Reprise Restaurant en zone rurale dans le Languedoc-Roussillon

vous propose se restaurant idéalement placé en bordure du canal du Midi à Carcassonne, il bénéficie d'un fort passage touristique et d'une clientèle locale fidèle.

L'établissement comprend 300 m² de salle,
- Salle 130 couverts,
- Terrasse 135 places.

La cuisine professionnelle est complète et récente (2019) aucun investissement à prévoir, exploitation immédiate

Les points forts sont :
un emplacement stratégique, très grande capacité pour (groupes - événements - privatisation), clientèle locale et touristique, fort potentiel de développement, très bonne notoriété.

L'établissement est idéal pour un professionnel de la restauration, groupe ou investisseur, concept événementiel.

Cession du fonds de commerce à 190 000 euros honoraires charge vendeur.
Chiffre d'affaires 2025 : 865 000 euros
Loyer 2.993 euros (bail 3/6/9)

au chargé d'affaires . mandat n°436110DPE [
VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

- Fonds de commerce – Restaurant – Emplacement premium – Pyrénées-Orientales
- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – 1 708 000 € Emplacement stratégique – CA proche de 1,7 M€ – Établissement reconnu – Potentiel de développement Vous souhaitez reprendre un établissement de restauration réalisant un chiffre d’affaires important et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché dans les Pyrénées-Orientales ? Cette affaire présente des volumes d’activité significatifs avec un chiffre d’affaires proche de 1 700 000 € par an et dispose d’une organisation déjà en place permettant une reprise immédiate de l’exploitation. L’établissement bénéficie d’une forte capacité d’accueil, d’espaces intérieurs et extérieurs ainsi que d’un emplacement offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle important. L’activité est aujourd’hui exploitée toute l'année. L’établissement dispose d’une équipe en place. Données clés de l'établissement : Chiffre d'affaires : environ 1 700 000 € / an Capacité : 225 places assises Terrasse : 60 places Fréquentation : environ 175 couverts par jour Ticket moyen : environ 28 € Affaire à forte rentabilité Compte tenu de la nature de l’établissement et afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, l’adresse, les photographies réelles ainsi que les éléments financiers détaillés seront communiqués uniquement après un premier échange et validation du projet acquéreur. Cette affaire s’adresse à des professionnels de la restauration, groupes, investisseurs ou exploitants disposant de la capacité financière nécessaire pour reprendre un établissement de cette envergure. Une opportunité rare pour reprendre une affaire réalisant déjà un volume d’activité conséquent tout en conservant des perspectives de développement. Pour plus d’informations contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1708000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,75% du prix du bien hors honoraires) : 108000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bord de mer / restaurant avec logement T2/3 -terrasse et facilité de stationnement
salle 50 couverts, cuisines aux normes - agencement en parfait état
ouvert à l'année (hors saison ouvert le midi 4J/semaine + week end) , ticket moyen : 45 à 50€, CA 2025 / 60 828€HT, loyer : 1 854€/mois y inclus logement
suite à problèmes de santé, affaire à redynamiser

- Restaurant 250 m² environ PERPIGNAN
- Fonds de commerce – Restaurant Perpignan – Proche Théâtre de l'Archipel Emplacement : À proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, parallèle boulevard Clemenceau, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces, bars). Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale Caractéristiques du local :
- Surface totale d’environ 250 m² environ
- Salle d’environ 75 m² environ avec 50 places
- Terrasse extérieure d’environ 24 m² environ 20 places supplémentaires
- Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace Plus de 40 m² environ de stockage carrelé ancien Hamman pouvant toujours être exploité en l’état ou transformé en laboratoire selon le projet. Avec sa propre entrée rue.
- 8 mètres linéaires de vitrine avec deux grandes baies vitrées pour créer une continuité intérieur / extérieur * Aucun travaux à prévoir. *
- Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet.
- Outil de travail prêt à exploiter immédiatement.
- Chambre froide. Potentiel & conditions :
- Possibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire Pas de salarié reprendre. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

34 MONTPELLIER SUD VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT N°1 sur axe hyper passant , en zone d'activité , ouvert du lundi au vendredi midi , fermé tout les weekend et jours férié + 15 jours en Aout + 10 jours noël + 1 semaine au mois de Mai + les jours fériés , possibilité d'ouvrir le soir vu son emplacement , actuellement clientèle de bureau et artisans Vous disposez d'une superficie de 210 m2 , avec 100 places assise à l'intérieur et 32 places en terrasse privative , ainsi que 8 places de parking privatives Aucun travaux à prévoir , cuisine professionnelle équipé de matériel de qualité , l'établissement est décoré avec gout Produit très rares sur le secteur , proche autoroute A9 Nous vous accompagnons pour le montage du dossier pour faire une offre. Offre entre 50KE et 70KE Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport

Restaurant - bénéficiant d’un emplacement N°1 au cœur de Narbonne, ce restaurant développe une surface commerciale d’environ 145 m².
L’établissement dispose d’une agréable terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives ainsi que d’une salle intérieure d’environ 40 couverts, offrant une capacité d’exploitation optimale.
Ouverture du Mardi au Dimanche midi + Vendredi et Samedi soir
Fermé le Dimanche soir et le Lundi toute la journée
Cette configuration permet de réaliser un chiffre d’affaires annuel attractif.
Une opportunité idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique.

Surface commerciale : 145 m²
Surface terrain : -

Parking : public
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : -
Type de restauration : à adapter

Localisation : Narbonne Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 20 000 €

CA annuel H.T. : 250 000 €
EBE retraité : 30 000 €

- À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66) Emplacement n°1 plein centre
- Affaire idéale pour un couple 99 900euro DESCRIPTION Vendu avec la Licence IV (inclus dans le prix) Tenu par un couple et deux salariés Exploitable sans travaux
- Bail : 3/6 / 9
- Loyer : 1 280 € HT
- Horaires : 10h / 22h-00h Congé annuel : 5 semaines
- Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été Données d’exploitation Ticket moyen : 22 € Intérieur : 50 places assises ( + possible) Extérieur : 40 places Volume café : 3 kg / semaine Chiffres d’exploitation C. À : 170 000 € EBE : 80 k€ Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d’existence, clientèle fidèle à l’année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l’été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d’augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 187000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose un fonds de commerce de restaurant à très haut potentiel,
également deux chambres d'hôtes rénovées
- Cuisine de 40m2 entièrement équipée, avec station de nettoyage
- Salle 40 couverts,70m² avec buanderie/vestiaire 4m2
- Grande terrasse panoramique 115m2
- Parking privé 10 places environ
- Possibilité de loger 2 salariés (ou 2 chambres d'hôtes)
- Aucun salarié à reprendre Loyer 1600€ Prix: 38 000€ H.A.I. Contact :
par téléphone :
par email : Marco est une entreprise spécialisée dans le secteur
#immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés
par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients.
Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à
#Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village.

Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et
de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional.

Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet,
que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir.
Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires
(notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...),
nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins,
afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute
sérénité.

Tout est vaste dans ce restaurant de 341 m², vaste cuisine équipée selon les normes, vaste salle, belle véranda et vaste terrasse privative. Situé en zone il travaille énormément les jeudi, vendredi et samedi soirs, sa réputation n'est plus à faire. Il pourrait cependant améliorer ses performances le midi avec la clientèle avoisinante. En 2024 le CA avoisinait les 467000Euros mais les documents comptables reprenaient les CA de trois affaires en un seul document. Nous attendons le bilan 2025 pour fournir les performances propres à cet établissement seul mais l'outil de travail parle de lui-même et une visite s'impose pour constater le potentiel Compte tenu de la surface le loyer de 30 000Euros HT / AN est très raisonnable A visiter pour ceux qui ont des ambitions, contactez-nous rapidement

