Vente Restaurant en station de ski en Aquitaine

Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta, ce charmant établissement de petite restauration et bar à vins bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle variée (bureaux, résidents, touristes).

Le localdéveloppe une surface d'environ 75 m² et offre une capacité d'accueil de 53 places assises dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement est actuellement exploité uniquement en service du soir, laissant un fort potentiel de développement sur les services du midi et de l'afterwork.

Le chiffre d'affaires s'élève à 190 000€, avec une activité saine et régulière.

Le loyer est de 2 850 € HT mensuel, cohérent avec la qualité de l'emplacement en hyper centre.

Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de bar à vins, cave à manger ou petite restauration à forte valeur ajoutée. Opportunité rare sur le secteur avec un potentiel de croissance significatif.

Prix de vente honoraires agence inclus : 154 012 €

Référence annonce : 17522B

TB affaire de bar restaurant, comprenant 55 couverts en salle et une belle terrasse couverte d'environ 60 places tenue par un exploitant et une personne salle en CDI et des saisonniers bel outil en cuisine , activité sur 5/7 jours en période creuse 1 mois de congés, belle clientèle locale et touristique fidèle activité bar à développer

BELLE OPPORTUNITÉ - RESTAURANT CLÉ EN MAIN À POURSUIVRE ET DÉVELOPPER - 20km BORDEAUX

Dans le secteur recherché de l'Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux et sur le secteur de Quinsac, opportunité de reprise d'un restaurant récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. L'équipe salariée est stable puisqu'en poste depuis l'ouverture.

L'établissement propose environ 80/90 couverts en intérieur, complétés par une terrasse de 75 places, ainsi qu'un parking à proximité immédiate. La salle, lumineuse et modulable, permet également l'accueil de groupes et événements privés.

Outil de travail récent et complet : cuisine professionnelle équipée, matériel en très bon état, bar, bureau, vestiaires, climatisation, accessibilité PMR. Aucun investissement structurel majeur à prévoir.

L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires en progression (potentiel de 600 000€ d'ici 2ans) et une clientèle fidélisée. Bail commercial à faible loyer et cession libre de tout contrat engagé, offrant une réelle liberté au repreneur.

L'affaire présente encore de nombreux leviers de développement : amplitudes d'ouverture, évolution de l'offre, groupes et événements, exploitation de la terrasse ou activités complémentaires.

Une opportunité particulièrement adaptée à un entrepreneur recherchant une affaire existante, saine et opérationnelle, à reprendre, poursuivre et développer.

Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après premier échange.
Projet traité dans la plus stricte confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 615859 )

Vend RESTAURANT en zone d'activité sur Pau Pyrénées-Atlantiques Bel établissement de grande capacité avec 220 m2 de surface commerciale sur axe très fréquenté. Récemment rénové, composé de 3 salles différentes, dont une salle avec terrasse fermée. Climatisation et télésurveillance. Clientèle de proximité et organisation de réceptions de groupes (mariage, anniversaire, ...). Terrain de 4 Ha arboré avec grand parking. Le plus, un appartement de 90 m2 environ à l'étage. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 218.000€. Prix de vente des murs commerciaux avec appartement : 538.000€. Prix du Fonds et des murs en vente indissociable : 756.000€ Réf.: A3538CV

COUP COEUR DE L'AGENCE : SUPERBE BAR BRASSERIE LICENCE IV MURS ET FONDS BAYONNE (64).
Cette Affaire bénéficie d'une belle surface, d'un agencement, d'une décoration de qualité, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, de 40 places en salle et d'une belle terrasse privée de 60 places.
Son loyer confortera votre choix, possibilité tout concept.
Ce BAR BRASSERIE réalise en moyenne un C.A. H.T. de 160 000 euros sur 6 services, belle rentabilité avec un PERF de plus de 71 000 € avec 1 jour de fermeture hebdomadaire.
CETTE AFFAIRE NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER : UNE VISITE S'IMPOSE
PRIX FAI MURS ET FONDS 385 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité à saisir !


Dans un secteur dynamique et en plein essor, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement avec stationnement libre devant le restaurant, belle visibilité.

Restaurant ouvert tous lesmidis

Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une cuisine appréciée.

Surface : environ 270 m² plus terrasses dont une couverte.
Matériel en bon état et aux normes, cuisine équipée et fonctionnelle. Salle rénovée et au goût du jour.

Établissement clé en main, idéal pour professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept.

Licence IV

Chiffre d'affaires constant, potentiel de développement (livraisons, soirées à thème, etc.).

Equipe jeune, dynamique et professionnelle.

Accompagnement possible pour la reprise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce proposée par Frédéric


- Loyer annuel : 18000 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur recherché et touristique d’Arcachon.
L’établissement dispose d’une surface intérieure d’environ 100 m² ainsi que d’une terrasse extérieure d’environ 70 m², offrant un véritable potentiel pour développer l’activité aux beaux jours.
Le restaurant propose une activité de restauration sur place et à emporter, avec une clientèle locale et touristique.
Le loyer est d’environ 1 550 € TTC par mois.
Prix de cession : 143 000 € FAI.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant du midi ouvert du lundi au vendredi 150 couverts en moyenne avec une salle de 52 places plus terrase extérieure l'été.
En zone bureaux avec beaucoup de vente à emporter plus quelques livraisons le matin pour des cocktails d'entreprises.
Espace de plus de 190 m² permettant de se développer en after work et petit déjeuner.
2 salariés polyvalents plus couple de gérants
Investissement de départ : 360 000 €

Contact

A vendre restaurant bar murs et fonds avec son logement de fonction.

Situé dans une commune proche de Ribérac ce restaurant dispose d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle.

La salle du restaurant contient une quarantaine de couverts et la terrasse en dispose autant ( possibilité d'augmenter le nombre en fonction des événements prévus.)

Stationnement facile.

Pas de personnel à reprendre.

Le CA est de 230 000€ très forte possibilité d'augmentation car le restaurant n'est pas ouvert le soir en dehors de la saison.

Restaurant Traditionnel Établi depuis 15 ans dans une rue très commerçante ! Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un établissement avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix. Doté d'une cuisine ouverte et équipé de matériel récent régulièrement renouvelé, cet établissement offre une expérience culinaire authentique. De plus, bénéficiez de possibilités de stationnement à proximité pour vos clients. Vous pouvez également profiter d'une terrasse couverte gratuite, idéale pour accueillir plus de clients et prolonger les heures d'ouverture par beau temps. À l'intérieur, une salle au rez-de-chaussée proche de la cuisine offre une vue sur celle-ci, permettant une interaction directe avec les chefs. À l'étage, une grande salle très lumineuse offre un espace accueillant pour les repas, les événements et les réceptions. De plus, cet établissement comprend un appartement de fonction de type 3, offrant un logement pratique pour le propriétaire ou le personnel. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre restaurant prospère ( 425 597 €/CA) dans un quartier dynamique !
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BORDEAUX CENTRE Affaire clé en main RESTAURANT LICENCE R EXTRACTION 128 700 EUROS Connue pour sa réputation, cette très jolie petite affaire de restauration traditionnelle gourmande vous est proposée clé en main pour une reprise de fonds de commerce à croissance annuelle constante. Top emplacement, en angle avec 2 belles vitrines, exploité les midis 5 jours sur 7. Idéal pour votre bistrot, restaurant bar à vins et dégustations, cave à manger, plats à partager, événements, cours et ateliers gustatifs, pâtisserie, traiteur, etc. Une très belle affaire en hypercentre de Bordeaux tenue depuis plus de 12 ans proposée ici pour votre projet de développement ou création en couple, si vous arrivez sur la région. Les ingrédients d'un dossier plein de réussite réunis ici : Belle ambiance bucolique, soignée, quelques places en extérieur, 20 places intérieures sur 50 m2, licence R, tableau triphasé neuf, cuisine neuve, équipée et ouverte avec siphons et extraction D300 en toiture vérifiée et contrôlée, stock, jolie salle, et très belle devanture. Loyer très attractif à hauteur de 1000 euros mensuel. Ce top emplacement connu et reconnu, l'établissement s'est frayé un joli parcours et une jolie réputation auprès d'une clientèle variée, d'habitués à touristes, en passant par jeunes actifs et familles. Au niveau des chiffres, un CA de 174 000 euros HT annuel en progression constante, avec un très bon EBE retraité pour une seule gérante pour 40 000 euros annuel. L'affaire tourne idéalement à 2 ou 3 personnes, y compris direction. CA de 127 000 euros HT l'exercice précèdent. Très bien tenue avec le respect des ratios métier au niveau des salariés, coûts matières et charges externes. Encore un joli potentiel pour monter sur un prévisionnel vers 230 000 euros HT annuel (à affiner avec votre expert-comptable). Prix de cession FDC : 128 700 euros FAI TTC Dossier à consulter auprès de votre conseiller immobilier commercial (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Belle opportunité pour la reprise d'un restaurant gastronomique / bistronomique idéalement situé au coeur de la bastide de Grenade-sur-l'Adour (40270), sur la place centrale.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité, cet établissement dispose d'un outil de travail complet et opérationnel, offrant de nombreuses possibilités de développement.

UN RESTAURANT AVEC UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL

Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 70 couverts en salle, complétée par une terrasse d'environ 40 couverts, particulièrement agréable aux beaux jours.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'une activité pouvant encore être développée, notamment en renforçant les services du soir, l'événementiel ou certaines prestations complémentaires.

Le concept repose sur une cuisine maison, des menus régulièrement renouvelés et la mise en avant de produits locaux, avec une identité déjà bien établie.

UN POTENTIEL D'HÉBERGEMENT IMPORTANT

Le bail commercial comprend également plusieurs espaces d'habitation situés dans un ancien hôtel aujourd'hui non exploité, offrant un véritable potentiel de valorisation.

Sont notamment compris :

Deux chambres avec salle d'eau d'environ 10 m² et 23 m²

Un T2 d'environ 28 m²

Un T1 d'environ 16 m²

Un studio d'environ 23 m²

Ces différents logements, actuellement à remettre au goût du jour, peuvent permettre d'envisager différentes possibilités selon le projet du repreneur :

Logement pour les gérants ou les salariés

Location à l'année

Location saisonnière

Hébergement lié à l'activité du restaurant

Développement d'une activité hôtelière ou touristique

LES ATOUTS

Emplacement central au coeur de la bastide

Très bonne visibilité

Restaurant reconnu et bénéficiant d'une clientèle locale

Cuisine maison et produits locaux

Environ 70 couverts en salle + 40 en terrasse

Outil de travail complet et opérationnel

Plusieurs espaces d'hébergement inclus dans le bail

Potentiel de développement et de valorisation important

Possibilité de développer l'activité en soirée et l'événementiel

Environnement touristique avec notamment l'attractivité des cures thermales avoisinantes

Surface totale : environ 342 m²

Cette affaire constitue une belle base pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante tout en développant de nouvelles sources de revenus grâce aux espaces d'hébergement.

Informations complémentaires sur demande : bail commercial, matériel, chiffre d'affaires, effectif et conditions de reprise.

