Vente Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale dans le Languedoc-Roussillon

Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d’affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n’hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d’affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L’établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d’affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente du fonds de commerce est 550 000 €

Possibilité d’acquérir le fonds et les murs au prix de 1 296 000 €

À vendre Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d’affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n’hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d’affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L’établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d’affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente MURS ET FONDS indissociable est de 1 296 000 €.

Possibilité d'acquérir que le fonds pour 550 000 €

À Vendre : Fonds de Commerce Hôtel-Restaurant
- Exclusivité

Situé au cœur d’une cité historique de grande renommée, cet hôtel-restaurant plein de charme offre une opportunité rare pour les professionnels du secteur.

Caractéristiques de l’établissement :
Hôtel rénové avec goût, composé d’une dizaine de chambres dont :

- 3 chambres familiales

- 1 suite élégante et spacieuse
Ambiance séduisante et confort moderne qui fidélisent une clientèle régulière.

Atouts de l’emplacement :
Emplacement exceptionnel : au cœur d’une destination historique prisée, garantissant une activité soutenue et une clientèle fidèle.

Partie restaurant :
Actuellement exploitée à 50 % de son potentiel pour privilégier une qualité de vie équilibrée.
Fermeture annuelle de 6 semaines, offrant une gestion confortable pour les propriétaires.

Chiffres clés :
Répartition équilibrée du chiffre d’affaires :

- 50 % généré par l’hôtel

- 50 % par le restaurant
Rentabilité annuelle : 90 000 €, toutes charges incluses, y compris les salaires.

Motif de vente : Après 30 ans d’exploitation réussie, les propriétaires souhaitent s’orienter vers une semi-retraite bien méritée.

Prix de vente : 220 000 € FAI

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un établissement clé en main, alliant charme, emplacement stratégique et rentabilité assurée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles.

À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l’emplacement idéal. Les chambresoffrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées.

Le chiffre d’affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l’affaire nécessite un souffle nouveau.

Prix : 685 000 € FAI.

UZES , charmant Hôtel restaurant 3 étoiles tenu depuis 14 ans par un couple d’exploitant.
Établissement de 9 chambres sur 3 étages avec ascenseur.
Le bâtiment est très bien entretenu.
Tout le confort moderne est proposé tel que la climatisation, une terrasse sur les toits, la WiFi, le restaurant etc...
La décoration est soignée et les chambres sont très bien équipées.
La clientèle est raffinée tant à l'hôtel qu'au restaurant avec le midi les banquiers, les chefs d'entreprises et les cadres.
Un cadre de vie idéal en plein cœur de la cité Ducale.
Le chiffre d'affaire est 425 694 €
La perf est 128 556 €
Le fonds de commerce est vendu 560 000 000 € FAI
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin comme logement de fonction avec deux appartements à 325 000 €.
Très important à noter que pour les création d’entreprises UZES est une zone franche c’est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.

À seulement 30 kilomètres des plages, cet hôtel-restaurant au charme indéniable, s’étendant sur 235 m², constitue une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’établissement allie convivialité et capacité d’accueil, avec un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 200 convives, une terrasse ensoleillée de 60 places et une salle dédiée aux petits-déjeuners pour 40 personnes. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant une touche de détente supplémentaire.
Côté hébergement, l’hôtel propose 28 chambres, dont une suite équipée d’un jacuzzi. Pour le confort des clients, un grand parking privé est réservé à la partie restauration, tandis qu’un garage couvert dessert l’hôtel, assurant praticité et sécurité.
L’établissement est entièrement équipé d’un matériel de restauration et d’infrastructures hôtelières en parfait état, permettant une reprise d’activité immédiate, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Conçu pour être géré par un couple, il bénéficie du soutien d’une équipe de 10 employés permanents, renforcée par 2 saisonniers durant les mois de juillet et août.
Vendu en toute propriété avec l'habitation à 1 720 000 € FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

🏢 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE D’UNE RÉSIDENCE DE TOURISME

51 appartements sous gestion | Emplacement stratégique | Fort potentiel de développement

À saisir : fonds de commerce d’une résidence de tourisme bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre, offrant de belles perspectives de rentabilité et de valorisation.

Cet établissement dispose de 51 appartements en gestion, d’un bail commercial récemment renouvelé et de plusieurs espaces permettant de développer des activités complémentaires et de diversifier les sources de revenus.

🔑 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* 51 appartements en gestion
* Bail commercial de 10 ans renouvelable, signé en 2025
* Loyer mensuel : 19 524 € HT
* Parking de 40 places, avec monétisation via Yespark
* Patio de 200 m²
* Espace commercial exploitable de 300 m² en rez-de-chaussée
* 120 m² de stockage supplémentaires
* Emplacement stratégique à fort potentiel commercial

📊 POTENTIEL ÉCONOMIQUE

Deux modèles d’exploitation envisageables :

🏠 EXPLOITATION RÉSIDENTIELLE

* Location des 51 appartements à l’année
* Chiffre d’affaires annuel potentiel : 322 000 €

🏨 EXPLOITATION EN RÉSIDENCE DE TOURISME / HÔTELLERIE

* Prix moyen retenu : 40 € / nuit
* Taux d’occupation prévisionnel : 60 %
* Chiffre d’affaires annuel potentiel annoncé : 446 000 €

🚀 DE MULTIPLES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

Au-delà de l’activité d’hébergement, cet établissement présente plusieurs opportunités de création de valeur :

✔️ Optimisation de la commercialisation et du taux d’occupation des appartements.

✔️ Développement des revenus annexes grâce au parking de 40 places déjà monétisé via Yespark.

✔️ Valorisation du patio de 200 m² pour créer un espace de convivialité ou développer une activité complémentaire.

✔️ Exploitation des 300 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités selon les autorisations applicables.

✔️ Utilisation des 120 m² de stockage pour répondre aux besoins logistiques de l’exploitation ou d’une activité complémentaire.

⭐ LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ

✅ Un ensemble de 51 appartements immédiatement identifiable comme outil d’exploitation.

✅ Un bail commercial longue durée signé en 2025.

✅ Deux stratégies d’exploitation possibles : résidentielle ou touristique.

✅ Des surfaces complémentaires importantes à valoriser.

✅ Plusieurs sources potentielles de revenus.

✅ Un emplacement commercial de premier ordre.

📩 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Dossier détaillé et conditions de cession communiqués sur demande.

Une opportunité destinée aux professionnels de l’hébergement, exploitants de résidences, groupes hôteliers et investisseurs souhaitant développer une activité à fort potentiel.

MONTPELLIER : CESSION FONDS DE COMMERCE HÔTELIER de 19 CHAMBRES au sein du Quartier Boutonnet.
Une opportunité de reprise hôtelière à Montpellier, dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des établissements hospitaliers et des facultés.
Cet établissement hôtelier bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et accessibilité.
Développé sur une surface d'environ 500 m² au total, l'hôtel dispose de 19 chambres, dont une chambre avec aménagement PMR restant à finaliser.
Des performances économiques établies : L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 250 000 euros HT sur les trois derniers exercices.
L'exploitation présente un excédent brut d'exploitation retraité de 50 000 euros, intégrant une rémunération brute du dirigeant de + 6 000 euros par mois.
Le loyer annuel s'élève à 4 660 euros par mois avec un bail commercial de 9 ans en cours. .
Ces éléments permettent à un repreneur professionnel d'étudier une activité existante, avec des données économiques identifiées et des possibilités de développement complémentaires.
Un bien également intéressant dans le cadre d'une reconversion professionnelle et d'un nouveau projet de vie.
Un potentiel de développement avec la restauration car l'établissement dispose également d'un espace de restauration avec cuisine pouvant faire l'objet d'une réouverture. La LICENCE IV est Incluse.
Cette possibilité offre une perspective de diversification des revenus et permet d'envisager une offre complémentaire destinée à la clientèle hébergée ainsi qu'aux professionnels.
De multiples atouts donc pour accueillir une clientèle diversifiée : professionnels en déplacement, visiteurs, accompagnants de patients, enseignants, étudiants et voyageurs de passage.
PRIX DE CESSION : 385 700 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur.
HERRERO Christophe, au : .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468538-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (photo non contractuelle)

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Possibilité d'acquérir un terrain de 2 000 m² en sus avec shon disponible. CA 2026 : 828 700 euros
- EBE : 245 850 euros La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur du fonds de 1 000 000 euros et une valeur des murs à 2 075 000 euros. Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants.

Opportunité rare dans l’Aude : Hôtel-Restaurant de charme à vendre
Cession Murs et Fonds d’un Hôtel-Restaurant de caractère, idéalement situé au cœur de l’un des plus beaux villages audois.

