Reprise Pharmacie - Parapharmacie en zone rurale dans les Hautes-Pyrénées

💊 Opportunité rare d'acquérir une pharmacie idéalement située sur un emplacement n°1, au cœur de la rue piétonne principale d'un secteur très dynamique des Hautes-Pyrénées. Installée depuis 45 ans, cette officine bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Le local commercial développe 70 m² parfaitement agencés pour l'accueil de la clientèle, complétés par une réserve de 100 m², offrant un espace de stockage particulièrement confortable.

Son implantation au sein d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate d'un groupe médical, assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'activité est composée d'une pharmacie traditionnelle complétée par un rayon parapharmacie. La clientèle est 100 % composée de particuliers, fidèle et locale, garantissant une activité pérenne.

L'établissement est exploité dans des locaux en excellent état, sans aucun investissement à prévoir. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une officine saine et bénéficiant d'un fort potentiel de développement (services, nouvelles gammes, digitalisation, accompagnement patient...).

Les atouts

✅ Emplacement n°1 en rue piétonne
✅ Pharmacie implantée depuis 45 ans
✅ Clientèle fidèle et régulière
✅ Groupe médical à proximité immédiate
✅ Aucun travaux ni frais à prévoir
✅ Potentiel de développement important
✅ Idéal pour un couple de pharmaciens

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € / mois

Prix de cession du fonds : 200 000 €

📞 Pour plus d'informations et recevoir le dossier complet, contactez-nous en toute confidentialité.

- Officine de Pharmacie de Proximité Cause départ à la retraite, cession d’une pharmacie de proximité exploitable immédiatement. Surface : 107 m² au total, dont 47 m² de surface de vente et 60 m² de réserve et bureau. Vitrine : 3,5 mètres linéaires en façade plus 3,3 mètres de vitrine latérale, forte visibilité sur axe passant. Stationnement : parking situé juste en face. Emplacement : cOEur de bourg dynamique et touristique, en face à l'Abbaye et à 2 minutes à pied de la Mairie, de l'Office de tourisme et de la Poste. Environnement médical : cabinet médical et EPHAD à 3 minutes à pied, projet de pôle de santé à 5 minutes. Clientèle fidèle et forte marge de progression : parapharmacie, prévention, dépistage, vaccination, suivi, conseil. Contactez moi directement pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 104311477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À SAISIR - Pharmacie à fort potentiel, idéale pour une première installation !
Vous rêvez de devenir titulaire ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une officine de proximité bénéficiant d'une excellente réputation et de réelles perspectives de développement.
Implantée depuis 1955, cette pharmacie est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Une transmission idéale pour un pharmacien souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité pérenne.
Les points forts de l'officine
Emplacement stratégique au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate du centre-bourg.
Environnement médical attractif avec un cabinet médical voisin, une maison de retraite en rénovation et l'arrivée prochaine d'un nouveau pôle de santé, véritables moteurs de croissance pour l'activité.
Excellente visibilité grâce à un axe de passage fréquenté et un parking situé juste en face de la pharmacie.
Locaux fonctionnels comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine, un important linéaire de présentation ainsi que des espaces de stockage et de réserve parfaitement adaptés à l'exploitation.
Un potentiel de développement réel
Cette officine bénéficie d'une patientèle fidèle et d'une activité de proximité solide. Les évolutions du secteur offrent de nombreuses perspectives de croissance : développement de la parapharmacie, nouvelles missions du pharmacien, accompagnement des patients, vaccination, dépistage et services de santé.
Avec votre dynamisme et votre sens de l'entrepreneuriat, vous disposerez de tous les atouts pour développer le chiffre d'affaires et valoriser durablement votre investissement.
Une opportunité idéale pour une première installation ou pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine saine, bien située et offrant de belles perspectives d'avenir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 297844 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 952 8.

Prix du bien : 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 8,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr