Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale en Haute-Savoie

Situé dans une grande ville frontalière avec la Suisse, ce commerce de Tabac – Presse – Loto – Épicerie d’appoint bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle locale et frontalière fidèle. Magasin, entièrement rénové et en parfait état. Belle surface de travail, stationnement aisé, environnement commercial dynamique (boulangerie, pâtisserie, bar). Ouvert 7j/7, mais organisation très structurée : 2 associés, 4,5 salariés, permettant une exploitation fluide et sans surcharge pour les dirigeants. Rotation des associés 1 semaine sur 2, sans travail le week-end (hors courte clôture en alternance). Affaire idéale pour 2 associés souhaitant reprendre un commerce clés en main, ou pour un investisseur souhaitant s’appuyer sur une équipe en place. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

A vendre TABAC FDJ CADEAUX dans une ville touristique de Haute Savoie en bordure de lac
- Magasin de 40 m² (avec possibilité d'agrandissement)entièrement refait à neuf
- Grande réserve
- Belle rentabilité
- Très belle qualité de clientèle à fort pouvoir d'achat
- Ouvert 6J/7
- Affaire idéale pour un couple ou 2 associés
-

A vendre Tabac Presse FDJ PMU dans une ville frontalière de Haute Savoie
- Clientèle avec un fort pouvoir d'achat
- Panier moyen élevé
- 900 passages caisse/jour
- Belle rentabilité
- Appartement de fonction Type F3 de 78m²
- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux et de l'appartement type 3 au montant FAI de 650 000€
- A visiter absolument !

Vente Tabac-Loto-Souvenirs situé en zone piétonne d'une ville du Chablais ( Thonon, Evian).
- Affaire sans presse avec une vente de souvenirs et de cartes postales importante.
- Clientèle agréable, locale et touristique .
- Bien que l'amplitude d'ouverture soit importante, la rentabilité de
- l'affaire par rapport à son prix permet l'embauche d'un vendeur afin d'alléger la charge de travail.
- Loyer attractif et présence d'un appartement de 30 m2.
- Affaire présentée pour un couple. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Tabac-Presse-Loto situé dans une ville de Haute-Savoie. Bel emplacement. Magasin lumineux et agréable. Matériel de protection en place, caisses informatisées. Parking réservé à la clientèle. Affaire pour un couple de professionnels ou en reconversion. Rare à la vente ! Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Tabac Presse FDJ Cadeaux dans une commune du pays du Mont Blanc
- En situation de monopole
- Forte activité saisonnière et touristique
- 650 clients/jour en saison
- Hors saison le magasin est fermé le Dimanche après midi et le Lundi toute la journée
- Belle clientèle locale fidélisée, touristique et familiale
- Grande surface de vente
- Parking privatif
- Gros potentiel de développement
- Vente pour départ à la retraite
- Affaire idéale pour un couple
-

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU au centre d'une grande ville de Haute Savoie
- Magasin magnifique entièrement refait à neuf
- Belle clientèle
- Fermé le Dimanche toute la journée
- Loyer modéré
- A visiter absolument
- Exclusivité
-

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé au coeur d'une commune dynamique proche d'Annecy.
Cet établissement dispose d'un espace de vente composé de plusieurs linéaires très facile à travailler pour une personne seule.
Magasin rénové avec matériel récent très fonctionnel.

- Clientèle fidélisée d'habitués toute l'année et touristes en période estivale.

OUVERT DU MARDI AU DIMANCHE 7H30 A 20H
CONGES ANNUELS 4 SEMAINES
.EBE 100 000 euros
- Loyer 1.175 euros HT HC , bail 3/6/9 RECENT DE 2025
LA BONNE SURPRISE :Petit studio sur l'arrière.
Idéal couple ou 2 personnes.
Possibilité de développer PMU ,CAVE A CIGARES

Prix de vente : 297 000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 27 000 euros.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre centre d'Annecy, magnifique TABAC PRESSE FDJ PMU d'une surface de 80 m² refait à neuf
- Ouvert 6J/7
- Parking devant le magasin
- Belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Possibilité de développement
- Magasin très fonctionnel
- Affaire idéale pour un couple ou 2 associés
-

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé sur une commune proche d'Annecy, sur un axe très passant .
Cet établissement dispose des derniers équipements de sécurité avec alarme et grille métallique électrique, accès PMR.
Très facile à exploiter avec son espace de vente Tabac , espace Jeux et aménagement de presse très visible pour un confort et une facilité de travail .
Magasin avec matériel récent très fonctionnel.
LE PLUS : Parking gratuit dans le centre ville commercial avec tous les commerces aux alentours !!!

- Clientèle fidélisée d'habitués profitant de tous les commerces de proximité la zone.

OUVERT 7H A 19 H FERME LE DIMANCHE
Fermé tous les jours fériés.
- EBE Retraité avec Salaires dirigeants + Véhicule à PLUS 200 000 euros ET 2 Mois de congés pour un confort de vie .
- Loyer 1.750 euros HT HC pour le Magasin + Cave + Garage Double avec bail commercial.
Idéal couple ou 2 personnes.
Effectif 1 salarié en CDI Temps Plein Si besoin.

