Vente Restaurant en bord de mer en Gironde

Établissement de restauration situé à proximité de la place de la Victoire et de la rue Ste Catherine - Prix de vente 306.880€ FAI - Surface d'environ 200m2 de plain pied comprenant une belle cuisine de 80m2 - Appartement de fonction T3/T4 (mezzanine) de 100m2 + Grenier de 80m2 + cave de 30m2 - Loyer mensuel de 2900€ payable par trimestre d'avance - Capacité de 90 couverts + terrasse de 14 couverts - Gros potentiel de développement - Plafond coupe feu refait à neuf récemment -

A VENDRE FDC RESTAURANT BAR LICENCE 4 EXTRACTION TERRASSE BORDEAUX A vendre magnifique fonds de commerce de bar restaurant avec Licence IV, idéalement situé au coeur d'un quartier paisible, commerçant et recherché de Bordeaux Bastide. Cet établissement d'environ 90 m² offre un concept polyvalent associant restauration sur place et à emporter, ainsi qu'une activité de bar afterwork et de soirée. Cette affaire de quartier à l'ambiance conviviale séduit notamment par sa magnifique terrasse de 40 places, véritable lieu de vie et de convivialité, particulièrement recherchée sur le secteur. L'établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et dispose d'équipements rares et de qualité permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Cuisine professionnelle avec extraction, Licence IV, matériel de qualité, belle terrasse, normes entièrement respectées. Une adresse incontournable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique et en forte demande. Fort potentiel de développement Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1375 euros Prix de vente FAI : 395 000 € Prix net vendeur : 359 100 € Honoraires d'agence : 35 900 € TTC OPPORTUNITE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

EXCLUSIVITE ROOFTOP RESTAURANT BAR LICENCE 4 EXTRACTION A vendre en exclusivité chez , opportunité rare au coeur d'une belle commune de Bordeaux Métropole. Découvrez ce magnifique restaurant bar bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, offrant àsa clientèle une expérience unique grâce à sa magnifique terrasse en rooftop, véritable lieu de vie et de convivialité très recherché. L'établissement séduit par son concept moderne, son ambiance premium et ses équipements complets permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Cuisine professionnelle avec extraction, Licence IV, matériel de qualité, normes entièrement respectées, parking à disposition : tout a été pensé pour assurer confort d'exploitation et attractivité commerciale. Cette affaire performante dispose d'une équipe professionnelle déjà en place, garantissant une transition sereine pour le futur acquéreur. Une adresse incontournable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique et en forte demande. Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires : plus de 1 100 000 euros HT Fort potentiel de développement. Prix de vente FAI : 642 000 € Prix net vendeur : 600 000 € Honoraires d'agence : 42 000 € AFFAIRE D'EXCEPTION ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT AVEC LICENCE III Venez découvrir en plein coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux, ce magnifique bar restaurant décorer avec goût et matériaux de qualités. Doté d'une licence III et pourvu d'une belle visibilité ce fonds de commerce est idéalement placé proche du pont de pierre et de la basilique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres dotée du charme de l'ancien, le bar restaurant de plus de 30 couverts dispose d'une cave aménageable et permettant l'accueil du public pour des privatisations. Loyer commercial : 30 000 euros /an Net de TVA charges incluses Taxe foncière charge preneur Cuisine à aménager avec extraction diamètre 250 en façade possible. A VOIR ABSOLUMENT

À vendre fonds de commerce de restauration avec licence III situé en plein cœur de Bordeaux dans un quartier très recherché - Prix de vente 306880€ FAI - Surface de 77m2 plus cave de 20m2 - Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 1800€ net + 166€ de provision sur charges mensuelles - Capacité de 44 couverts en salle - Bon potentiel de développement avec la licence III.

BORDEAUX – GROSSE CLOCHE | FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Adresse recherchée au cœur du quartier de la Grosse Cloche.

À céder, fonds de commerce de restauration d'environ 60 m², bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique dynamique et très fréquenté.

L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction en toiture aux normes, permettant une exploitation immédiate.