Fonds de commerce Restaurant Bar Licence IV face à la mer. Belle opportunité pour ce restaurant-bar avec Licence IV idéalement situé face à la mer, au cœur d’une station balnéaire recherchée des Pyrénées-Orientales. Actuellement exploité environ 9 mois par an, le fonds présente ainsi un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter la période d’ouverture et optimiser l’exploitation sur l’ensemble de l’année. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité et d’un environnement particulièrement attractif en période estivale, avec une clientèle touristique et locale. Le restaurant dispose d’un cadre chaleureux et original, avec une décoration à l’esprit bord de mer, créant une véritable identité et une atmosphère conviviale. L’affaire est immédiatement exploitable, avec une salle, un espace bar et une terrasse aménagée, ainsi qu’une cuisine professionnelle complète et parfaitement équipée. L’établissement offre une double activité restaurant et bar, permettant d’envisager différents modes d’exploitation et de développer notamment l’activité bar, les horaires d’ouverture ou encore l’exploitation de la Licence IV. Une affaire rare par son emplacement face à la mer, offrant un bel outil de travail et de nombreuses possibilités de développement. Prix 168.000€ CA 249.816€ EBE 73.341€

En Excusivité sur GINESTAS Aude ! Établissement clef en main, ce bar-restaurant dispose d'une capacité de 80 couverts en intérieur, harmonieusement répartis dans un espace décoratif atypique des années 1900. La décoration, mêlant charme d'époque et touches modernes, crée une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée. La terrasse attenante, pouvant accueillir 60 convives, bénéficie d'un aménagement soigné, parfait pour exploiter la belle saison. L'espace scène ouverte constitue un atout majeur, permettant l'organisation régulière de soirées café-théâtre, concerts ou événements privés, renforçant ainsi la dynamique commerciale de l'établissement. La configuration favorise une programmation culturelle régulière, générant un flux constant de visiteurs. La cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un matériel récent, parfaitement entretenu. Elle comprend des installations performantes : grande plaque de cuisson, four, réfrigération, congélation, équipements de ventilation et de stockage, répondant aux exigences des chefs exigeants. La cuisine est conçue pour optimiser la productivité et la qualité du service. Le chiffre d'affaires est en croissance constante, soutenu par une gestion rigoureuse et une clientèle fidélisée. La structure offre un potentiel important pour développer davantage l'activité, notamment via la diversification des offres et la mise en valeur de la programmation culturelle. Situé à seulement 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers et 40 minutes de Carcassonne, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration et du bar. Implanté dans une commune dynamique, ce lieu bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Avantages supplémentaires :
- Situation géographique privilégiée, à la croisée de plusieurs zones touristiques

- Établissement entièrement équipé, prêt à fonctionner immédiatement

- Potentiel de développement élevé, avec une clientèle locale, touristique et événementielle Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique, avec une infrastructure solide et un potentiel de croissance en constante évolution.

A moins de 100 m de la mer ce Restaurant Licence III en dur (pas de montage/démontage) bénéficie d'un emplacement rare avec sa terrasse directement sur la plage offrant une visibilité maximale et une attractivité naturelle. La salle peut accueillir 40 couverts La terrasse peut accueillir 80 couverts Cuisine équipée aux normes en vigueur Les loyers sont ultra compétitifs 998Euros/mois pour le restaurant et 2400Euros à l'année pour la terrasse en concession pour 6 mois. Il a développé en 2025 un CA de 233 000Euros auquel va s'ajouter en 2026 un CA glacier évalué à 30 000Euros L'EBE retraité en 2025 était de 49 000Euros L'activité en 2026 est très soutenue du fait d'une carte très abordable N'hésitez pas à programmer une visite en notre compagnie afin de ne pas laisser passer cette opportunité Photos non contractuelles

A Salles d'Aude, au centre du village, je vous présente ce restaurant très prisé des locaux et des touristes ! Salles d'Aude est un village avec toutes les commodités, proches des plages et de Narbonne ! Cet établissement peut accueillir environ 70 couverts à l'intérieur et 120 couvert à l'extérieur...Son jardin est un vrai havre de paix, sa carte est intégralement maison élaborée avec des produits régionaux ! Le stationnement est facile car il y a des parkings à proximité, la cuisine est très bien équipée (plancha, bain marie, friteuse, réfrigérateur, chambre froide, congélateur, hotte neuve...). l'ambiance y est très conviviale ! Je vous attends pour une visite !  

Honoraires de 4.64 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez un restaurant & cave à vins en emplacement N°1, sur axe très passant, avec excellente visibilité (le combo qui fait venir les clients même quand ils "passaient juste par là”… Le lieu propose : une terrasse ombragée de 350 m²
- une surface intérieure d'environ 120 m² (avec cuisine + sanitaires) Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mercredi) et uniquement le midi : une organisation idéale pour une vraie qualité de vie, notamment avec des enfants. Et bonus : ce fonctionnement laisse une belle marge de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Le restaurantdispose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. Côté accès : parking privatif 15 places (rare et précieux) + nombreuses places à proximité pour un accueil ultra fluide. Sommières (30250), ville animée toute l'année : grand marché du samedi avec +150 exposants et brocante/vide-grenier chaque samedi avec ~300 exposants — un vrai générateur de passage continu, parfait pour booster une activité de restauration. Loyer : 2 090 € / mois (total) — sans TVA.
Honoraires apporteur à la charge de l'acquéreur.
Prix de présentation : net vendeur. Pour en savoir plus et voir les photos : venez visiter !
Au côté des professionnels depuis 2007.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Localisation recherchée, emplacement privilégié et superbe vue panoramique pour ce Bar – Restaurant – Tapas

Une cuisine attractive et généreuse plébiscitée par la clientèle locale, résidentielle et touristique.

Exploitation :

Licence 4
Ouverture sur 8 mois de l’année
Nombre de couverts : 150



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONCEPT DE RESTAURATION VENDU CLE EN MAIN

IDEAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE

'Un concept, au bon endroit, au bon moment'

Au coeur d'une zone de chalandise importante,

Ce Restaurant fonctionne la journée (fermé le soir)

Et offre une cuisine à manger sur place ou à emporter en se servant soi-même.

Les atouts :


- Ce restaurant s'adresse aux initiés comme au non-initiés de la cuisine.

- Un concept de restauration avec une marge exceptionnelle.


- Une formation complète et des équipements spécialisés.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre : Restaurant Saisonnier d'Exception à Gruissan Découvrez une opportunité rare avec ce restaurant saisonnier, idéalement situé au coeur du Port de Gruissan, une cité balnéaire prisée et dynamique, véritable centre névralgique des animations estivales. Fort d'une renommée de 43 ans, cet établissement est devenu une véritable institution locale, offrant une expérience culinaire inoubliable à ses clients. Caractéristiques de l'établissement : Superficie intérieure de 250 m², idéale pour créer une atmosphère conviviale et accueillante. Terrasse spacieuse de 350 m², pouvant accueillir entre 300 et 350 places assises, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Positionnement stratégique dans l'immeuble, offrant une protection contre le vent de Tramontane, garantissant ainsi un confort optimal pour vos clients. Exposé à l'est, permettant de savourer les premiers rayons du soleil le matin, tout en étant à l'ombre dès le début de l'après-midi, pour un cadre agréable tout au long de la journée. Un lieu de repos pour les dirigeants : Cet établissement dispose également d'un coin de repos pour les dirigeants, offrant un espace de détente bien mérité après une journée de travail intense. Raison de la cession : Ce bien est proposé à la vente pour raison de retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel acquéreur de s'inscrire dans la continuité de cette belle histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant emblématique, au coeur d'un lieu animé et ensoleillé, où vous pourrez continuer à faire vibrer la passion pour la gastronomie et l'accueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Club de plage sur la Côte Catalane des Pyrénées Orientales Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un club de plage réputé, idéalement situé sur la magnifique Côte Catalane. Avec une concession restante de 8 saisons, cette affaire, établie depuis de nombreuses années, s'étend sur 1500 m² d'occupation du domaine maritime. La partie restaurant occupe 500 m² et comprend 14 bungalows, ainsi qu'un appartement de fonction, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Tout le matériel est en excellent état, prêt à être exploité sans délai. La plage, quant à elle, s'étend sur 1000 m² et est équipée de transats et de parasols tous neufs, garantissant un confort optimal à vos clients. Située dans une station balnéaire de très forte renommée, ce club est le lieu idéal pour profiter d'une multitude d'événements nationaux tout au long de l'année. De plus, cette affaire bénéficie d'un immense parking gratuit, situé au pied du club, offrant un accès facile à votre clientèle. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 850 KEuros, ce club de plage représente un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement florissant sur l'une des plus belles côtes de France. À voir absolument ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre fond de commerce restauration avec extraction au toit.
Secteur prisé des Arceaux sur Montpellier.

Refait du sol au plafond mi 2025, Climatisation neuve.
20 couverts intérieur et 18 extérieur, cuisine ouverte sur la salle.
Matériel quasi neuf et de bonne qualité !

CA : environ 90K euros sur 9 mois d'activité.
Loyer 1230€ + 155 euros de provisions sur charges incluant la TF.

Labo, réserve et deux caves de plein pied complète ce bien.
Pas de reprise personnel ou contrats.

A visitez Absolument ! Clients sérieux recherchez, plus d'information sur rendez vous !

Appelez moi !

Cette annonce référence 344291 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 129 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – RESTAURANT / BAR Licence IV / 3 GÎTES – EMPLACEMENT N°1 Situé dans une grande ville touristique du sud de la France, bénéficiant d’un site majeur à renommée internationale à toute proxilité, cet établissement offre un emplacement premium au cœur d’un flux touristique important. Le bar-restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 100 couverts en salle et 120 en terrasse, parfaitement adapté à une exploitation à fort volume. L’ensemble est entièrement équipé pour répondre à une activité soutenue. En complément, la propriété comprend 3 gîtes indépendants, décorés avec soin, climatisés et offrant une capacité totale d’environ 20 couchages. Leur accès est séparé de celui du restaurant, garantissant confort et autonomie pour la clientèle. Les atouts : Emplacement n°1/ Forte attractivité touristique / Grande capacité d’accueil / Équipement complet / Grand parking à proximité / Activité diversifiée (restauration + hébergement+ Bar licence IV). Bonus : un appartement de fonction de 140 m², idéal pour une exploitation familiale ou un projet de vie. Fonds : 280.500€
- CA : 489.240€
- EBE : 114.894€

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Canet-en-Roussillon (66140) – Face mer

Opportunité rare à Canet-en-Roussillon
Restaurant idéalement situé face à la mer, dans un secteur très fréquenté et recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

L’établissement dispose de :

Deux terrasses face mer pour un total d’environ 55 couverts,

Une grande salle intérieure lumineuse pouvant accueillir 40 couverts,

Une capacité totale d’environ 95 couverts.

Le restaurant bénéficie d’un emplacement premium, parfait pour une activité saisonnière forte avec un potentiel de développement à l’année. Idéal pour restaurant traditionnel, brasserie, cuisine méditerranéenne ou concept tendance.

Clientèle touristique et locale fidèle.
Affaire saine, prête à travailler.

Emplacement n°1 – Vue mer
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC

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- EI
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À VENDRE
- FDC – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 165 000 €, LOYER ANNUEL HT/HC 20 004 € (comprenant le restaurant, le logement de fonction et les dépendances). Possibilité d'acquisition du FDC et des murs au PRIX DE VENTE (FAI) de 440 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE
- FDC & MURS – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 440 000 € (FDC 165 000 €, MURS 275 000 €) Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.