Atouts majeurs :
• Capacité hôtelière réduite pour une gestion simple et personnalisée.
• Restaurant réputé, permettant une exploitation en couple sur 11 mois/an avec excellente rentabilité.
• Salle intérieure pouvant accueillir 50 couverts, complétée par une magnifique terrasse panoramique.
• Établissement entièrement rénové, prêt à travailler immédiatement.
• Fermeture annuelle de seulement 1 mois : confort de vie et qualité de travail garanties.
• Logement de fonction de 45 m² avec 2 chambres
• Possibilité de développer l’axe séminaire

Idéal pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 350 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 5 - 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 240 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Vente Hôtel Restaurant
- Aude Hôtel restaurant à vendre dans une petite ville dynamique de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des infrastructures principales de la ville et à proximité immédiate des axes de passage. Sa visibilité et son accessibilité sont renforcées par un vaste parking d’environ 40 places. À l’arrière, une grande terrasse surplombant la rivière offre un cadre apprécié de la clientèle, particulièrement en période estivale. L’exploitation combine hébergement et restauration dans un environnement fonctionnel et bien entretenu. L’agencement permet une gestion fluide, adaptée à une équipe restreinte. La clientèle est mixte, composée de voyageurs professionnels, de touristes et d’habitués locaux. C'est une affaire très connue localement. L’ensemble des installations permet de maintenir une activité régulière tout au long de l’année, avec un potentiel de développement sur la partie restauration et événementielle. Le chiffre d’affaires s’établit à 188.569€ pour un EBE de 48.292€. Le fonds de commerce est proposé à 60.000€ et les murs à 360.000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Emplacement n°1, sur axe passant, proche d'une des villes les plus touristiques du Gard. Une dizaine de chambres avec une décoration soignée et un charme authentique. L'établissement fonctionne sans restauration pour l'instant, le chiffre d'affaires actuel n'est pas représentatif des possibilités de cet établissement, fonctionnement ralenti suite à une maladie. Vente cause maladie, hôtel-restaurant, ancien bâtiment en pierre avec du charme, sur un emplacement de premier ordre. Vente des murs (le fonds de commerce est cédé avec les murs). Trois grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une PMR. Possibilité de créer en plus un petit commerce supplémentaire : local existant avec accès direct et parking privé extérieur. Logement de fonction indépendant avec terrasse, 3 chambres, SdE et SdB. Parking intérieur fermé. Piscine

Dans un pittoresque village, bâtisse en pierre avec beaucoup de cachet et de charme, piscine et annexes. Hôtel-restaurant à vendre en pleine propriété. Sept semaines de fermeture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le vendeur : 300 000 euros hors taxes. Vente murs et fonds de commerce. Magnifique ancien relais de poste restauré d'une quinzaine de chambres, avec un logement de fonction comprenant un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Décoration soignée et charme authentique. Parking privé. Vente pour cause de santé. Axes de développement importants. Dans un village classé, proche de Nîmes, du Pont du Gard, de la Camargue et à moins d'une heure des plages.

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

RESTAURANT, HOTEL, EVENEMENTIEL DE LUXE A CEDER MURS ET FONDS DANS LE SUD DE LA FRANCE Cession des murs et fonds de commerce d'un somptueux mas ancien d'environ 1 200 m², entièrement rénové et présentant des prestations de très grand standing. Idéalement situé, ce domaine comprend actuellement deux restaurants établis et un hôtel 4 étoiles, le tout harmonieusement intégré au sein d'un magnifique parc paysager de presque 8 000 m². Ce bien offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'aménager des bâtiments ou locaux annexes qui permettraient de renforcer significativement les performances opérationnelles et la rentabilité globale de l'affaire. L'ensemble de ces biens peut être cédé en parts sociales. Nous vous invitons à consulter le dossier détaillé de cette propriété unique pour une analyse approfondie et la concrétisation de votre prochain projet d'investissement stratégique et de prestige dans le sud de la France. Chiffre d'affaires : 3 000 000 € Surface bâtie : 1 200 m² Surface foncière : 7 800 m² Prix de vente de cet ensemble murs et fonds de commerce : 4 028 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce ou 100% des parts sociales d'un Hôtel bureau de 20 numéros et logement de fonction sur un emplacement privilégié au CAP D'AGDE Une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre une affaire dans une station balnéaire réputée , bénéficiant d'une ouverture à l'année Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 80KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

COUP DE CŒUR – HÔTEL DE CHARME **** DANS L’AUDE

Magnifique hôtel 4 étoiles de charme, établissement haut de gamme niché dans un environnement privilégié, au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec piscine.

