contrat à reprendre
Affaire clé en main

Une affaire particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, avec un outil immédiatement opérationnel et un potentiel de développement de l’activité.

Les propriétaires privilégient une cession conjointe du fonds et des murs, ces derniers étant proposés à des conditions particulièrement attractives.

Prix du fonds de commerce : 80 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.
Prix des murs : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SARL CHABROL au capital de 272 130 € – SIRET 8 032 – Carte professionnelle CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme – La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission – Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, d’un montant de 110 000 €.

280 M² DE POTENTIEL AU CŒUR D'UN VILLAGE : ET SI VOUS ÉCRIVIEZ LA PROCHAINE HISTOIRE DE CET ÉTABLISSEMENT ?

À Jumeaux en plein centre village se trouve un foc hôtel restaurant bar avec Licence IV exploité sans interruption depuis 1988.
Une adresse historique qui n'attend plus qu'unnouveau souffle !

Une surface rare un potentiel à la hauteur.

Avec ses 280 m² répartis entre hôtel, restaurant et bar, cet établissement offre un espace peu commun sur ce type de commerce. De quoi imaginer bien plus qu'une simple reprise à l'identique :
Repenser l'offre de restauration (ouverture élargie, montée en gamme, thématisation…)
Redynamiser les 7 chambres existantes avec une nouvelle identité
Développer de nouveaux usages des espaces communs
Créer une expérience différenciante autour de la Licence IV, atout précieux et de plus en plus rare

Une toile vierge pour votre projet :

Aucun contrat : vous choisissez vos fournisseurs, vos équipements, votre concept.
Des travaux de rénovation et un investissement en matériel de cuisine professionnel seront à prévoir, mais c'est précisément ce qui vous permet de façonner l'établissement selon votre vision, sans reprendre les choix d'un précédent exploitant.

Les fondamentaux sont là :

Emplacement central, stationnement à proximité, clientèle existante, une base d'exploitation solide
Ce n'est pas juste un FDC, c'est une surface de jeu pour un projet ambitieux.
Vente du fonds indissociable de la vente des murs (76 720 € honoraires inclus)

Vous avez l'œil pour repérer un potentiel que d'autres ne verront pas ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet établissement et échanger sur les possibilités de développement.

Cette annonce vous est proposée par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.

Hoquet Business vous propose à la vente le fonds de commerce d’un hôtel bureau situé à Clermont-Ferrand.

L’établissement dispose de 70 chambres.

L’hôtel bénéficie d’une bonne visibilité, d’un grand parking privé et dispose également d’un logement de fonction.

L’exploitation est assurée 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 grâce à un système d’accès autonome par badge. La commercialisation des chambres est réalisée par l’intermédiaire de plusieurs plateformes de réservation en ligne ainsi que par
le site internet de l’établissement.

L’établissement est exploité sous enseigne nationale.

L’équipe en place est composée de 7 salariés en CDI, répartis entre le service des chambres et la réception. L’organisation actuelle permet une faible dépendance de l’exploitation au dirigeant, facilitant la reprise par un nouvel exploitant.

Chiffre d’affaires annuel : environ 670 k€
Prix de vente : 485 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.
Possibilité d'achat des murs

Mentions légales : SARL CHABROL au capital de 272 130 € – SIRET 8 032 – Carte professionnelle CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme – La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission – Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, d’un montant de 110 000 €.

RECHERCHE EXPLOITANT – HÔTEL / BAR / RESTAURANT

La Commune de Saint-Jean-des-Ollières (Puy-de-Dôme), située au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, recherche un exploitant pour son futur établissement Hôtel – Bar – Restaurant actuellement en cours de réhabilitation.

Situé sur la place centrale du village, le bâtiment fait l'objet d'une rénovation complète portée par la commune. Sa mise à disposition est envisagée au cours du premier semestre 2027.

L'établissement comprendra notamment :
• Une salle de restaurant-bar d'environ 83 m² ;
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
• 4 chambres avec salle d'eau privative ;
• Un espace accueil/réception ;
• Un appartement de fonction de type T1 bis ;
• Réserves, locaux techniques et espaces de service.

L'ensemble du matériel professionnel de cuisine, plonge et bar sera mis à disposition de l'exploitant.
Le projet bénéficie d'un positionnement privilégié au sein d'un territoire rural dynamique, à proximité de Billom, Issoire, Vic-le-Comte et Ambert, avec une clientèle locale, touristique, associative et de passage.

La commune souhaite confier l'exploitation de cet établissement à un professionnel ou à un couple motivé, disposant d'un projet solide associant restauration, convivialité et hébergement.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Dépôt de garantie 1 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hôtel-Restaurant – Exploitation clé en main avec beau potentiel
À vendre fonds de commerce hôtel-restaurant exploité actuellement par un couple, offrant une belle qualité de vie et de réelles perspectives de développement.

L’établissement propose une activité de restaurationbien structurée avec :
• Une première salle de 45 couverts
• Une seconde salle de 60 couverts
• Une terrasse de 26 places en saison estivale
Fréquentation régulière avec une moyenne de 35 couverts par jour.

