Vente Restaurant en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur de Plan de Campagne, directement situé sur l’avenue centrale et face entrée AVANT CAP, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une grande visibilité et d’un fort passage.

L’établissement développe environ 159 m², grande vitrine, avec une cuisine équipée, une mezzanine et des espaces parfaitement adaptés à une activité de restauration.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour développer la capacité d’accueil et profiter pleinement des beaux jours.

Entièrement refait en 2025, l’établissement propose un environnement moderne et soigné permettant une reprise d’activité dans d’excellentes conditions. La présence de nombreuses enseignes et commerces à proximité immédiate génère également un flux important de clientèle et renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les principaux critères recherchés :
emplacement, visibilité, surface, terrasse et fort potentiel de développement.

**159 m² • Terrasse 50 m² • Emplacement n°1 • Rénovation 2025 • Fort potentiel**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 282 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION DU MIDI – AIX LES MILLES Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au cOEur de la zone d'Aix Les Milles, ce restaurant de 240 m² constitue une belle opportunité. Implanté depuis plus de 10 ans, l'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée, avec une activité principalement orientée vers la restauration du midi. Les atouts de l'établissement : Belle surface de 240 m² Terrasse Parking Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et fonctionnelle Extraction entretenue Espace de stockage avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons à l'arrière de l'établissement Équipe actuellement composée de 7 personnes Données d'exploitation : Chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € Environ 220 jours d'ouverture par an Moyenne de 90 couverts par service Activité essentiellement concentrée sur le service du midi Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 : Loyer annuel : 41 500 €HTHC Charges annuelles : 3 500€ Taxe foncière : 3 200€ Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 € Une affaire bénéficiant d'une implantation reconnue, d'un outil de travail fonctionnel et d'un volume d'activité significatif. Dossier et informations complémentaires sur demande, après échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – ROAIX (84) Situé au cOEur du charmant village de Roaix, dans un environnement provençal recherché, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une belle opportunité d’exploitation. L’établissement comprend : • Deux salles de restauration d’environ 80 m² chacune • Capacité d’accueil d’environ 75 couverts en intérieur • Terrasse extérieure permettant d’accueillir environ 80 couverts • Cuisine professionnelle • Sanitaires • Cave Cet établissement bénéficie d’un emplacement agréable dans un secteur dynamique, au cOEur des vignobles et à proximité des sites touristiques de la région. Une affaire solidement établie depuis 20 ans, exploitée par les mêmes deux associés, témoignant de la stabilité de l'activité, d'un savoir-faire reconnu et d'un clientèle fidélisée au delà d'une forte fréquentation touristique. Idéal pour un couple, des associés ou des professionnels souhaitant développer un projet de restauration dans un cadre de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Amélie BOUVIER, Conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAISSE DE PRIX RESTAURANT LICENCE IV L'ISLE SUR SORGUE LUBERON Salle 70 places assises Terrasse 120 places assises Ticket moyen 45 euros TTC CA 620 keuros
- prix à négocier

RESTAURANT
- LIEU D'EXCEPTION En emplacement premium, restaurant d'exception bénéficiant d'une très belle notoriété. Surface totale : 500 m2 Salle : 50 places assises Terrasse : 50 places assises Ticket Moyen supérieur à 80 euros CA 2025: 935 keuros EBE : 230 keuros PRIX du FDC : 598 keuros Possibilité d'acquisition des murs

Vente fonds de commerce d'un restaurant au sein d'une commune agréable et dynamique commercialement. Situé à 20 minutes au sud d'Aix en Provence sur la place de la mairie, lieu convivial et chaleureux. Les cédants ont propriétaires des murs, reprise avec un bail neuf à créer. C.A réalisé en 2025 de 217.525 € sur 7 services sur 14 par semaine EBE retraité de 96.811€ soit un prix d'acquisition inférieur à 2 fois FAI. Points forts :
- Clientèle fidèle, locale
- Terrasse avec fontaine, place de la mairie
- Pas de salarié
- Faible loyer mensuel à 1500€.
- Grand parking gratuit à l'arrière du restaurant
- Four à pizza non utliisé actuellement
- Studio à l'étage du bâtiment (possibilité location, à voir)
- Climatisation : les 2 salles + cuisine
- 6 semaines de vacances par an (3 en aout et 3 fin année)
- 7 services sur 14 sont actuellement assurés : 5 déjeuners et 2 diners (à développer) Votre reprise sécurisée avec notre cabinet Expert : Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce. Nous vous offrons un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur dédié pour coordonner toutes les étapes de votre reprise. • Un partenariat avec l'ensemble des acteurs clés (avocats, notaires, experts-comptables, banques). • Aide au Financement : Notre prestation intègre la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires (Courtier en financement, ORIAS n°13004397). Contactez-nous pour un dossier de présentation confidentiel : Téléphone :

À SAISIR Restaurant intimiste au coeur de Sanary sur Mer ; Un véritable bijou gastronomique, exploité par un duo passionné, avec seulement 8 services par semaine. Un rythme maîtrisé, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle. Loyer ultra compétitif : 7 % du CA EBE exceptionnel : 35 % Emplacement recherché ? Affaire clé en main Une opportunité rare, idéale pour un couple ou un chef souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. À visiter sans attendre. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente confidentielle, FDC ou RPS (solvabilité requise) Établissement d'exception en bord de Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral. Restaurant iconique, architecture contemporaine, volumes généreux et ambiance signature. 80 couverts en salle (décor hautde gamme). 100 couverts en terrasse (cadre méditerranéen privilégié). 60 couverts en roof top, avec une vue magnifique sur la Méditerrané Matériel, mobilier et agencement neufs, aux normes, sélectionnés pour une exploitation performante et durable. Établissement ouvert à l'année, institution locale avec clientèle fidèle et forte attractivité touristique. Les points forts : Emplacement premium avec vue mer imprenable. Roof?top exploitable pour concepts exclusifs, avec licence 4 Matériel et agencement neufs. Institution locale + afflux touristique en saison, et les week-end Potentiel fort : soirées à thème, animation musicale, cocktails signature. Données financières : Loyer : 5 500 € HT / mois. Chiffre d'affaires : 800 K€. Effectif : 7 salariés. Aucun frais de terrasse. Accès réservé. Engagement de confidentialité et justificatif d'apport obligatoires. Merci de me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce situé en centre ville d'Avignon (84).

Il dispose d'un bel emplacement donnant directement sur la rue. Il possède 2 terrasses.

La Surface du restaurant est de: 53 m2.Cuisine et sanitaires: 25 m2
- Salle de restaurant : 28 m2. Agrandissement : Surface : environ 55 m2
- Snaking et vente à emporter
- Salle de restaurant dont 15 m2 de stockage.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble et a profité de nombreux travaux dont une accessiilité PMR :

climatisation réversible, mise aux normes handicapés, , électricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1590 euros HC.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 76000 euros H.T frais agence inclus.


- Loyer annuel : 19080 € HT

- Prix de vente : 76000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 6000 € HT

Restaurant Bar Brasserie
- Alpes Maritimes. Établissement d'angle situé au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique et entouré d'entreprises. Affaire prête à être exploitée. Grande terrasse ensoleillée. Capacité totale de 160 couvert. Zone snack dédiée à la VAE. CA 2025 : 666 000 €. EBE : 108 000 €. Loyer mensuel : 5860€. Prix de vente HI : 483 000 €.

DEP 13 – SALON-DE-PROVENCE – RESTAURANT DE SPÉCIALITÉ – SECTEUR PIÉTONNIER
- Situé au cœur du secteur piétonnier de Salon-de-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente réputation acquise au fil de nombreuses années d’exploitation
- D’une surface d’environ 95 m² l’établissement propose une salle élégante et parfaitement agencée de 36 places, avec une cuisine ouverte sur la salle, ainsi qu’une agréable terrasse de 16 places
- L’ensemble dispose d’un matériel professionnel en très bon état, d'une extraction de la climatisation et d’un agencement fonctionnel permettant d’envisager différents concepts et thèmes de restauration
- Bail récent – Loyer particulièrement attractif : 960 € / mois
- Une affaire saine et accessible idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché
- EBE : 34 300 €
- PV 48 000 € FAI

Je vous propose un établissement de prestige situé au cœur d'un village provençal très touristique et agréable à vivre, à 10 min de Salon de Provence.
Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et stable, particulièrement active le midi, sans concurrence équivalente dans le village.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 90 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité.
Le mobilier et la décoration reflètent un goût certain et contribuent à l'ambiance raffinée des lieux.

Le ticket moyen s'établit à 40 euros, positionné idéalement pour une clientèle semi gastronomique.
Possibilités de bénéficier d’un appartement de fonction avec deux chambres.
Une équipe de 5 salariés est actuellement en place, dont 3 bénéficient de l’appartement.

Le loyer du fonds de commerce est de 1340 euros par mois. (2200 euros avec l’appartement)

Cet établissement clés en main représente une belle opportunité pour un chef souhaitant développer une activité semi gastronomique dans un environnement touristique de qualité.

Prix de vente du fonds 480 000 euros HT, frais d’agence inclus charge vendeur.

Licence IV
Norme PMR
Non soumis à DPE

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.


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Emplacement numéro 1 pour un restaurant qui voit grand. 388 m² à exploiter, 80 places en intérieur et un agencement modulable pour laisser libre cours au concept. Un local lumineux, doté d’une extraction avec conduit externe, qui coche toutes les cases pour imaginer une belle adresse : cuisine élaborée, concept ambitieux ou nouveau projet de restauration. Un beau volume, un emplacement stratégique et beaucoup de potentiel. Ref. FO2-4585

Arles, vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration traditionnelle situé au coeur du village des Saintes Maries de la Mer, village camargais bénéficiant d'une notoriété mondiale, et d' une saisonnalité exceptionnelle allant des premiers beaux jour ( mars-avril) jusqu'à la fin de l'été indien ( fin octobre), situation qui lui assure une activité à l'année (village trés convivial aussi lors des fêtes de noel ) et attire aussi bien une clientèle touristique que locale Idéalement situé dans le coeur du village , doté d'une excellente réputation , ce fond de commerce d'une superficie de 120 m² totale divisé comme il suit est l'outil de travail idéal pour vous qui rêvez de vivre au soleil, au bord de la mer de votre petite affaire familliale.. En rez de chaussé , le restaurant dispose d'une quinzaine de couvert à l'intérieur, une cuisisne respectant les normes d'hygiène, trés fonctionnelle, un espace bar, un coin toilette et une terrasse d'environ 30 couverts exploitable en hiver grâce à son vélum et son chauffage. Le restaurant est climatisé. Avec une décoration soignée, un matériel bien entretenu et revisé, ce restaurant est prêt à vous accueillir pour commencer votre activité immédiatement. Il est vendu sans salarié. Au premier étage, le gros plus de l'établissement : 2 réserves et un appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec toilette, idéal pour en faire votre résidence, ou encore logé votre personnel ou l'exploiter en location saisonnière. Pour garantir une transition sereine, un bail commercial neuf sera établi au proft du preneur dés la signature avec un loyer mensuel de 3100 € HT par mois. Affaire saine tenue depuis plus de vingt ans Par mesure d ediscrétion, l'accés au dossier complet et à l'identification du lieu ne seront transmis qu'aprés un premier échange téléphonique et la signature d'un protocole de confidentialité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et spécialités locales avec vente à emporter, idéalement situé à Menton, en seconde ligne du bord de mer, sur un axe très passant.
L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués locaux et d'une clientèle de passage.
A taille humaine, le restaurant accueille environ 20 couverts en salle, auxquels s'ajoute une terrasse extérieure d'une dizaine de places, exploitée dans le cadre d'une autorisation d'occupation temporaire du domaine public (AOT).
La salle, climatisée, a fait l'objet de travaux récents de décoration. Le tableau électrique vient également d'être rénové et les sanitaires répondent aux normes d'accessibilité PMR.
La cuisine professionnelle est fonctionnelle et bien équipée : quatre feux gaz, double friteuse, plancha, gril, salamandre, cellule froide et deux réfrigérateurs. Une véritable hotte avec extraction en toiture constitue un atout important pour l'exploitation et permet d'envisager différents concepts de restauration.
Une grande cave d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
L'organisation du restaurant permet de travailler avec une équipe réduite d'environ trois personnes, avec deux postes en cuisine et une personne en salle, selon le fonctionnement actuel.
L'établissement est titulaire d'une licence restaurant, permettant le service des boissons alcoolisées dans le cadre des repas.

Les principaux atouts :
- Emplacement en seconde ligne du bord de mer
- Axe très passant et forte visibilité
- Clientèle locale fidélisée et clientèle de passage
- Environ 20 couverts en salle + 10 en terrasse sous AOT
- Restauration et vente à emporter
- Cuisine professionnelle équipée
- Extraction en toiture
- Cave d'environ 20 m²
- Climatisation
- Décoration récente
- Tableau électrique rénové
- Sanitaires PMR

Configuration permettant une exploitation avec une équipe réduite, une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un restaurant à taille humaine, bien placé et doté d'un outil de travail fonctionnel, pour poursuivre l'activité existante ou développer son propre concept.

PRIX : 249550 euros Honoraires inclus à charge de l'acquéreur

DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 432507721 NICE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 6B-SKOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432507721 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ST TROPEZ - vous propose ce bar, restaurant licence 4, idéalement situé en centre ville, parking à proximité.
Etablissement clés en main et aux normes, aucun travaux à prévoir.
idéal pour couple professionnel
licence 4, ouverture tardive, logement fonction
60 couverts
Prix de 395.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 466652 Budget :395.000 euros. Frais d'agence VENDEUR.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

OPPORTUNITE
- PALAIS DES PAPES
- BELLE AFFAIRE A TAILLE HUMAINE
- RENTABILITE
- "Bistroquet" à 2 pas du Palais des Papes très bien tenu, Forte clientèle touristique, Affaire clé en main. Capacité : 25 places assises en salle, 40 places assises en terrasse. Cuisine de 25 m2 entièrement équipée, Gaz, extraction, chambre froide, Office, grande cave. Ticket moyen : 30 euros Loyer : 1.100 euros/mois (2% du CA) CA 2025 : 530K€
- en progression EBE retraité : 165K€ euros Prix de vente : 330000 euros

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT PIZZERIA
- LUBERON Au sein d'un petit village du Luberon, dans un cadre agréable, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose d'une salle de restaurant de 25 places assises, d'une terrasse de 10 places assises ainsi que d'une cuisine ouverte. Agencement et matériel en excellent état. Four à pizza électrique. Ticket moyen : 25 €. Loyer : 1400 € / mois. Vente pour cause santé. Idéal exploitation en couple. CA 2025 : 120 000 €
- EBE retraite : 35 000 €
- Prix de vente : 82 000 €

Restaurant équipé d'une cuisine neuve avec extraction dans la quartier de la gare de Nice. Capacité de 100 couverts pour travailler les groupes. Chiffre d'affaires sur un seul service du soir avec 2 mois de fermeture annuelle.

AFFAIRE EN BORD DE MER
- A 5 MIN DE NICE
- SUPERBE ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF RÉCEMMENT
- RESTAURANT / PIZZERIA AVEC FOUR A BOIS
- TERRASSE PRIVATIVE EN RDC ET A L'ÉTAGE AVEC SUPERBE VUE MER + TERRASSE DÉPORTÉE SUR TROTTOIR
- TRÈS BELLE CAPACITÉ EXTERIEURE DE 80 à 120 COUVERTS + POSSIBILITÉ D'EXTENSION
- GRANDE CUISINE AVEC EXTRACTION AUX NORMES
- 80 COUVERTS INTERIEURS
- OUVERT EN 5/7 AVEC 5 SEMAINES DE CONGÉS ANNUEL
- C.A HT 2025 = 900 000 €
- BELLE RENTABILITÉ ACTUELLE / EBEr 200K€
- GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUR LA PARTIE BRASSERIE / LIMONADE / APÉROS
- CESSION URGENTE CAUSE NOUVEAU PROJET
- POSSIBILITÉ DE CESSION DE PARTS AVEC CRÉDIT VENDEUR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Saisissez une très belle opportunité au cœur d'un axe dynamique du 5ème arrondissement de Marseille, Boulevard Baille. Ce restaurant, véritable institution locale avec 15 ans d'exploitation pérenne, combine un emplacement stratégique, un outil de travail complet avecextraction, et une configuration extérieure hautement recherchée. Une affaire saine, idéale pour une reprise immédiate ou un développement de concept.
Performance & Solidité Financière

• Historique Consolidé : Une exploitation solide depuis 15 ans, gage d'une clientèle fidèle, d'une notoriété établie et d'une intégration parfaite dans le tissu local.
  

• Chiffre d'Affaires Maîtrisé : Une activité régulière et sécurisée affichant un chiffre d'affaires moyen de 185 000 € HT.
  

• Modèle Économique Rationnel : L'établissement est actuellement exploité principalement le midi, offrant ainsi un confort de gestion rare en restauration et un équilibre de vie préservé pour les repreneurs.
  

Un Agencement Optimal & Fortes Capacités d'Accueil

L'établissement bénéficie d'une configuration idéale, parfaitement adaptée aux exigences de la restauration moderne :

• Surfaces Généreuses : Une surface commerciale intérieure de 70 m², complétée par une magnifique terrasse extérieure de 50 m², un atout majeur pour les beaux jours.
  

• Capacité d'Accueil Maximale : Un potentiel de 80 places assises au total (réparties entre la salle et l'extérieur), permettant d'absorber des flux importants.
  

• Équipement Conforme : Présence d'un système d'extraction, indispensable pour tout type de cuisine et valorisant fortement le fonds de commerce.
  

• Ressources Humaines : Une équipe structurée et efficace de 4 personnes (2 professionnels en cuisine / 2 professionnels en salle), garantissant une fluidité de service immédiate dès la reprise.
  

Emplacement Stratégique : L'Axe Baille

Situé au 161 Boulevard Baille, l'établissement bénéficie des avantages d'un quartier en constante effervescence :

• Flux Constant : Implanté sur un axe majeur de transit marseillais, offrant une visibilité commerciale de premier ordre et un flux piéton et véhicule quotidien très dense.
  

• Zone Mixte : Un environnement stratégique mêlant une forte densité résidentielle, de nombreux commerces, des bureaux, et la proximité immédiate de pôles de santé (Hôpital de la Conception) et universitaires, garantissant un réservoir de clientèle constant.
  

• Accessibilité Excellente : Très bien desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité immédiate), facilitant l'accès des clients et du personnel.
  

Potentiel de Développement Majeur

Exploitée aujourd'hui de manière ciblée (principalement le midi), cette belle affaire présente d'importants leviers de croissance immédiats pour un repreneur souhaitant maximiser la rentabilité :

• Développement du soir : Ouverture systématique en fin de semaine (jeudi, vendredi, samedi soir) ou en formule afterwork pour capter la clientèle locale et active.
  

• Diversification de l'offre : Optimisation de la terrasse de 50 m² pour des événements privatifs.
  

• Livraison et Vente à Emporter : Accentuation de ce canal sur une zone à très forte densité de population.
  

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Prix de vente : 153400 € F.A.I

- Charges annuelles : 480 € NET

- Taxe foncière : 750 € Preneur

URGENT : Fonds de commerce Bar de nuit
- Restaurant à céder à Gap (05)

À saisir, établissement bénéficiant d'un emplacement premium à Gap, au cœur des Hautes-Alpes avec une excellente visibilité sur un axe accueillant près de 15 000 véhicules par jour. Son vaste parking constitue un véritable atout pour la clientèle.

L'exploitation est aujourd'hui orientée vers la restauration, mais le bien offre de nombreuses possibilités et peut convenir à un bar, un restaurant, une brasserie ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations administratives.

Le restaurant dispose d'une salle d'environ 186 m² pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, complétée par une terrasse d'environ 40 places. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec chambres froides, réserves et espaces de préparation permettant une prise en main immédiate.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 812 000 avec une activité concentrée sur des horaires limités : service du midi en semaine et ouverture les jeudi, vendredi et samedi soir. Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de progression en développant les services, les horaires d'ouverture ou de nouveaux concepts.

Cette opportunité conviendra à un restaurateur, à une enseigne nationale, à un investisseur ou à un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Gap, principale ville des Hautes-Alpes.

Vente urgente.Le propriétaire est à l'écoute de tout projet sérieux.

Accompagnement personnalisé : étude de faisabilité, analyse financière, réalisation du prévisionnel et accompagnement bancaire jusqu'à la signature.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À GAP
Situé sur un axe passant de la ville de Gap, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux estimé entre 10 000 et 12 000 véhicules par jour.
L’établissement, entièrement rénové il y a 4 ans, offre un outil de travail moderne et fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement.
Points forts :
Clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique présente toute l’année
Excellente visibilité commerciale
Cuisine spacieuse et bien équipée, avec zones de stockage adaptées
Équipe en place (4 salariés) facilitant la reprise
Fermeture 2 jours par semaine, garantissant un bon équilibre de vie
Possibilité de logement sur place
Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer avec un outil clé en main et un potentiel de développement.
Dossier complet et plan de financement disponibles sur demande.Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

À vendre Restaurant centre-ville de Gap

Situé en plein centre-ville de Gap, ce restaurant clé en main d'une superficie d'environ 46 m², dont 10 m² de cuisine équipée, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre chaleureux avec une décoration soignée.

Capacité d'accueil :
-Environ 20 couverts en salle
-Environ 20 couverts en terrasse

Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement profite déjà d'une clientèle fidèle et régulière.

Le concept actuel repose sur une cuisine simple et traditionnelle de qualité, avec une formule attractive comprenant chaque jour :
-4 plats au choix (tarte, cake ou clafoutis / plat mijoté ou salade selon la saison / plat de pâtes)
-4 desserts maison variés.

Organisation actuelle :
-Ouvert du lundi au vendredi, de 12h à 17h (5 jours/semaine).
-Le gérant actuelle prend environ 6 semaines de congés/an.

Points de développement possibles :
-Augmenter le nombre de couverts journaliers
-Étendre les horaires d'ouverture
-Ajouter des jours d'ouverture dans l'année

Ce projet peut être repris seul si l'activité est maintenue telle quelle, ou par un couple souhaitant développer le nombre de couverts et le chiffre d'affaires.

Nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans vos démarches.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

vous propose à la vente une très belle affaire de restaurant, brasserie et bar, située en centre-ville de Cannes, à proximité du Palais des Festivals. Bénéficiant d’un emplacement n° 1, l’établissement développe une surface globale d’environ 190 m².

Loyer annuel : 244 385,76 € HT
Charges annuelles : 8 600 € HT

Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite.