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Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes en Basse-Normandie

Vente immeuble commercial et habitation Sud Manche

Prix de vente303 520 €

Surface300 m²Montant au m²1 011,73 €/m²

50 sud Manche IMMEUBLE DE RAPPORT
- CENTRE VILLE
Situé dans l'hypercentre, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation.

- Au rez-de-chaussée : local commercial de 120m² actuellement exploite par les propriétaire, dont le fond est a vendre sous le Mandat 8124 BC au pris de 100 800€uros HAI inclus .

- Au 1er et 2ème étage : Appartement en duplex de 112m², en parfait état.

- Au 3ème étage : Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ.

- Au dessus : combles aménageables, 34m² au sol.

- Sous-sol complet de 184m2

- Cour intérieure.
-Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Annonce proposée par un Agent Commercial :

RSAC CAEN 350 989 695
TEL

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble Gouville Sur Mer 20 pièce(s) 217 m2 9

Prix de vente455 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 096,77 €/m²

Le vous propose à Gouville sur mer, dans le bourg. Un immeuble composé de 9 logements à rénover à 1,5 km de la plage. 3 logements sont actuellement loués, 6 logements libres. Cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée :
- Un appartement F2 avec un espace extérieur.
- Un appartementF3 avec accès indépendant
- Un appartement F2 avec un espace extérieur.
- Un appartement en duplex F2. Au 1er étage:
- deux appartements de type F2. Au 2ème étage :
- 3 appartements de type T1. Places de stationnement, tous les compteurs sont individuels. Ce bien a une classe énergie E (283 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre Immeuble Caumont L Evente

Prix de vente129 000 €

Surface135 m²Montant au m²955,56 €/m²

A vendre Situé au coeur de Caumont-sur-Aure, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de :
- Un local commercial d'environ 45,90 m², actuellement libre.
- Un appartement T3 de 59,22 m², déjà loué, comprenant une belle pièce de vie de plus de31 m², deux chambres,
- une salle de bains ainsi que des espaces de rangement à l'étage.
- Un second plateau, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Les + : Appartement déjà loué. Local commercial libre. Possibilité de créer un logement supplémentaire. Emplacement en centre-bourg, proche des commerces et des services. La classe énergétique est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 175.9Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 790€ et 1090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV Beau presbytère à aménager 340m² à l'Aigle

Prix de vente215 000 €

Surface343 m²Montant au m²626,82 €/m²

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.
Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.
L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.
Un programme de 6 logements peut être envisagé.
L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui
confère des possibilités énergétiques très favorables.
Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre immeuble investissement locatif à Flers

Prix de vente268 520 €

Immeuble de rapport centre-ville
- Local commercial + 2 appartements
- Investissement locatif sécurisé
- Normandie Situé en centre-ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement clé en main avec locataires en place. Il se compose d'un local commercial bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 neuf, ainsi que de deux appartements loués nus avec locataires stables, garantissant une continuité locative rassurante. L'ensemble génère un loyer annuel de 22 000 €, avec une taxe foncière maîtrisée de 1 280 € (charges bailleur). L'immeuble est en très bon état général, offrant un placement sécurisé sans travaux immédiats à prévoir. La configuration mixte commerce + habitation permet une diversification locative stratégique, recherchée par les investisseurs. Un investissement patrimonial solide en Normandie, idéal pour développer ou sécuriser un portefeuille immobilier avec revenus réguliers. 10 agences implantées en Normandie, sur les secteurs de l'Orne, du Calvados et de la Manche, présentes également sur la côte normande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs hôtel restaurant dans le Calvados

Prix de vente815 256 €

À vendre – Murs d'un ancien hôtel-restaurant au nord de Caen À vendre, les murs d'un ancien hôtel-restaurant idéalement situés dans un secteur stratégique au nord de Caen. Ce bien offre de nombreuses possibilités : reprise d'une activité d'hôtel-restaurant, création d'un hôtel de charme, résidence de tourisme, ou tout autre projet selon vos envies et les autorisations en vigueur. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour développer une activité d'hébergement ou de restauration. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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A vendre ensemble immobilier Courseulles Sur Mer