L’établissement propose plus de 10 chambres, alliant élégance, confort et authenticité, ainsi qu’un vaste parking privé de 60 places.
Un véritable atout pour les futurs exploitants : un spacieux logement de fonction de 200 m² comprenant 4 chambres, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Un fort potentiel de développement caractérise cette affaire, actuellement exploitée seulement 6 mois par an, alors qu’elle bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate d’une grande destination touristique fréquentée tout au long de l’année.

Une opportunité rare pour des professionnels de l’hôtellerie à la recherche d’un établissement de caractère, alliant qualité de vie et perspectives de croissance.

Surface commerciale : env. 1 200 m²
Surface terrain : 1.2 Ha
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 200 m² - 4 chambres
Licence : III
Fermeture : 6 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : premium
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui


CA annuel H.T. : Sup. 250 000 €
EBE retraité : - €

HOTEL ÉVÈNEMENTIEL à vendre secteur Nîmes.

Niché dans un îlot de verdure et proche de toutes commodités.

Les chambres entièrement climatisées et confortables, donnent toutes sur le jardin ou sur la magnifique piscine. Combo de vieilles pierres et de modernité.

Actuellement exploité avec une restauration le soir pour la clientèle de l’hôtel avec un chef de cuisine en place.
Service sur la terrasse ombragée ou en salle.
Grande salle de séminaire – Offre massage sur réservation.

Un bâtiment à refaire entièrement de 600 m² + une ancienne salle de mariage non exploitée de 200 m²
C.A. HT - Hôtel/Restaurant 75/25
Maison de fonction de 100 m² indépendante avec 2 chambres

Établissement de qualité. Murs à la vente, nous consulter

Surface commerciale : 1 300 m²
Surface terrain : 1.05 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir

Localisation : Gard

Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 78 000 €

CA annuel H.T. : 674 000 €
EBE retraité : 180 000 €

À VENDRE – HÔTEL PENSION 2* – AUDE (OCCITANIE) Proximité du Canal du Midi et d'un grand site touristique et implanté sur la sortie de péage autoroutier. 31 chambres dont 2 PMR – 2 étoiles ; Appartement de fonction 60 m² ; Cuisine Pro; Grande salle restaurant et séminaires. Extérieur : Parking privé clos ; Jardin arboré 1.800 m² avec piscine 7x13 m ; Réserve foncière 1.000 m² constructible. TO actuel : 40 %
- Fort potentiel de développement. Fonds : 92.000€
- Murs : 654.000€
- CA : 334.145€
- RBE : 217.942€

AUDE
- Vends fonds de commerce, hôtel 2*, bar, brasserie, PMU, BINGO. Cet établissement est idéalement situé, en plein cœur d'un village connu nationalement pour ses festivités. Le matériel est complet et en bon état. Les chambres sont au nombre de 7, le taux d'occupation est de 60% pour un prix moyen par chambre de 60€. Pour la restauration, environs 20 places au niveau du bar et 30 dans une salle voisine ; 20 places dans la salle équipée pour les petits déjeuner. Affaire fermée après 15h30, et terrasse de 50 places non exploitées sur la place centrale qui jouxte l’établissement. Le ticket moyen est de 18€ pour 20 couverts en moyenne avec des menus de 13€ à 22€, entrée et/ou plat et/ou dessert. Cette affaire se prédestine à un couple d'exploitants ayant de l'expérience. Prix : 221.600€
- CA : 294.762€
- EBE : 87.302€

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir.
Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois.
Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes..
Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 163 900 euros, honoraires vendeur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 464834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Hôtel de près de 50 chambres, idéalement situé dans une ville littorale d’Occitanie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Établissement ouvert à l’année, disposant d’un espace bien-être avec balnéothérapie, d’une piscine extérieure, ainsi que d’un logement de fonction. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce (vente de titres). Cet hôtel-restaurant d’une cinquantaine de chambres, exploité majoritairement en hôtel bureau (restauration ponctuelle pour les groupes), est ouvert toute l’année et bénéficie d’un positionnement solide sur le marché touristique et de loisirs. L’établissement se distingue par la présence d’un centre de balnéothérapie et de bien-être, proposant des prestations esthétiques et de détente, constituant un véritable axe de différenciation et une source de chiffre d’affaires complémentaire. Une piscine extérieure complète cette offre et renforce l’attrait de l’hôtel pour une clientèle loisirs en quête de détente. Les espaces communs comprennent une salle de petits déjeuners, un salon et une terrasse. Un parking privé est également à disposition de la clientèle, facilitant l’accès et le stationnement (autocars) Un logement de fonction indépendant de type T3 vient compléter l’ensemble. Il comprend deux chambres et offre des conditions de vie idéales pour une exploitation sur place. Cette affaire constitue une opportunité adaptée à un hôtelier ou un groupe souhaitant se développer, à un investisseur recherchant un actif hôtelier structuré avec prestations différenciantes, ou à un couple motivé par un véritable challenge professionnel, dans un environnement touristique porteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

Hôtel-restaurant d’environ 20 chambres, situé au cœur d’un charmant village traversé par un chemin de grande randonnée réputé. Établissement de caractère, bien entretenu, disposant d’un appartement de fonction et d’une clientèle touristique fidèle. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 850 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant d’environ 20 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village touristique, étape incontournable pour les randonneurs et les visiteurs de cette région. L’établissement comprend une grande salle de restaurant, une salle dédiée aux petits déjeuners et un bar convivial, offrant une ambiance accueillante. Les chambres, confortables et bien entretenues, séduisent une clientèle fidèle composée de randonneurs, de familles et de groupes. L’exploitation est actuellement saisonnière sur 7 mois par an, permettant un équilibre entre activité et qualité de vie, tout en offrant un potentiel de développement pour une ouverture prolongée. Un appartement de fonction d’environ 100 m² complète ce bien. Il comprend deux chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d’eau, idéal pour un couple ou deux associés souhaitant vivre sur place et gérer l’activité. Une opportunité idéale pour des professionnels de l’hôtellerie ou une reconversion réussie, dans un cadre naturel et touristique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Hôtel de plus de 25 chambres, idéalement situé dans une ville très touristique d’Occitanie, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Environnement calme, tout en restant proche des principaux points d’intérêt touristiques. L’établissement bénéficie d’une maison de fonction indépendante avec jardin, apportant un réel confort d’exploitation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 400 000 euros. Vente fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant de plus de 25 chambres, exploité principalement en hôtel bureau (restauration limitée à la soirée étape), fonctionne en ouverture annuelle. Il attire une clientèle mixte (loisirs, affaires et tourisme) grâce à sa situation privilégiée : proche des axes rapides, à proximité immédiate d’un important site touristique, tout en offrant un environnement calme et agréable. L’établissement dispose d’une salle de petits déjeuners, d’un salon ainsi que d’une terrasse appréciée de la clientèle. Les chambres, toutes climatisées et fonctionnelles, sont confortablement équipées ; certaines bénéficient d’un accès à une terrasse privative. Le terrain d’environ 2 500 m² intègre également un parking privé d’une trentaine de places, assurant une accessibilité optimale. Un logement de fonction indépendant, de type T3 avec jardin privatif, vient compléter l’ensemble. Il offre un confort de vie rare pour un couple exploitant ou pour une mise en direction de l’hôtel, permettant une gestion sur place dans d’excellentes conditions. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une reconversion professionnelle, une première installation ou un développement stratégique pour des hôteliers souhaitant élargir leur portefeuille. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite en toute confidentialité.

Hôtel-restaurant d'environ 50 chambres, implanté sur un terrain de plus de 3 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé. Établissement exploité sous enseigne nationale, ouvert d'avril à octobre, offrant de nombreux équipements de loisirs dans un cadre propice à une clientèle touristique, familiale et de groupes. Vente murs et fonds de commerce. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 650 000 €. Cet hôtel-restaurant, exploité sous enseigne nationale, développe une capacité d'accueil d'environ 50 chambres. Implanté sur une propriété de plus de 3 hectares, il bénéficie d'un environnement naturel privilégié, particulièrement adapté à une clientèle touristique, familiale, de groupes et de séminaires. L'établissement dispose d'un bar, d'une cuisine professionnelle, d'un grand hall d'accueil, d'une salle dédiée aux petits-déjeuners et à la restauration, ainsi que d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, idéale pour l'organisation de séminaires ou événements privés. Les infrastructures de loisirs constituent de véritables atouts pour l'exploitation avec une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un sauna, un terrain de tennis, un mini-golf et un boulodrome. Un appartement de fonction en duplex complète l'ensemble. Une opportunité de piloter un établissement sous enseigne nationale, parfaitement structuré, ayant bénéficié de nombreux investissements et offrant aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel, permettant à son futur exploitant de se consacrer pleinement au développement commercial de l'établissement. Cette affaire conviendra parfaitement à un groupe hôtelier souhaitant renforcer son implantation régionale, à un professionnel de l'hôtellerie recherchant un établissement immédiatement exploitable ou à un couple en reconversion désireux d'allier projet professionnel et qualité de vie dans une région touristique. Contactez-nous pour obtenir un dossier confidentiel et organiser une visite.