Reprise Restaurant en bord de mer dans le Pays de la Loire

: Yvan Tozzi vous propose cette affaire avec licence IV idéalement située sur la grande plage des Sables d'Olonne.
Actuellement exploitée en bar + restaurant ( cuisine traditionnelle ), cette affaire où vous travaillez les pieds dans le sable dans un cadre paradisiaque avec une vue imprenable sur l'océan comprend un bar , une salle couverte de 65 places assises, un WC, une terrasse de 60 m2, une cuisine ( avec du matériel récent ) et un espace stockage.
L'exploitation possible du 15 mars au 15 novembre vous permettra de passer des moment inoubliables dans une ambiance décontractée.
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose ce fonds de commerce en restauration, offrant un emplacement idéal, profitant d'un flux constant de résidents locaux et de touristes. La ville dynamique et pittoresque attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi une clientèle diversifiée et régulière. Avec ses nombreuses places de parking et ses espaces extérieurs accueillants, cet établissement bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un cadre attractif pour une expérience culinaire réussie.

Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 325 m² répartie en 6 pièces fonctionnelles, incluant un accueil chaleureux, une salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir 60 couverts, un bar, une cuisine bien équipée, un laboratoire, une chambre froide, des locaux de stockage, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. De plus, le vaste terrain de 4000 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété polyvalente et bien agencée constitue une opportunité idéale pour développer avec succès une activité de restauration dans un environnement attractif et propice. CA en progréssion constante, Pas de travaux à prévoir, Exploitation immédiate!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 492 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828695650

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Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.
30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 214 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

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Vous proposent d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé, face à l'océan, sur le remblai des Sables d'Olonne.
80 places assises + terrasse.
Cuisine entièrement équipée.
Le bail comprend un logement avec 2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Pour plus de renseignements contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 188 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

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- vous propose ce fonds de commerce, en centre-ville des Sables d'Olonne.
Il se compose d'une salle de restauration,d'un bar et d'une cuisine aménagée et équipée !
Une belle terrasse vient compléter l'ensemble.
Le restaurant est sur un axe très passant.
Nombreux stationnements à proximité.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

EXCLUSIVITÉ : vous propose ce fonds de commerce de restauration d’environ 500 m², idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Sables-d’Olonne.
L’établissement se compose d’une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d’un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposerez d’un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’exploitation (administration, personnel, stockage, etc.).
Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d’accueil de la clientèle.
Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

- vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le Port de Pêche des Sables d'Olonne.
Cet établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 28 couverts, une cuisine avec du matériel récent, un WC et une cave en sous sol.
Bail 3/6/9 récent autorisant les activités de restauration, snack, crêperie, brasserie, vente sur place ou à emporter, épicerie fine.
Licence Grande Restauration
Terrasse pouvant accueillir une dizaine de places assises.
Affaire à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne.
Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur.

L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit :
• une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts,
• un espace bar,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée,
• plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques,
• des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration.

Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement.

Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

– vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon.
Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places.
Licence IV.
Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage.
Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein.
Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 650 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 18 780 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

44 - Nantes, ile de Nantes, emplacement n°1 avec jolie visibilité. belle opportunité, Concept de restauration avec une superficie de 140 m². 40 places en terrasse et 40 en intérieur. Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h. Fermé le soir et week-end. Idéal pour toutes restaurations, boulangeries... Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA 300 000 Euros. Prix FAI : 310 240 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref : 9110 PB

44 -Nantes hyper centre ville emplacement n°1, secteur place royale, restaurant a thème avec une jolie salle à l'étage, capacité 60 places environ + belle terrasse de 30 places . Fermé dimanche, idéal tous concepts. CA : 500 000 Euros. Loyer mensuel HT : 1800 Euros. Prix FAI : 321 320 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf. 9011 PB

Fonds de commerce de restauration traditionnelle, affaire du midi, idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, à proximité d'importants axes de passage et d'une clientèle variée, notamment professionnelle. Cet établissement, entièrement rénové avec goût, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adapté à une activité de restauration ou autre concept dans le domaine de la restauration. Caractéristiques principales : Localisation : quartier animé, attractif et bénéficiant d'une forte visibilité. Activité actuelle : service exclusivement le midi, ciblant principalement une clientèle d'affaires régulière et fidélisée. Superficie : 85 m² de surface intérieure comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par une terrasse couverte de 25 m². Équipement : mobilier et matériel en parfait état, prêt à l'emploi. Décoration : local rénové récemment avec des finitions soignées et une décoration moderne. Levier de CA complémentaire : possibilité d'élargir l'activité (vente à emporter, service du soir, privatisation, etc.) pour développer le chiffre d'affaires. Informations complémentaires : Bail commercial en cours avec un loyer bien placé, avec possibilité d'acquérir les murs. L'établissement est clé en main pour un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement de son potentiel.

Petite station balnéaire extrême sud Vendée
Matériel bon état
Restauration Bar avec Droit au bail
Convient jeune couple pour démarrage activité

Belle opportunité dans un secteur recherché !
Fonds de commerce situé dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer, marais et zones touristiques très fréquentées. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe dynamique reliant littoral, activités nautiques et espaces naturels préservés.

Les atouts majeurs :

Bâtisse récente : murs de 10 ans, offrant un cadre de travail moderne et parfaitement entretenu.

Matériel professionnel récent et complet, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

AFFAIRE DE RESTAURATION ..AVEC TERRASSE ..BIEN SITUEE.. RESTAURANT AVEC UNE SPECIALITEE GREC ET TURQUE..POSSIBILITEE DE CHANGER
GRANDE SALLE DE RESTAURATION ET GRANDE CUISINE
BON EMPLACEMENT
A NEGOCIER

Fonds de commerce d'un restaurant
- Saffré (44)

Emplacement stratégique : restaurant établi de longue date, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (ouvriers, commerciaux, retraités, habitués de la commune). Idéalement situé dansle bourg de Saffré, avec une terrasse couverte pour un confort toute l'année.

Caractéristique clés :

- Surface de 260 m²
- 130 couverts (dont terrasse)

- Ouvert le midi du lundi au dimanche (fermé le samedi)
- potentiel d'extension en soirée

- Chiffre d'affaires en constante évolution
- Clientèle habituée garantissant un flux régulier

- Equipement professionnel complet
- Cuisine aux norme, salle convivial et bien aménagée

- Tenue par des restaurateurs expérimentés
- réputation solide et savoir-faire reconnu

Opportunité rare : repris d'un établissement clé en main, avec une bonne rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé avec un potentiel de développement (événements, soirs...).

Commune en constante évolution.

Contactez moi pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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44 - Nantes, proche de la butte Sainte-Anne, restaurant du midi fermé le week-end. Affaire en bon état disposant de 52 places intérieures + 16 en terrasse à l'année. Petit loyer de 580 Euros/mois. CA HT : 197 000 Euros. Cet établissement peut se développer. PV net vendeur 105 000 Euros. Idéal couple disposant de 40 000 Euros d'apport. Prix FAI : 117 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 8331 NH

Situé au cœur de l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région nantaise, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle.

L’ensemble propose un outil de travail complet, exploitable immédiatement :

Surface totale : environ 450 m², agencée avec soin et parfaitement entretenue
Capacité intérieure : 120 couverts
Terrasse privative close de 90 places, avec potentiel d’extension
Cuisine professionnelle spacieuse, équipée avec extraction et matériel complet
Licence IV incluse
Grand parking à proximité immédiate, facilitant l’accès clientèle

Chiffre d’affaires > 600 000 € HT

Fort potentiel de développement :
L’établissement est actuellement exploité uniquement le midi en semaine, avec 4 à 5 semaines de fermeture annuelle. Plusieurs axes de croissance possibles :

Développement du service du soir et du week-end
Mise en place d’une activité bar / afterwork
Déploiement d’un concept à thème ou intégration d’une enseigne / franchise

Aucun investissement majeur à prévoir – outil clé en main.

Dossier complet sur demande.

Restaurant situé à Sautron - salle 100 couverts - terrasse 80 couverts

- Jérémy Couty Fonds de commerce – Restaurant bistronomique d’angle – Centre-ville de Pontchâteau. Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au cOEur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique. Licence IV. Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse. Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir. Bail commercial en cours – Loyer mensuel attractif : 1 100 € HT. Excellente santé financière – CA et EBE solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans. Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…). Locaux conformes PMR, WC, arrière-cuisine et réserves. Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir. Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage. Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande – Opportunité rare, confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Jérémy Couty (ID 56441), Agent Commercial mandataire .

Restaurant routier situé en Vendée (85) disposant d'un très grand parking avec une forte visibilité. Les agencements intérieurs et extérieurs sont récents et en parfait état. Outil parfaitement fonctionnel, personnel et charges maitrisés, normes OK. Confort de vie préservé fermeture hebdomadaire + congés. Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 euros. Excellent rapport rentabilité / prix de vente avec un EBER de 150 000 euros. Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement !

RESTAURANT – TRAITEUR – ÉVÉNEMENTIEL | FONDS DE COMMERCE À CÉDER BEL OUTIL PROFESSIONNEL – FORTE CAPACITÉ D’ACCUEIL – MULTIPLES ACTIVITÉS POSSIBLES À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL Dans un secteur géographique attractif, nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un outil de travail complet, parfaitement équipé et offrant de nombreuses possibilités de développement. L'établissement dispose d'infrastructures particulièrement adaptées à une activité de restauration, traiteur, groupes et événementiel, avec plusieurs espaces pouvant être exploités de façon complémentaire. UN ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL DE QUALITÉ L'exploitation bénéficie notamment de : Grande cuisine professionnelle très bien équipée, permettant la restauration sur place ainsi que la production pour une activité traiteur et événementielle. Salle de restauration d'environ 150 places assises. Salle de séminaire, adaptée aux réunions, formations, repas d'affaires et événements professionnels. Seconde salle événementielle d'environ 250 places assises, avec cuisine et bar indépendants. Cet espace offre de nombreuses possibilités : mariages, réceptions, thés dansants, soirées dîner-spectacle, concerts, repas de groupes, événements privés ou professionnels, soirées à thème, etc. 3 terrasses privatives d'environ 50 places chacune, bénéficiant de différentes ambiances et permettant une exploitation extérieure attractive aux beaux jours. Parking privé. Proximité immédiate d'un parking public de grande capacité, facilitant l'accueil d'une clientèle importante et de groupes. CAPACITÉ ET POLYVALENCE La configuration de l'établissement constitue un véritable atout pour le repreneur. Les différents espaces permettent de développer simultanément ou alternativement plusieurs activités : RESTAURANT | TRAITEUR | GROUPES | SÉMINAIRES | MARIAGES | RÉCEPTIONS | CONCERTS | SPECTACLES | THÉS DANSANTS | SOIRÉES À THÈME | ÉVÉNEMENTIEL La présence d'une seconde salle disposant de sa propre cuisine et de son bar offre notamment une grande autonomie dans l'organisation d'événements et permet d'envisager un développement important de cette activité. ÉQUIPE EN PLACE L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe de 6 salariés en CDI, composée de : 2 salariés en cuisine 4 salariés en salle Une équipe déjà constituée permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d'exploitation. HORAIRES D'EXPLOITATION ACTUELS Établissement actuellement fermé : Dimanche soir et lundi Horaires actuels : 10h00 – 15h30 18h30 – 23h30 Le potentiel d'optimisation des horaires et de développement de l'activité événementielle constitue un axe de croissance intéressant pour un repreneur. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial neuf Loyer : 6 500 EUR HT / mois Soit 78 000 EUR HT / an, hors charges et taxes éventuelles. POSSIBILITÉ D'ACQUISITION DES MURS Possibilité également d'acquérir les murs de l'établissement. LES ATOUTS ? Outil de travail complet et immédiatement exploitable ? Cuisine professionnelle parfaitement équipée ? Forte capacité d'accueil ? Environ 400 places assises en salles ? 3 terrasses privatives ? Espace événementiel indépendant de 250 places ? Cuisine et bar indépendants dans l'espace événementiel ? Activité traiteur possible ? Potentiel important sur les groupes et l'événementiel ? Équipe de 6 salariés en CDI ? Bail commercial neuf ? Parking privé + parking public grande capacité à proximité ? Possibilité d'acquisition des murs UNE OPPORTUNITÉ À DESTINATION D'UN PROFESSIONNEL Cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité, qu'à un traiteur, professionnel de l'événementiel, couple de restaurateurs, investisseur ou groupe spécialisé dans la restauration et l'organisation de réceptions. La configuration des lieux et la multiplicité des activités envisageables offrent un potentiel de développement significatif, notamment sur les activités événementielles, groupes, réceptions et traiteur. CA HT 2022: 1 455 000 EUR CA HT 2024: 1 098 000 EUR PRIX DE VENTE FDC: 650 400 EUR HAI TTC PRIX DES MURS + FDC: 1 908 000 EUR HAI TTC REF 8441

44 - Nouveau ce bar restaurant ouvrier ouvert en hiver que le midi du lundi au jeudi le vendredi et samedi toute la journée fermé le dimanche. Affaire d'angle bien placée, superbe logement de 3 chambres avec une SDB, toilettes, salon, salle commune et entrée indépendante. 70 places intérieures et 60 places dans le jardin arboré + une cour privative. Affaire idéale pour un couple. Vend cause santé. Prix FAI 182 820 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8832 CC Possibilités d'acquérir le murs