Prix de vente598 000 €

Surface126 m²Montant au m²4 746,03 €/m²

À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet de vie. Édifié sur une généreuse parcelle de 1 275 m², cet immeuble se compose de deux appartements indépendants : Un appartements de type T2, parfaits pour la location saisonnière ou annuelle, Un spacieux appartement T4, idéal pour une résidence principale ou familiale. Combles aménagés 19M2 habitables. L'ensemble est complété par un garage ainsi qu'une dépendance de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le vaste terrain constitue un véritable atout, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : Emplacement recherché à seulement 300 m de la plage, Parcelle de 1 275 m², 3 logements indépendants (2 T2 + 1 T4), Garage et dépendance, Fort potentiel locatif et patrimonial, Proximité des commerces, du port et des animations de Courseulles-sur-Mer. Une opportunité rare sur la Côte de Nacre, alliant emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (209 kWh/m²/an) Classe climat : B (8kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1410€ et 1920 € en 2021, 2022 et 2023. Contactez David ROMY Aau Agent commercial RCSAC 397 818 584

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Mandat exclusif

Vente immeuble à Coutances

Prix de vente297 500 €

Surface380 m²Montant au m²782,89 €/m²

Immeuble anciennement soumis au régime de la copropriété,

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Immeuble à vendre vue mer à Granville

Prix de vente999 500 €

Surface185 m²Montant au m²5 402,7 €/m²

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 185 m² situé en plein centre-ville de Granville secteur du Plat Gousset et du Casino, exposé sud-est avec une vue mer des étages. Ce bien comprend 5 appartements répartis sur 3 étages tous rénovés en 2001. La construction en pierre est en bon état général avec un standing de qualité (ravalement façade datant de 2023 et la couverture de 2025). L'intérieur dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au gaz de ville par radiateurs, et des fenêtres en PVC double vitrage. L'immeuble bénéficie également d'un balcon, de caves faisant office de lingerie, et d'un assainissement tout à l'égout. Un compteur d'eau collectif est en place, pouvant être individualisé par le sous-sol, les cinq appartements bénéficient chacun de leur compteur électrique individuel. Ce bien est vendu avec un bail meublé résidence principale (Loi 89) pour chaque appartement générant un revenu annuel d'env 40 000€, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. La localisation est privilégiée, à seulement 25 km de l'autoroute, dans un quartier dynamique proche de nombreux commerces et services tels que restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et établissements de santé. Le prix de vente est de 999 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence à Granville.

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AV ensemble immobilier pour projet restauration 14

Prix de vente430 000 €

Vente ensemble IMMOBILIER COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 au cœur du PAYS D'AUGE dans l'un des plus beaux villages de France avec 200.000 visiteurs annuels. Surface totale d'environ 150 m2, Terrain paysager de 300 m2, Autorisation de terrasse Logement de fonction
- Faible foncier de 700€ par an
- Agencement complet à prévoir Idéal pour projet SALON DE THE, GUINGUETTE, RESTAURATION, VENTE PRODUITS REGIONAUX, ETC.. Vente 430.000 € Honoraires agence inclus.

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Vente immeuble de rapport de 300m² à Alençon

Prix de vente455 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 516,67 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 6,65 %

vous propose cet immeuble de rapport situé en cœur de ville, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.

LES CHIFFRES CLÉS :
• Revenus locatifs : 2 520 €/mois
• Revenus annuels : 30 240 €
• Rentabilité brute : 6,65 %
• Taxe foncière : 3 980 €

IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ

Composition :
• T2 RDC : 360 € + 20 € de charges
• Studio : 360 € + 20 € de charges
• Studio : 320 € + 20 € de charges
• T3 : 500 € + 40 € de charges
• T2 : 450 € + 20 € de charges
• T3 : 520 € + 20 € de charges

Prestations :
• Cuisines aménagées et équipées
• Chauffage individuel électrique
• Décompteurs d'eau
• Cave en sous-sol
• Local vélos
• Cour commune
• Immeuble restauré en 2000 et régulièrement rafraîchi.

LES PLUS :
Revenus locatifs immédiats.
Gestion simplifiée.
Aucun gros travaux à prévoir.
Règlement de copropriété et état descriptif de division déjà réalisés.
Possibilité de revente des appartements à l'unité (vente à la découpe).

