Vente Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale dans l'Indre

Magnifique boulangerie pâtisserie situé secteur Châteauroux, dans une ville de 5000 Habitants sur l'axe principale de la commune. Le commerce est gérée par un couple et une petite équipe. L'affaire en progression réalise +de 270 000 euros de CA , le four est récent et le fonds est pourvu d'un logement au dessus dans un ensemble climatisé. Un bail neuf sera réalisé à la cession. Fermé dimanche et lundi A saisir!

Magnifique boulangerie pâtisserie situé secteur Châteauroux, dans une ville de 5000 Habitants sur l'axe principale de la commune. Le commerce est gérée par un couple et une petite équipe. L'affaire en progression réalise +de 270 000 euros de CA , le four est récent et le fonds est pourvu d'un logement au dessus dans un ensemble climatisé. Un bail neuf sera réalisé à la cession. Fermé dimanche et lundi A saisir!

Se situant sur un axe très passager qui dessert plusieurs lieux touristiques à proximité du zoo de Beauval, châteaux médiévaux, plan d'eau etc.., Bien équipée en matériel de fabrication récent dans l'ensemble et bien entretenu, le CA est effectué sur 2 boutiques 1 chaude et 1 froide, s'accompagne d'un grand logement de 3 à 4 chambres, cour fermée avec terrain, possibilité d'achat des murs. Belles prestations.

Affaire avec belle rentabilité située à 40 Km au sud de Châteauroux. dans centre ville 1500 habitants
- Presence Ecole Collège
- Très belle visibilité et grosse capacité stationnement
- Potentiel de développement en snacking

Vend belle boulangerie dans une ville de 2700 habitant dans l Indre très beau logement neuf labo et magasin impeccable CA 500.000 VENDU 320.000

Boulangerie pâtisserie de plain pied, locaux fonctionnels, matériel en bon état, parking en zone bleue devant la boutique, située dans un ville qui rassemble tous commerces, 2 collèges ; dispose d'un logement avec 2 chambres; à développer en snacking et pâtisserie.

Dans ville touristique , au cœur de l’Indre , avec tous les commerces et commodités a proximité , pas d'investissements a prévoir. Belle opportunité a saisir

boulangerie a faible loyer sans concurrence dans un village de l Indre belle affaire a développer C.A 370.000€ vendu 225.000€

de saisir l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie reconnue, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression.

L'établissement est exploité dans d'excellentes conditions de travail avec une ouverturedu lundi au samedi jusqu'en début d'après-midi, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Il dispose de cinq semaines de congés annuels.

L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe de trois salariés, permettant une reprise sereine. Le matériel est en bon état et régulièrement entretenu.

La boutique bénéficie d'une agréable terrasse en façade ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle.

De nombreuses perspectives de développement restent à exploiter afin d'accroître encore le chiffre d'affaires (snacking, offre traiteur, développement commercial…).

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une entreprise saine, rentable et disposant d'un réel potentiel d'évolution.

Un logement sur place est possible, avec un loyer particulièrement attractif. Les acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire.

Une belle affaire clé en main, idéale pour des professionnels en quête d'un outil de travail performant et d'un fort potentiel de développement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

Vente Boulangerie – Pâtisserie (Indre) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé en plein centre d'une ville importante du département, au cœur d’un secteur économique dynamique regroupant de nombreuses infrastructures administratives et commerciales ainsi qu'une zone résidentielle. L’ ensemble assurant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée au sein de votre établissement. L’établissement dispose d’un espace de vente rénové d’environ 60 m², complété par un fournil spacieux et parfaitement équipé (env. 75 m²), un laboratoire pâtisserie fonctionnel avec accès extérieur, ainsi que plusieurs zones dédiées au stockage, à la préparation et à la plonge. Les installations sont entretenues et adaptées à une production soutenue. Une terrasse aménagée permet l’accueil de 25 à 30 personnes pour la partie snacking ou salon de thé. Accès privatif, cour arrière pour livraisons/réceptions, de nombreuses places de stationnement gratuit complètent l’ensemble. Chiffre d’affaires : 1 060 000 € – EBE : 275 000 € – Prix de cession du fonds : 770 000 € frais d'agence inclus.

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement
gratuit (ventes en tout boutique) -

Fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés.

CA en hausse : 400KE (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé)
Résultat 53KE

Loyer 1395.20 euros
Commerce et appartement T4 d'une superficie de 88m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951596

A saisir
Fonds de commerce et murs commerciaux boulangerie-pâtisserie
Affaire clé en main parfaitement entretenue, clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires en constante progression
Située dans un village touristique, idéalement située sur axe passant
Terrasse
Stationnement réservé

Maison d'habitation
Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 57,5m2
Possibilité de transformer en salle de réception (salon de thé, restaurant brasserie, snacking,...)
Pièce supplémentaire actuellement laboratoire pâtisserie, salle d'eau, WC
1er étage 61m2 3 chambres et 1 salle de bain
Cave et appentis
Grenier aménageable
Terrain avec cour intérieure 120m2
Terrasse

CA 260k€/an
Personnel 3,5 ETP
Ouverture
Du lundi au vendredi 6h30/19h
Samedi 6h30/13h30
Fermeture 5 semaines

Cette annonce référence 329811 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 269 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle BOULANGERIE PATISSERIE située sur un axe de circulation important entre Tours (37) et Châteauroux (36) à moins de 45 mns, dans un village en secteur RURAL bénéficiant de l'EXONERATION FISCALE ZRR. Entretenu régulièrement, le four de cuisson 5 rampes a notamment été remplacé en 2022. Vous trouverez dans cet établissement un outil de travail de qualité aussi bien en surface de vente que dans les espaces de fabrication. A noter, les 5 semaines de congés annuels, la grande facilité de stationnement grâce a un parking communal gratuit, la grande maison intégrant le commerce pouvant accueillir une famille de 5 personnes et une dépendance servant de réserve et de garage de 60 m2. CA 2025 312.000 euros et EBER 105.000 euros. AFFAIRE A SAISIR.