Organisation actuelle :
• Ouvert du lundi au vendredi midi + dimanche midi
• Ouverture le samedi midi en saison (juin à septembre)
• Service petit-déjeuner dès 6h30 en cas de clientèle hôtel, sinon ouverture de 7h30 à 20h30

Côté hébergement :
• 7 chambres, dont 1 conforme PMR, entièrement rénovées
• Espace sauna, véritable atout pour la clientèle

Un ancien terrain de tennis, non exploité en l’état, offre un fort potentiel d’aménagement (espace détente, loisirs, extension d’activité…).
Établissement conforme aux normes ERP et PMR (non labellisé).

Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 195 000 €
Affaire idéale pour un couple souhaitant allier cadre de vie agréable et activité professionnelle avec potentiel de développement.

Prix de vente : 144 400 € – Honoraires à la charge du vendeur inclus

Ce bien est proposé par , Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du , 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.

CLERMONT-FERRAND – ENSEMBLE HÔTELIER 72 CHAMBRES – FONDS DE COMMERCE ET MURS

Hoquet Business vous propose à la vente un ensemble hôtelier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, situé à Clermont-Ferrand.

L’établissement dispose de 70 chambres. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un grand parking privé et dispose également d’un logement de fonction.

L’exploitation est assurée toute l’année et s’appuie sur une équipe de 7 salariés. L’organisation actuelle permet une faible dépendance de l’exploitation au dirigeant et facilite la reprise de l’activité.

L’établissement est exploité sous enseigne nationale et bénéficie d’une commercialisation diversifiée associant plateformes de réservation en ligne et réservations directes.

Chiffre d’affaires annuel : environ 670 k€

L’acquisition simultanée du fonds de commerce et de l’immobilier permet au repreneur de maîtriser durablement son outil d’exploitation et sa charge immobilière, tout en disposant d’un actif immobilier professionnel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l’établissement et offrent un potentiel de repositionnement, d’amélioration de l’attractivité et de développement des performances commerciales.

Cette acquisition s’adresse principalement à un professionnel de l’hôtellerie ou à un groupe hôtelier souhaitant exploiter et détenir son immobilier.

Prix de vente de l’ensemble fonds de commerce et murs : 1 345 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus.

Mentions légales : SARL CHABROL au capital de 272 130 € – SIRET 8 032 – Carte professionnelle CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme – La société ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission – Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, d’un montant de 110 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hôtel bureau sous enseigne à vendre à Clermont-Ferrand, visibilité sur axe passant. Grand parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Clientèle touristique et affaires. Chiffre d'affaires reconstitué de 670 000 Euros HT environ. Etablissement fonctionnant avec 7 employés + propriétaire ponctuellement. Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 453 200 Euros honoraires Cabinet compris.

A vendre, au coeur du Massif du Sancy, dans une ville touristique, une résidence hôtelière de 16 studios entièrement meublés et équipés, disposant d'1 grand appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, jardin arboré, parking de 12 places, local à skis, buanderie professionnelle avec machine à laver le linge et sèche-linge, jacuzzi, ascenseur, WIFI dans l'immeuble. Pas de personnel à reprendre. Etablissement situé sur un axe passant, à proximité des commerces, restaurants et navettes. Prix de vente : 526 080 Euros honoraires Cabinet inclus.

Restaurant Hotel, a vendre en moyenne montagne. Tenu par un couple de professionnels. Les murs sont indissociables de la vente du fonds, pour 252 080Euros F.A.I. Peut etre exploité sans personnel, ou avec un saisonnier en été. Le tout, en excellent état, avec du matériel de cuisine de qualité. Affaire connue et renommée.

