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Achat Vente, Location

AV locaux d'activité neufs 1966m² (VEFA) Ustaritz

Prix de vente à partir de3 833 700 €

Surface min162 m²Montant au m²1 950 €/m²

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².

Conçues pour des activités artisanales et de stockage, les cellulesoffrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 131m² à Bardos ZA Etxecolu

Prix de vente226 680 €

Surface131 m²Montant au m²1 730,38 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité
- dépôt d'environ 131 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activité Etxecolu à Bardos, à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A64, offrant une excellente accessibilité pour les professionnels et les entreprises.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 86 m², parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services, ainsi que d'une mezzanine d'environ 45 m² en plancher hourdis d'une hauteur de 3m, permettant l'aménagement de bureaux, d'un espace administratif ou de stockage complémentaire. La configuration intérieure offre une réelle polyvalence d'usage et une optimisation des volumes.

L'ensemble est en excellent état général. Le local bénéficie de prestations de qualité, notamment une porte sectionnelle électrique de 3m de hauteur facilitant les livraisons et les manœuvres, une porte piétonne indépendante, ainsi que des fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une belle luminosité naturelle. La toiture est isolée, garantissant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, la configuration du terrain et l'espace situé devant le bâtiment permettent le stationnement aisé d'un ou plusieurs véhicules, pour les salariés, les clients ou les opérations de chargement et de déchargement. En sus le local dispose d'un espace extérieur d'environ 71 m² privatif avec portail coulissant.

Implanté dans un environnement économique dynamique, avec plusieurs entreprises déjà installées, ce local constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité des prestations.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 226 680 € (FAI)
Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 € TTC

Référence n°2194

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2194

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 2890m² à Serres-Castet

Prix de vente1 674 360 €

Surface2 890 m²Montant au m²579,36 €/m²

Sur la commune de Serres-Castet, à proximité de Pau et des grands axes routiers, découvrez ce bâtiment à usage professionnel offrant une surface totale d'environ 2 890 m² implantée sur un terrain de 4 231 m². Pensé pour accueillir une activité de production ou de transformation à grandeéchelle, ce site combine de vastes volumes intérieurs et des aménagements fonctionnels adaptés aux exigences industrielles. Le bâtiment est équipé d'installations électriques triphasées.

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de 47 places de stationnement permettant de recevoir employés et visiteurs dans les meilleures conditions. L'accès poids lourds, facilité par une porte métallique coulissante, offre une logistique fluide pour les opérations de chargement et de déchargement, garantissant une parfaite accessibilité aux flux de marchandises.

L'intérieur du bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts et complémentaires :

Au rez-de-chaussée : environ 100 m² de bureaux destinés à l'accueil et aux services administratifs, complétés par un dépôt-stockage et un local technique de 160 m², ainsi qu'un vaste entrepôt-atelier de 2 310 m², parfaitement adapté à la production et au stockage.
Également en RDC : environ 110 m² de bureaux administratifs et de locaux sociaux.
Au R+1 : des bureaux administratifs et de direction, associés à des locaux sociaux, pour une surface d'environ 210 m², permettant de séparer espaces opérationnels et espaces stratégiques.

Le bâtiment dispose par ailleurs de sanitaires, douches et de points d'eau. Le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Un dossier complet de diagnostics techniques a déjà été réalisé et est disponible pour consultation, garantissant une parfaite transparence sur l'état du bien.

Prix de Vente : 1 674 360 € (FAI)
Honoraires : 7,33% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 114 360 € TTC

Référence n°2050

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dépôt artisanal stockage 162m² à vendre Ustaritz

Prix de vente315 900 €

Surface162 m²Montant au m²1 950 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché de l'immobilier professionnel.

Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 162 m², composés de la manière suivante :

Un rez-de-chaussée de 112 m²
Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)

Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :

Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²
Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimum
Une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accès
Un bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel
3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lot

Les aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.

Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.

Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 315 900 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

Référence n° 2279-162

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre Bayonne ZAC St-Frédéric

Prix de vente561 800 €

Surface360 m²Montant au m²1 560,56 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 360 m², idéalement situé à Bayonne, au cœur de la ZAC Saint-Frédéric, l'un des secteurs d'activités économiques reconnus de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A63, ce local professionnel à Bayonne offre une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité, deux atouts essentiels pour l'implantation d'une entreprise artisanale, technique, de services ou nécessitant des surfaces de stockage.

D'une superficie totale d'environ 360 m², le bâtiment bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec plusieurs accès indépendants permettant d'organiser efficacement les différents espaces.

Une première partie dispose d'un accès direct par porte sectionnelle, facilitant les entrées et sorties de véhicules, de marchandises ou de matériel. Au centre du bâtiment, une porte piétonne indépendante permet d'accéder à une première mezzanine aménagée en espace tertiaire, comprenant deux bureaux. Cette configuration permet de dissocier efficacement la partie administrative des espaces dédiés à l'activité.

Un troisième accès, de dimensions plus importantes que le premier, est également équipé d'une porte sectionnelle, renforçant la fonctionnalité du local pour les activités nécessitant des opérations régulières de chargement, déchargement ou stockage.

La partie local d'activité / atelier bénéficie par ailleurs d'une configuration transversale en fond de bâtiment, permettant une circulation pratique entre les différents espaces. Une seconde mezzanine dédiée au stockage vient compléter l'ensemble et permet d'optimiser la capacité de rangement sans empiéter sur les surfaces d'exploitation principales.

Grâce à sa surface d'environ 360 m², ses deux portes sectionnelles, ses bureaux, ses mezzanines, sa configuration fonctionnelle et son implantation dans la ZAC Saint-Frédéric à Bayonne, ce bien constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un local d'activité à vendre à Bayonne.

Un bien adapté à de nombreuses activités professionnelles souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité, stockage et espace de travail à proximité de l'A63.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 561 800 € (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 800 € TTC

Référence n°2368

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2368

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente dépôt neuf local d'activité 68m² à Ayherre

Prix de vente115 940 €

Surface68 m²Montant au m²1 705 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce local fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible pour votre activité artisanale ou de stockage. Situé à Ayherre, à seulement quelques minutes d'Hasparren et à proximité directe du site industriel LAUAK, ce dépôt vous offre une opportunité rare dans un secteur dynamique.

Implanté au sein du nouveau village artisanal "Espace Lanberri", ce local brut isolé d'environ 68 m² au sol vous offre un espace flexible pour développer votre activité. Idéalement conçu, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, allant de 4 m à 5,70 m, permettant, si besoin, la création d'une mezzanine pour augmenter votre surface utile.

Caractéristiques du local :

Dalle béton renforcée 1T/m²
Grande porte sectionnelle (3 m x 3 m) facilitant l'accès véhicules
Porte de service intégrée
Une place de parking privative incluse
Fluides en attente Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés
Parking visiteurs à disposition dans la copropriété
Livraison immédiate Soyez opérationnel sans attendre !

Vous bénéficierez ici d'un environnement professionnel de qualité, dans un ensemble immobilier neuf comprenant 24 lots, à taille humaine et bien pensé pour les besoins des artisans, TPE/PME ou entrepreneurs locaux.

Les avantages supplémentaires :

Frais de notaire réduits car bien neuf
Zone facilement accessible depuis Hasparren, Ayherre et axes principaux
Possibilité d'adapter le local à vos besoins spécifiques
Excellent rapport qualité/prix dans un secteur à fort potentiel économique

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de vente : 115 940 € HT (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Charges de Copropriété : environ 60€ HT/mois
Taxe foncière : en attente d'évaluation

Référence n° 2090

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment professionnel 735m² à Biarritz

Prix de vente1 480 160 €

Surface735 m²Montant au m²2 013,82 €/m²

Sur un emplacement stratégique et exceptionnellement bien desservi, notre cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment professionnel d'environ 735 m² situé à Biarritz. Ce local bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A63, la gare et l'aéroport de Biarritz, offrant ainsi des conditions optimales pour toute entreprise cherchant à maximiser l'accès au lieu de travail pour les salariés et facilité sa logistique pour son activité professionnelle. Polyvalent et modulable, cet espace est pensé pour s'adapter à une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), propose une distribution permettant une exploitation optimale des surfaces disponibles. Le bâtiment se distingue par sa capacité à accueillir différentes fonctions et activités au sein d'une même structure : une zone dédiée à la conception et création, comprenant des bureaux et un showroom, une partie atelier conçue pour répondre aux besoins de production, et un espace de stockage intégré avec un dépôt fonctionnel. Ce dernier bénéficie d'un extérieur couvert permettant le chargement et le déchargement facile des véhicules, pour les activités nécessitant une logistique fluide. La construction du bâtiment allie murs en béton et parpaings avec structure métallique, hauteur sous faitage. Le toit, a été récemment rénové. À l'extérieur, un grand parking privé complète ce bien. Doté de places individuelles, cet espace permet d'accueillir aussi bien les employés que les clients dans un cadre pratique et sécurisé. Les possibilités offertes par ce bâtiment s'étendent au-delà de ses murs, faisant de cet ensemble un outil de travail avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son accessibilité optimale et ses fonctionnalités multiples en font un lieu parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace multifonctionnel combinant bureaux, production et stockage dans un cadre pratique et évolutif. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 1 480 160 € (FAI)
Honoraires 5,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 80 160 € TTC

Référence n°1752

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bâtiment professionnel 211m² Poey-de-Lescar

Prix de vente320 000 €

Surface211 m²Montant au m²1 516,59 €/m²

- Poey-de-Lescar – Un bâtiment professionnel fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Implantez votre entreprise dans un bâtiment récent, parfaitement aménagé et offrant de belles possibilités d'exploitation. Situé dans la zone d'activité de Poey-de-Lescar, cet ensemble professionnel construit en 2013 développe 211 m² de surface bâtie, sur un terrain entièrement clôturé de 1 154 m². Le bâtiment se compose d'un atelier d'environ 151 m², bénéficiant d'une structure métallique, d'une toiture et de parois isolées, ainsi que de deux grandes portes motorisées facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La partie tertiaire, d'environ 60 m², propose un espace de bureaux lumineux et climatisé, une cuisine aménagée, des sanitaires avec douche et un vestiaire. Un ensemble soigné, alliant fonctionnalité et confort de travail. À l'extérieur, une vaste cour facilite la circulation des véhicules utilitaires et des poids lourds, tout en offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de la fibre et du raccordement au tout-à-l'égout. Un outil de travail polyvalent, adapté à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services. Son implantation à Poey-de-Lescar, au sein de l'agglomération paloise, offre un environnement professionnel à proximité de Lescar et de Pau. Un bâtiment prêt à accueillir votre prochain projet professionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 4900m² et bureaux à Lons

Prix de vente1 890 000 €

Surface5 806 m²Montant au m²325,53 €/m²

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- ENTREPOT DE GRANDE CAPACITE RARE A FORT POTENTIEL
- Ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •Emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle. •5 Quais de chargement + 1 rampe d’accès •Travaux structurels récents •Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques Possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77036), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 424253318 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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