Produit idéal pour :
• Investisseur patrimonial
• SCI ou société à l'IS
• Marchand de biens
• Constitution ou diversification d'un bilier.

Dossier complet, baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant
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Carte T 61 26924
RCP AON ZURICH N°7400023129

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A vendre ensemble immobilier 780m² à la Ferté-Macé

Prix de vente351 000 €

Surface780 m²Montant au m²450 €/m²

61, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 780 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est situé prés d'un village touristique et dynamique du département Cet ensemble comprend :
- Deux locaux commerciaux, dont un actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif immédiat.
- Au 1er étage, au-dessus de la banque : un grand appartement à rénover.
- Au niveau supérieur : possibilité d'aménager deux appartements supplémentaires avec quelques travaux.
-Au-dessus de l'opticien : un espace de 4 pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- À l'arrière du bâtiment : potentiel de création de garages ainsi que de nouveaux logements bénéficiant d'une terrasse. Les atouts :
- Revenus locatifs existants
- Important potentiel de développement
- Multiples possibilités d'aménagement et de division
- Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs immobiliers Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV bâtiment 460m² bureaux et parking au Calvados

Prix de vente440 000 €

Surface460 m²Montant au m²956,52 €/m²

Situé sur un axe passant entre Lisieux et Orbec, ce bâtiment de 460 m² allie fonctionnalité et polyvalence pour répondre à tous vos besoins professionnels. Aujourd'hui utilisé pour du négoce automobiles, ce bien pourrait convenir pour d'autres activités.
Le bâtiment est constitué en rez de chaussée, d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau, d'une aire de préparation pour les véhicules, de sanitaires, d'un espace photo, d'une pièce de stockage, d'un atelier ave pont élévateur et fosse. A l'étage se trouvent une salle de repos ainsi que différente pièces à usage de bureau ou stockage.
À l'extérieur, un parking clos offre une capacité d'accueil de plus d'une quinzaine de voitures.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 610057 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble de rapport mixte à Mortrée

Prix de vente128 640 €

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport à usage mixte commercial et habitation, situé dans un centre bourg sur l'axe Sées / Argentan. De belle construction en pierre, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée plusieurs salles (café, restaurant, vestibule), ainsi qu'une cuisine. A l'étage; un couloir dessert 7 chambres et salles d'eau. Grenier sur le tout. Bail commercial en cours café/restaurant, avec loyer net mensuel de 890€. Gros potentiel : possibilité de faire des chambres d'hôtel avec grande cour intérieure et parkings privatifs. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au .

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Immeuble de rapport à vendre hyper-centre Caen

Prix de vente490 056 €

14
- IMMEUBLE DE RAPPORT
- Gros bourg en hyper-centre et en angle de rue, immeuble comprenant au RDC un locale commercial de 186 m2, en étage un appartement de 175 m2 et combles entièrement aménageables de 100 m2. Sous-sol et garage. Beau potentiel.

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Ensemble de 21 logements à vendre à Caen

Prix de vente1 194 656 €

Ensemble de 21 logements (studios) à vendre
- 1627m2 cadastrés
- Fort potentiel
- Convient aux investisseurs, promoteurs, lotisseurs
- Prix de vente : 1.1m€ Net Vendeur.

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AV murs commerciaux hôtel 1000m² bord de mer Caen

Prix de vente1 150 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 150 €/m²

14 CALVADOS , NORMANDIE Murs d'hôtel restaurant .
à la vente les murs commerciaux de cet ensemble immobilier , investissement patrimonial.
Immeuble en pierre sur 2 niveaux développant une surface totale de 1000 m²
- HOTEL rénovation moins de 5 ans,
- RESTAURANT,
- MAISON D'HABITATION
-GITE

La maison d'habitation à étage rénovation moins de 5 ans , disposant de 3 chambres , suite parentale, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, gîte 4 personnes, , dépendances, jardin, terrasse parking , le tout sur un terrain d'un hectare .
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce parts sociales Mandat 453545 prix 890 000 euros HAI
Budget total 2 040 000 euros HAI Investissement patrimonial Immeuble en pierre parc un hectare.
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°453546 prix de vente de la SCI 1 150 000 euros HAI , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 41666 euros HT à la charge de l'acquéreur soit
1 100 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vente immeuble de rapport 600m² à Bayeux

Prix de vente1 522 500 €

Surface600 m²Montant au m²2 537,5 €/m²

Dans le centre historique de Bayeux, immeuble de rapport en excellent état comprenant 13 appartements loués en meublés touristiques. Combles aménageables, un F2 à rénover jardin collectif clos de murs et terrasses Les appartements vont du F1 au F5, certains avec extérieurs privatifs Idéal pour location nue, meublée longue durée ou conversion en résidence de tourisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente Immeuble à potentiel de rendement locatif

Prix de vente402 000 €

Surface158 m²Montant au m²2 544,3 €/m²

Immeuble mixte offrant au rez-de-chaussée des bureaux et à l’étage un logement, non exploités à ce jour, offrant un fort potentiel de mise en location ou d’occupation combinée. Idéalement situé à proximité des commerces, ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets professionnels et résidentiels.
Le rez-de-chaussée à usage de bureaux comprend une entrée desservant quatre pièces, dont deux équipées de points d’eau. L’ensemble est complété par deux sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité libérale ou tertiaire.
À l’étage, l'appartement d’environ 77 m² se compose d’un couloir distribuant un séjour-salon lumineux de 25 m², une cuisine, une salle de bains, trois chambres et des toilettes séparées. (DPE classé E
- énergie 294kwh/m2/an, climat 64 kg/CO2/an).
Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, facilitant une gestion indépendante des espaces.
Un sous-sol intégral de plus de 90 m² avec porte de garage offre un vaste espace. Jardin attenant.
Menuiseries PVC double, chaudière gaz récente. Nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, habitation avec activité professionnelle ou création de plusieurs lots.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 402 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

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AV ensemble immobilier restauration 150m² Cabourg

Prix de vente370 000 €

Vente RESTAURANT emplacement N°1 quartier historique HONFLEUR Centre. Capacité de 25 couverts intérieurs et 25 en terrasse couverte et chauffée. Bail commercial avec faible loyer compte tenu de la qualité de l'emplacement. Qualité de vie en place avec une fermeture hebdo 2 jours toute l'année + 6 à 8 semaines annuelles. Agencement qualitatif et cuisine très bien équipée
- Aucun travaux à prévoir à court terme. Exploitation actuelle par le cédant seul, 2 CDI (1 cuisine et 1 salle) et du personnel saisonnier. Ticket moyen 80 €
- CA 425.000 € HT
- EBE retraité 110.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 100 k€. Vente du fonds 370.000 € Honoraires agence inclus

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport mixte proche Lisieux

Prix de vente159 000 €

Surface220 m²Montant au m²722,73 €/m²

EN EXCLUSIVITE!

A 15 minutes de LISIEUX.

Immeuble de rapport mixte composé d'une surface commerciale et d'un logement à l'étage.

Description des locaux :
Local commercial 147 m2, Réserve, Bureaux, Cave.
Appartement T3 70 m2
- RDC + R+1
L'ensemble est libre d'occupants.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente murs ancien hôtel 350m² centre Caen sud

Prix de vente314 500 €

Surface360 m²Montant au m²873,61 €/m²

vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.
Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.
Un emplacement rare.

- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.

- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux

- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages
Et bien d'autres projets encore...

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.

Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.

Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.

Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.
Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.
Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.

L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).

Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Vente immeuble de 600m² à Montillières-sur-Orne

