Achat Vente, Location

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- * À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-VILLE DE TARBES * Idéal investisseur, à vendre murs commerciaux situés en plein cOEur du centre-ville de Tarbes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité pérenne. Le bien est actuellement loué 1 400 € par mois, soit 16 800 € de revenus annuels, avec un locataire en place exploitant un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans. Caractéristiques du bien :
- Surface 145 m² environ loi Carrez
- Surface 185 m² environ au sol
- Activité : café / restaurant
- Bail commercial en cours
- Syndic bénévole (charges faibles)
- Taxe foncière : 2 500 € / an Atout supplémentaire : Un local annexe d’environ 80 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : * stockage * réserve * ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locative Rentabilité : Loyer annuel : 16 800 € Taxe foncière : 2 500 € Revenu net annuel : 14 300 €
- > Rentabilité brute : 8,9 %
- > Rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 % Points forts : * Emplacement centre-ville dynamique * Locataire stable et activité installée de longue date * Revenus sécurisés * Potentiel de valorisation avec le local annexe * Faibles charges de copropriété Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 79868), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 980736581 .

- Pierrick Duclos Local professionnel de 41 m² environ situé à Tarbes Idéalement situé, ce local professionnel actuellement occupé par des infirmiers offre une superficie d’environ 41 m² environ et conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Commerce de bouche interdit par la copropriété. Il se compose de : Un espace accueil permettant de recevoir la patientèle ou la clientèle Une première pièce pouvant servir de salle de consultation ou bureau Un espace comprenant toilettes et lavabo Une seconde pièce offrant un espace de travail supplémentaire ou salle de soins Local fonctionnel et bien agencé, offrant un environnement adapté aux professions libérales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pierrick Duclos (ID 21818), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de tarbes sous le numéro 845240225 .

- Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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-( ) Ancienne discothèque de 200 m² environ en sous-sol, située au centre-ville. Le local offre un fort potentiel pour différents usages : stockage, archivage, studio d'enregistrement, cours de danse. Idéal pour tout projet nécessitant volume, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 57852), Agent Commercial mandataire .

- Atelier de découpe et stockage à froid de 350 m² environ à Lannemezan. Description du bien :
- 25 Laboratoires et chambres froides positives dont 6 salles de découpe, préparation froide.
- 1 chambre froide négative
- 20°C de 35 m² environ aux normes des équipements frigorifiques sous pression.
- 1 surgélateur conforme aux normes des équipements frigorifiques sous pression.
- 20 places de parking
- 4 vestiaires
- 5 bureaux
- Quais de déchargement Ce bâtiment dispose également d'un transformateur électrique de 400 KVA, un compteur Gaz industriel, une production de froid centralisé avec secours eau glycolée conforme aux normes, une production d'eau chaude contenant 3000L, un ballon de préchauffage chaudière neuve chauffé gratuitement par la récupération de calories des groupes froids et un ordinateur de gestion des températures neuf. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 48736), Agent Commercial mandataire .

31, Murs commerciaux et d’habitations. Première couronne de Toulouse, immeuble d’environ 100m² au sol sur 2 niveaux, sur une parcelle de 738m². Le bien est constitué :
- au RDC d'un restaurant avec cuisine.
- au premier étage une salle de restaurant, un bureau et une chambre avec salle de bain privative, accès au jardin.
- au deuxième étage un appartement T 4 L'immeuble est vendu libre d'occupation, il est possible de dissocier l'appartement et le restaurant, par des accès existants différents. L'ensemble est en bon état. Belle opportunité d'investissement pour cet ensemble bénéficiant d'une localisation de choix.

Gers Ouest – Local commercial + Appartement en centre-ville
Cet ensemble immobilier est situé en plein cœur historique d’EAUZE, commune de ~4000 habitants au nord-ouest du Gers. Il est composé d’un beau local commercial d’une centaine de m² sur sous-sol quasi intégral avec monte-charge, d’un appartement très lumineux de 100m² au premier étage, de combles aménageables ainsi que d’un grand garage fermé très fonctionnel.
Le local commercial dispose d’une grande vitrine sur rue passante avec rideau de sécurité.
Cette affaire était un tabac presse qui n’est plus en activité aujourd’hui pour raison médicale. Le local peut s’adapter à tout type de commerce ou de profession libérale.
L’absence de fonds de commerce et de droit au bail à acquérir constitue une réelle opportunité financière pour tout porteur de projet en recherche d'implantation sur ce secteur géographique.
Prix de cession des murs : 190.000€ HAI

Murs à vendre LUZ ST SAUVEUR plein centre ville. Activités commerciales tous commerces à créer avec possibilité d'une licence 4.