Reprise Restaurant en zone rurale dans la Haute-Marne

Envie de reprendre un établissement qui ne laisse personne indifférent ?
Découvrez le restaurant Rock AB, un lieu unique situé dans la zone industrielle du Chêne Saint-Amand à Saint-Dizier.
Ambiance rock & roll!
Burgers gourmands et cuisine traditionnelle
Concept moderne et attractif
Emplacement stratégique avec belle visibilité
Clientèle fidèle et potentiel de développement (livraison, à emporter)
Le Rock AB, c’est un restaurant branché, convivial et prêt à continuer son histoire avec un nouveau propriétaire passionné.
Une belle opportunité pour restaurateur ou entrepreneur souhaitant se lancer dans un concept qui fonctionne déjà !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Sonia WEBER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549

Restaurant situé dans un cadre bucolique et proche d'un haut lieu touristique. Cadre de travail idéal, proche de l'eau. Axe très passager drainant un flux régulier de clients. Équipement fonctionnel et en très bon état. Logement de fonction de type F4. Grand parking privé. Réelle opportunité pour un couple.

au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez à votre gré adapter ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 137 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: AGENT IMMOBILIER AGENCE I BOURBOONE LES BAINS.

À SAISIR – RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL ET RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Établissement reconnu et exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

Le restaurant dispose :
• d’une salle intérieure d’environ 60 couverts,
• d’une terrasse avec vue dégagée d’environ 40 couverts,
• d’une salle de séminaire pouvant accueillir environ 30 personnes assises.

L’affaire bénéficie également de revenus complémentaires immédiats grâce à :
• un logement actuellement loué,
• six bornes de recharge électrique déjà en activité.

Situé dans un cadre verdoyant, sans aucune habitation à proximité, ce bien offre un environnement idéal pour développer l’activité événementielle, festive ou de restauration traditionnelle.

Licence IV incluse.

Très belle rentabilité avec encore un important potentiel de développement.

Affaire saine, rare sur le secteur et prête à exploiter immédiatement.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exploité sous franchise reconnue depuis près de 40 ans, bénéficiant d’une notoriété solide et d’une clientèle fidèle.

L’établissement développe un chiffre d’affaires important avec une excellente rentabilité, offrant une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un concept éprouvé.

Caractéristiques principales :
Licence 3
Capacité intérieure : environ 150 places assises
Terrasse extérieure : 70 à 80 places
Établissement bien entretenu et conforme aux normes en vigueur
Équipe en place (selon conditions)
Activité stable avec fort potentiel de développement
Les + de l’affaire :
Franchise reconnue et accompagnement structuré
Emplacement de qualité
Belle visibilité et flux régulier de clientèle
Rentabilité attractive
2 parkings privés à disposition de la clientèle
Affaire exceptionnelle sur le secteur – À saisir rapidement

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT À THÈME – SAINT-DIZIER (52100)

Situé dans la principale zone commerciale de Saint-Dizier, le restaurant bénéficie d’un excellent emplacement avec fort passage et parking gratuit.

Établissement au concept fort inspiré des diners américains : ambiance rock’n’roll, décoration vintage, mobilier typique et cuisine équipée complète.
Surface totale d’environ 210 m², dont 150 m² de salle, pour 90 couverts en intérieur et 30 en terrasse.
Clientèle locale et de passage, fidèle à l’ambiance conviviale et aux spécialités maison : burgers, hot-dogs, salades, desserts.

Affaire clé en main, prête à exploiter, avec un potentiel de développement évident (livraison, soirées à thème, extensions horaires).
Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un concept rentable et différenciant.

Bail Renouvelé en Décembre 2024 pour 9 années.

Buffalo Grill en franchise c’est :

• Le n°1 de la restauration à table :
o Avec ses 98% de taux de notoriété et ses 330 restaurants en France
o Elue pour le 10ème année consécutive « Enseigne préférée des Français »

• Un concept clé en main :
o Une formation initiale et continue pour vous transmettre le savoir-faire et les valeurs du groupe dans nos Buffalo Excellence Schools
o Un coach pour vous accompagner dans vos opérations, avec des outils optimisés pour piloter la performance de votre restaurant.

• Du développement et un marqueur de confiance :
o 330 restaurants en France
o 140 restaurants en franchise
o 1/3 de nos partenaires sont multisites

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Le Buffalo Grill de Chaumont cherche son repreneur :
Il réalise :
o 220 couverts/jour
o un CA additionnel de 5% en digital (VAE, C&C, delivery)
o et est situé sur un emplacement n°1 Av. de la République

Vous êtes entrepreneur dans l'âme et disposez d'un apport de 200 000€ : contactez-nous !

vous propose dans la région des 4 lacs à proximité de Langres, ce Restaurant - Bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié en surplomb d'un lac fréquenté et touristique.

Possibilité d'acheter les murs comprenant l'appartement (détail ci après).

Cet établissement de bonne réputation dispose de deux grandes salles de restaurant (en rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) et d'une grande terrasse privative.
Capacité intérieure 78 places + terrasse 78 places.
Prestations traiteur occasionnelles

Etablissement en bon état avec une équipe en place !
(1 cuisinier + 3 serveuses à reprendre)

Horaires actuels :
du jeudi au mardi de 10H à 14H30 et de 18H à 22H
Fermeture les mercredis et 3 semaines / an pour congés

Loyer mensuel 1 100 euros HT , appartement compris.
Taxe foncière 2 000 euros/an.
Véhicule frigo en leasing.

Bel établissement clé en main.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.

Pas de concurrence.
Proximité de 2 sorties autoroute.
Au coeur d'un site naturel préservé.
Stationnement facile et gratuit

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Prix de cession du fonds de commerce à 289 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC, soit 270 000 euros net vendeur.

Location - vente possible.

Achat des murs possible à 315 000 euros FAI comprenant le rez-de-chaussée de 220 M², 1er étage 220 M², 2ème étage appartement de 140 M² (80 M² Carrez).
La toiture a été refaite intégralement en 2022.
Toutes les fenêtres sont neuves.
L'appartement comprend 1 cuisine, un grand salon salle à manger (40 M²), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .