Vente fonds de commerce restaurant

Restaurant de + 350 places – Sud Morbihan – fonds de commerce

Une affaire rare : un établissement à l'état neuf
Aucun travaux à prévoir, et une qualité de vie que l'on trouve rarement dans le métier. 6 services par semaine
Ouverture de 10h à 16h30, du lundi au samedi
Fermé le dimanche et tous les soirs
6 services par semaine seulement
Des soirées et des week-ends préservés : une organisation qui permet de concilier une belle activité et une vie de famille
C'est l'atout majeur de cette affaire. À chiffre d'affaires comparable, la plupart des établissements imposent des coupures, des services du soir et une présence sept jours sur sept. Ici, l'exploitation est concentrée sur le midi, avec une équipe en place et un fonctionnement rodé.
Une affaire idéale pour un couple d'exploitants
Le format se prête parfaitement à une reprise à deux, l'un en salle, l'autre en cuisine, avec un logement disponible sur place. Un projet de vie autant qu'un projet professionnel
350 places assises, salle de 400 m2
Cuisine équipée, permettant de développer en parallèle une activité de traiteur superficie de 300 m2
Stationnement facile
Un emplacement de premier ordre
Implantation , sur un axe de passage très fréquenté, . Un bassin de clientèle large et régulier toute l'année, sans dépendance à la saison touristique.
Chiffre d'affaires : 650 000 € potentiel à 1200 000€!!!
loyer 48 000€/an potentiel locatif supplémentaire à 1500.00€/mois soit 18 000€/an soit un total de 66 000€!!!
L'acquisition des murs supprime le loyer actuel de 4 200 € HT par mois, soit plus de 50 000 € de charges annuelles en moins, et constitue un patrimoine immobilier au terme du financement.
Une capacité largement sous-exploitée potentiel de location logement , box ou garage pour voiture pour 1500€ / mois
Un outil déjà en ordre de marche, sans investissement de remise à niveau, avec une vraie marge de progression et un rythme de travail rare.

Très bel établissement Restaurant - Bar - Brasserie, avec Terrasse et chalet - situé dans un emplacement idyllique au bord du lac Léman à Evian-les-Bains (74500).

Bâtiment composé d'un Rdc, terrasse sur le Lac, jardin, cave.

. Restaurant- Bar au RDC refait à neuf avec matériaux de qualité
Cuisine professionnelles- avec piano CDI - très bien équipé, chambres froides positives et négatives.

Chalet équipé sur la terrasse côté lac
Store à led neuf

Places de parking gratuites


Etablissement ouvert à l'année avec un très bon CA, en évolution.
Capacité 80 couverts à l'intérieur
Capacité 180 couverts par service en terrasse

Vue imprenable sur le lac Léman face à Lausane (Suisse).
Possibilité d'amarrer directement en bateau.


Loyer annuel HT : 60 000€

Possibilité de Logement de fonction de 65m2 sur place.

Très bel Etablissement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, Prix de vente du fonds de commerce 98640€ FAI, Surface de 100m2 (70m2 de salle et 30m2 de cuisine), Loyer mensuel 961,46€ net, Capacité de 50/70 couverts en salle. Cuisine très bien équipée. Etablissement en parfait état peu de travaux à prévoir.

Situé dans une commune touristique, à côté des grottes de Lacave (80000 visiteurs /ans)

À vendre très bel établissement situé quartier Peyberland sur un axe dynamique à proximité de nombreux commerces.

Prix de vente 241120€ FAI - Loyer mensuel 1129€ CC - Surface d'environ 60m2 comprenant une jolie salle lumineuse de 24/30 couverts - Belle Terrasse en façade. Cave de stockage. Grande cuisine très bien équipée.

Affaire coup de cœur. A voir rapidement.

À vendre dans le quartier des Chartrons, établissement de restauration entièrement rénové doté d’une petite terrasse en façade sur un axe passant.

Prix de vente : 142 480€ FAI - Surface d’environ 77m2 comprenant une belle cuisine équipée et une petite cave de stockage - Loyer mensuel 1483€ HC - Capacité de 32 couverts en salle + terrasse de 8/10 couverts.

Idéal pour un couple de restaurateur.

