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    de Vente Murs commerciaux en Midi-Pyrénées

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Vente local commercial 124m² en ZAC à Beauzelle

    Prix de vente
    296 800€
    Surface
    124 m²
    Montant au m²
    2 394€/m²
    A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Albi

    Murs commerciaux et activité à vendre à Albi

    Prix de vente
    1 696 000€
    Surface
    2 380 m²
    Montant au m²
    713€/m²
    En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale.

    Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.

    Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.

    Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.

    Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.

    Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077
    mandat exclusif
    Premium
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    100 000€

    - Raphaël Audigié MURET CENTRE – LOCAL 156 m² environ SUR 2 NIVEAUX – HABITATION / COMMERCE / PROFESSIONNEL – EMPLACEMENT PREMIUM – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur de Muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € HT / HC par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Raphaël Audigié (ID 84459), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 921959839 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    131 393€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    136 216€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    151 248€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tarbes

    Murs commerciaux à Tarbes

    Prix de vente
    189 000€

    - * À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-VILLE DE TARBES * Idéal investisseur, à vendre murs commerciaux situés en plein cOEur du centre-ville de Tarbes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité pérenne. Le bien est actuellement loué 1 400 € par mois, soit 16 800 € de revenus annuels, avec un locataire en place exploitant un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans. Caractéristiques du bien :
    - Surface 145 m² environ loi Carrez
    - Surface 185 m² environ au sol
    - Activité : café / restaurant
    - Bail commercial en cours
    - Syndic bénévole (charges faibles)
    - Taxe foncière : 2 500 € / an Atout supplémentaire : Un local annexe d’environ 80 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : * stockage * réserve * ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locative Rentabilité : Loyer annuel : 16 800 € Taxe foncière : 2 500 € Revenu net annuel : 14 300 €
    - > Rentabilité brute : 8,9 %
    - > Rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 % Points forts : * Emplacement centre-ville dynamique * Locataire stable et activité installée de longue date * Revenus sécurisés * Potentiel de valorisation avec le local annexe * Faibles charges de copropriété Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 79868), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 980736581 .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cœur de Causse

    Murs commerciaux à Labastide-Murat

    Prix de vente
    400 000€

    - Briac Clemmersseune PRÉSENTATION COMMERCIALE
    - BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE – COEUR DE CAUSSE à 460 000 € Rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de Causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale. Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques principales : Superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables Murs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualité Emplacement stratégique : à coeur de Causse, bénéficiant d’une forte attractivité Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conforme Atouts supplémentaires : Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial Hôtel : comprenant 19 chambres confortables et un grand appartement de fonction. Un cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Briac Clemmersseune (ID 87593), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 942392622 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Murs commerciaux à Toulouse

    Prix de vente
    450 000€

    - Murs commerciaux – 550 m² environ – Toulouse Bellefontaine – Local professionnel / bureaux À vendre murs commerciaux d’environ 550 m² environ de surface de plain-pied, idéal pour centre de formation, bureaux, activité tertiaire, professions libérales, organisme de formation, coworking ou activité professionnelle. Le local est actuellement aménagé pour une activité de formation et comprend :
    - plusieurs bureaux
    - une salle de réunion
    - une salle de pause
    - des espaces de stockage
    - sanitaires La configuration du bâtiment permet de nombreux aménagements et redistributions des espaces, comme l’illustrent les propositions d’aménagement virtuel présentées en photos. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet professionnel. Atouts du bien : * surface rare de plus de 550 m² environ * plain-pied * parking privatif devant le local * accès pompier à l’arrière du bâtiment * bonne accessibilité et bonne visibilité * Situation : Toulouse – quartier Bellefontaine Le local est situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, facilitant l’accès pour collaborateurs et clientèle. Bien pouvant convenir à :
    - investisseurs
    - professions libérales
    - centre de formation
    - bureaux / siège d’entreprise
    - activité tertiaire Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Laroque-d'Olmes

    Murs commerciaux à Laroque-d'Olmes

    Prix de vente
    139 000€

    - Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² environ avec garage et parcelle de terrain de 758 m² environ. Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m² environ, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation
    - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations
    - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24414), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

    Murs commerciaux à Cahors

    Prix de vente
    138 000€

    - À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 50 m² environ + CAVE – EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein cOEur de Cahors, ce local commercial 50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché, au sein d’un secteur commerçant dynamique. Il était précédemment occupé par le commerce « Montre and Co ». Agencement :
    - Un local principal 50 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité
    - Une cave 42 m² environ, idéale pour stockage ou réserve
    - Une pièce d’eau équipée d’un WC et d’un point d’eau Caractéristiques techniques :
    - Chauffage par climatisation réversible
    - Volets roulants intérieurs
    - Store occultant
    - Store banne
    - Tous commerces possibles Informations complémentaires :
    - Taxe foncière : 1 324 € / an
    - Charges de copropriété : 660 € / an environ
    - Honoraires : à la charge du vendeur
    - Ancien loyer : 1 285 € HC mensuel (bail de plus de 20 ans) Atouts :
    - Emplacement premium en hypercentre
    - Façade sur la Place Galdemar, assurant une visibilité optimale
    - Accès secondaire sur la Rue Lestieu
    - Proximité immédiate des commerces, services et flux piétons Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle recherchant visibilité, confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. (ID 78743), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Lary

    Murs commerciaux à Saint-Lary

    Prix de vente
    481 000€

    - Opportunité Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise vendu avec fonds de commerce réf 1915893 Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Produit clé en main, tout est compris : Mobilier Verrerie Linge d'hôtel Cuisine entièrement équipée Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement
    - Hôtel & ChambresL'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC), télévision et téléphone. Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).Accessibilité :  Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :   Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4TabacDépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 11. (ID 83544), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bagnères-de-Luchon

    Local commercial à Bagnères-de-Luchon

    Prix de vente
    105 000€

    - HÔTEL AVEC RESTAURATION – OPPORTUNITE RARE A LUCHON
    - Le fonds de commerce est proposé à la vente conjointement aux murs commerciaux (mandat n°1924-083 – cession indissociable). ENVIRONNEMENT ET EMPLACEMENT Etablissement situé dans une rue calme du centre de Bagnères-de-Luchon. Proximité immédiate des thermes, des commerces et des équipements touristiques. Accès rapide aux remontées mécaniques de Superbagnères. Station thermale et touristique en plein renouveau. HOTEL Hôtel 2 * en activité, 17 chambres rénovées et exploitées. Etablissement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable. RESTAURATION Salle de restaurant de 90 m² environ. Capacité d’environ 65 à 70 couverts. Espaces salons attenants. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Outil de travail complet et en très bon état. MODE D’EXPLOITATION ACTUEL Activité de restauration actuellement sous-exploitée. Service assuré pour les repas des clients hébergés. Accueil ponctuel de groupes sur demande. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Restaurant auparavant ouvert au public et reconnu localement. Relance possible d’une restauration ouverte au public extérieur, midi et soir. Établissement faisant partie des rares hôtels du secteur disposant de son propre restaurant, permettant la restauration de la clientèle des hôtels avoisinants. Développement d’une activité groupes, séminaires et événements. Exploitation du restaurant possible en direct ou par mise en gérance. Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bagnères-de-Luchon

    Murs commerciaux à Bagnères-de-Luchon

    Prix de vente
    577 000€

    - HOTEL DEUX ETOILES AVEC RESTAURATION – ENSEMBLE IMMOBILIER
    - Cession des murs commerciaux indissociables du fonds de commerce Mandat n°1924093 ENSEMBLE IMMOBILIER Ensemble hôtelier composé de deux bâtiments distincts et contigus Surface globale d’environ 1 000 m² environ Premier bâtiment élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages Second bâtiment élevé sur rez-de-chaussée et deux étages Accès distincts possibles selon les usages BATIMENT PRINCIPAL – PARTIE EXPLOITEE Hôtel deux étoiles 17 chambres entièrement rénovées Surfaces des chambres comprises entre 14 m² environ et 22 m² environ Répartition des équipements sanitaires :
    - 5 chambres avec baignoire
    - 12 chambres avec douche Parties communes en bon état Ascenseur récent Buanderie équipée : 4 machines à laver de 14 kg sèche-linge Bureau Locaux techniques Standard téléphonique Chaudière de chauffage central BATIMENT SECONDAIRE – PARTIE NON EXPLOITEE Entrée indépendante 9 chambres au total : 1 chambre en rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ 4 chambres au 1er étage 4 chambres au 2e étage Chambres non rénovées Partie non exploitée actuellement POTENTIEL APRES TRAVAUX Remise en exploitation des chambres existantes (après mise en conformité) Logement / appartement Habitation privée Dissociation possible selon le projet envisagé PARTIE RESTAURATION ET ANNEXES Cuisine professionnelle équipée Matériel en parfait état Légumerie Local plonge Salle de restauration d’environ 90 m² environ Capacité jusqu’à 70 couverts Salon d’environ 30 m² environ ANNEXES ET ELEMENTS COMPLEMENTAIRES Exploitation actuelle conforme aux normes de sécurité et d’hygiène Dérogation accessibilité PMR Stationnement à proximité : 4 places de parking en location situées à environ 200 m² boxes sécurisés Ensemble immobilier libre de toute occupation Les informations comptables et commerciales seront communiquées après visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourret

    Murs commerciaux à Bourret

    Prix de vente
    390 000€

    - Construit en 1985, ce local commercial de caractère, d’inspiration gasconne, associe la solidité d’un bâti éprouvé au charme de l’authenticité, tout en répondant aux exigences actuelles des établissements recevant du public. L’ensemble a été contrôlé et validé : il est conforme aux réglementations en vigueur, notamment en matière d’accessibilité PMR, et immédiatement exploitable, sans travaux préalables. Implanté le long d’un axe routier à très fort passage, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès particulièrement fluide grâce à une large façade et à des voies d’accélération et de décélération dédiées. Son vaste terrain et son grand parking facilitent l’accueil de la clientèle, des équipes ou des visiteurs, quel que soit le type d’activité envisagé. À l’intérieur, les volumes généreux, lumineux et modulables offrent une grande liberté d’aménagement. Avec ses 350 m² environ de surface utile, ce local se prête aussi bien à des projets de commerce, de bureaux, de professions libérales, de centre de formation, d’espace événementiel, de restauration, ou encore à un projet mixte intégrant plusieurs usages, voire des logements selon les configurations retenues. Chaque espace peut être repensé pour s’adapter à un concept sur mesure. Un sous-sol complet de 200 m² environ, avec accès indépendant, comprenant des zones de stockage et une chambre froide, vient renforcer les possibilités d’exploitation et de logistique, un atout rare pour un bien de ce type. Ces 200 m² environ de surface supplémentaire offrent une flexibilité remarquable pour l’organisation fonctionnelle du projet. Ce site a joué un rôle central dans l’obtention par Bourret du label « Village Gourmand », illustrant son potentiel d’attractivité et son impact sur le dynamisme local, à l’échelle régionale. Enfin, la future arrivée de la gare TGV à Montauban et la création d’un nouvel échangeur autoroutier à Montech viendront accroître encore la valeur stratégique de cette adresse. Une opportunité rare d’investir dans un local commercial évolutif, visible, fonctionnel et immédiatement opérationnel, capable d’accompagner durablement le développement de multiples activités, bénéficiant d’une surface totale de 550 m² environ (350 m² environ RDC + 200 m² environ sous-sol). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37198), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    376 092€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bagnères-de-Bigorre

    Murs commerciaux à Bagnères-de-Bigorre

    Prix de vente
    99 000€

    - Local commercial loué – Activité florale – Opportunité d’investissement Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété de huit lots, ce local commercial d’une surface totale de 136 m² environ est actuellement exploité pour une activité de fleurs. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à ce type de commerce. Le bien est loué pour un montant mensuel de 750 € dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il se compose d’un espace de vente de 47,35 m² environ, d’un atelier de 25 m² environ, d’un bureau de 9,86 m² environ, d’une chambre froide de 8,05 m² environ, d’un arrière-magasin de 44,78 m² environ ainsi que de sanitaires. L’ensemble est situé en rez-de-chaussée, assurant une accessibilité optimale et une visibilité appréciable. La chambre froide constitue un atout majeur pour l’activité florale ou toute autre activité nécessitant du stockage en température contrôlée. Une opportunité supplémentaire permet d’envisager un investissement orienté rendement locatif avec la possibilité d’acquérir un appartement en complément. Pour toute information ou pour en discuter ensemble, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78849), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bruguières

    Murs commerciaux à Bruguières

    Prix de vente
    127 400€

    - NOUVEAU EN EXCLUSIVITE SUR BRUGUIERES IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de Bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) En plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un Velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + :
    - Libre de toute occupation / bonne rentabilité locative
    - Lumineux / Aucun travaux.
    - Calme / lotissement / Faibles charges de copropriété
    - Local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration)
    - 2 places de parking privatives Je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73147), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    266 868€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Muret

    Murs commerciaux à Muret

    Prix de vente
    341 280€

    - Un projet ambitieux au coeur de Muret. Conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA 3 bâtiments 3200 m² environ de surface de bureaux 250 m² environ de terrasses extérieures 1200 m² environ d’espaces paysagers Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

    126 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM