Vente Restaurant en zone rurale dans le Rhône-Alpes

73- Au coeur de la riviera des Alpes, restaurant pizzéria, emplacement n°1, 50 places en salle +200 places en terrasse- Excellent état - Licence 4

LYON 6 LIMITE CHARPENNES SUPERBE EMPLACEMENT A TRES FORT PASSAGE-
Restaurant clés en main en excellent état à la décoration soignée.
L'établissement bénéficie d'une trentaine de places à l'intérieur ainsi que d'une trentaine en terrasse dont une partie à l'année.
Affaire tout équipée avec une extraction aux normes en toiture.
Un bail neuf sera fait lors de la vente.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Restaurant de caractère au cœur des Sybelles – Une opportunité rare !

Situé en front de neige dans une station familiale en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle.

L'établissement dispose d'une grande salle chaleureuse avec cheminée, d'un bar Licence IV, d'une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un appartement de fonction ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour loger un salarié ou développer une activité de location saisonnière.

L'activité est en progression constante et offre encore un fort potentiel de développement grâce au tourisme quatre saisons, aux groupes, à l'événementiel et à la vente à emporter.

Les + de l'affaire :

Emplacement premium en front de neige
Licence IV
Terrasse avec vue
Appartement de fonction
Studio indépendant
Cuisine professionnelle complète
Clientèle fidèle
Fort potentiel de développement

Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande après un premier échange téléphonique.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Saint Fons ZI
- Restaurant cuisine traditionnelle 75 places clé en main.
Très belle affaire de 115 m2 avec une capacité d'accueil de 75 places, en excellent état. Grosse clientèle de bureau et professionnelle du midi.
Très beau restaurant décoré avec goût et parfaitement aux normes, cuisine neuve avec matériel de qualité. Extraction aux normes. Un parking d'une quarantaine de places vient parfaire ce bien.
Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Restaurant d'altitude avec murs commerciaux – Emplacement n°1 en front de neige – Saint-Sorlin-d'Arves (Les Sybelles)

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en front de neige, au cœur de la station de Saint-Sorlin-d'Arves, sur le domaine skiable des Sybelles. Cette affaire profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux permanent de skieurs tout au long de la saison. Grâce à la piste de retour au village équipée de canons à neige, l'établissement bénéficie d'une fréquentation continue jusqu'à la fermeture des remontées mécaniques.

L'activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée ainsi que sur un contrat de demi-pension avec Odalys, représentant environ 10 % du chiffre d'affaires, garantissant une base d'activité régulière. L'ambiance et l'affluence permanente font de cette adresse une référence incontournable de la station.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant entièrement rénovée, de sanitaires refaits à neuf ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

La clientèle est essentiellement composée de :

Français,
Belges,
Néerlandais,
Clientèle d'Europe de l'Est.

Le restaurant offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'une ouverture en saison estivale, permettant de capter la clientèle de randonnée et de montagne.

Des logements pour le personnel sont disponibles en location avec Odalys, facilitant le recrutement saisonnier.

Les atouts de cette affaire
Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre.
Emplacement n°1 en front de neige.
Retour skis aux pieds jusqu'au restaurant.
Domaine skiable des Sybelles réputé pour son excellent enneigement.
Contrat de demi-pension générant une activité récurrente.
Salle de restaurant et sanitaires entièrement rénovés.
Cuisine professionnelle complète et en excellent état.
Clientèle internationale fidèle.
Faible concurrence.
Fort potentiel de développement avec une ouverture estivale.
Logements du personnel disponibles.

Après 18 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre cette belle affaire afin de se consacrer davantage à leur projet familial. La vente est motivée uniquement par un choix de vie et non par des raisons économiques.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Restaurant d'altitude – Emplacement n°1 en front de neige – Saint-Sorlin-d'Arves (Les Sybelles)

Situé en front de neige, au cœur de la station de Saint-Sorlin-d'Arves, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux permanent de skieurs tout au long de la saison. Grâce à la piste de retour au village équipée de canons à neige, l'établissement profite d'une fréquentation continue jusqu'à la fermeture des remontées mécaniques.

