Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Ariège (09)

Local Commercial – Murs à vendre PAMIERS (09100) Local commercial à céder en murs libres, situé en périphérie de Pamiers sur un emplacement n°1, offrant une surface totale de 450 m² dont 260 m² de surface de vente. Implantation bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès facilité : proximité autoroute, nationale et départementale, sortie/entrée de rond-point. Parking dédié de 50 places assurant un important flux de clientèle et une accessibilité adaptée aux opérations commerciales et logistiques. Prix de cession : 880.000€ honoraires inclus. Bien adapté pour enseignes de distribution, services ou activités commerciales nécessitant une surface de vente significative et un stationnement conséquent. Murs libres, disponibilité immédiate. Pour une présentation détaillée du dossier, plans et conditions, ainsi que pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

- Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² environ avec garage et parcelle de terrain de 758 m² environ. Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m² environ, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation
- transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations
- activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24414), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Résidence de Tourisme, plaine nature, 61 maisons – 09000 FOIX À vendre, murs commerciaux libres d’une résidence de tourisme implantée en périphérie de Foix, sur un site bénéficiant d’un emplacement n°1 et d’une visibilité optimale depuis un axe départemental à fort passage. L’ensemble développe environ 6 000 m² de surface bâtie, répartis sur 61 maisons, au cœur d’un environnement naturel propice aux activités de loisirs et d’hébergement touristique. Ce bien immobilier d’entreprise offre un fort potentiel d’exploitation pour des opérateurs du secteur touristique ou para-hôtelier, avec des infrastructures déjà en place et une configuration adaptée à l’accueil de groupes, familles ou séminaires. L’accès est facilité par la proximité des principaux axes routiers, garantissant une desserte efficace pour la clientèle. Prix de cession des murs : 4.700.000€ honoraires inclus. Activités d’immobilier d’habitation exclues. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Local commercial situé à Pamiers (09100).

Localisation : Zone commerciale – Pamiers (09100)

Surface : 820 m²

Loyer annuel : 97 913 € HT + charges et taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente : 1 270 000 €

État du bâtiment : Excellent état, construction de 2019

Locataire : Enseigne Nationale

Dossier complet sur LOI

OCCITANIE ARIÈGE PYRÉNÉES : INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL EXCLUSIVITÉ à vendre local commercial au centre historique de Foix situé dans une zone fréquentée de la ville, à proximité des commerces, des sites touristiques et des parkings. Un bail commercial en cours assure une rentabilité stable. Toiture neuve. Loyer : 1707 €/mois. Petite copropriété avec syndic bénévole.Opportunité d'investissement rare ! Honoraires : 5,98 % TTC inclus charge acquéreur (190 600 € hors honoraires) () - - Agencial - RS419 559 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS A VENDRE
- Sur la principale zone commerciale et d'activité de Saverdun, à 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Pamiers. Grand terrain de 2.300m² en partie constructible. Local renové et nu de 330m². Prix des murs : 264.000€
- Surface : 330m²