Prix de vente3 675 000 €

Surface600 m²

**IMMEUBLE DE LUXE
- FONDS DE COMMERCE PRESTIGIEUX SUR 5 NIVEAUX** Découvrez cet immeuble d'exception, entièrement rénové en 2016, alliant prestige, luxe et fonctionnalité pour un projet ambitieux ! Un cadre d'exception pour un projet unique : Imaginez un immeuble où chaque détail respire l'élégance et la modernité. Avec ses 5 niveaux de fonds de commerce, entièrement repensés en 2016, cet espace généreux et lumineux est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Que vous rêviez d'un hôtel boutique, d'un espace de coworking haut de gamme ou d'une entreprise luxueuse, cet immeuble est une toile vierge où tout est possible. 4 étages, un standing exceptionnel : Ce joyau architectural, avec sa toiture en ardoise et ses façades soignées, est un véritable écrin de prestige. À l'intérieur, l'état impeccable des lieux vous permet de vous installer immédiatement, sans aucun travaux. Les parties communes, tout comme les espaces intérieurs, sont dans un état irréprochable, reflétant le luxe et le souci du détail qui caractérisent cet immeuble. Un investissement intelligent et sécurisé : Conforme ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir un large public en toute sécurité et accessibilité. Le chauffage individuel, performant et discret, garantit un confort optimal toute l'année. La cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des créations dédiées. La vue sur rue ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la conformité ERP et PMR ouvre la porte à une multitude de projets commerciaux ou hôteliers. Un lieu où l'histoire et le luxe se rencontrent : Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne fait pas exception. Imaginez les récits qui pourraient s'écrire dans ces murs : un palace où les voyageurs du monde entier viennent se ressourcer, un restaurant étoilé où les saveurs se mêlent à l'architecture, ou encore un espace de travail où l'inspiration jaillit à chaque étage. Les possibilités sont infinies, et c'est à vous de choisir celle qui vous correspond. Un emplacement stratégique et des commodités à proximité : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, espaces culturels et transports en commun efficaces sont à quelques pas, pour sublimer votre quotidien et celui de vos clients. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui LM HOTELS & Co pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce que signifie posséder un joyau immobilier d'exception. LM HOTELS & Co
- Votre partenaire immobilier de confiance Tél : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email] Site web :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble restaurant logement 1200m² Bricquebec

Prix de vente447 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 117,5 €/m²

IMMEUBLE A USAGE DE RESTAURANT ET UN LOGEMENT COTE OUEST COTENTIN sur une parcelle d'environ 1200 m² à 200 m de la plage.Superbe environnement. Ce bien ne peut être vendu sans le fonds de commerce locataire au prix de 112 600 dont 12 600 euros d'honoraires d'agence TTC (en sus), Ce bien ne nécessite pas de travaux sauf de rafraichissement pour le logement.

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Vente immeuble entier de 100m² à l'Aigle centre

Prix de vente71 000 €

Surface100 m²Montant au m²710 €/m²

Charmant immeuble à fort potentiel très bonne emplacement dans le centre ville de L'Aigle
il se compose :
Entrée 10.5m2 ,grande pièce 30m2, (incluant un espace wc +lavabo de 1.94m2) , une autre pièce avec placard de 8.24m2
1er étage :
Palier 1.74m2 + placard , une pièce de 18.45m2 avec placard , pièce de 8.73m2 , pièce de 13m2

2ème étage :
palier , pièce 9.10m2 , pièce de 13.29m2 , pièce de 13.89m2 , rangement de 1.48m2

comble aménageable
menuiserie PVC double vitrage , sur surface total environ 100m2
cave

Cette annonce référence 330659 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 71 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente immeuble centre village Glos-la-Ferrière

Prix de vente190 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 266,67 €/m²

Idéal investisseur. Possibilité de réaliser 3 lots avec 3 accès indépendants. Dépendance de 40m² à diviser en 3 pour affectation à chaque lot.
Actuel bar/restaurant traditionnel au RDC mais sans vente de fonds de commerce. Surface 81m² : bar, salle, cuisine, WC avec lavabo. 1 cave en sous-sol de 50m² environ.
Un appartement de fonction type T4 de 65m² au 1° étage, entièrement rénové en 2019 : 3 chambres, 2 salles d'eau dont 1 à transformer en cuisine, 1 salle à manger/salon, 1 grande terrasse.
Combles aménageables au 2° étage sur 80m² + mezzanine 37m².
Tous les accès pourront être créés par la cour arrière et seront tous indépendants, donc sans parties communes.
Accès voiture par impasse avec places de parking extérieures.
Changement de destination non contraint par le PLUi.
Beau potentiel dans un village où il reste quelques commerces en activité et des besoins de logements locatifs réels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

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