Une cave saine d'environ 70 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement confortable.

Capacité d'accueil :

• 25 places assises en intérieur
  
• 25 places assises en terrasse
  

Un emplacement rare dans le secteur, idéal pour un couple de professionnels expérimentés souhaitant développer un concept de restauration qualitatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Loyer mensuel : 1 563 € charges comprises
Non assujetti à la TVA

Prix de vente : 125 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 250 € HT

Référence annonce : 17805B

Fonds de commerce restauration Bordeaux centre environ 330m² Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, offrant un local spacieux d'environ 330 m². Le bien dispose de deux extractions en toiture, un atout rare qui permet une grande liberté d'exploitation culinaire. La salle de restaurant accueille actuellement environ 70 couverts, avec un potentiel d'extension selon votre concept. Une jolie cave saine vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cours intérieure couverte, idéale pour le stockage ou la création d'un espace original. Un véritable plus, ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, pratique pour un exploitant ou pour loger un membre du personnel. Chiffre d'affaire 2023 : 647 000 euros Chiffre d'affaire 2024 : 629 000 euros Prix de vente : 352 000 euros FAI Loyer annuel : 31 260 euros HT HC / an Ce bien réunit tous les critères pour un projet de restauration ambitieux au coeur de Bordeaux. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bordeaux Centre

Restaurant réputé

Rue piétonne

Petit Loyer 1200€ TTC

Très belle Affaire

Très bel établissement de restauration avec licence III entièrement refait à neuf situé sur un secteur dynamique et touristique de Bordeaux - Prix de vente 350.720€ FAI - Surface de 110m2 comprenant une salle d'environ 46 couverts ainsi qu'une grande cuisine bien équipée - Loyer mensuel 1200€ net - Belle terrasse d'environ 60 places.
Affaire dotée d'un beau potentiel.

Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur très recherché sur Bordeaux, Prix 869000€ FAI, Surface 150 m2, Loyer annuel 52000€ HT, Grande salle, Belle terrasse, Établissement en parfait état.

Découvrez ce restaurant situé dans un quartier résidentiel prisé, attirant une clientèle CSP+.

- Prix de vente 306880€ FAI
- Superficie totale d’environ 235m²
- Salle accueillante de 50 couverts (possibilité d’évolution)
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme
- Terrasse privée ombragée de 50 places, idéale pour les repas en extérieur
- Loyer mensuel de 2 560 € HT

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique.

Bordeaux quartier du Commissariat de Police

Restaurant de Midi 5 services/semaine

Terrasse Cave

Loyer 1650€ HT

Possible de progresser en ouvrant le soir

Belle affaire de restauration située en plein coeur de Bordeaux, Prix de vente 487.800€ FAI, Surface de 135m2, Capacité de 70 places intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer mensuel 3300€ CC, Affaire en parfait état aux normes ERP. Fort potentiel de développement.

CA HT 2025 : 790K€
- Restaurant Grill 210 M² avec murs commerciaux 15' de Bordeaux Etablissement N°1 de cette ville. Terrain 3600 M² avec beau jardin paysagé. Restaurant et véranda accueillent 100 places et 30 en terrasse. Agrandissement terrasse possible. Grill au bois dans le restaurant. Studio de 25M². (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Restaurant situé à proximité de l'Océan, magnifique affaire, pas de concurrence équivalente sur le secteur. Clientèle fidèle évoluant dans un cadre accueillant. Terrasse de 70 couverts, naturellement ombragée. Grand espace de travail, surface totale 220m². Parking privé végétalisé de 35 places

Fonds de commerce de restauration – Emplacement de charme en cœur historique

Situé au cœur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité.

L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle.

La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse.

Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVA
  
• Charges et foncier : 150 € / mois
  
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HT
  

Référence annonce : 17798B

BAR A BIERE BORDEAUX RIVE DROITE OPPORTUNITÉ RARE PLUS DE 200 HL PAR AN Idéalement situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une zone d'activité dynamique, ce BAR LICENCE III avec activité de restauration représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept tendance, notamment à l'approche de la Coupe du Monde 2026, période propice à une forte affluence et festivités. CA en place 350 000 euros D'une surface totale de plus de 145 m², complétée par un espace extérieur et un parking, l'établissement offre un cadre parfaitement adapté à l'activité mêlant restauration, bar, convivialité et évènementiel. Le concept actuel s'articule autour d'une offre de restauration associée à des soirées animées (afterworks, concerts, DJ sets), générant une clientèle régulière et un fort potentiel de développement. Les espaces, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, sont optimisés et permettent d'organiser facilement des événements festifs : soirées à thème, retransmissions sportives, animations type pétanque ou encore restauration rapide en extérieur. Loyer mensuel de 2825 euros HT HC raisonnable pour la surface. Les atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Surface bien rationalisée et fonctionnelle Concept événementiel attractif et dans l'air du temps Espaces intérieur et extérieur valorisables toute l'année Établissement en très bon état, prêt à exploiter immédiatement, Cession de parts sociales.

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur les quais des Chartrons d'une surface d'environ 180m², 50 places assises en intérieur et environ 60 en terrasse. Extraction en 250, établissement avec très bonne réputation. A redynamiser.

Loyer: 22 258 € HT annuel

CA 2025: 772 000€ HT

Prix de cession: 450 000€ net vendeur

Honoraires: 32 000€ HT

Restaurant Licence IV bien situé proche de quartier de Saint Michel a Bordeaux, Prix de vente 317840€ FAI, Surface totale d'environ 130m2, composé de deux pièces principales d'une capacité totale de 52 couverts, Loyer mensuel 1250€ HT. Terrasse bien exposée. Affaire à fort potentiel

Bordeaux proche place de la Victoire, fonds de commerce de restauration avec extraction de 500mm à vendre, triphasé, pas de personnel à reprendre, TVA en plus, 28 places en intérieur, belles prestations, CA 2025 : 183 000 € HT

loyer / mois : 1030 €

Prix de cession : 90 000€ net vendeur

Honoraires agence HT en plus : 10% du prix de cession,

Ref :844 VB

Le barème des frais d'agence disponibles sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre en plein cœur d’un quartier historique en plein essor, très bel établissement situé sur un secteur entouré de bars et restaurants sur une place avec une belle visibilité.

Prix de vente : 358 000€ FAI - Surface de 102m2 - Loyer mensuel 1500€ CC - Capacité de 40 couverts environ en salle + belle terrasse de 30 places.

Affaire a fort potentiel de développement.

Bordeaux Rue Ste Catherine Victoire

Restaurant équipé

Terrasse Cave

Bon CA

Loyer 1750€ HT

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE 260m² BORDEAUX Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 260 m². Il dispose actuellement d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts dans un cadre fonctionnel et convivial. Un vaste espace de stockage de 130 m² constitue un véritable atout, puisqu'il peut être exploité pour agrandir la capacité d'accueil du restaurant ou pour développer une activité complémentaire selon votre projet. L'extraction est aux normes, permettant tout type de restauration. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes exploitables, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires 2025 : 459 000 euros Loyer annuel : 19 200 € HT HC soit 1600 € par mois Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 € FAI Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique de Bordeaux. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 95M² BORDEAUX CENTRE Situé en plein coeur de Bordeaux, dans un très beau quartier bénéficiant d'une forte attractivité, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe en transports en commun, garantissant un flux régulier de clientèle. D'une surface d'environ 95 m², le restaurant dispose d'une salle accueillant environ 40 places assises dans un cadre entièrement rénové, moderne et prêt à exploiter. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. L'extraction est aux normes, autorisant tout type de restauration. Un atout supplémentaire et rare en centre-ville : une cave d'environ 100 m² offrant un important espace de stockage, idéal pour optimiser l'organisation ou soutenir le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires 2025 : 380 000 € Loyer annuel : 42 840 € HT, soit 3 570 € HT par mois. Le prix de vente : 242 000 euros FAI Une belle opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet et visites sur demande.