Pour plus d'informations, échanger sur votre projet ou organiser une visite sur place, contactez-moi directement.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – MIMIZAN PLAGE Opportunité à saisir à proximité immédiate de l’Océan ! Découvrez ce restaurant parfaitement entretenu, idéalement situé à Mimizan Plage, bénéficiant d’une capacité d’environ 50 couverts. Belle rentabilité et activité en forte progression, avec 3 bilans affichant une belle croissance et un potentiel d’expansion. Un établissement prêt à poursuivre son développement, offrant de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant développer tout type de concept de restauration. Un emplacement recherché, une activité saine et un réel potentiel de développement : une belle opportunité pour votre futur projet professionnel ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Ce bien est idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de la Gironde, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une gare d'envergure.
Le restaurant, est réparti sur plusieurs salles avec cheminées pour une capacité totale de 60 couverts.
Un jardin terrasse de 50 places, très joliment paysagé vient compléter le décor.
L'établissement dispose d'un parking accessible pour la clientèle et d'une dépendance extérieure pour le stockage hivernal.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Cuisine professionnelle et espace bar entièrement équipés (grande chambre froide, hotte, cave à vin)
Le matériel d'exploitation est parfaitement entretenu.
Reconnu localement pour sa qualité et son professionnalisme depuis deux décennies, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires en progression constante.
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux
Prix du fonds : 528 000€ FAI
Prix des murs : 954 000€ FAI
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un duplex de 240 m² de style parisien entièrement rénové avec charme. Disposant d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 4 chambres.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privative avec piscine.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Établissement du midi situé au cur dune zone dactivité dynamique avec clientèle professionnelle captive.
Surface 340 m² - grande salle + grande terrasse couverte - capacité 160 couverts. Facilité de parking également équipé de bornes électriques générant un revenu complémentaire.
* Horaires confortables (fermé tous les soirs et les WE) offrant un équilibre vie pro / perso
* Equipe stable en place
* Activité traiteur BtoB solide et récurrente avec un portefeuille dentreprises existant.
* Marché BtoC demandé mais non exploité, fort potentiel de croissance immédiat
* Environnement dentreprises alentours garantissant une fréquentation naturelle
* Outil de travail spacieux, fonctionnel et entretenu
* Emplacement stratégique avec stationnement aisé
* Possibilité délargir les offres : soirées, brunchs, privatisations, afterworks, séminaires
Chiffre daffaires 2024 : 899 000 euros en croissance constante : + 18.8% entre 2022 et 2024.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, facile à exploiter et doté de véritables leviers de développement immédiats.
Le repreneur bénéficiera dun accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de lensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A SAISIR

Vente un restaurant de qualité, bénéficiant d'une Licence 4, idéalement situé.

Cet établissement peut recevoir jusqu'à 80 personnes en salle climatisée et 60 personnes en extérieur, offrant ainsi une capacité totale de 140 couverts.
Cette affaire de très bon standing, dispose d'une belle surface de 340m², d'une grande terrasse de 120m²et de parkings gratuits à proximité.
Les équipements sont en très bon états. Aucun investissement à prévoir.

Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant ainsi que 4 logements loués pour un montant de 1.365.000 € FAI..

beau restaurant en emplacement N°1 de la station, une grande salle pour accueillir les clients terrasse pour limonade ou restauration d'environ 35 places, TB outil de travail en cuisine, toilettes PMR, vestiaires personnel homme /femme , ouverture 6 mois/an , 2 exploitants et 6 CDD au maximum de la saison

Belle affaire de restauration, tenue par 1 exploitant et 1 CDI en salle. D'une capacité de 30 couverts en salle et 40 places en terrasse, cette affaire est ouverte à l'année, avec une fermeture pour congés d'un mois et demi. Hors saison cette affaire est ouverte 4 midis et 1 soir, par semaine. Affaire idéale à tenir à deux

La Teste
- Murs et fonds d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié directement sur la plage avec vue panoramique exceptionnelle. Pas d'AOT
- propriétaire de la parcelle 600m2. Logement, terrasse, Licence IV Cadre unique, fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation.

A vendre FONDS DE COMMERCE Sud Landes, dans un écrin de verdure une bâtisse du 18 ième siècle, offre un cadre exceptionnel à ce restaurant, avec un logement de fonction de 150 M2, le tout avec un loyer mensuel de 1400 euros.

Restaurant réputé ouvert du mercredi au samedi, midi et soir hors saison et du mardi au samedi midi et soir en saison. Du cachet, grandes surfaces, un magnifique extérieur avec possibilité d'événementiel.

Le loyer annuel est de 18 812,53€ TTC (dont 1 200€ de taxe foncière), soit 1 467,71€ TTC mensuel.

Le prix de vente est de 589 600€ TTC F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur

Pessac
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Vente Fonds de Commerce
- Restaurant
- 23m2

Vous souhaitez développer votre activité de restauration sur la plus belle place de Pessac € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant atypique de 23m2.

Idéalement situé dans le quartier le plus animé du centre-ville, vous disposez d'un très beau local d'angle, sur la plus grande avenue passante. Vous bénéficiez de 12 places extérieures, possibilité d'agrandissement jusque 16 et 4 places en intérieures.

Avec 317K de CA HT en 2025, vous reprenez une activité pérenne avec des chiffres probants.

Le matériel en place est en excellent état. Vous ne disposez pas d'extraction pour cuisson.

Faible loyer.

Loyer mensuel HT/HC : 610€

CA 2025 HT : 317 000€

Prix Fonds de Commerce : 120 000€ net vendeur

Honoraires : 12 000€ HT

À CÉDER – BRASSERIE, BAR Licence IV & RESTAURANT – CENTRE-VILLE

Belle opportunité pour cette brasserie-bar-restaurant Licence IV idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement particulièrement favorable à l’activité commerciale.

L’établissement développe une surface totale d’environ 378 m² répartie sur 3 niveaux, avec des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration traditionnelle et de brasserie.

🏢 LES LOCAUX

Surface totale : 378 m² environ, soit 126 m² par niveau, comprenant :

➡️ Rez-de-chaussée – 126 m²

Espace restauration
Salle de restaurant
Cuisine chaude
Accueil clientèle
Accès aux terrasses

➡️ 1er étage – 126 m²

Cuisine complémentaire
Plonge
Bureau
2 chambres
Salle de bains
Salle du personnel
WC

➡️ 2ème étage – 126 m²

Grenier
Espace de stockage
Stockage du matériel
Combles présentant un potentiel d’aménagement

L'établissement dispose également de 3 terrasses :

Terrasse 1 : environ 20 places assises
Terrasse 2 : environ 35 places assises,
Terrasse 3 : environ 12 places assises.

🚗 STATIONNEMENT

Un véritable atout pour l’établissement avec :

Parking d’environ 30 places situé face au restaurant
Parking municipal à seulement 100 mètres avec environ 80 places supplémentaires.

Rendez-vous des associations et clubs sportifs.
Un environnement très favorable pour accueillir une clientèle locale, de passage et touristique.

📑 CONDITIONS
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 49 458 € HT/an

💰 PRIX
Prix du fonds de commerce : 1 050 000 €
Prix des murs commerciaux : 600 000 €

➡️ Fonds + murs : 1 650 000 €

📞 Pour plus d’informations sur cette opportunité et obtenir le dossier complet, contactez-nous.

Bordeaux Centre

Restaurant Bar Licence IV
Terrasse

Pas de Contrat ni de personnel
Bon CA

Très belle affaire de restauration très bien située en plein coeur du centre de Bordeaux - Prix de vente 487800€ FAI - Surface de 165m2 environ comprenant une capacité de 70/80 couverts - Terrasse de 14/16 couverts - Affaire cédée sans contrats - Gros potentiel de développement.

Situé au coeur d'un charmant village basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant, et sa superbe terrasse.

Chiffre d'affaire en évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

• Capacité salle : 25 couverts
• Capacité terrasse : 40 couverts
• Clientèle : Locale et touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du mercredi au samedi midi & soir + dimanche midi
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir, lundi et mardi
• En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 135 000 € net vendeur
• Honoraires : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1200 €
• CA 2025 : 208 000 €
• Pas de Personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8330CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".