A vendre murs commerciaux loués Toulouse Esquirol

vous propose à la location ce local commercial de 60 m², idéalement situé en hyper-centre de Toulouse, avec vitrine et beaucoup de charme.

Toutes activités possibles
Dernière activité : salon de thé / brunch
Local clé en main restauration

Rez-de-chaussée :
- Vitrine sur rue
- Espace accueil avec comptoir
- Environ 15 places assises
- Parquet au sol

Grande cave voûtée en sous sol aménagée pierre inufigées parquet au sol beaucoup de charme environ 20 places

Cuisine professionnelle au rdc entièrement équipée :

Hotte
Table réfrigérée
Piano gaz avec four
Four à pizza
Chambre froide

Conditions :
- Nouveau bail , Libre de suite.
- Loyer : 2 700 euros HT / HC / mois
- Pas de porte : 71 800 euros honoraires inclus
Chiffre d'affaires indicatif : 400 000 euros

Emplacement premium fort passage piéton
idéal coffee shop, salon de thé, brunch, petite restauration

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434679. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre murs commerciaux de 400 m², situés dans le quartier Matabiau / Chalet en centre-ville de Toulouse. Répartis entre 260 m² au rez-de-chaussée (dont 4 places de parking) et 140 m² en R+1 mezzanine, ce local atypique profite de beaux et grands espaces. Ce local sera parfait pour tous vos projets professionnels ou commerciaux (type atelier ou autre...), il pourra également être transformé en habitation. Taxe foncière : 4341 Euro Charges de copropriété : 2600 Euro/an