Vente Restaurant en bord de mer dans le Languedoc-Roussillon

A VENDRE GRANDE SALLE DE RECEPTION ATYPIQUE AVEC LOGEMENT ET PARKING. Bâtiment industriel du XIVème siècle réhabilité en salle de réception contemporaine de près de 300 m². D’une hauteur sous plafond monumentale, son architecture atypique est mise en valeur par des jeux de lumières personnalisables. Espaces intérieurs entièrement climatisés et accessibles PMR. Cuisine professionnelle équipée. A l’extérieur, fontaine et oliviers centenaires ornent un sublime patio. A l‘étage, confortable appartement lumineux de 136 m². Parking privé d’environ 40 emplacements. Point d'eau à proximité permettant d’amarrer un bateau. Bâtiment jouissant d’une belle notoriété dans le domaine du Mariage, et des évènements d'entreprise. Libre dès octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir (toiture entièrement révisée. Logement neuf). Bâtiment qui peut être transformé en : hôtel, restaurant, résidence, entrepôt... Une EXCLUSIVITE . Prix des murs : 720 800 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT SAISONNIER - PORT D'ARGELÈS Un emplacement exceptionnel face aux bateaux, avec terrasse et vue imprenable sur les Albères Belle opportunité pour un couple souhaitant changer de vie et conjuguer qualité de vie et performance économique. Situé sur le port d'Argelès, face aux bateaux, ce restaurant spécialisé en restauration rapide bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une très belle terrasse offrant un cadre privilégié à sa clientèle. ? Un cadre qui fait la différence ? 180 m² de surface ? 70 places en terrasse ? Terrasse idéalement située face au port et aux bateaux ? Magnifique vue sur les Albères ? Environnement touristique et très dynamique ? Clientèle locale et touristique ? Ticket moyen : environ 20 Euros ? Une affaire clé en main L'établissement a récemment bénéficié d'investissements importants, notamment sur : ? le mobilier, ? l'installation électrique, ? l'aménagement général. . Appartement de fonction ( studio) L'outil de travail est fonctionnel, moderne et prêt à exploiter, permettant aux repreneurs de démarrer leur activité dans de très bonnes conditions, sans avoir à engager immédiatement de lourds travaux. ?? Une activité saisonnière adaptée à un projet de vie L'établissement fonctionne sur une ouverture saisonnière de mai à la Toussaint, soit une activité concentrée sur les mois les plus porteurs de la saison touristique. Argelès-sur-Mer bénéficie d'une activité touristique particulièrement dynamique, offrant un environnement favorable à une exploitation saisonnière de restauration. ?? Un projet idéal pour un couple Cette affaire s'adresse à un couple motivé, souhaitant entreprendre dans un cadre privilégié et profiter d'un véritable changement de vie. Un emplacement de premier ordre, une belle terrasse, un outil de travail récemment rénové et une activité saisonnière : tous les ingrédients sont réunis pour associer projet professionnel, qualité de vie et potentiel économique. Une opportunité rare sur le port d'Argelès-sur-Mer. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction
Possible achat Licence IV en plus (25K euros) . Secteur Arènes de Palavas-les-Flots
Achat des murs possible

Surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle.
Loyer envisageable 1300€ à 1500€ en fonction des garanties. Bail neuf
CA actuel moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année)
Ouvert du jeudi au dimanche tous les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre.

Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur,
Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique.
Cuisine bien équipée. Beaucoup de possibilités !

Cette annonce référence 347633 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 97 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre, fonds de commerce restaurant italien en plein centre-ville de Perpignan, sur jolie petite place, à proximité des parkings, de la faculté et du théâtre. Créé en 2019 par l'actuel exploitant. Le fonds est vendu avec matériel professionnel et mobilier, le repreneur pourra démarrer l'activité immédiatement. Le restaurant permet de servir 50 couverts, dont 30 à l'extérieur. La salle est climatisée.

Venez découvrir ce restaurant sur la commune de thuir idéalement place dans le centre devant le marche
l établissement comprend une salle de40m2 ,une véranda de 23m2(24 couverts)et une terrasse extérieure 35m2 (26 couverts) possibilité d une belle réserve en sus
bail 3/6/9 renouvelé
belle affaire a voir très vite ,exploite depuis 8 ans avec une clientèle d habitue et de belle perspective d évolution dans un des village les plus dynamique de la région
un personnel sympathique et dynamique est a votre disposition aussi
produit rare et très bon emplacementCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)

L'Espace Commercial
Salle chaleureuse :
Capacité d'environ 20 places assises.
Terrasse ensoleillée :
20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.
Tout équipé :
Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.
Cuisine spacieuse :
48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.


Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel
Cuisine professionnelle de 48 m²
Studio de 30 m² attenant
Bail 2026 déjà signé
Section financière claire :

Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de charges
Terrasse : 1000 €/an
Prix de vente : 159 900 €

Le Logement & Bail
Atout Logement :
Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.

Bail commercial :
Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.
Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.
Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.

Possibilité crédit vendeur.

A visiter sur rendez vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

- Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vends fonds de commerce de restaurant sur la place du village. Local de 56m², capacité de 18/20 couverts à l'intérieur
- 30/35 sur terrasse de 35 m². Cuisine équipée (matériel récent) avec extraction en toiture. Prix de vente : 113 000 € H.A.I. Possibilité reprise bail d'habitation au-dessus du restaurant avec entrée indépendante (95m² /580€/mois) Loyer : 751 euros HT (9012€ /an), bail jusqu'en 2031. Droit de terrasse : 145 euros mensuels (1744 € annuels) Village très dynamique et attractif à l'année, proche plages/centre ostréicole/autoroute, 30 minutes de Narbonne et de Perpignan. Actuellement ouvert le soir seulement, potentiel de développement important. Dossier complet après engagement de confidentialité. CONTACT : , , Leucate.

Le Grau-du-Roi, sur le port de Port Camargue, ce restaurant de 100 m² offre une capacité d’accueil optimale : 42 couverts en salle, 50 couverts en terrasse fermée et 34 couverts en terrasse ouverte. Entièrement équipé et méticuleusement entretenu. Ouvert huit mois par an (de février à septembre), cet établissement est idéal pour un couple d’exploitants ou deux associés, soutenus par trois employés en basse saison et deux serveurs supplémentaires de mars à septembre, et deux renforts sont requis en juillet-août, période de forte fréquentation estivale. Le loyer annuel est de 23 500 €. La taxe foncière, est prise en charge par le bailleur. PERF: 190994€

Idéalement situé en front de mer de Palavas les flots, l’une des stations balnéaires les plus prisées de l’Hérault à proximité de Montpellier, ce restaurant de plage allie charme, rentabilité et cadre enchanteur. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, il attire une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, grâce à son emplacement de premier choix. Ouvert toute l’année, cet établissement représente une opportunité rare pour des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement privilégié. Avec une capacité totale de 100 couverts, répartis entre 50 places en salle et 50 couverts en terrasse. L’équipe en place, composée de deux serveurs à temps plein, d’un plongeur à temps plein et d’une personne chargée du ménage (20 heures par semaine). Ce restaurant est particulièrement adapté à un couple souhaitant reprendre une affaire florissante, dans un cadre ensoleillé et dynamique. Grâce à sa localisation exceptionnelle. PERF: 139028€

Le Grau-du-Roi Port Camargue, restaurant saisonnier d’une surface intérieure d’environ 100 m², complété par deux terrasses totalisant 100 m², ouvert sept mois par an. Idéalement situé à proximité de parkings et d’autres commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle nombreuse. L’établissement, entièrement équipé et entretenu, a vu sa cuisine rénovée en 2024. Il offre une capacité d’accueil de 140 couverts en restauration et 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer annuel s’élève à 32 036 € TTC, non soumis à TVA. L’activité est organisée pour optimiser la rentabilité : l’établissement ferme trois midis par semaine en saison et deux jours complets pendant les périodes creuses hors saison. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, soutenu par une équipe de huit personnes en saison. PERF: 134866€

