Reprise Restaurant en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

AV Restaurant Pizzéria
- Grill
- avec FOUR A BOIS Secteur Auriol Restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d'un village provençal dynamique et prisé. Atouts majeurs : 130 m² avec une capacité de 130 places assises, 60  en salle et  70 en terrasse. Four à bois  Idéal pour une cuisine au Grill et la ”Pizza” Cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs) Terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d'eau et platanes. Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Parking public gratuit Données financières : Loyer attractif charges comprises et terrasse incluse:. 24 162€ Chiffre d'affaires 2024 : 320 000 € Chiffre d'affaire 2023 : 322 639 €  EBE retraité 2023  : 119 789 € Loyer optimisé (7.55% du CA) Retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans) Prix Net Vendeur 272 500€ Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite confidentielle.

RESTAURANT ET APPARTEMENT loyer 1315€
- LA CIOTAT   Fonds de commerce de 150 M2  SUR PLUSIEURS ÉTAGES comprenant: Salle de restaurant de 30 places assises et une terrasse de 20 places assises. (Possibilité d'agrandissement de la capacité intérieure) Une grande cuisine très bien équipée avec du matériel professionnel au 1er étage. Les  étages offrent des logements pour vous ou votre personnel saisonnier, avec une tropézienne de 12m2. Dans une ville de bord de mer comme LA CIOTAT, cette  configuration offre un grand avantage. Matériel haut de gamme inclus à la vente (Pacojet, lampe chauffante etc) une opportunité clé en main, sans reprise d'employés. Ce fonds de commerce, d'une excellente réputation, affiche un  loyer, charges incluses de 1315€ par mois LOGEMENT COMPRIS. CA  annuel pondéré sur 2 ans et demi: 158725 euros . Centre-ville historique à deux pas du vieux port situé dans un quartier dynamique et très fréquenté.     POUR UNE CUISINE IDENTITAIRE,  UN CONCEPT FORT,  UN ESPRIT D'INNOVATION.     C'est l'EMPLACEMENT idéal !    Prix net vendeur 125000€. Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur en sus.                                                                                                                                                                                                                                   

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve. Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité. Il travaille à l'année avec une grosse clientèle locale et touristique.  À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal. Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.  Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l'étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.  La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.  L'établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.  À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m², de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture. Eléments financiers : 940 000 € net vendeur 996 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d'un concept dans le domaine de la restauration. Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac… 2 sorties d'extraction. 85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie. Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur de 380 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d'environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA env 300k€). BAISSE DE PRIX !! AFFAIRE À SAISIR Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d'activité à proximité, entouré de petits commerces. L'établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l'entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses. Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l'étage, un monte plat assure le transfert d'un niveau à l'autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver. Le loyer se situe aux alentours de 1230 €, les droits de voirie s'élèvent à 1368 €/an. À visiter sans attendre, de belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce. Prix honoraires du cabinet inclus : 185300 € Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env. 900K€ DANS LE PAYS D'AIX AU SEIN D'UNE ZONE PIETONNE
- BAISSE DE PRIX !!   Dans le Pays d'Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d'une terrasse. Affaire Aixoise, au cœur d'une zone touristique dans le centre historique. L'intérieur compte environ 30 couverts et l'extérieur environ 40. Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier. En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser. Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important. La moyenne haute de couverts en été s'élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant. En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l'année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel Le loyer s'élève au total à 3000€. Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€ Prix net vendeur 450 000 € Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

RESTAURANT PIZZERIA 80 COUVERTS CHATEAUNEUF LES MARTIGUES   A Châteauneuf-les-Martigues, vous propose un restaurant avec four à pizza au feu de bois comprenant 80 places assises, en excellent état et prêt à exploiter. Ce charmant restaurant à l'excellente réputation dispose d'une grande salle principale, une véranda couverte et également une terrasse extérieure sous abri, de quoi ravir les nombreux clients habitués et de passage tout au long de l'année. Parking privé immédiat, décoration chaleureuse et soignée, climatisations, mobiliers de qualité, de quoi faciliter une reprise sans investissement particulier. La cuisine est bien agencée et très bien entretenue, aussi un excellent cuisinier est en place. Ce restaurant est une belle opportunité pour un couple disposant de compétences en pizzéria. Potentiel de développement : mettre en place la livraison de pizzas, aussi le restaurant est fermé le samedi midi, le dimanche et le lundi. Bail tous commerces sauf certaines activités présentes à proximité. Aspects financiers : CA 2023 325k Loyer compétitif 1200€ hors taxes et charges Prix honoraires inclus 159 500 € Prix net vendeur 145 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur Pour plus de renseignements, contactez-nous.

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE   Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d'un bel immeuble d'époque, d'une surface totale de 160m2 La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage. Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d'une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante Aspects financiers : Droit de voirie annuel 1000€ Loyer révisé 1690 € par mois hors charges CA 2023 212k€ Prix honoraires inclus 99000€ Prix net vendeur 90000€ Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

Cannes banane
- Charmant restaurant avec terrasse
- gros potentiel développement A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d'Antibes, entouré d'hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d'un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l'assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats.  Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique. L'établissement répond aux normes d'accessibilité PMR. Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d'angle central et fonctionnel. Toilettes séparées. Côté cuisine : Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve. Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide. Plonge séparée. A l'étage, un espace mansardé de 25m² (loi Carrez) 40m² (surface totale) aménagé en appartement de fonction. Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d'environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation. Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé. Affaire cédée sans contrat de travail en cours. Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros. Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur. Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

RESTAURANT
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION
- MARTIGUES 175 COUVERTS Vous êtes à la recherche d'une pépite provençale ? La voici ! vous propose ce restaurant très réputé au cadre exceptionnel et animé en zone touristique, grande salle intérieure vitrée, terrasse extérieure et 2 vérandas couvertes, au total 175 couverts !! Tous les éléments sont déjà réunis pour une réussite assurée… mais ce n'est pas tout ! Fort potentiel de développement : Activité Bar Brasserie (Licence 4 non exploitée) ainsi que l'activité Snack et Glacier en journée. Ce genre d'opportunité ne se présente pas souvent alors n'hésitez pas et contactez-nous pour une visite. Fermé le mercredi, le mardi soir et le dimanche soir (fermé le mercredi et le dimanche l'été) Bail 3/6/9 CA pondéré 375k EBE Retraité 2 exploitants 2023 142k (idéal pour un couple) Loyer révisé 2072 € Taxe foncière 900€ Droit de voirie 3000€ Prix de vente honoraires inclus 286 000 € Honoraires 9% TTC 7.5% HT charge acquéreur

RESTAURANT AVEC VUE SUR L'ETANG
- MARTIGUES CENTRE-VILLE Dans la charmante ville touristique de Martigues, vous propose, en exclusivité, ce grand restaurant au premier et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Berre. Ce restaurant, très biensitué, est connu pour ces spécialités de fromages fondus, viandes et burgers Ce concept séduit depuis de nombreuses années une clientèle fidèle et de passage. Le restaurant dispose d'une grande salle de plus de 100m2 et 78 places assises, une grande cuisine avec tous les équipements nécessaires et toujours bien entretenus, vous disposez également de 3 bureaux. Un contrat de travail CDI à reprendre. CA en progression constante CA 2022 216k CA 2023 230k€  Bail restauration uniquement Loyer 1240€ HC Prix de vente honoraires inclus 196200€ Prix net vendeur 180000€ Honoraires 9% TTC / 7.50% HT Honoraires charge acquéreur

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€
- valbonne VALBONNE
- Au cœur d'un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l'année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Entièrement refait en 2020, salle d'une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places.
L'établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.                                                        Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus. Prix net vendeur : 361 111.11€ Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive. La qualité de l'équipement et l'agencement optimal permettent une reprise de l'activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime Un emplacement d'exception pour une affaire florissante ! Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.   Les points forts : Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes. Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer. Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ EBE de plus de 180 000€. Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.   Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT. Provision pour charges de copropriété de 2 760€ Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de 'exploitant. Droits de voirie annuel de 3 347€   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€. Prix de vente net vendeur de 747 663.55€. Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle. Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé. Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso. Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l'Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.  Eléments financiers 150 000 Euros net vendeur 165 000 Euros honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT

Pays d'Aix, dans l'épicentre d'une zone d'activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas. Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l'intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d'y installer 22 autres places assises. Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement. Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté. Voies de développement possible en organisation d'événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d'acheter les murs commerciaux est un plus. Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir. Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours. Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place. Dans le cas d'une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€   Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 € Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur   Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 € Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

À 15 minutes D'AIX EN PROVENCE, fonds de commerce de restaurant de sushis et de cuisine asiatique qui travaille principalement sur la vente en livraison, mais propose également de la restauration sur place et à emporter. Emplacement stratégique pour livraison, pas loin des embouchures routières ce qui permet de desservir facilement 7 communes aux alentours. Affaire saine, en constante progression, bonne notoriété en place depuis de nombreuses années. Forte activité pendant les services, ce type d'affaire est destinée à un professionnel connaissant la vente à emporter et les services en livraison. Le restaurant est joli, environ 80 m2, décoration sobre et pas forcément « Japonisante ». Espace agréable et climatisé, composé d'une salle pouvant accueillir un peu plus d'une quinzaine de couverts, cuisine apparente et bien agencée. Grand parking à disposition pour la vente à emporter et les personnes consommant sur place. Le loyer actuel est de 1250 € Dernier C.A 490 K€ avec EBE retraité de 36k€ C.A EN COURS sur 6 mois 2024 = 430K€ Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 € Prix net vendeur de 250 000 € Honoraires de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme  À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement !  Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir,offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle ! Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne) Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer unservice continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.  
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence :  36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €

Restaurant traditionnel, de caractère, plein sud, rue principale, village réputé proche de Cannes A proximité de Cannes, restaurant traditionnel de caractère, plein sud, dans un village très réputé par son artisanat, ses musées et expositions. Ce restaurant dispose d'une capacité de 100 couverts. Il est composé de plusieurs salles, très bien décorées et d'une terrasse. Le mobilier est récent et de qualité. La cuisine est entièrement équipée. Très belle affaire, réputée. Aucun travaux à prévoir. Elle est située dans une rue très commerçante et semi-piétonne. L'artisanat est l'activité principal de ce village.   Eléments financiers 300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du cabinet inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

Restaurant Pizzeria CANNES
- Gros potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un restaurant à exploiter, dans lequel il n'y a pas de travaux ! Celui-ci correspondra à vos attentes. Très belle affaire à potentiel de développement : étant ouverte actuellement uniquement le soir en semaine, la marge de progression est grande. Rénovation avec goût en 2019, d'une superficie de 58 m², une clientèle stable et fidèle, idéalement situé à quelques pas du front de mer. Salle de 30 couverts, complétée par des tables hautes à l'extérieur pour y déguster un verre. La restauration actuelle est travaillée avec des produits de qualité appréciée par les clients. Très faible loyer. Prix : 163 900€ honoraires cabinet inclus Prix net vendeur 149 000€ Honoraires 14 900€ TTC soit 10% TTC (8.33% HT)

Nous vous proposons aujourd'hui à Antibes, un grand restaurant, à l'abri de la concurrence, idéal pour travailler dans l'événementiel. Ce restaurant exceptionnel est situé dans un quartier tranquille de la ville. Il dispose de grandes salles lumineuses, d'un bar convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine équipée. En plus, une partie du commerce peut être aménagée pour créer un appartement, vous pourrez vivre sur place tout en gérant votre restaurant. Ce restaurant possède un gros potentiel de développement grâce à sa superficie de vente et à sa terrasse qui le contourne.   Eléments financiers 230 000€ net vendeur 250 700€ honoraires du cabinet inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 20 700€ TTC ou de 17 250€ HT

- FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURATION – CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN Situé au cOEur du centre-ville de Draguignan, dans un environnement commerçant et animé, ce fonds de commerce bénéficie d'une implantation de qualité et d'un outil de travail entièrement rénové. L'établissement dispose d'une salle de restauration accueillante, d'une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée ainsi que d'espaces annexes permettant de faciliter l'exploitation et le stockage. Une cave en sous-sol complète les locaux. La cuisine dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une activité de restauration : piano, four, salamandre, plancha, friteuse, réfrigération, espace plonge et matériel professionnel. À l'extérieur, plusieurs espaces de terrasse bénéficiant d'autorisations d'occupation du domaine public permettent de développer une capacité d'accueil complémentaire et de profiter de l'animation du centre-ville. Certaines de ces autorisations sont saisonnières. Un espace complémentaire situé à l'étage, actuellement aménagé en petit studio avec pièce de vie, chambre et salle d'eau, vient également compléter l'ensemble. Le fonds permet d'envisager différentes orientations : bar, café, restauration traditionnelle, petite restauration, planches ou encore brunch. Il comprend notamment la licence Grande Restauration (GR). La licence IV actuellement exploitée fait l'objet d'un contrat de location. Autre atout non négligeable : un loyer mensuel de seulement 1300 € HT, avec un bail commercial courant jusqu'en juillet 2034. Entièrement rénové et disposant d'un équipement professionnel complet, cet établissement offre une base de travail intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité ou donner une nouvelle orientation à son projet de restauration. Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant italien situé sur un secteur actif du quartier Magnan entreprises, administrations, écoles, hôtels, etc.
- Coquet restaurant, tenu par un couple accueillant et professionnel avec pour résultat une clientèle fidèle
- Cuisine entièrement équipée et récente, extracteur de fumées allant au toit, climatisation
- Capacité d'accueil une trentaine de couverts
- Ticket moyen 25 € le midi et 30 € le soir
- Fermé le dimanche et le lundi
- Loyer 680 €:/mois
- Licence III
- Charges : 133 €/mois
- Chiffre d'affaires ptès de 120 000 €/an
- BELLE OPPORTUNITE

Fonds de Commerce Restaurant à Vieux Nice Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant idéalement situé dans le Vieux Nice, véritable institution, très apprécié par les touristes et la clientèle locale. Surface totale : 250 m² sur trois niveaux :
- Salle en RDC : 80 m²
- Salle à l'étage : 100 m²
- Grande cave : 70 m²
- Terrasse Capacité d'accueil : 150 couverts. Caractéristiques du restaurant :
- Cuisine parfaitement équipée avec extracteur de fumées sur le toit
- Toilettes aux normes PMR
- Bail commercial en coursjusqu'en 2024
- Licence IV
- Équipe de 7 personnes compétente et motivée La clientèle est fidélisée, composée de groupes avec des contrats annuels représentant 50 % du chiffre d'affaires, le reste provenant de la clientèle touristique. Ticket moyen : 25 € le midi et 35 € le soir. Chiffre d'affaires : 1 300 000 €/an. Loyer : 3 800 €/mois
- Charges : 150 €/mois
- Taxe foncière : 310 €/mois. REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

À vendre : Fonds de commerce SNACK PIZZERIA Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK PIZZERIA situé sur le secteur de la Californie, en angle de rue, bénéficiant ainsi d'une grande visibilité. Cette pizzeria attire une clientèle variée : bureaux et touristes grâce à sa proximité des plages et des bureaux. Le local de 35 m² comprend une terrasse de 15 m² et un garage. La cuisine est entièrement équipée avec un extracteur de toit. Les installations respectent les normes PMR avec des toilettes accessibles. Capacité d'accueil : environ 30 couverts. Horaires : fermé les dimanches et lundis; ouvert de 9h à 23h les autres jours. Loyer : 880 €/mois toutes charges comprises. Location garage : 100 €/mois. Possibilité de reprendre les parts sociales. Chiffre d'affaires : 100 000 € avec un EBE de 27 000 €. Contact : Patrick Malafronte

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant spécialisé, IDEALEMENT situé dans le Vieux Nice, à proximité immédiate du cours Saléya
- Local de 93 m² sur deux niveaux : 63 M² en rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil de 36 couverts et 30 m² à l'étage avec une capacité d'accueil de 33 couverts
- En terrasse capacité d'accueil de 34 couverts
- Restaurant équipé d'un extracteur allant sur le toit
- Bail neuf proposé par le propriétaire avec un loyer de 2500 € HT/mois
- Chiffre d'affaires moyen sur les 4 dernières années : 380 000 €
- Charges : 120 €/mois
- Taxe foncière : 2520 €/an.