Reprise Restaurant en zone rurale dans le Rhône

VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE POLYVALENT Idéalement situé dans le 3éme arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire.
Actuellement exploité en Coffee Shop / Brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement.
L'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine.
Secteur central, à proximité immédiate de la Préfecture, des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi).
Environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants.
Très bon flux piéton, visibilité et façade attractive.
Superficie totale : environ 160 m²
Capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses
Terrasse conforme PMR, parfaitement exploitée
Cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue
Possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible)
Agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle
Exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème.
Prix de cession : 99 000 euros frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 2 598 euros HT / HC
Taxe foncière : 792 euros / an
Chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur.



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Affaire exceptionnelle au coeur de Lyon 7!! Une surface de 600m2 une terrasse de 200m2 sur un emplacement très recherché!! Equipement top niveau avec aujourd'hui une activité qui tourne très bien mais qui pourrait encore plus se développer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

QUARTIER BROTTEAUX
- COUP DE COEUR Au coeur de la belle clientèle du 6ème, ouvert Midi et Soir, ce restaurant de 35 couverts intérieurs dispose d'une terrasse annuelle et estivale pouvant accueillir 30 couverts. Cuisine très fonctionnelle et salle avec beaucoup de cachet, équipées avec du matériel et du mobilier de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant au coeur du quartier St Jean dsns le Vieux Lyon. 34 places assises et une douzaine en terrasse. Très belle cuisine fonctionnelet aux normes avec gaine extraction CONTACTEZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EN EXCLUSIVITE!! TRES JOLI RESTAURANT SUR LYON 7 AVEC BEL EMPLACEMENT! CE RESTAURANT EST TRES BIEN EQUIPE ET REPOND PARFAITEMENT AUX NORMES ERP. C'EST UN VERITABLE COUP DE COEUR AVEC UN AMENAGEMENT SUPERBE ET TRES ATYPIQUE QUI S'OUVRE A DIFFERENT CONCEPT!! AUJOURD'HUI UN JOLI CHIFFRES D'AFFAIRES QUI PEUT ENCORE GRIMPER VU L'EVOLUTION DU 7EME ARRONDISSEMENT.. A VISITER!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

TRES RARE A LA VENTE!!EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!! Superbe restaurant de 110 m2 plus terrasse de 24 places. Ce bien est situé dans rue pietonne au coeur de la presqu'ile!! Le loyer pour un tel emplacement est plus que modéré. Le chiffre d'affaires qui aujourd'hui se révèle très bon peut encore etre bien plus performant!! UNE VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR AU PLUS VITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Pour location de salle, traiteur avec splendide vue sur l'ouest lyonnais!! POSSBILITE D'ACHATS DES MURS (opportunité exceptionnelle) Secteur très recherché avec une très belle clientèle!! 2200 M2 de bâtiment avec plusieurs salles de receptions pouvant acceuillir aujhourd'hui jusqu'a 4 EVENEMENTS DIFFERENT EN MEME TEMPS!! Grande cuisine toute équipéé avec matériel top top pour grosses prestations. Mariage, séminaire,anniversaire tout peut etre fait en ce lieu MAGNIFIQUE!! CA en constante augmentation avec une très bonne rentabilité. Avec des investisements prévu pour plus de 200000 EUROS De trés grosses possibilités de développer l'activité car une demande permanente. Grand parking GROS COUP DE COEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Murs et fonds Restaurant à la Croix Rousse !! Tout aux normes au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EST LYONNAIS TRES JOLI RESTAURANT DE 100 PLACES INTERIEURES,D'UNE MAGNIFIQUE TERRASSE ANNUELLE DE PLUS 100 COUVERTS!! SITUE PROCHE DE ZONES INDUSTRIELLES ET HABITATIONS CE BIEN SE REVELE ETRE TRES INTERESSANT . UNE TRES GRANDE CUISINE DE 50M2 ET UN PARKING DE 30 PLACES!! A VOIR ABSOLUMENT!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Site exceptionnel !! Clientèle bureaux touristes local Restaurant de 210 m2 Terrasse annuelle de 50 places Très gros potentiel de livraison au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

15 m de linéaire pour ce restaurant en parfait état dans le 6 ième avec une grande terrasse de 20 places. Petit loyer de 1000 euros possibilité d'évolution importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant, petit loyer. Emplacement de choix et bonne visibilté. Bail commercial restauration. Mise en place licence IV, validée. Terrasse annuelle conséquente, 70pl. Beau potentiel et belle rentabilté. Idéal pour une première affaire. . . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAR RESTAURANT 1000M2 PARKING PRIVATIF! Emplacement idéal pour cette affaire!! Très grand linéaire avec grande visibilité. Tout aux normes. A voir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe petite affaire dans un quartier avec une belle zone de chalandise. Idéale première installation ou developpement de franchise, voir labo de prod. Le local offre une gaine d'extraction parfaitement aux normes. Le matériel est comme neuf (deux fours à pizza, plancha, grill, saladette, chambre froide). Sans oublié une terrasse annuelle ! Et un petit loyer de 750€ HT. Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Magnifique Restaurant en ZI de 450m2 120 places en intérieur 50 en terrasse 50 parking 450m2 de surface globale (250m2 de salle 100m2 de cuisine et réserve 100m2 à l'étage pour vestiaire et bureau) En 2019 le CA sur 10 mois était de 890 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BAR RESTAURANT Secteur dynamique du 7ème. Service du midi 40cvrts. Gaine d'extraction. Licence IV à developper. Terrasse annuelle 10pl et saisonnière 20pl. Cuisine ouverte.Cave. Travaux d'embellissements récent. Possibilité de studio pour un loyer dérisoire. . lyon. 134, cours Lafayette, Lyon 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bel emplacement Lyon 7. Avenue très passante. A voir cette petite affaire au gros potentiel. Petit prix pour un beau CA. Loyer 645€ Pour visiter au plius vite, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Très beau restaurant entièrement aux normes, terrasse saisonnière sur rue commercante et quartier actif, 270K CA exclusivité A voir rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Emplacement numéro 1 Vieux Lyon. Superbe affaire avec très belle déco . Beaucoup de cachet. Terrasse de 50 place. A voir!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

RESTAURANT AVEC GAINE EMPLACEMENT N°1 CENTRE COMMERCIAL CONFLUENCE au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe établissement clés en main. Chiffre d'affaire en croissance chaque année sur seulemement 5 services avec une belle rentabilité.Concept est porteur. Peu de concurrence sur secteur. Possibilité de développement avec sa licence IV et l'amplitude horaire. Terrasse privative et Parking à proximité. Deux logements de 70m2 compris dans le loyer et reserve de 60m2. . . . Affaire à voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coeur Lyon 6 !! Restaurant avec gaine d'extraction sur rue passante . Cuisinie bien équipée Climatisation cuisine et salle Surface de 60m2 Possibilité de terrasse saisonnière. Possibilité d'achat des murs !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCEPTIONNELLE Restaurant de 80 places avec une terrase de 100 places dans un parc arboré en plein coeur de Zone d'activités. Parking privatif de 60 places. Loyer mensuel de 3500€ ACTUELLEMENT 160CVTS LE MIDI. AFFAIRE AU RALENTIT A DEVELOPPER Avoir de toute urgence!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

BELLE AFFAIRE QUARTIER CHEVREUL! A voir rapidement ce très bel emplacement au coeur de Lyon 7. Bonne visibilité! Local bien équipé. 55 M2 Terrasse 26 places Gros CA Petit loyer de 800€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Affaire à saisir Lyon 9! TOUT PETIT LOYER!! A voir ce restaurant bien situé sur rue passante. Travaux de mise aux normes effectués: Toilettes PMR Gaine d'extraction au toit. Electricité . 500K€ de chiffres d'affaire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.