- À VENDRE – Auberge-Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec Licence IV à Saint-Victor-la-Rivière Située à Saint-Victor-la-Rivière, dans un environnement auvergnat plein de charme, découvrez cette auberge-hôtel-restaurant 3 étoiles d’environ 300 m², offrant un cadre chaleureux, des équipements professionnels complets et une belle capacité d’accueil. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant d’environ 145 m², actuellement configurée pour accueillir 60 personnes, avec la possibilité d’augmenter la capacité jusqu’à 100 convives. Vous y trouverez un bar, une armoire à vin et une cheminée, créant une atmosphère authentique et accueillante. Une agréable terrasse extérieure permet actuellement d’accueillir 25 personnes, avec la possibilité d’en augmenter la capacité. Elle est équipée de stores électriques pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine professionnelle et des équipements complets L’établissement comprend :
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Un espace plonge et une légumerie.
- Des sanitaires aux normes d’accessibilité PMR.
- Une cave et une chaufferie.
- Une lingerie et un vestiaire avec douche et WC.
- Un garage et une chambre froide.
- Un local à skis. La Licence IV représente un véritable atout pour poursuivre et développer l’activité de restauration et de bar. Un espace hôtelier avec plusieurs possibilités d’accueil À l’étage, vous découvrirez un espace dédié à l’hébergement comprenant cinq chambres ainsi qu’une pièce complémentaire aménagée pour le couchage. La répartition permet d’accueillir différentes configurations de clientèle :
- Une chambre pour 3 personnes avec terrasse privative.
- Une chambre pour 2 personnes.
- Une chambre pour 3 personnes.
- Une chambre pour 4 personnes avec terrasse privative et grand lit double.
- Une pièce complémentaire avec deux lits simples et salle d’eau avec WC.
- Une chambre pour 2 personnes avec salle d’eau. Un salon bénéficiant d’une belle vue et d’un environnement calme complète cet étage. Confort et entretien L’établissement bénéficie de prestations appréciables :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Climatisation dans certaines chambres et climatisation réversible dans les espaces équipés.
- Radiateurs électriques dans certaines chambres.
- Sèche serviettes.
- Menuiseries remplacées il y a environ 3 ans.
- Cheminée ramonée tout les ans.
- Fosse septique et hotte entretenues annuellement. L’établissement est suivi et répond aux exigences des réseaux et labels Logis Hôtels et Maître Restaurateur. Il dispose également d’un système d’alarme et d’équipements de sécurité incendie conformes. Une belle opportunité pour un projet professionnel Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou porteur d’un projet de reprise, cette auberge offre une base de travail intéressante pour poursuivre une activité existante et développer son potentiel dans un cadre auvergnat authentique. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2137958 au prix de 186 000€. Pour plus d’informations, plus de photos ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365600 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Son charme et son architecture remarquables font de cet établissement entièrement rénové un lieu où il fait bon séjourner. Composé de 26 chambres et de prestations d'accueil de qualité, cet hôtel ne demande qu'à poursuivre son développement. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 770 000 € Vente murs et fonds de commerce Cet établissement, actuellement exploité en hôtel avec service du petit-déjeuner, bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur touristique profitant d'une activité annuelle. L'agencement de cet hôtel, récemment rénové, et son grand parking privatif en font un outil de travail parfaitement fonctionnel et une destination très agréable pour une clientèle fidélisée, grâce à la qualité de ses prestations, telles que l'espace bien-être avec spa. En plus des généreux volumes exploités aujourd'hui, il dispose de plusieurs leviers de développement, grâce notamment à un important espace supplémentaire à transformer pour accueillir des chambres, un espace séminaire ou tout autre agencement en lien avec l'activité. Un appartement de fonction d'environ 60 m2 composé de deux chambres avec accès privatif vient compléter cette offre.

À 30 min au sud de Clermont-Ferrand, proche d'Issoire et Saint-Germain-Lembron, cet ensemble immobilier de caractère situé dans un village très touristique offre un fort potentiel pour un projet hôtelier ou de reconversion (gîte, chambres d'hôtes, coliving, résidence de tourisme).

Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bien comprend :

* Espace restauration : salle chaleureuse avec terrasse et cuisine professionnelle entièrement équipée.
* Hébergement (environ 10 chambres) : au 1er étage, 3 chambres doubles avec sanitaires ; au 2e étage, 3 chambres et 1 suite familiale (2 chambres, salon, terrasse).
* Logement de fonction privé : grand salon-séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC, cave et 2 réserves.

Bâtisse de charme permettant une reprise immédiate ou une transformation. Vente murs et fonds de commerce indissociables, incluant le mobilier (valorisé à 55 000 €). Une opportunité rare dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

Notre agence vous présente cette rare opportunité de cession d'un hôtel-restaurant entièrement opérationnel, situé dans la station thermale de Châtel-guyon renommée d'Auvergne, au cœur d'un site classé UNESCO (Chaîne des Puys) !

L'établissement dispose de 38 chambres toutes rénovées, insonorisées et équipées (TV, Wifi, salle de bain), d'un restaurant avec 90 couverts, d'un bar, d'un salon et d'une salle de séminaire.

Accès PMR (ascenseur), terrasse panoramique arborée complètent les atouts de cet établissement.

Idéalement situé à deux pas des thermes, du casino et du centre de remise en forme.

Excellente desserte A71 / A75 / A89.

• Cession fonds de commerce + murs : 1 500 000 € net vendeur.
• Dossier financier (3 exercices) disponible sur demande.
• Photos sur demande.

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Mazayes, en exclusivité, vous propose à la vente le fonds de commerce de l'auberge de Mazayes. Elle est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés. L'établissement dispose de 15 chambres, dont 1 PMR, pour 38 couchages et 2 appartements. Il dispose de plusieurs salles pouvant 80 couverts en intérieurs et 40 couverts en extérieur. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Chambre froide et licence IV. Nombreuses dépendances. Hangar 139 m2 avec auvent et parking privatif. Bail 3 / 6 / 9 : 3 500 euros HT mensuels Le bail commercial comprend l'hôtel restaurant et une maison d'habitation de 150 m2. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux en sus pour 590 000 eur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité de reprise d'Hotel Bureau en excellent état et de très bonne rentabilité situé en centre ville et sans enseigne. Affaire rare avec loyer modeste (5,5% du C.A.). Pas de travaux à prévoir et personnel en place. Proche de tous commerces et lieux prisés de la cité.