L'activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée ainsi que sur un contrat de demi-pension avec Odalys, représentant environ 10 % du chiffre d'affaires, garantissant une base d'activité régulière. L'ambiance et l'affluence permanente font de cette adresse une référence de la station.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant entièrement rénovée, de sanitaires refaits à neuf ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

La clientèle est essentiellement composée de :

Français,
Belges,
Néerlandais,
Clientèle d'Europe de l'Est.

Le restaurant offre également un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir en saison estivale afin de capter la clientèle de randonnée et de montagne.

Des logements pour le personnel sont disponibles en location avec Odalys, facilitant le recrutement saisonnier.

Les atouts de cette affaire :
Emplacement n°1 en front de neige.
Retour skis aux pieds jusqu'au restaurant.
Domaine skiable des Sybelles réputé pour son enneigement.
Contrat de demi-pension générant une activité récurrente.
Salle de restaurant et sanitaires entièrement rénovés.
Cuisine professionnelle complète et en excellent état.
Clientèle internationale fidèle.
Faible concurrence.
Fort potentiel de développement avec une ouverture estivale.
Logements du personnel disponibles.

Après 18 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre cette belle affaire afin de se consacrer davantage à leur projet familial. La vente n'est donc motivée que par un choix de vie et non par des raisons économiques.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LICENCE 4 Une belle opportunité professionnelle avec un emplacement recherché, à proximité des gorges de l'Ardèche. Un établissement reconnu et immédiatement opérationnel. Une salle chaleureuse d'une trentaine de couverts, le restaurant permet à chacun selon son projet une ouverture saisonnière ou à l'année. Ses atouts, une licence IV et une magnifique terrasse privative à l’abri des regards. Prix de vente du fonds de commerce : 439 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV. Laissez-vous séduire par ce village plein de vie, venez découvrir un fonds de commerce situé sur la place du village, une affaire clé en main, une opportunité rare pour un couple désireux de changer de vie, dans un cadre authentique. Loyer à 600 €, murs appartenant à la mairie. Fort potentiel de développement. Vous serez séduit immédiatement par sa façade en pierre apparente, une terrasse ombragée d’une quarantaine de couverts et la salle intérieur d’une capacité similaire. Un joli jardin à l'ombre des muriers actuellement inexploitée offre un espace intimiste pour de belles soirées estivales. Prix de vente fonds de commerce : 94 600 € honoraires agence inclus

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS. Licence III. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage au quotidien. Une salle d'environ 35 couverts. Une terrasse à l'abri des regards. Parking attenant. Idéal pour un couple. Prix de vente fonds de commerce : 98 000 € honoraires agence inclus

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA licence 3. Situé sur la place de l’église d'un charmant village du sud Ardèche. Ce restaurant pizzeria ouvert à l’année séduit immédiatement par sa belle terrasse d'une trentaine de couverts. Une salle intérieure voutée avec le charme de la pierre apparente offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée en très bon état ; Idéal pour un couple de professionnels. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Prix de vente fonds de commerce : 308 000 € honoraires agence inclus

....BAISSE DE PRIX .... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE 3. L'établissement est ouvert UNIQUEMENT LE MIDI ET FERME LE WEEK END offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Idéal pour un couple. Etablissement clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle de professionnels. Grand parking permettant l'accès aux véhicules professionnels. Loyer attractif 640€. Prix de vente fonds de commerce : 145 000 € honoraires agence inclus

....BAISSE DE PRIX.... A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE. situé en centre-ville sud Ardèche sur une placette ombragée. Clientèle locale et touristique avec un flux piéton toute l’année. Ouvert uniquement le midi. Idéal pour un couple. Parking à proximité. Prix de vente fonds de commerce : 77 600 € honoraires agence inclus.

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe important de la ville et offre une superficie d'environ 70m2. Le fonds est équipé d'une gaine d'extraction et dispose de 30 places assises en salle. Pour toute question ou information, n'hésitez pas à contacter le Cabinet .

Le Cabinet vous propose ce restaurant avec licence 4 et belle terrasse. Cette affaire idéalement située dans le secteur des Brotteaux propose actuellement une 40ène de places intérieures et 18 en Terrasse. Le CAHT 2025 est de l'ordre de 450 KEuros et l'affaire est très rentable. Le CA est réalisé sur uniquement 10 services en coupure (fermeture tous les week-end et 3 à 4 semaines par an) L'affaire est très bien entretenue et jouie d'une belle réputation. L'activité de bar n'est pas proposée. L'affaire dispose d'un très grand sous sol très sain et très propre qui peut faire office de laboratoire Dossier et informations complémentaires sur demande auprès du cabinet

Restaurant de spécialités Véritable bouchon Affaire à taille humaine, idéale pour une à deux personnes. Dans un écrin avec sa patine intemporelle. A voir d'urgence!

A Vendre !! Charmant restaurant en vente à emporter, idéalement situé dans une zone tertiaire, à proximité de nombreux bureaux et résidentiel Ce fonds de commerce est proposé à la cession, comprenant une salle de restauration entièrement équipée, une cuisine professionnelle aux normes, et une terrasse extérieure agréable. Une partie de vente à emporter, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. L'emplacement stratégique permet de capter une clientèle diversifiée et d'assurer un chiffre d'affaires constant. Affaire rare à ne pas manquer dans ce secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce restaurant en vente à emporter, une opportunité à saisir rapidement !

Points forts : Terrasse annuelle et saisonnière offrant une belle visibilité et une forte attractivité Environ 70 places intérieures confortables Cuisine équipée avec gaine d'extraction - idéale pour tout type de concept Établissement très bien entretenu, aucun gros investissement à prévoir potentiel de développement Nous consulter pour plus d'information

Situé au cœur de Lyon 9e, dans le secteur de Vaise, à proximité immédiate de la gare de Vaise, du marché, des commerces et d'un environnement tertiaire avec de nombreux bureaux, je vous propose ce joli restaurant au charme certain, exploité depuis plusieurs années.

L'établissement se compose de deux locaux commerciaux de 60 m² chacun, exploités ensemble et indissociables.

Le restaurant offre environ 60 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse saisonnière sur voirie d'environ 30 places.

Chaque espace dispose de sa cuisine équipée et de son extraction, permettant une organisation fonctionnelle de l'exploitation. Les locaux bénéficient également de la climatisation.

Licence IV.

Une exploitation structurée

L'établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, du mardi au vendredi soir, avec également une activité l'après-midi autour des boissons.

Les principaux éléments

Lyon 9e - Vaise
Proximité gare, marché, commerces et bureaux
120 m² au total
2 locaux de 60 m²
Environ 60 places en intérieur
Terrasse saisonnière d'environ 30 places
2 cuisines équipées
Extraction
Climatisation
Licence IV

Loyer annuel : 13 192 € HT
Taxe foncière : 1 386 €
CA 2025/2026 : 518 570 € HT

Un établissement avec beaucoup de cachet, une belle capacité d'accueil et une organisation déjà en place. Son emplacement, son faible niveau de loyer et ses équipements en font un outil de travail particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Éric Buttaud -
Conseiller Commerce & Entreprise



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971828

Emplacement stratégique - Village touristique et dynamique
Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple.

Points forts :
o Excellent emplacement avec forte visibilité
o Grand parking gratuit à proximité immédiate
o Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux)
o Terrasse extérieure de 30 places
o Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent)
o Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte
o Pas de personnel à reprendre
o Bail commercial se terminant en 2029 reconductible - loyer modéré

Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons
Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité.

Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie.
Très peu de concurrence sur place.
Possibilité de logement sur place (logement disponible en étage)

CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement.
Établissement en parfait état - exploitation immédiate

Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.961086

Emplacement premium
- Situé place Guichard au coeur du 3e de Lyon dans un quartier ultra dynamique à proximité immédiate du quartier d'affaire, cession de fonds de commerce de restaurant avec gaine d'extraction et cuisine aux normes à céder. N'hesitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite !

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CROIX ROUSSE A vendre restaurant à proximité immédiate du boulevard de la Croix Rousse et à 350m du métro Croix Rousse. Le restaurant dispose d'un gaine d'extraction ainsi qu'une licence grande restauration. Peu de travaux d'agencement à prévoir, travaux récents. Crédit vendeur possible.

RESTAURANT / PIZZERIA DE MIDI/ 363 M² Le Cabinet vous propose un fonds de commerce de restauration disposant d'un outil de travail complet, spacieux et particulièrement soigné, implanté dans un secteur commercial et professionnel dynamique de l'agglomération valentinoise. L'établissement offre 363 m² de surface réelle. La salle, aménagée avec soin, accueille environ 90 couverts, auxquels s'ajoutent 90 places en terrasse. Les installations professionnelles sont à la hauteur de cette capacité : cuisine équipée et fonctionnelle, vastes chambres froides et espaces adaptés au stockage et à l'organisation de l'exploitation. Le concept actuel mêle restauration maison d'inspiration italienne et méditerranéenne, pizzeria, snacking, traiteur, vente à emporter et épicerie fine. Chiffre d'affaires réalisé 613 000Euros HT sur l'exercice 2025 et 453 000Euros HT sur les huit premiers mois de l'exercice suivant, pour une rentabilité retraitée d'environ 137 000Euros. Ces résultats sont obtenus avec seulement 215 jours d'ouverture par an, une activité essentiellement concentrée sur le déjeuner et une fermeture hebdomadaire le dimanche. L'acquéreur reprend ainsi une affaire déjà structurée, avec une équipe de 7 salariés en place, tout en conservant une marge de développement réelle sur les horaires et les différents canaux d'activité. Environnement résidentiel et professionnel important, secteur en développement, enseignes nationales à proximité, flux d'environ 35 000 véhicules/jour et stationnements aisés. Un établissement adapté aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation actuelle qu'à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle. Nous contacter pour dossier complet et pour nos opportunités similaires non diffusées. Honoraires Cabinet HT inclus.

Le Cabinet vous propose en exclusivité la cession d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Valence, sur un axe reliant la gare au parc Jouvet et au coeur des animations et manifestations culturelles. Secteur stratégique très passant L'établissement : . 120 m² de surface commerciale . cave . 40 places assises en salle . terrasse extérieure totalisant 60 places Restaurant exploité actuellement sur 8 à 9 services par semaine, laissant un potentiel de développement important pour un professionnel. État général impeccable Matériel très bon état Chiffre d'affaires : 254 745 Euros Loyer annuel HT HC : 20 989 Euros Prix de cession honoraires Cabinet compris HT. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

Entre vallée de la Drôme et Montélimar, restaurant / épicerie fine ouvert le midi + V-S soir, à l'atmosphère soignée, au cadre rénové et plébiscité par une clientèle CSP + fidèle. Equipements au niveau et aux normes. Zone de chalandise d'environ 20 K habitants. Surface commerciale rare dans le secteur, emplacement de premier choix, terrasse, parkings à proximité. Licence IV inclue. A visiter rapidement ! En détails : Surface commerciale : 220 m² environ Surface cuisine + réserve : 95 m² Surface salle : 120 m² Capacité salle : 45 couverts Capacité terrasse : 16 couverts Type de licence : 4 Matériel : excellent état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité immédiate Ticket moyen : de 22 à 38 Euros Loyer annuel : 18 KEuros échéance dernière période triennale : 2032 EBE retraité au 31/03/2024 : KEuros Modalité d'exploitation actuelle: fermeture les soirs sauf VS + le mercredi / congés : 5 sem/an Equipe : en place (3 personnes) Logement de fonction : non Les murs sont également cessibles, nous consulter. D'autres biens sur le site internet du cabinet.

Restaurant idéalement situé sur un pôle restauration dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Zone de chalandise de plus de 137 000 habitants et près de 3 000 emplois. Belle visibilité avec environ 22 000 véhicules/jour. 800 m² en rez-de-chaussée comprenant salle et cuisine + 100 m² de bureaux, avec terrasse de plus de 100 places et parking de 220 places. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros