Achat Vente, Location

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur dynamique et recherché de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de plus de 116 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien :
Implanté au 1er étage, ce local se compose de :

- Un grand hall d'entrée spacieux de plus de 36 m², idéal pour l'accueil du public ou une salle d'attente,

- 6 bureaux indépendants, aux surfaces comprises entre 8,47 m² et 24,25 m², dont 4 bureaux climatisés,

- 2 sanitaires,

- Un balcon de 10 m², apportant confort et luminosité.

Atouts & possibilités

- Configuration adaptée à un cabinet médical (hors accès PMR) ou à une administration / entreprise nécessitant plusieurs espaces de travail,

- Possibilité de décloisonnement pour créer un grand open space, selon vos besoins,

- Excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique, visible depuis la rue,

- Environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi.

Un emplacement stratégique

Au cœur d'un secteur actif et passant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour recevoir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre fonctionnel et valorisant.

Places de parking intérieures et extérieures libres

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel TTC : 2 389,60€ (dont 301.60€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 4 176€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 507€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3507,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.936655

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur recherché et dynamique de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² est idéal pour une entreprise, une administration, un cabinet ou toute structure nécessitant de nombreux bureaux indépendants.

Implanté au 3e étage, le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire.

Il se compose de :
- un espace d'accueil ;
- 11 bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre environ 10 m² et 19 m² ;
- des espaces lumineux ;
- une organisation intérieure permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou différents services au sein d'un même plateau.

Le local sera par ailleurs prochainement entièrement repeint, afin d'offrir aux futurs occupants un environnement plus frais, propre et valorisant dès leur installation.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux déjà cloisonnés, avec de nombreux espaces de travail distincts.

Jusqu'à 444 m² disponibles
Pour les structures ayant besoin d'une surface plus importante, un second local professionnel de 222 m², situé au 2e étage du même immeuble, est également disponible à la location (visible sur mon site).
Celui-ci dispose d'une configuration différente, avec notamment plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire ainsi qu'un espace d'accueil.
Il est ainsi possible de louer :
- uniquement le 3e étage : 222 m² ;
- uniquement le 2e étage : 222 m² ;
- ou les deux niveaux, permettant de disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m² au sein du même immeuble.
Une opportunité intéressante pour une société souhaitant regrouper plusieurs équipes, services ou pôles d'activité sur un même site.

Les atouts
Emplacement stratégique à Place d'Armes, environnement professionnel, accès facile, bonne visibilité, espaces climatisés, local prochainement repeint en totalité et possibilité de stationnement avec places intérieures et extérieures libres.
Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.973554

Situé à Place d'Armes au Lamentin, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et particulièrement adapté à une entreprise, une administration, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Le local proposé se situe au 2e étage de l'immeuble et offre une configuration fonctionnelle et modulable.

Il comprend notamment :
- un espace principal de plus de 28 m², idéal pour l'accueil du public, une salle d'attente ou un espace de travail partagé
- 4 bureaux indépendants, de surfaces comprises entre environ 13 m² et 26 m² ;
- une salle de réunion ;
- un réfectoire ;
- 2 sanitaires ;
- deux balcons d'environ 6 m², apportant lumière naturelle et agrément aux espaces.

L'agencement actuel permet une utilisation immédiate, tout en offrant également des possibilités de réorganisation ou de décloisonnement selon les besoins de l'activité.

Une possibilité rare : jusqu'à 444 m² disponibles
Un second local de 222 m², situé directement au 3e étage, est également disponible à la location (visible également sur mon site).
Celui-ci bénéficie d'une configuration différente, avec davantage de bureaux, permettant de répondre à d'autres besoins d'organisation.
Il est donc possible de louer :
- uniquement le local du 2e étage : 222 m² ;
- uniquement le local du 3e étage : 222 m² ;
- ou les deux niveaux, pour disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m².
Une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant de grands volumes, plusieurs pôles de travail ou souhaitant regrouper différents services sur un même site.

