Vente Hôtel - Hôtel restaurant en bord de mer dans le Var

Hôtel à vendre Murs et fonds Affaire saine depuis 2010
- Départ Retraite Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité. Localisation : centre-ville dynamique Surface exploitable : environ 800 m² Taux d'occupation : • 77 % en 2022 • 72 % en 2023 • 70 % en 2024 Points forts : • Vente murs + fonds de commerce • Établissement bien tenu avec peu de charges sociales • Chaudière récente (2019) et VMC neuve • Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions • Petit-déjeuner à fort taux de captage • Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé Charges : • Taxe foncière : 9 030 € / an • Prêt garanti par l'État (PGE) : 88 000 € restants Chiffre d'affaires • CA 2024: 382k€ • CA 2023 : 391k€ Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

vous propose à la vente cet hôtel récemment rénové, situé entre St-Tropez et Fréjus.

vous propose une opportunité rare:
La vente de murs et fonds d'un petit Hôtel Bar Restaurant entièrement équipé à proximité des plages.
Construction récente, très belle décoration contemporaine.
Le tout en parfait état.

Nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'information.

A Vendre Mur et Fonds de commerce Hôtel VAR proche de station balnéaire Fréjus apport souhaité 800 000 euros très bon chiffre d'affaire pas de travaux a prévoir TO 60% avec enseigne ou sans à votre choix. Affaire travaillant a l'année avec un gros plus saisonnier . Établissement en constante hausse depuis sa rénovation , parking . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Hôtel avec Restaurant, bar, PISCINE, parking. Logements pour le personnel.
L'ambiance ZEN procure une sensation de quiétude tout en étant à proximité cette destination EMBLÉMATIQUE.
Bâtis d'env. 1950m² et une réserve foncière d'env. 250m².
CA env. 3.100.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts de la SARL) : 16.400.000 € - Votre apport : 5M€/selon profil.

(REF H 8127) - M E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304688)

VENTE HOTEL 3*** MURS ET FONDS LITTORAL VAR
Prix : 2 250 000 € avec villa privative

Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.
Belle Bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri.

Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.
Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs.

CA 2018 HT : 200 086 €
CA 2019 HT : 190 425 €
CA 2021 HT : 206 000 €
CA 2022 HT : 303 000 €
CA 2023 HT : 340 000 €

Un C.A normal stabilisé de 320 000 € et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant.
Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie.
Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives .

Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin.
Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.
TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €

Vente de parts de SCI possibles ( frais réduits de notaires.)

Répartition possible murs 900 000 € et fonds de commerce 650 000 €

Pour l’hôtel seul, Reprise d'un financement de 390 000 € possible ( 4 800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !
L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations

Possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa .
Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 € !

Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation.

Dossier complet et visites sur L.O.I

Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I. 5% inclus.

Hôtel de +25 chambres, d'une capacité d'accueil de 74 personnes.
RESTAURANT de 80 places assises, Bar avec licence IV, terrain clos de + 6000m².
PISCINE (6x12), boulodrome, salle de séminaire, parking devant l'hôtel. Borne électrique. WIFI
Proche du centre-ville et de toutes commodités.

APPARTEMENT de FONCTION d'env. 110m² avec 3 chambres et 2 salles de bain.
CA annoncé : 550.000 € (dont 80% en hébergement). EBE : +/-300.000€.
Prix Murs et Fonds : 1.961.000 € - votre apport : 600.000€.

(REF H 8165) - E E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303992)

Ancien relais de diligence actuellement sous exploité comptant -10 chambres sur 2 étages.
La salle de restaurant peut accueillir 30 couverts et autant sur la terrasse par beau temps. Un grand garage permet également de garer 3 voitures en plus des parkings à proximité. 4 chambres ne sont plus utilisées et permettent de loger les exploitants, un veilleur de nuit et des saisonniers.
La cuisine professionnelle est entièrement opérationnelle et les chambres sont rénovées pour une affaire prête à exploiter. Commission de sécurité OK.

CA : 192.000 € à développer.
Prix de l'Activité Commerciale (Titres SAS) : 175.000 €. Loyer 22.200 €/an.
Apport : 100.000 € minimum.
Vente pour départ en retraite.
(REF H 8161) - Julien F- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304718)

VENTE MURS – HÔTEL-RESTAURANT À RELANCER – VILLAGE VAR-OUEST À vendre, murs libres d’un ancien hôtel-restaurant de 520 m² idéalement situé au cœur d’un village du Var-Ouest. L’établissement, aujourd’hui inoccupé, offre un fort potentiel après rénovation complète. *** COMPOSITION : – Rez-de-chaussée : vaste espace restaurant, grandes pièces de vie, très grande cuisine professionnelle, sanitaires et annexes. – Extérieur : jardin arboré. – Étages (R+1 et R+2) : 10 chambres à réaménager. – Appartement de fonction T4 de 105 m² au 1er étage du bâtiment mitoyen. *** ATOUTS : – Emplacement village typique à proximité du littoral et du circuit Paul Ricard. – Multiples possibilités : auberge, gîte, hôtel de charme, ou projet alternatif tel que résidence seniors. – Belles surfaces exploitables permettant de repenser la distribution. ***OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
- Prix de cession : 1 230 000 €
- Apport conseillé : 500 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente Hôtel
- Restaurant en Provence entre St Maximin et Le Luc, avec appartement de fonction de 80 m2. La partie hôtelière représentant environ 25%. du chiffre d'affaires réalisé en 2024 de 196.192€. EBE retraité de 44.733€. Loyer très modéré à 19.224 € Possibilité des vente des titres de la société. Nous vous proposons à le vente cet Hôtel-Restaurant situé en plein cœur du centre ville d'une commune de la Provence verte. Le restaurant dispose d'une grande cuisine en bon état et fonctionnel pour démarrer l'activité immédiatement dans les meilleurs conditions. La salle de restaurant aura besoin d'être modernisée. L'hôtel lui à été rénové récemment. Cet établissement dispose d'une grande terrasse sur la Place ombragée avec grand parking gratuit. Affaire tenue depuis plus de 25 ans et vendue pour un départ à la retraite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre
- Hôtel restaurant de charme haut de gamme
- Murs et fonds de commerce
- 30-40 numéros
- situé dans une ville côtière de la cote d'azur
- Appartement de fonction
- Piscine
- SPA
- Parking sécurisé
- Jardin arboré
- Espace restaurant 80
-100 couverts
- rénovation récente
- Détails après signature d'une lettre de confidentialité CA HT environ 1.800.000€ HT
- Prix net acquéreur FAI TTC 10.400.000 € Photos non contractuelles

Équipements complets pour cet établissement Hôtel restaurant à vendre Murs et Fonds de commerce : salle de billard Piscine chauffée, spa, jardin, parking... Un ensemble attractif pour une clientèle variée. Emplacement : La Bourgogne est une région touristique appréciée, qui attire une clientèle régulière. Clientèle variée : Un établissement adapté aux familles et aux professionnels. Établissement actuellement fermé tous les dimanches et de nombreuses autres périodes pour raison personnelles. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Hôtel 3 étoiles composé de 22 clés avec un studio de fonction.
Idéalement situé dans un beau village du Var en bord de mer, entre Cassis et Six-Fours-les-Plages.
Accès direct à la plage
Belle terrasse, salle petit déjeuner, espace salon.
D'une surface de 890 m².
Chambres de différentes catégories : single, double, double supérieure, studio avec cuisine, chambre confort, suite junior de luxe, suite supérieure, suite supérieure de luxe.
+ 3 chambres de service pour le personnel
Idéal pour un couple ou investisseur
Aujourd'hui fermé sur 3 mois mais possibilité d'ouverture à l'année.
CA du fonds de commerce : sur demande et intérêt.
Prix de vente des murs HAI : 2 800 000 euros + prévoir le rachat du fonds de commerce de l'hôtel avec chiffre d'affaire de 550 000 € HT

Résidence composée d'une 10aine d'appartements, du T2 au T4, très bien entretenue, elle a récemment bénéficié de 600.000€ de travaux visant à améliorer l'expérience et le confort des locataires. L'ensemble s'articule autour d'une belle piscine, qui génère à elle seule 30 000 € par an grâce aux privatisations proposées en supplément. Grand parking.

Mon avis : Les logements sont actuellement loués à l'année, assurant une base locative stable, avec un fort potentiel de valorisation via des locations saisonnières.

CA: 140.000€ EBER : 124.000€
Prix Murs et Fonds : 2.614.000€
Votre apport minimum : 1.500.000€

(REF H 7981)
- d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304553)

Situé sur un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier majeur, hôtel-restaurant de plus d'une 10aine de chambres, sur bâti d'environ 500m² et foncier d'environ 6.000m² constructible et piscinable. Une cuisine professionnelle avec une salle de restauration d'environ 100 m2. Parc clôturé et parking privé.
Affaire à relancer.

Mon avis : Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Le site bénéficie d'un fort potentiel grâce à une possibilité d'extension, à son terrain constructible et à une ouverture annuelle envisageable.

Prix des Murs : 2.120.000€
Votre apport minimum : 1.800.000€

(REF H 7982) - Julien - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304552)

Hôtel rénové récemment de catégorie 10/20 chambres. Des climatisations ont été installées dans toutes les chambres et les parties communes, une affaire prête pour travailler.
Il est également équipé de vidéo surveillance et d'un Wifi avec la fibre et, est ouvert à l'année pour accueillir des touristes en été et des ouvriers en hiver. Bus gratuit pour la PLAGE avec départ devant l'hôtel en été.
Idéal couple en reconversion qui aime les défis !
CA : 209.000 € à développer (actuellement 45% de taux d'occupation sur l'année).
EBER : 139.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.224.000 € - votre apport : 450.000 €.

(REF H 7857)
OFFRE EN COURS /
- (E'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304434)

VENDU pae en JUILLET 2025 !

(REF H 7754)...encore une EXCLUSIVITE !

- IN E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304375)

Vente d'une résidence hôtelière située à proximité de Toulon et de Hyères. Cession de titres d'une EURL à l'IR propriétaire du fonds de commerce et des murs et d'une SCI à l'IR propriétaire du terrain. Édifiée en Novembre 2014. Les éléments corporels amortissables sont au 31/12/2024 de 2.725.949€. La valeur des murs de la résidence hôtelière est estimée par un expert immobilier à environ 5,5M€ hors valorisation du Fonds de commerce. Clientèle d'affaire, étudiante et touristique. L'établissement dispose de 60 chambres ou appartements: 22 T 2, 22 studios, 16 chambres standards. Un bureau, office et une salle de conférence. Borne automatique (arrivée tardive) en place Surface du terrain : 7368 m², Bâti environ 3000 m². Valeur des titres EURL + SCI = 1.115.000€. Programme global 2.950.000€. Pour plus de détails sur le programme total (comptes courants, endettementetc.., merci de contacter le cabinet . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

C'est le charme d'un petit hôtel de 12 chambres climatisées. à 100 m de la plage. Situé au pied de l'Esterel. dans un cadre agréable au caractère familial. Chambres avec tout le confort nécessaire: douche WC, TV câblé, téléphone direct et piscine. En plus de l'hôtel : 3 appartements et les murs commerciaux d'un restaurant assurent un loyer d'environ 44 000 €. Cet hôtel est tenu depuis 36 ans et vendu pour retraite. en toute propriété. Il dispose d'un GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. A voir absolument.

C'est le charme d'un petit Hôtel de 12 chambres climatisées. à 100 m de la plage. Situé au pied de l'Esterel. dans un cadre agréable au caractère familial. Chambres avec tout le confort nécessaire. douche WC, TV câblé, téléphone direct et piscine. Cet hôtel est tenu depuis 36 ans et vendu pour retraite, en toute propriété. Il dispose d'un GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. A voir absolument.

Hôtel bureau de charme. dans les Alpes Maritimes. une trentaine de chambres. dans ville très touristique et réputée. à 100 m de la plage. emplacement exceptionnel dans zone commerciale. salle de séminaires. parking privatif. établissement en très bon état. possibilité de faire des chambres supplémentaires.

Description
Création d’un hôtel 4* de 26 chambres Parking et piscine
Pc Purgé
Situation
Au fond du Golfe de Saint Tropez
Surface
Superficie terrain : 9336 M2 bâti existant : 788 M2 Surface créée : 226 M2 Surface utile totale : 1014 M2

Description
38 chambres dont 9 suites et 2 PMR Salle de séminaire de 125 m2 Restaurant/salon/bar de 214 m2 Piscine (14,6*6,6) et plage
Salle de sport, sauna, salle de massage
57 places de stationnement dont 23 en sous-sol
Surface
4 niveau
Surface du terrain: 6’937 m2 Surface plancher: 1’837 m2 Surface d’espace vert: 3’475 m2
Développement:
Possibilité de passer en 5*
Situation
Accès direct à la plage de la Tortù

Hôtel bureau dans une station balnéaire du Var. très prisée des touristes. vendu murs et fonds. idéalement situé à 100 m de la plage. cet établissement est très bien entretenu. dispose d'une vingtaine de chambres. d'un appartement pouvant servir de logement de fonction. parking privé et fermé.

Situation :
Un paysage d'exception avec une vue à couper le souffle
Gassin fait partie des plus beaux villages de France.
Aux portes de Saint-Tropez et de Ramatuelle.

Description :
Dans un environnement exceptionnel avec vue sur mer.
8 villas avec piscines
Surfaces habitables de 150 à 250 m².
Jardins privés de 130 à 440 m² et un bel espace commun
Résidence close et sécurisée.
Terrasses et patios en pierres.
Garages et spacieux sous-sols

Prestations très haut de gamme.