Achat Vente, Location

Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, plateau fonctionnel) Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Ce plateau à aménager (activité / labo / bureaux) bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permet la création de mezzanines pour valoriser votre investissement. SDP de 220,1 m2 m2 SU de 216,11 m2 Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg). Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Possibilité d'ajouter un autre lot de 192 m2.

Local artisanal parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Mezzanine de 92 m2 comprise. Livraison début 2026 2 ou 3 stationnements compris en fonction des lots Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter

Situé au sein de la zone d'activité du Parc du Chêne à Bron, ce local d'une superficie d'environ 1 970 m² offre une excellente accessibilité : Autoroute A43 et Périphérique Laurent Bonnevay / Tram T5 à 250 m Parcelle de 4 800 m2 Dimensions du bâtiment : 30 mètres x 65 mètres Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m 50 places de parking + stationnements disponibles sur la voie publique Activité de restauration autorisée. Local également à la vente.

Le Cabinet vous propose ses murs à vendre pour local d'activité. Situé au nord de Villefranche sur Saône (20 minutes / 15 kilomètres) Murs neufs date de construction / livraison 1er trimestre 2025 Surface au sol 126 m² + mezzanine 37 m² Murs vendus brut de béton et fluides en attente. Porte sectionnelle 1 place de parking Tva 20 % en sus Nous consulter pour plus de renseignement et visite

Local d'activité bureaux parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Idéalement situé dans la commune de Trévoux au coeur d'une zone artisanale dynamique Livraison début 2026 2 ou 3 stationnements compris en fonction des lots Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter

À VENDRE - LOCAUX ACTIVITE NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 3 locaux disponibles : 88 m2 / 97 m2 / 111 m2 Possibilité de réunir des lots ERP 5eme catégorie. Hauteur libre de 4m78 (sauf sous mezzanine) Porte accès double vanteaux : 180 x 266 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

LOCAUX ACTIVITE NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 3 locaux disponibles : 88 m2 / 97 m2 / 111 m2 Possibilité de réunir des lots Hauteur libre de 4m78 (sauf sous mezzanine) Porte accès double vanteaux : 180 x 266 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

LOCAUX ACTIVITE NEUFS - DISPONIBLES FIN 2026 Centre de Vaulx en Velin à 200 mètres de la Mairie 3 locaux disponibles : 88 m2 / 97 m2 / 111 m2 Possibilité de réunir des lots Hauteur libre de 4m70 Porte accès double vanteaux : 180 x 280 Double vitrage feuilleté anti-effraction SP10 Locaux livrés brut de béton / fluide en attente / vitrine posée Stationnements disponibles à la vente. Prix de vente HT (TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur à ajouter : 5% Ht du prix de vente Ht. Locaux également à la location : nous consulter.

Local artisanal ou d'activité à Lyon 7, à proximité de l'arrêt de Tram T2 route de Vienne. Local livré brut de béton fluide en attente vitrines posées Porte sectionnelle Hauteur entre 4,4m et 2,7 sous mezzanine Résistance de la datte : 1T/m2 Disponible immédiatement.

Local d'activité à louer d'une surface totale de 1 300 m², comprenant 100 m² de bureaux climatisés en étage ainsi qu'un espace showroom. 5 à 7 m de HSP 2 portes sectionnelles 4m de hauteur. Le bâtiment bénéficie d'une toiture en très bon état, d'une chaudière individuelle au fioul et de la climatisation. Une vingtaine de places de stationnement complètent ce bien. A proximité de grandes enseignes telles que Darty, Norauto, Kiabi, Intersport etc... Honoraires agence : 20% d'un an de loyer HTHC

Au sein d'un site sécurisé Entrepôt / Local d'activité de 388 m2 Accès Périf (Bld Urbain Sud) à 3km et A46 à 3,5 km RDC de 388 m2 (301 m2 d'activité et 87 m2 de bureaux) Porte sectionnelle Hauteur entre 5,8 m et 8 m Parking VL Accès PL Possibilité d'ajouter un local mitoyen de 568 m2 (activité 468 m2 + bureaux de 100 m2 en RDC et étage)

Local d'activité rénové de 160m2 composé de 100m2 d'entrepôt atelier , bureau 16, coin cuisine de 12m2, salle d'eau, wc, 20 m2 de stockage. Le local est composé de 100m2 au sol et 60m2 au 1° étage. hauteur importante sur 40m2.
Cour de 80m2 environ avec accès poids lourds possible. Possibilité de stockage dans une cour partagée.
loyer 51,75 euros m2 /an/HT/HC soit 690 euros HT/HC mensuel . Aucune charge.
Bail dérogatoire 1 an.
Local raccordé Internet , eau, électricité.
Local sécurisé par portail d'accès électrique et camera de surveillance
disponible de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959998

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses (ALSTOM/BOMBARDIER).
Nouveau local de 300 m² dont 100 en mezzanine avec porte sectionnelle, aménagement possible en fonction des besoins et projets pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux...10 métres sous faitage
Vous avez une salle de réunions/bureaux ou vestiaires à l'étage.
Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage...
Beau site sécurisé avec des services sur place (sport, esthétique, restauration) proximité autoroute.
Disponible de suite
Autres lot possible de 120 m²à 950€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974598

Atelier + bureau à vendre BARBY (73)
En zone industrielle, vente d'un magnifique bâtiment de 540 m², comprenant en RDC, un atelier (300 m²) avec fosse, bac à récupération des huiles, 3 portes sectionnelles, une grande mezzanine de 55 m² (hauteur sous mezzanine 4 m), une partie bureau ou show-room (45 m²), entrée + sanitaire (20 m²), et à l'étage des bureaux ou réserves à aménager (environ 150 m²)
Hauteur au faitage 7,50 m au plus haut.
Grand parking. Parcelle terrain environ 950 m²- emprise au sol du bâtiment : 375 m².
Le bâtiment de 2019 est en parfait état et très propre.
Le bâtiment sera libre en mai 2027.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968729

LOT DE 300 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE ET ENTREE INDEPENDANTE.
Proche de CROLLES, ensemble de locaux sur 4200 m² avec parking, lots de 150 à 1500 m² ou bureaux possibles, travaux de structure à charge propriétaire en fonction des projets (cloisons, portes sectionnelles, bureaux, sanitaires...)aménagement à terminer.
Réhabilitation d'une friche industrielle, proximité autoroute, prix attractif ! photos du projet ci joint...
Disponible deuxième trimestre 2026.
Dépôt, stockage, atelier...du "sur mesure" suivant votre activité!
Autres lots possibles 420 m² ou plus petit...
PRODUIT RARE, DES OPPORTUNITES ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974604

Opportunité à saisir au cœur de la Plastics Vallée !

Situé au sein de la zone industrielle d'Izernore, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises de la filière plasturgie, cet ensemble immobilier industriel développe 2 239 m² de surfaces bâties sur un terrain clos de 9 687 m².

Idéal pour une activité industrielle de plasturgie, de production ou de stockage, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

Localisation stratégique :

- À 5,8 km de l'A404 (1H de Lyon et Genève)
- À 12,5 km de l'A40
- À proximité des axes D18, D85 et D979
- À environ 40 km de Bourg-en-Bresse
- À 90 km de Lyon
- 5 Kms d'une gare TGV pour Paris et Genève

Au cœur d'un bassin industriel reconnu pour la plasturgie

Des bâtiments fonctionnels et évolutifs

Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments de plain-pied :

Ateliers / production : environ 1 348 m²
Stockage : 227 m²
Bureaux et locaux sociaux : 208 m²
Locaux annexes : 81 m²
Local moules : 120 m²
Mezzanines : 255 m²
Local maintenance (extension 2020) : 120 m²
Hauteur sous plafond : 6,3 à 9,2 m permettant l'accueil d'activités industrielles ou logistiques.
Équipements industriels

Le site est équipé pour une exploitation immédiate :

- 3 portes sectionnelles motorisées
- Pont roulant 5 tonnes
- Aérothermes électriques
- Alarme et vidéosurveillance
- Trappes de désenfumage
- Climatisation réversible dans les bureaux
- x informatiques et téléphoniques
- Alimentation électrique industrielle
- Aménagements extérieurs
- Terrain entièrement clos
- Deux accès par portails automatiques
- Voiries en enrobé
- Nombreux stationnements
- Espaces verts aménagés
- Éclairage extérieur

Caractéristiques du site :

Terrain : 9 687 m²
Bâtiment d'origine 1989
Extensions 1997 et 2020
Ensemble bien entretenu
Site indépendant au fond d'une impasse

Urbanisme :

Zone UXa dédiée aux activités économiques (industrie, production, activités tertiaires)

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948548

Loyer mensuel HT : 23 333 € + TVA
À louer, bâtiment industriel à usage de stockage et d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement visible depuis l'axe Paris - Marseille, offrant une visibilité autoroute premium.

Loyer annuel HT : 280 000 ( +TVA ) Loyer mensuel HT : 23 333 € ( + TVA ) Règlement trimestriel

Ce site rare propose environ 4 000 m² de surface intérieure ainsi que 1 000 m² d'espace extérieur privatif, avec une zone de contournement pour les PL idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
Accès poids lourds facilité
Quai de chargement
Peu de poteaux (optimisation des surfaces d'exploitation)
Nombreuses places de stationnement
Hauteur adaptée à l'activité (>= 5 m)
Site clos et sécurisé
Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'autoroute
Accès simple et rapide pour tous types de véhicules

Localisation stratégique
Gare à 500 m
Centre-ville à 600 m
Accès autoroute immédiat
Lyon centre à 25 km

Idéal pour
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Activités artisanales ou industrielles
Concessionnaire automobile ou matériel
Grossiste / revendeur
Activité de logistique légère recherchant visibilité et accessibilité

Un bien très rare sur le marché, combinant visibilité exceptionnelle, grand extérieur privatif et emplacement stratégique.

Disponibilité : à définir
Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 51000,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946811

En exclusivité, & vous proposent ce superbe local d'activité, récent, idéalement situé à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et des grands axes routiers, ainsi que de l'autoroute.

D'une superficie totale de 227 m², ce bien en RDC se compose comme suit :
-1 espace d'accueil, 2 bureaux séparés, 1 salle de réunion, 1 open space de 80m², offrant un cadre de travail agréable
et moderne, le tout, très lumineux et climatisé.

-83 m² d'atelier / zone de stockage avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, adaptée à de
nombreux types d'activités

Chaque cellule dispose de sanitaires privatifs, dont un accès PMR, et d'une douche.

Les + du bien :
-Local vendu loué (investissement sécurisé)
-Contrats de maintenance et d'entretien déjà en place
-Alimentation triphasée
-Équipement avec palan 500 kg
-Fibre optique installée
-Cuisine équipée pour les collaborateurs
-6 places privatives

Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, accessibilité et rentabilité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nos bureaux sont ouverts 7j / 7 de 9h à 21h.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5664€ soit 472€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951641

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.954935

Pour investisseurs, locaux d'activités et bureaux avec quatre lots, locaux et bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs.
250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes.
Accès PMR, 11 parking, transport en communs.
Loués à 4 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir .
Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.)

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920519

A destination d'une PME ou d'une activité activité "mixte" avec la possibilité de recevoir des clients.
Ce bâtiment autorise différents usages.

Vous exercez une activité artisanale ou de transformation mais vous recevez des clients et vous avez besoin de bureaux pour votre staff .Ainsi que d'un accès facile , une porte sectionnelle et un un accès rapide à l'autoroute ?

Ce bâtiment en parfait état sur un terrain entièrement clos permet le stationnement de 15 véhicules.
Avec 420 m2 de surface intérieure au profit des activités de fabrication ou entreposage , et 130 m2 de bureaux.
L'extérieur permettra si besoin d'exposer des matériels, des installations spécifiques ou du matériel de démonstration.
A proximité de grands axes , il permettra à vos clients prestataires et partenaires de vous localiser facilement.

DISPONIBLE RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15180,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917444

Local pour atelier ou stockage 90 m² avec deux portes sectionnelles plus porte d'entrée indépendante et sanitaire dans cour sécurisée.
Accès camion, zone tranquille, proche Chambéry.
Libre en octobre 2026.
Plus option bureau/cuisine 15 m² à 200€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.928155

Sur site industriel réhabilité au CHEYLAS, 300 m² de locaux avec grande hauteur (11 mètres sous faitage) à louer de suite.
Porte sectionnelle de 5 mètres, accès camions facile, proximité autoroute.
Site sécurisé !
Pour stockage ou atelier.
LOYER A 2500€ HTHC
Autre lots de 120 et 140 m² possibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.930982

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local d'activité professionnelle dans une zone en plein essor.
610 m² locaux aménagés avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, dans ensemble immobilier en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme.
VENTE POSSIBLE (voir l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.930671

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.

Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.

Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.

Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923804