Cause retraite ...A redynamiser !!!
Prix de vente : 635000 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Tabac Presse FDJ PMU au centre d'une ville dynamique de Haute Savoie. Ticket moyen élevé
- Potentiel de développement
- Surface de vente 60 m² avec grande réserve
- Loyer modéré
- Appartement compris dans le bail
- Affaire à visiter absolument !

A vendre Belle affaire Tabac Presse FDJ en galerie marchande extérieure
- Clientèle qualitative à fort pouvoir d'achat
- Surface commerciale d'environ 100 m² + Bureau Réserve
- Très belle qualité de vie et de travail
- Centre commercial dynamique entièrement refait
- Grand Parking
-

A vendre en Haute Savoie Tabac Presse FDJ Petite épicerie dans un quartier dynamique. Magasin refait à neuf
- Ticket Moyen 27€
- 800 Clients/jour
- Ouvert 7/7
- Parkings et Arrêts Minute
- A proximité d'autres commerces
- Affaire présentée avec 3 salariés plein temps
- Loyer faible
- Très bel outil de travail
- A visiter absolument!

TABAC PRESSE JEUX CADEAUX au centre d'une station de ski familiale de Haute Savoie. Magasin refait à neuf. Gros potentiel de développement. En situation de monopole Clientèle qualitative. Vente des murs envisageable au montant de 248 000€ FAI.

A vendre Très Belle Affaire de TABAC,PRESSE,FDJ,PMU entière refaite à neuf située dans une ville de 30.000 habitants
- Axe très fréquenté
- Nombreuses places de parking
- A proximité d'autres commerces
- Magasin entièrement refait
- Panier moyen attractif
- A visiter absolument !

Vente TABAC-PRESSE-FDJ en station de ski de Haute Savoie. Emplacement sur axe passant avec stationnement. Affaire exploitée par un couple souhaitant partir en retraite. Belle surface de vente spacieuse et lumineuse. Ventes complémentaires de librairie, produits régionaux, textiles, souvenirs... Chiffre d'affaire constant. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU dans une ville dynamique de Haute Savoie
- 1000 passages en caisse/jour
- Magasin refait à neuf
- Joli coin jeux aménagé
- 2 Bornes PMU
- Axe passant
- Grand Parking devant le magasin
- Clientèle diversifiée et fidélisée
- Structure idéale pour un couple et deux employés
-

A vendre Tabac Presse FDJ PMU dans une ville de Haute Savoie d'environ 12.000 habitants Ouvert 7/7 Belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Belle surface de vente
- Parking devant le magasin
- Loyer modéré
- Affaire présentée pour un couple et 3 employés
- A voir rapidement!

Au cœur d'une ville en pleine expansion, sur la place principale, en face d'un grand parking , beau TABAC PRESSE FDJ PMU
- Magasin en parfait état
- Facilement accessible
- Arrêts minute devant le magasin
- Confort de travail, qualité de clientèle et son volume d'affaires redent cette structure pérenne et incontournable
- Potentiel à développer intéressant
- A voir absolument ! Exclusivité

A vendre TABAC PRESSE FDJ en bord de route nationale sur un axe très fréquenté
- Places de parking devant le magasin
- Surface commerciale de 70 m²
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Gros potentiel de développement
- 300 à 350 passages en caisse par jour
- Affaire à redynamiser
-

A vendre Tabac-Presse-Loto situé dans le centre commercial d'un quartier populaire d'une grande ville de Haute-Savoie. Affaire exploitée par 2 gérants assistés d'un vendeur. Belle surface de travail. L' EBE présent tient compte du remboursement des murs (100% de la valeur sur 15 ans à un taux de 3,5%) . Chiffre d'affaires constant. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU sur le bassin annécien
- Affaire idéale pour une personne ou une personne et un salarié
- Gros potentiel de développement, 450 logements en construction à proximité du magasin
- Très belle clientèle avec un ticket moyen élevé
- A proximité d'autres commerces
- Parking devant le magasin
- Affaire à saisir!

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé sur un axe passant en Haute Savoie
- Magasin entièrement refait à neuf
- Réserve bureau de 35 m² très fonctionnel
- Clientèle locale et fidélisée + clientèle de passage
- Gros panier moyen
- Parking devant le magasin Affaire présentéeavec 2.5 salariés
- A visiter absolument!

Emplacement idéal pour ce Tabac Presse Loto situé au sein d'une ville touristique
- Au cœur d'une zone urbaine calme
- Etablissement parfaitement entretenu
- Agencement de qualité
- Magasin lumineux et fonctionnel
- Activités annexes à développer (Implantation PMU
- Dépôt de pain
- épicerie etc.)
- Logement T1 possible attenant au magasin
- Idéal pour un couple
- A découvrir dès maintenant !

74 | Au cœur d’un joli village, sur un emplacement stratégique, nous vous proposons à la vente un magnifique Tabac Cadeaux-Souvenirs. Doté d'un espace de vente en excellent état, l'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 40m² ainsi qu'une réserve de 10m² parfaitement fonctionnelle. Un parking est présent devant l’établissement. Entouré de commerces, le passage important offre une clientèle importante, autant locale que touristique. Cette affaire dispose d’un fort potentiel de développement à découvrir dès à présent ! S’ils le souhaitent, les futurs acquéreurs auront la possibilité de louer le logement N’hésitez pas à nous contacter pour toute question.