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d'environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d'acquisition selon votre projet :

1 Reprise d'une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une activité pérenne et rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :
Chiffre d'affaires supérieur à 1,25 M€
Établissement clé en main
Clientèle fidèle et récurrente
Nombreuses places de parking privées
Emplacement n°1 très fréquenté
Fort potentiel de développement

2 Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

o Commerce spécialisé
o Concept store
o Showroom
o Salle de sport ou de bien-être
o Activité événementielle
o Bureaux ou espace professionnel
o Projet commercial innovant

Les points forts :

Local avec mezzanine d'environ 700 m²
Emplacement n°1 à forte visibilité
Nombreuses places de parking privées
Activité rentable et reconnue
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds
Fort potentiel de transformation selon votre projet

?

Intéressé(e) ?

Contactez - pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.
Confidentialité requise.

Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

# ET SI VOTRE PROCHAIN BUREAU AVAIT VUE SUR LA MER ?
### **LE MOUTON BLEU - LE BARCARES6 - une adresse, une réputation, un potentiel !**
**Cession de 100 % des parts sociales - Club de plage, restauration & bar**
Et si, demain, votre lieu de travail était... **les pieds dans le sable, face à la Méditerranée ?**
Rare sur le marché, je vous propose aujourd'hui une opportunité exceptionnelle avec la **cession de 100 % des parts sociales du Mouton Bleu**, établissement emblématique et reconnu, idéalement situé **directement sur la plage**.
Implanté depuis plus de **10 ans**, Le Mouton Bleu bénéficie d'une **forte notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique**, séduite année après année par sa cuisine, son ambiance conviviale et son emplacement privilégié.
### UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Directement implanté sur le front de mer, l'établissement bénéficie d'un cadre particulièrement recherché et d'une excellente accessibilité.
À proximité immédiate de la **Place de la République**, de nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès à l'établissement pour la clientèle.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement balnéaire tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité naturelles.
### UNE ACTIVITÉ DÉJÀ BIEN INSTALLÉE
Le Mouton Bleu développe plusieurs activités complémentaires :
o **Restauration**
o **Bar**
o **Club de plage**
o **Tapas**
o **Location de transats**
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ **150 couverts**, pouvant atteindre **jusqu'à 200 personnes en soirée**.
Le parc comprend également **60 transats en location**.
### UNE BELLE SURFACE D'EXPLOITATION
L'activité est exploitée sur environ **1 500 m²**, répartis comme suit :
o **900 m² de zone balnéaire**
o **600 m² de surfaces accessoires**
Le club est exploité chaque année du **15 avril au 15 octobre**, conformément aux conditions de la concession.
### ENCORE 8 ANNÉES D'EXPLOITATION
Autre atout majeur : **8 années d'exploitation restent à courir sur la concession de plage**, offrant une belle visibilité pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.
Le montant de la concession est de **20 000 € par an**, avec un reversement prévu de :
o **8 % du chiffre d'affaires pendant les deux premières années**
o puis **9 % du chiffre d'affaires**
### UNE SOCIÉTÉ SAINE
La cession porte sur **100 % des parts sociales** de la société exploitante.
L'établissement bénéficie d'une situation financière particulièrement saine :
Aucun emprunt en cours
Aucune dette en cours
Aucune procédure en cours
Équipements entretenus et renouvelés régulièrement
Activité existante et reconnue depuis plus de 10 ans
Forte notoriété locale et touristique
Une base solide permettant au futur exploitant de reprendre une activité déjà établie et immédiatement opérationnelle.
### UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
Le Mouton Bleu dispose aujourd'hui d'une identité forte, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement exceptionnel.
Mais son potentiel ne s'arrête pas là.
L'établissement offre encore **de nombreuses possibilités de développement et de valorisation**, pour un professionnel souhaitant apporter sa propre vision, développer davantage certaines activités ou optimiser encore l'exploitation.
### LE MOUTON BLEU, C'EST AVANT TOUT...
**Une adresse.**
**Une réputation.**
**Un emplacement.**
**Une clientèle.**
**Un outil de travail.**
**Et surtout, un potentiel.**
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, du tourisme ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement reconnu et bénéficier d'un cadre de travail pour le moins exceptionnel...
**Parce qu'après tout, qui n'a jamais rêvé d'avoir son bureau avec vue sur la mer ? **
**Cession de 100 % des parts sociales**
Club de plage - Restauration - Bar - Tapas
Environ 1 500 m² exploités
150 couverts - jusqu'à 200 en soirée
60 transats
8 années de concession restantes
Aucun emprunt - aucune dette - aucune procédure en cours
Établissement reconnu depuis plus de 10 ans
**Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange qualifié.**
*Lot situé dans une copropriété de 1 lot, dispositions de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation applicables. Bien non soumis au DPE.*
prix: 435 000€ FAI





Cette annonce référence 346354 vous est présentée par votre agent commercial SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

📍 Département du Gard – Port de plaisance

✨ Cadre exceptionnel et charme authentique !
Ce restaurant spécialisé en cuisine japonaise bénéficie d’un emplacement premium, directement sur un port de plaisance très fréquenté, dans une jolie ville touristique du Gard.

✅ Atouts majeurs :
Notoriété importante et clientèle fidèle

Chiffre d'affaires en progression constante

Très bel agencement : pierres apparentes, poutres en bois, ambiance chaleureuse

Surface intérieure d’environ 100 m² : salle + cuisine entièrement équipée

Terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur le port

🍱 Activité :
Restauration sur place et vente à emporter

Outil de travail complet, aucun investissement à prévoir

📑 Bail 3/6/9 – Loyer : 1 400 € TTC / mois

💰 Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 €

🔑 Affaire clés en main, idéale pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un cadre privilégié.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE 230 M² – MONTPELLIER SUD

vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant implanté au cœur d'une importante zone tertiaire au sud de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle constituée principalement d'actifs et de professionnels.

D'une surface totale d'environ 230 m² de plain-pied, l'établissement dispose d'une terrasse couverte de 70 m², exploitable toute l'année. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement bénéficie notamment d'une belle capacité d'accueil, d'un parking privatif et d'un environnement tertiaire particulièrement dense.

PRESTATIONS

Le local bénéficie notamment de :

• Terrasse abritée de 70 m² exploitable toute l'année
• Local en très bon état
• 100 couverts en intérieur
• 60 couverts en terrasse
• Parking privatif de 5 places

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ

L'établissement est implanté au sein d'une zone d'activité regroupant plus de 450 entreprises et environ 7 000 actifs, offrant une clientèle potentielle importante notamment sur les services du midi.

Le site bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'un stationnement privatif facilitant l'accès à la clientèle et aux salariés.

DESTINATION / ACTIVITÉS

Activités autorisées : activité de restauration et concepts compatibles avec la destination actuelle du fonds.

Restrictions éventuelles : à valider selon le projet du repreneur et les dispositions applicables au local.

Restauration / extraction : établissement actuellement exploité en restauration, avec les équipements nécessaires à l'activité.

Chiffre d'affaires : activité stable et cohérente avec le prix de cession. Informations complémentaires disponibles sur demande.

Idéal pour un restaurateur expérimenté souhaitant reprendre un établissement opérationnel au sein d'un secteur tertiaire générant une clientèle régulière.

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE NATHALIE AU CAP D AGDE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

FONDS DE COMMERCE SUR ICONIC RESIDENCE EMBLEMATIQUE - MAISON SEVIGNAC

Nous vous proposons lacquisition dun fonds de commerce dexception : Maison Sevignac, restaurant bistrot terre & mer, cave et bar à vins, situé à lavant de la célèbre résidence ICONIC du Cap dAgde.

POINTS FORTS
Localisation premium : 14 Av. des Sergents, ICONIC Cap dAgde, zone très touristique, forte visibilité, fréquentation à lannée.
Superficie : 115 m² de surface intérieure + 200 m² de terrasse, offrant une belle capacité daccueil et de nombreuses possibilités daménagement.
Ambiance & état : lieu récemment rénové, cosy, intimiste, cadre soigné, décoration élégante, prêt à lemploi.
Concept culinaire : cuisine de qualité mêlant terre & mer, tapas, étal de fruits de mer, bar à huîtres, dégustation, vins sélectionnés dans une cave.
Offre / Carte : large choix dentrées, plats de poissons, viandes, desserts maison : produits frais, spécialités mer , tartares, grillades, etc.

CONDITIONS FINANCIERES ET CHARGES
Loyer HT : 2 602 €/mois
Charges de copropriété : 166 €/mois
Taxe foncière : 75 €/mois

Activité viable toute lannée, tourisme renforçant fortement la saison estivale.

OPPORTUNITE
Un établissement clé en main dans une zone touristique de premier plan, avec un concept déjà en place, une clientèle existante, et des atouts forts pour un futur repreneur : capacité dexpansion, animation estivale, événements, soirées, etc. Ce fonds conviendrait parfaitement à un restaurateur souhaitant développer une offre de qualité, ou à un investisseur recherchant une affaire stable à lannée.


Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

GROSSE BAISSE DE PRIX -- L'AGENCE AVEC NATHALIE - Fonds de Commerce EMPLACEMENT PREMIUM au Cap dAgde
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

Situé dans lune des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, ce fonds de commerce de 175 m² bénéficie dun emplacement stratégique au cœur du Cap dAgde, à deux pas des plages et des commerces.

Points forts :

Superficie intérieure : 175 m² modernes, lumineux, et parfaitement agencés avec cuisines ouvertes

Terrasse extérieure : Spacieuse, ensoleillée, idéale pour maximiser lactivité en haute saison

Exposition plein sud : Luminosité naturelle toute la journée, cadre accueillant

Bail commercial récent : Stabilité assurée pour les années à venir

Affaire rentable : Chiffre daffaires solide, clientèle fidèle et régulière

Loyer attractif : Très raisonnable, excellente rentabilité

Équipe en place : Personnel stable et expérimenté, transition facilitée

Reprise accompagnée : Le vendeur propose un accompagnement sur mesure pour assurer la continuité de lactivité

Matériel et équipements inclus Aucun investissement à prévoir, reprise clé en main.

Ce commerce, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie exceptionnel, représente une opportunité rare pour un porteur de projet ou un professionnel de la restauration souhaitant simplanter durablement au Cap dAgde.

procédure en cours avec la copropriété pour nuisance olfactive

Contactez nous dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

VIDEO A LA DEMANDE
Nathalie
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BAISSE DE PRIX IMPORTANTE:

collaborateur de l'agence immobilière vous propose :

Murs commerciaux + fonds de commerce d'un restaurant avec une capacité de 80 couverts (40 intérieurs / 40 terrasse) à 2 pas du Quai Colbert!

Vendu avec tout son matériel et équipement récent, entièrement climatisé .

Comprenant un petit logement de fonction ( 1 chambre et salle de bain).

Une affaire idéale pour un couple. Pas de personnel à reprendre .

Vente uniquement du fonds de commerce possible à 69.500€ FAI (loyer mensuel de 1800€,logement inclus).


Contact direct Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

collaborateur de l'agence immobilière vous propose :

Fonds de Commerce d'un restaurant avec une capacité de 80 couverts (40 intérieurs / 40 terrasse).

A quelques pas du Quai Colbert et du pont tournant situé entre deux rues piétonnes,tout en étant au calme!

Vendu avec tout son matériel et équipement récent, entièrement climatisé .

Le loyer est de 1800€ euros mensuel comprenant également a l'étage un petit logement de fonction ( 1 chambre et salle de bain).

Une affaire idéale pour un couple. Pas de personnel à reprendre .

Murs commerciaux disponible également à la vente!

Contact direct au 06,60,18,21,40,Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE

À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap dAgde - PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas dun grand parking gratuit.

Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse ensoleillée face à la mer pouvant accueillir jusquà 130 couverts.

ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :

- Appartement rénové compris dans la vente : usage personnel ou logement salarié permettant d'optimiser les charges
- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Cuisine en très bon état et grande chambre froide
- Bien équipé au niveau matériel de cuisine
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer : 4000 HT PAR MOIS + charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.

UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE

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- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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BAISSE DE PRIX:

Je vous propose sur Aigues Mortes (extra muros) avec passage important (marché, brocante...) un restaurant traiteur entièrement équipé avec tout le mobilier ainsi que l'équipement complet coté cuisine (chambre froide, feux gaz, friteuse, four, salamandre, trancheuse, machine à café etc...).
Terrasse de 30/40 couverts.
Actuellement proposé en traiteur/ restaurant, avec possibilité de restauration uniquement!
Un commerce clé en main, sans travaux!
Proposé à 121.900€ FAI.
A visiter !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

PAR L'AGENCE vous propose ce très bel établissement restaurant devant l'entrée du village naturiste climatisé situé rond point du Bagnas

VENTE DU FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES

Belle Surface approximative de 64 m2 intérieur CLIMATISE dont loggia de 16m2 à exploiter + 25m2 de terrasse extérieure incluant une petite réserve, une cuisine avec extraction et une salle repas pouvant contenir 30 places assises à l'intérieur et 30 en extérieur

Orientation du restaurant : sud
PARKING GRATUIT A PROXIMITE

Pas de travaux à prévoir
LOCATION TERRASSE DOMAINE PUBLIC : 738€ / an
LOYER 1200 EUROS TTC par mois incluant l'eau

Bail 3/6/9 tous commerces

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrats à reprendre

Actuellement occupé en restauration par le locataire des murs
FORT POTENTIEL D EXPLOITATION
Idéalement situé car positionné DEVANT LE VILLAGE NATURISTE

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Beau restaurant traditionnel au Centre-port du Cap d'Agde avec vue sur le port.

Composé de :
Salle de restaurant de 100 M² avec climatisation neuve (1 an)
Terrasse fermée de 45 M²
Toilettes

Cuisine de 25 M² avec beaucoup de matériel de qualité et quasiment neuf dont un piano acquis en 2025 d'une valeur de 22.000 €.
(liste complète du matériel disponible sur demande)

+ Sous-sol d'environ 100 M² comprenant plusieurs réserves, des armoires positives et négatives, une pièce comprenant un vestiaire + salle d'eau + toilettes + buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin.

Loyer et charges :
Loyer mensuel : 2300 € charges de copropriété et taxe foncière incluses.
Loyer annuel terrasse : 2500 €
Electricité : 350 € mensuel
Gaz : 111 € mensuel

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

GROSSE BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé

Surface intérieure bar-cuisine : 30 m²
Terrasse intérieure abritée : env. 25 m²
Terrasse extérieure : env. 30 m²
Cadre agréable et fonctionnel
Tous commerces possibles
Bail récent
Capacité : jusquà 75 couverts le soir en haute saison

Activité développée à lannée possible idéale pour un couple proactif ou une reconversion.
Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre daffaires

Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse
Le prix de vente est cohérent avec le chiffre daffaires réalisé. Belle rentabilité à la clé.

Affaire clé en main, à développer à lannée ou en saison.

Contactez-nous rapidement pour plus dinformations Nathalie vente urgente, soyez les premiers à visiter !

NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

,, vous propose ce fonds de commerce avec activité de restaurant pizzeria, avec parking.
vente cause retraite, en place depuis 17 ans.
Clientèle locale et tourisme.

Une salle de 24 couverts,
Une cuisine équipée,
Des toilettes PMR,
Une terrasse de 20 couverts.

Possibilité autres commerces

AUSSI 1 SNACK / RESTAURATION RAPIDE 55.000 € (INTRA-MUROS à Aigues-Mortes) LIBRE DE SUITE
1 traiteur (extra-muros)
Un traiteur au Grau-du-Roi

Séverine ,, est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Se renseigner très vite, Merci.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 851035022.