Les atouts :
Emplacement recherché à Place d'Armes, environnement professionnel, bonne visibilité depuis la rue, accès facile, stationnement disponible avec places de parking intérieures et extérieures libres, espaces climatisés et lumineux.
Local prochainement repeint en totalité

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.973493

Bureau à louer au 1er étage d'une surface de 16 m², dans la zone industrielle et commerciale, très active et très facile d'accès, de Champigny à DUCOS.

Caractéristiques :

- 1 pièce climatisée
- Prises électriques, téléphone et internet
- Stationnement disponible et libre
- Site sous vidéo surveillance

- Loyer 500 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 1 000 €
- Charges trimestrielles 80 € HT pour le nettoyage des parties communes, l'eau et l'électricité.
- Honoraires Agence : 1 085 € TTC

- Pas de travaux à prévoir.

Me contacter pour plus d'informations et pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1085,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.954378

Situé dans le quartier de Batelière à Fort-de-France, à deux pas du centre commercial Le Rond-Point, ce local professionnel offre un emplacement idéal pour exercer votre activité dans un environnement dynamique, accessible et recherché.

Implanté au 4e étage de l'immeuble Le Panorama, doté de deux ascenseurs et d'un parking couvert, ce local de plus de 61 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle, son confort et sa vue dégagée sur la mer.

Composition du local :

- Dégagement / espace accueil de plus de 17 m², idéal pour recevoir vos clients ou organiser une zone d'attente agréable.

- Cuisine pour le personnel.

- Premier bureau climatisé de plus de 14 m², lumineux, doté d'un accès direct à un balcon de 5,43 m² offrant une belle vue dégagée.

- Second bureau climatisé de plus de 18 m², parfait pour un espace de direction ou une salle de travail spacieuse.

- Deux petites salles d'eau, pratiques pour le personnel ou la clientèle.

- Accès à la fibre, garantissant un excellent débit internet pour toutes vos activités professionnelles.

Atouts :

- Emplacement privilégié, proche de toutes commodités.

- Accès facile et environnement professionnel de qualité.

- Immeuble sécurisé avec ascenseurs.

- Belle vue dégagée sur la mer.

- Une place de parking attitrée et couverte, incluse dans la location.

Conditions locatives :

Loyer : 1 400 € / mois, dont 200 € de charges (eau + entretien des parties communes).
Électricité à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, soit 2 400 €.

Ce local est idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel, une société de services, ou tout projet nécessitant un espace de travail confortable, bien situé et prêt à l'emploi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.931251

Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement situé à Jarry ?
Cet espace convient à tout type d'activité ne générant pas de nuisances sonores (professions libérales, services, télétravail, consultations, etc.).

Local climatisé de 14 m², situé au 1er étage d'un immeuble professionnel, rue de l'Industrie, bénéficie d'un apport en lumière naturelle grâce à deux surfaces vitrées, idéal pour un environnement de travail agréable et stimulant.

Fonctionnel et bien équipé, possibilité de conserver le mobilier en place.

L'espace donne accès à une zone d'accueil commune ainsi qu'à des boîtes aux lettres. Des toilettes communes sont disponibles, avec un espace dédié pour les femmes.

Le loyer inclut l'électricité, l'eau et l'accès à internet.

Loyer mensuel : 480 € TTC, incluant 150 € de charges
Dépôt de garantie : 660 € TTC
Frais d'agence : 700 € TTC

Cet emplacement stratégique, situé au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Guadeloupe, est idéal pour développer votre activité ou implanter une antenne locale.

Disponible immédiatement.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 594,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.974291

Vous recherchez un espace professionnel lumineux et fonctionnel pour développer votre activité au cœur de Jarry ?

Découvrez ce bureau de 21 m², situé au 1er étage et dernier étage, d'un immeuble exclusivement à usage professionnel, rue de l'Industrie, à proximité immédiate du boulevard de Houelbourg.

Idéalement implanté dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de Guadeloupe, ce bureau offre un cadre de travail agréable et un emplacement stratégique pour votre activité.

Un espace professionnel agréable et fonctionnel :
Situé au R+1, ce bureau bénéficie de grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
Son agencement permet d'envisager différentes utilisations : bureau administratif, activité de conseil, prestations de services ou toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux.

Les atouts :
Emplacement recherché au cœur de Jarry
Bureau lumineux grâce à ses ouvertures
Entrée indépendante
Immeuble exclusivement à usage professionnel
Disponible immédiatement
Un emplacement stratégique au cœur de Jarry

Implanté rue de l'Industrie, ce bureau bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate :
Du boulevard de Houelbourg
Des principaux axes routiers de Jarry
De nombreuses entreprises, commerces et services

Un environnement professionnel idéal pour développer votre réseau, recevoir vos clients et faciliter vos déplacements quotidiens.

Conditions de location
Loyer mensuel : 500 € TTC, dont 50 € de provisions sur charges (électricité incluse)
Dépôt de garantie : 860,10 €
Honoraires d'agence : 846 € TTC

Installez votre activité au cœur de Jarry !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bureau professionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 846,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.974290

A louer sur la ZI 4, local lumineux de 152m2 au 1er niveau avec ascenseur.

Norme PMR.

3 places de stationnements privatives.

Un parking public gratuit est situé juste a coté avec de nombreuses places.

Loyer mensuel : 2 500 € HT

Charges 125 € mensuelles comprenant:

- l'eau

- l'entretien des espaces verts

- nettoyage des extérieurs communs

- caméra de surveillance du site

- charges pour l'ascenseur

Taxe foncière à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 2 mois de loyer TTC

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

À LOUER – Bois d'Olives (Saint-Pierre) Un espace entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité ! À louer, espace d'environ 57 m², idéal pour une activité de services, un bureau, un cabinet, un atelier, une association ou toute autre activité compatible. Il comprend : Grande pièce principale de 40,7 m² Pièce indépendante de 9,2 m² Sanitaires privatifs Douche Climatisation 2 places de parking privatives Entièrement rénové à neuf Disponible immédiatement Les atouts : Situé à Bois d'Olives – Saint-Pierre Accès rapide aux principaux axes routiers Proche des commerces et des Commodités espace lumineux, moderne et fonctionnel Mandat 30356 Honoraires à la charge du locataire 4608,29 euros TTC - Dépôt de garantie 2 935,73 euros

FORT-DE-FRANCE, beau local de 17,20 m² idéalement situé vous offrant pignon sur une rue stratégique à proximité des commerces, administrations, écoles, transports. Il comprend 1 grande pièce de 20,27 m² et 1 pièce de 7 m² comprenant un placard de rangement intégré. Grâce à une arrivée d'eau dans la deuxième pièce, vous pourrez créer un espace WC et lavabo. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 88 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38616) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 1977, ce local professionnel de 58 m² offre une configuration simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une grande pièce d'accueil spacieuse et lumineuse, de deux bureaux indépendants, d'une petite pièce à l'arrière ainsi que d'un WC séparé.

Il peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment bureaux, professions libérales ou activités de services.

Un parking commun à la résidence est disponible, avec des places en stationnement libre.

Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement en fonction des besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lycées.
Un espace professionnel à aménager selon vos besoins, dans un secteur facilement accessible.

Cette annonce référence 345334 vous est présentée par votre agent commercial S (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 59.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous présente en exclusivité ce local de 70 m² situé en centre-ville. Ce bien climatisé est au sein d'un immeuble professionnel sécurisé et dispose d'un espace sanitaire privatif. Contactez votre agence pour convenir d'une visite sur site !


- Loyer annuel : 22032 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 508,00 € HT)

Ensemble de bureaux en R+1, composé de 18 bureaux, un hall d'accueil, salle de réunion, locaux technique, salle d'archives, 7 wc ( H/F) .


- Loyer annuel : 142679.99 € NET HC

- Charges annuelles : 14407 €

- Taxe foncière : 10788 € Preneur

- Honoraires : 25% HT (soit 35 669,75 € HT)

Au sein d'un ensemble commercial, un local de 121 m², composé de bureaux , espace détente , sanitaire, salle de réunion, locaux technique.


- Loyer annuel : 36300 € NET

- Charges annuelles : 4501 € NET

- Taxe foncière : 2032 € Preneur

- Honoraires: 25% HT à la charge du preneur (soit 9 075,00 € HT)

Au sein d'un immeuble professionnel avec ascenseur, découvrez ce local professionnel d'environ 60 m².

Possiblités de louer des places de stationnements privatives à proximité immédiate.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite !


- Loyer annuel: 14400 € HC

- Charges annuelles : 2160 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Ensemble de bureau aménagé et climatisé composé de 11 pièces, de sanitaires et d'un espace de restaturation.

Le tout situé au sein d'un immeuble sécurisé, bénéficiant de 16 places de stationnements privatives.

Contactez votrea Agence pour convenir d'une visite!


- Loyer annuel : 75812.88 € HC

- Charges annuelles : 10338.12 € HT

- Honoraires : 18953 € TTC à la charge du preneur

Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, ce plateau de bureaux développe une superficie totale d’environ 270 m². Il se compose de cinq salles de travail ou de réunion entièrement aménagées et bénéficie d’équipements complets comprenant réseau électrique, climatisation,câblage informatique ainsi que les dispositifs de sécurité incendie nécessaires à l'exploitation des locaux. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide pour toute activité tertiaire, administrative, institutionnelle ou de services.


- Loyer annuel : 59400 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 14 850,00 € HT)

Local professionnel de 143 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble à usage professionnel. Anciennement exploité en laboratoire de prélèvements, il bénéficie d'un agencement fonctionnel particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Accèsdirect, bonne visibilité et environnement professionnel de qualité.


- Loyer annuel : 45600 € HC

- Charges annuelles : 5340 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

À louer en exclusivité avec : découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire. Le local dispose également d'un parking dédié à la clientèle ainsi qu'aux employés, garantissant confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans attendre !


- Loyer annuel : 31320 € HTHC

- Charges annuelles : 4920 €

- Honoraires : 4665 € TTC à la charge du preneur

Au rez de chaussée d'un ensemble immobilier à usage de commerce et bureau, une surface de 75m² .

Local livré brut de béton à aménager , fluides en attente.


- Prix de vente : 261000 €

- Honoraires : 5% HT (soit 13 050,00 € HT)

Ce local de type T2 en plain-pied, d'une surface de 48,65 m², est idéalement conçu pour accueillir des bureaux ou tout autre usage professionnel. Entièrement brut, il offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins.

Le bailleur s'engage à financer des travaux d'aménagementspécifiques à hauteur de 30 000 € TTC maximum, définis conjointement sur la base de devis validés par les deux parties. Une solution clé en main pour installer votre activité dans les meilleures conditions.



- Loyer annuel : 15180 € F.A.I

- Honoraires : 3795 € HT à la charge du preneur

Situé sur la route de Baduel entre Cayenne et Montjoly , cet plateau de bureaux de 695m² est livré brut de béton à aménager.


Au 4ème et dernier étage d'un emsemble immobilier tertiaire, belle visibilité.

Accès PMR , parking privatif, ascenceurs..


-Prix de vente : 1841750 € F.A.I

Au premier étage d'un ensemble immobilier de bureaux, ce plateau de 102 m² à amenager est livré brut de béton, fluides en attente ,


Ascenceur, acces PMR.


- Prix de vente : 270300 € F.A.I

- Honoraires : 5% HT (soit 13 515,00 € HT)