Vente restaurant 200m² à Saint Leu la Forêt centre

128 000 €

A vendre Fond de Commerce d'un restaurant de 200 m², situé en plein centre-ville dans la rue principale. Il se compose d'1 salle de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 chambre froide, 1 réserve, 1 cave, 2 wc.

SES POINTS FORTS :
- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,
- Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans ( auparavant restauration chinoise puis indienne )
- Loyer attractif : 2000 € TTC / mois
- Bail de 3-6-9
- Clim réversible + extraction
- Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec mobilier récent ( électricité et plomberie )

Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située dans la rue principale de St Leu.

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Cette annonce référence 254924 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 000,00 €
Honoraires TTC : 10,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr