A vendre murs commerciaux loués Toulouse Esquirol
Prix de vente731 400 €
Surface188 m²Montant au m²3 890,43 €/m²
A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueild'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire. Taxe foncière à la charge du locataire
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.
Données financières
Prix de vente : 731 400 € (3 890,43 €/m²)
Honoraires : 41 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 690 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface : 188.56
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 731 400 € (3 890,43 €/m²)
Surface : 188 m²
Contact
Référence CessionPME: 4828_58969366
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 537€/m²
Prix bas
2 170€/m²
Prix médian
2 823€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME