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Achat Vente, Location

Local 95m² à louer empl N°1 à Poitiers centre

Loyer mensuel1 242 €

Surface95 m²Montant au m²156,84 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville de Poitiers, dans la très commerçante Rue Gambetta, emplacement n°1 recherché par les enseignes et commerçants.

Ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Place Alphonse Lepetit, véritable lieu de vie animé regroupant de nombreux restaurants, bars, commerces et services.

D'une surface de 95 m², ce local offre un espace de vente entièrement aménagé et facilement adaptable à tous types d'activités commerciales.

L'absence totale de contraintes structurelles sur la surface commerciale permet une grande liberté d'aménagement et d'agencement.

Le local est entièrement climatisé afin de garantir un confort optimal à la clientèle et aux collaborateurs tout au long de l'année.

Une réserve complémentaire située à l'étage apporte un espace de stockage fonctionnel et pratique.

La vitrine est sécurisée par un rideau métallique assurant la protection du local.

Situé sur l'un des principaux axes commerçants du centre-ville de Poitiers, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton quotidien.

L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité, restaurants, cafés et bars qui participent à l'attractivité du secteur.

Cette adresse constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, une boutique, un concept store, une agence ou une activité de services dans un secteur dynamique et recherché.

Local commercial disponible à la location avec une cession de droit au bail fixée à 30 000 €.

Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville de Poitiers.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 956m² à Migné-Auxances

Loyer mensuel8 333 €

Surface956 m²Montant au m²104,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 956 M² – MIGNÉ-AUXANCES / POITIERS
Implantez votre activité au cœur du pôle commercial des Portes de l'Auxances, à Migné-Auxances, aux portes immédiates de Poitiers et du Futuroscope, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs par an.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de Truffaut, enseigne locomotive reconnue générant une fréquentation régulière et qualitative. Situé sur un axe majeur de l'agglomération poitevine, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou et les communes de première couronne.
L'environnement commercial attire une clientèle familiale, propriétaire et active, particulièrement sensible aux univers de l'habitat, du jardin, de l'aménagement, des loisirs et des services.
Le local dispose d'un atout rare sur le secteur : plus de 100 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. La proximité immédiate du parking Truffaut renforce encore l'accessibilité du site.
Grâce à sa surface et à sa configuration, le bien se prête à de nombreuses activités :
équipement de la maison,
décoration et ameublement,
showroom habitat,
sport et bien-être,
loisirs indoor,
santé et services,
commerce spécialisé,
restauration (sous réserve des autorisations nécessaires),
centre de formation ou activité recevant du public.
Points forts :
• Emplacement stratégique aux portes de Poitiers
• Proximité immédiate de Truffaut
• Surface proche de 1 000 m²
• Plus de 100 places de parking privatives
• Excellente visibilité commerciale
• Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
• Environnement commercial dynamique
• Clientèle locale et de destination
• Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité rare pour les enseignes, franchises, showrooms et activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi au sein de l'agglomération de Grand Poitiers.
Disponibilité immédiate – Dossier complet et conditions locatives sur demande.Appelez moi au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 73m² 1ère ligne à Dissay

Loyer mensuel825 €

Surface73 m²Montant au m²135,6 €/m²/an

DISSAY (86130) – LOCAL COMMERCIAL 73 m² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
AXE POITIERS – CHÂTELLERAULT | GRAND POITIERS | 825 € / MOIS
vous propose à la location un local commercial récent d'environ 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D910, axe majeur reliant Poitiers à Châtellerault.
Situé à Dissay, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à proximité du Futuroscope, le local est implanté en première ligne d'un rond-point très fréquenté, avec un flux estimé à environ 13 000 véhicules par jour.
Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement particulièrement adapté à l'accueil de clientèle.
UN FORMAT COMMERCIAL EFFICACE
La cellule comprend notamment :
environ 64 m² de surface de vente
une surface totale d'environ 73 m²
une vitrine de 6,5 mètres offrant visibilité et luminosité
un bâtiment récent aux bonnes performances énergétiques – classe A
environ 40 places de stationnement sur le site
deux bornes de recharge pour véhicules électriques
un environnement clos, aménagé et facilement accessible
La présence immédiate d'une épicerie fine constitue un véritable atout et permet d'imaginer une complémentarité commerciale intéressante.
QUELLES ACTIVITÉS POUR CE LOCAL ?
Sa surface contenue, son niveau de loyer et surtout sa visibilité en font une implantation particulièrement pertinente pour une activité recherchant à la fois flux automobile, facilité de stationnement et clientèle de proximité.
Le local pourrait notamment accueillir un caviste, une activité autour des produits régionaux ou de l'univers gastronomique, une chocolaterie/confiserie, un torréfacteur, un commerce spécialisé, un showroom, une agence de services, un professionnel de l'habitat ou de la décoration, ou encore une activité de bien-être compatible avec la configuration des lieux.
La proximité de l'épicerie fine permet notamment d'envisager la constitution d'un petit pôle de destination autour de l'alimentaire premium, du cadeau et de l'art de vivre, susceptible de favoriser les achats croisés et de renforcer l'attractivité du site.
LES ATOUTS
Visibilité remarquable depuis la D910
Environ 13 000 véhicules/jour
Vitrine de 6,5 m
Stationnement important et immédiat
Bâtiment récent – 2021
Proximité A10 et Futuroscope
Complémentarité avec l'épicerie fine voisine
Format de 73 m² adapté à de nombreuses activités
Loyer attractif : 825 € / mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne indépendante, un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité sur l'axe dynamique Poitiers – Châtellerault.
Intéressé(e) ? Contactez au ou par mail à , consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 475 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial empl idéal à La Roche-Posay

Loyer mensuelNous consulter

Surface26 m²

Situé dans la charmante commune de La Roche-Posay (86270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son ambiance apaisante. À proximité, les visiteurs peuvent profiter des thermes, du casino, ainsi que desnombreux commerces et restaurants qui animent le centre-ville.

Ce local commercial d'une surface habitable de 26 m² comprend une pièce polyvalente, parfaitement adaptée pour une activité de tatoueur, de salon de beauté ou de manucure. Son agencement compact offre un espace optimisé pour l'exercice d'activités esthétiques. Idéalement situé, ce bien saura séduire les entrepreneurs du secteur à la recherche d'une adresse stratégique dans une ville réputée pour son attractivité et son dynamisme commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

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A louer boutique 64m² empl N°1 à Buxerolles

Loyer mensuel1 190 €

Surface64 m²Montant au m²223,08 €/m²/an

Local Commercial à louer – BUXEROLLES – Emplacement n°1 Situé en plein centre-ville de Buxerolles (86180), ce local commercial de 64 m² bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres. De plain-pied, il dispose d’une surface entièrement dédiée à la vente, idéale pour accueillir une activité commerciale (hors CHR) souhaitant profiter d’un flux piéton et automobile régulier. Le bien est proposé à la location sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et une destination exclusivement commerce. Le loyer mensuel est fixé à 1 190 € HT, complété par 230 € HT de charges. L’environnement commercial dynamique et la qualité de l’implantation assurent un fort potentiel de développement pour votre activité. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet afin d’étudier ensemble votre projet d’implantation à Buxerolles.

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A louer local restaurant 225m² à Poitiers

Loyer mensuel2 833 €

Surface225 m²Montant au m²151,08 €/m²/an

Local Restaurant propre et fonctionnel Présence d'une extraction

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A louer commerce + logement à Fontaine-le-Comte

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

Super emplacement pour commerce + logement

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A louer cellule commerciale 788m² à Poitiers

Loyer mensuel4 596 €

Surface788 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Grosse visibilté Cellule commerciale de 788 m2 avec parking de 800 m2 pour stockage

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale 1058m² à Poitiers

Loyer mensuel6 985 €

Surface1 058 m²Montant au m²79,2 €/m²/an

Cellule commerciale en 1er rideau dans zone commerciale pénétrante

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A louer boutique 56m² à Châtellerault

Loyer mensuel1 400 €

Surface115 m²Montant au m²146,04 €/m²/an

Pour restauration, commerce, profession libérale, immeuble en pleine propriété, local commercial avec vitrine plein centre ville, surface rdc de 56 m2, bureaux en étage, cave.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restaurant ou DAB emplacement N°1 dept Vienne

Droit au bail76 000 €

A céder RESTAURANT PIZZERIA ou vente en droit au bail (sauf bar) . Superficie du local200 m2 avec terrasse et parking. + 24 m2 de bureau et vestiaire . Idéalement situé face pôle de loisir , proche cinéma Chiffre d'affaire supérieur à 170 000 €. Bonne rentabilité Beaucoup mieux à faire . Vendu cause retraite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique d'angle 400m² à Chasseneuil

Loyer mensuel4 500 €

Surface400 m²Montant au m²135 €/m²/an

A LOUER local en angle d'une superficie d'environ 400 m2 . Idéal restauration , pourvu d'une extraction , possibilité terrasse .Idéal FRANCHISE . Peut convenir également à tout autre type de commerce ou bureaux .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local brut de béton 317m² à Montmorillon

Loyer mensuel2 245 €

Surface317 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Local brut de béton avec fluides en attente

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Local commercial 684m² à Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel8 333 €

Surface684 m²Montant au m²146,16 €/m²/an

A LOUER CHASSENEUIL-DU-POITOU, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 684m², avec parking foisonné. Possibilité de diviser le local en 2 lots : à découper inégalement (entre 200 et 280m² + la différence entre 400 et 484 m²), loyer demandé si division: petite surface sur la base de 165€ HT m² /an + MS sur la base de 145€ HT m²/an
Droit d'entrée demandé à chacun pour la participation aux travaux de séparation: 45 000€ HТ

2
- Environnement : Idéalement situé en plein coeur de la zone commercial de Chasseneuil, où l'on retrouve notamment : Cultura, DARTY, SCHMIDT ...

3
- Economie : Loyer : 8 333€ ; Honoraires : 30 000€ HT ; Taxe foncière : 3 755€ /an ; Charges : 1 550€ HT /trimestre ; Droits d'entrée : 45 000€

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 20min de Poitiers et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local commercial 633m² proximité Poitiers

Loyer mensuel8 440 €

Surface633 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A LOUER Poitiers, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 633m² livré brut de béton en attente de fluide, surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Poitiers nord où l'on retrouve notamment Leclerc drive, Ibis, Burger King...

3
- Economie : Loyer : 8 440€ HT ; Honoraires : 30 384€ HT ; Charges : 3 165€ HT/an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 15min de l'hypercentre de Poitiers et à 5min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 30384.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 250m² avec grande visibilité ZAC Poitiers

Loyer mensuel2 915 €

Surface250 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.

Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places

Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.

Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €

Un accompagnement complet :

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.923723

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux pro 771m² dept Vienne

Loyer mensuel10 000 €

Surface771 m²Montant au m²155,64 €/m²/an

VIENNE (86). Poitiers Sud. Dans un environnement professionnel et commercial, Immeuble commercial et de bureaux sous statut de copropriété (2 niveaux). Ensemble de 3 lots à louer : lot n° 7 (circulation, 42,13 m²), lot n° 8 (local professionnel 1er étage, 348,92 m²), lot n° 9 (local professionnel 1er étage, 380,09 m²). Surface totale Loi Carrez : 771,14 m². Espaces de stationnement communs. Les locaux sont en très bon état, accessibles par un ascenseur et escaliers. Ensemble climatisé. Bail commercial (3/6/9) à créer. Loyer mensuel 10 000 € HT/HC. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence : 24 000 € HT. Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 160m² à louer sur Poitiers Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface163 m²Montant au m²220,8 €/m²/an

Situé au cœur de la zone dynamique de Poitiers Sud, à proximité immédiate des concessions automobiles, de nombreuses enseignes connues et de commerces de proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux de passage sur un axe routier fréquenté. Disponible au 1er octobre 2026 et idéal pour des activités de bouche, de vente ou de services, ce local commercial est composé :
- d'une boutique principale climatisée et lumineuse d'environ 75m², avec une belle vitrine de 5.75 ml environ sécurisée avec un rideau métallique électrique.
- d'une Arrière-boutique de 50m² environ avec Chambre froide.
- d'un local social, d'un bureau et d'une réserve supplémentaire. Local entièrement climatisé. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 000 € HT/HC + 40€ HT de provisions pour charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 7 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir local 50m² à Poitiers Porte de Paris

Loyer mensuel1 000 €

Surface50 m²Montant au m²240 €/m²/an

POITIERS (VIENNE
- 86)
- Situé secteur Porte de Paris, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant. Etat général correct, il dispose d'une vitrine de près de 3ml. Il se compose d'un espace d'accueil très lumineux d'environ 20 m² avec placard de rangement, d'un couloir desservant les WC et l'accès aux communs et compteurs, et d'une seconde pièce d'environ 25 m² avec « coin » cuisine (idéal pour aménager des bureaux ou une salle de réunion) et accès direct sur un magnifique jardin privatif de près de 70 m² offrant un bel atout pour les belles journées. Equipé de radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents (2020), aucuns gros travaux à prévoir, le local est immédiatement exploitable à l'exception du changement de parquet dans la salle principale. Place de parking devant le local. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel 1 000 € HT. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière (661 €) à la charge du preneur. Libre au 30 septembre 2026 (possibilité début juillet). Honoraires de négociation : 2400€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 370m² sur Poitiers

Loyer mensuel2 500 €

Surface370 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

POITIERS (VIENNE
- 86)
- Idéal activités artisanales ou logistiques.
Situé au cœur d'une zone économique en plein développement BIARD/POITIERS, à proximité immédiate de l'aéroport et des grands axes, local commercial totalement neuf. Surface totale de 370m² environ. Bien livré brut de béton (hors d'eau, hors d'air), bac acier double peau et 2 portes sectionnelles de 4m*5m de hauteur. Il ne vous reste plus qu'à créer l'aménagement sur mesure adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise (bureaux, showroom, stockage, atelier). Grand volume avec une belle hauteur sous plafond et parking à la disposition de votre clientèle et de vos collaborateurs. Bail commercial à créer. Loyer mensuel 2 500 € HT + charges. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 6000 € HT.

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A louer local commercial neuf 370m² Biard/Poitiers

Loyer mensuel2 500 €

Surface370 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

POITIERS (VIENNE
- 86)
- Idéal activités commerciales, artisanales ou logistiques.
Situé au cœur d'une zone économique en plein développement BIARD/POITIERS, à proximité immédiate de l'aéroport et des grands axes, local commercial totalement neuf. Surface totale de 370m² environ. Bien livré brut de béton (hors d'eau, hors d'air), bac acier double peau et 2 portes sectionnelles de 4m*5m de hauteur. Il ne vous reste plus qu'à créer l'aménagement sur mesure adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise (bureaux, showroom, stockage, atelier). Grand volume avec une belle hauteur sous plafond et parking à la disposition de votre clientèle et de vos collaborateurs. Bail commercial à créer. Loyer mensuel 2 500 € HT + charges. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 6000 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 100m² proche gare Poitiers

Loyer mensuel750 €

Surface100 m²Montant au m²90 €/m²/an

Situé entre la porte de Paris et la gare, local commercial de 100m² environ en excellent état. Installé en retrait au fond d'un parking. Ce bien, anciennement dédié à une salle de danse, bénéficie d'une isolation acoustique et thermique. Aux normes d'accessibilité. L'agencement se compose d'une entrée accueillante d'environ 15m² incluant un cabinet de toilette pour personnes handicapées. Un couloir dessert ensuite des sanitaires séparés hommes et femmes, ainsi qu'un vestiaire de 7m². la pièce maitresse du local est une vaste salle de 73m², accessible via une porte acoustique, climatisé et très bien isolé. Côté pratique, le local dispose de 3 places de parking privatives sécurisées. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 750€ non soumis à TVA + 100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 1800€ HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local premium bon état 295m² à Poitiers

Loyer mensuel3 500 €

Surface295 m²Montant au m²142,32 €/m²/an

POITIERS (VIENNE 86)
- Situé idéalement dans le secteur de la Porte de Paris, ce local commercial de 295 m² en très bon état est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. L'entrée avec porte automatique s'ouvre sur un vaste espace d'accueil de60 m² équipé d'un bureau avec placards de rangement et prises RJ45. Dans la continuité, un long couloir central dessert 8 bureaux indépendants (un peu plus de 10 m² chacun), tous équipés d'un bloc clim indépendant. Un grand espace social de 30 m² climatisé avec une cuisine entièrement équipée. Le bien est complété par une grande réserve de 50 m² dédiée au stockage, une salle d'appoint de 8 m², un local technique de 5 m² (comprenant le tableau électrique et la baie de brassage), ainsi que deux sanitaires, dont un aux normes PMR. Réseau informatique performant avec prises RJ45 dédiées dans chaque espace, reliées à une baie de brassage centrale. Accessible PMR et excellente visibilité sur la place Jean de Berry. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel 3 500 € HT. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière (4 000 € HT/an environ) à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Honoraires de négociation : 8400€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial de 85m² à Poitiers porte de Paris

Loyer mensuel1 500 €

Surface85 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

Situé sur un axe à fort trafic à l'entrée « Porte de Paris », ce local commercial de 85m² environ profite d'une excellente visibilité pour votre futur projet. Situé sur un carrefour à très fort flux automobile, il offre une exposition permanente et massive à des milliers de véhicules chaque jour. Ce local se distingue par une vitrine imposante de plus de 6ml. A l'intérieur, une hauteur sous plafond de 2.87m. l'ensemble est entièrement accessible PMR. Le local se compose de :
-           Un espace accueil de 10m² environ
-           3 bureaux fermés, spacieux et lumineux avec des surfaces de 11 à 20m²
-           Un local social de 15m² environ incluant un sanitaire, le point d'eau (ballon d'eau chaude) et le tableau électrique. Le local est dans un bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Equipé de prises RJ45. Pas de système de chauffage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commerial de 183m² à Poitiers

Loyer mensuel2 394 €

Surface183 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Situé sur un axe bénéficiant d'un flux constant de véhicules et d'une bonne visibilité, ce local de 183m² environ est idéal pour une activité de restauration. Dans un pôle d'activité dynamique regroupant des enseignes variées (boulangerie, assurances, CT, cabinet comptable, institut de beauté) et d'un stationnement partagé d'environ 100 places. L'espace intérieur idéal pour une activité de restauration se compose de : Une partie accueil avec salle lumineuse d'une capacité d'environ 80 couverts, dotée de 2 entrées indépendantes pour accueillir vos clients. Un comptoir de vente déjà en place offre une configuration parfaite pour un passe plat ou un espace de vente à emporter. Des sanitaires aux normes PMR. Une cuisine centrale, répondant aux normes HACCP. Si le matériel reste à prévoir selon vos besoins, une hotte professionnelle est déjà installée. Un bureau. Des vestiaires. Une réserve sèche (économat) pour le stockage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 394€ HT +100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 5 745.60 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 400m² à Poitiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface400 m²Montant au m²90 €/m²/an

POITIERS Situé sur un axe passant ce local à usage commercial de 400 m2 environ bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un terrain de 557 m2. Stationnements privatifs pour la clientèle. Idéal pour une activité alimentaire. Le local comprend actuellement : un grand espace commercial aménagé pour l'accueil public, un bureau, un espace plonge et des réserves. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 000€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 7 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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