34000-MONTPELLIER -NOUVELLES HALLES VEDASIENNES- 25M2-FONDS DE COMMERCE RESTAURATION-EXCLUSIVITE
, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur des Nouvelles Halles Védasiennes, halles gourmandes nouvelle génération, cession d'un fonds de commerce de restauration de 25 m², situé en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre.
La cellule, à l'état neuf et prête à l'exploitation, bénéficie d'une excellente visibilité, étant située face à une porte d'entrée des Halles et directement face à la grande terrasse extérieure.
L'établissement profite d'un environnement dynamique regroupant plusieurs commerces de bouche et restaurateurs, avec grande salle commune, terrasse extérieure partagée, grand parking et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Le secteur est en plein développement, avec une zone commerciale et une zone de chalandise en expansion, offrant de belles perspectives pour l'activité.
Concept novateur de restauration sans service de table, et de vente à emporter
Chiffre d' affaire HT: 404 000€
Loyer mensuel : 1 988 €
Equipe en place: 1 salarié + 1 alternant
Dossier complet et informations financières communiqués sur demande.
Pour une visite, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIF : LIMOGES - RESTAURANT DU MIDI - AFFAIRE CLÉ EN MAIN

À vendre, restaurant bénéficiant d'un emplacement visible et agréable à Limoges, au cœur d'un secteur mêlant activité professionnelle et passage piéton, avec parking souterrain à proximité.

L'établissement dispose d'environ 25 places en salle au rez-de-chaussée, d'une seconde salle d'environ 25 places en sous-sol, ainsi que d'une terrasse à l'année d'environ 25 places.

Affaire en excellent état, sans travaux importants à prévoir, permettant une reprise immédiate.

Activité actuellement orientée exclusivement sur la restauration du midi, particulièrement adaptée à un exploitant souhaitant préserver ses soirées.

Chiffre d'affaires annuel d'environ 215 000 €, marge brute proche de 70 % et EBE d'environ 50 000 €.

Organisation simple, avec un besoin d'environ 2 équivalents temps plein en plus de l'exploitant pour assurer le service 7j/7 sans fermeture annuelle (congés par rotation), et activité accessible à un professionnel comme à une personne en reconversion, sans technicité particulière.

L'établissement bénéficie également d'une Licence IV actuellement peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement : after-work, bar ou ouverture en soirée notamment en fin de semaine.

Prévoir un apport personnel d'environ 30 000 € pour envisager la reprise dans de bonnes conditions.

Belle opportunité pour une première installation ou un repreneur recherchant une affaire rentable, opérationnelle immédiatement et disposant encore de leviers de croissance.

Contactez moi au :
Guillaume ROMEA


RSAC 492 654 694 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL No 1 Bonne situation dans la galerie marchande Cuisine aux normes

RESTAURANT BAR 1ere Couronne Renne Situé en bordure de pénétrante en zone d activité 110 places plus 24 en terrasse Surface 150m2 Grand parking C.A au 31/12/2023 740 000€ Ouvert 5 jours semaine / 250 jours annuel Environ 120couverts/jour Ticket moyen 22€

RESTAURANT RENNES Situé à l angle de 2 boulevards Cuisine ouverte sur une salle de 20 places Terrasse 12 places Ouvert du mardi au samedi-
- midi et soir loyer 800 € mensuel

RESTAURANT très bien situé sur un axe très fréquenté Ouvert du mardi au dimanche midi et soir Nombreuses entreprises autour Bénéficiant d'une très bonne notoriété 180 places plus parking

RESTAURANT GRILL SITUE ZI SUR UN AXE PASSANT PROCHE DE RENNES 60 COUVERTS AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVE CUISINE OUVERTE ET CHEMINEE

Situé sur la baie de Morlaix en BRETAGNE, sur la commune de PLOUGASNOU directement en bord de la plage EMPLACEMENT N°1 avec VUE SUR MER, à vendre BRASSERIE
- RESTAURANT (spécialité de poissons et de fruits de mer). L'établissement est composé d'une jolie salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts, et d'une terrasse donnant sur la mer d'une capacité de 60 couverts. L'affaire est ouverte à l'année avec un effectif de 4 personnes et du personnel saisonnier d'avril à la Toussaint. Les cuisines sont fonctionnelles et le matériel complet. Le loyer mensuel est de 3 600 €HT. Les chiffres seront transmis sur demande. Affaire à fort potentiel. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière  située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 212 550 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000€ net vendeur.

A l'entrée de Bayonne, vous propose la vente d'un café-restaurant avec espaces modulables exploité dans un local commercial de 255 m², complété par :

• la jouissance privative d'une terrasse et d'espaces végétalisés
• 10 places de stationnement extérieures
  

Les Atous :

• Salle de restaurant d'environ 93 m² avec bar et espace détente
• 60 places assises (possible jusqu'à 80) à l'intérieur
• 70 places assises en extérieur
  
• Cuisine professionnelle d'environ 22,5 m² et chambre froide ;
• Espaces modulables ;
  
• Sanitaires dont PMR, sas d'entrée, zone de livraison.
• Licence de débit de boissons : Grande restauration

Chiffres clés :

• Prix de la vente du fonds de commerce*: 160 000 € Hors droits et hors honoraires
• CA 2025 : 294 697 € HT
• Loyer mensuel : 3 495 € HT en vertu d'un bail commercial ayant pris effet le 1er avril 2024
• Honoraires en sus : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Dossier complet sur demande.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8540SD/CB

En plein coeur de Biarritz, dans une rue très fréquentée et axe à fort passage, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec beaucoup de charme et sa terrasse conviviale.

Stationnement à proximité et très belle visibilité.

Points Clés :

• Capacité : 50 couverts en salle et 10 couverts en terrasse
• Surface : environ 100 m2
• Clientèle : Touristique, Locale et Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert midi & soir du mardi au samedi
• Fermeture annuelle : 3 semaines
• Etat Matériel : En bon état et aux normes

Chiffres Clés :

• Prix de vente du fonds de commerce *: 230 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 1524 €
• CA 2024 : 214 925 €
• Pas de Personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7769CB

À céder, belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le Vieux-Port de Marseille (fort flux touristique et local).
Affaire solidement implantée avec une excellente réputation.
Établissement rénové, équipements neufs, climatisé. Belle terrasse extérieure couverte avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde.
Surface totale intérieure : 68 m² env. Bail commercial (soumis à TVA) : 1 463 € HC/HT/mois (loyer maîtrisé)
Charges mensuelles : 292 € Performance d'exploitation EBE 2025 : 148 100 €
EBE moyen sur les 3 derniers exercices : 126 200 €. Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Restaurant à céder à Romans sur Isère. Emplacement premium Centre Ville. Etablissement entièrement refait il y a 2 ans, la salle et la cuisine sont en parfait état. Très belle prestations. Sur 200 m² cet établissement propose un vaste espace ouvert qui permet l'exploitation de nombreux concepts. La salle peut accueillir une soixantaine de couverts actuellement et potentiellement plus suivant la disposition. Exploité actuellement 6 jours sur 7. L'équipe se compose de 4 personnes dont le gérant. L'établissement ne dispose pas de terrasse ni de licence IV. Chiffre d'affaires 230 000 euros HT. Prix du fonds de commerce : 195 000 euros Frais d'Agence Inclus. Renseignements et visites auprès de .

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Agen vous propose une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce du restaurant Mama Lova, implanté dans un emplacement particulièrement recherché d'Agen, au sein d'un secteur dynamique, qualitatif et très fréquenté. Son implantation au coeur d'un environnement vivant, bénéficiant d'un flux régulier et d'une forte attractivité, constitue un véritable atout commercial pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement identifiable et performante. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une activité soutenue, avec une fréquentation particulièrement forte et un taux de remplissage élevé, notamment complet les week-ends, ce qui confirme la solidité du concept et l'attractivité de l'emplacement. Le bail commercial est en cours depuis 2023, avec un loyer cohérent avec les valeurs locatives du marché pour ce type d'emplacement, élément rassurant pour un repreneur. La possibilité d'exploiter une terrasse sur le domaine public constitue un levier commercial majeur, renforçant à la fois la visibilité de l'établissement, la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires. L'affaire bénéficie également d'une licence IV, véritable atout stratégique pour un exploitant souhaitant développer une activité mixte de restauration et de débit de boissons. En complément, le fonds offre la possibilité d'être assimilé à un bar de nuit, permettant une ouverture jusqu'à 2h du matin, ce qui représente un potentiel de développement particulièrement intéressant sur les services du soir et l'activité nocturne. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle déjà installée et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité rare pour acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une implantation premium, d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente net vendeur : 220 000 Euros Honoraires agence charge preneur : 7 % HT du prix de vente, soit 15 400 Euros HT (18 480 Euros TTC) Prix de vente HAI : 238 480 Euros TTC

PLEIN CENTRE VILLE , rue Sommeiller, fond de commerce d'un restaurant de 24 places intérieur + 15 places en terrasse,+ réserve en sous sol d'env. 25 m2, vente sur place et à emporter, local entièrement aux normes en vigueur, extraction en place. Tout type de restauration possible   CA moyen sur les 3 derniers bilans 513 000 € Loyer 3262 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bel outils de travail, situé en plein centre ville, entièrement aux normes en vigueur., conviens pour tout type de restauration,sur place et à emporter,  local en exellent état, cuisine fonctionnelle. CA 440 000 € HT Loyer très attractif : 953 €/mois Charges 35 €/mois Belle opportunité
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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LE CHINAILLON, magnifique restaurant d'haltitude situé au pied des pistes, accessible par le tlécabine DU ROSAY, été comme hiver, grande terrasse exposée plein sud de 260 places assises, salle de restaurant intérieur sur deux niveaux, pouvant accueillir 200 personnes, un coin snack organisé pour la vente à emporter, grande cuisine entièrement aux normes et parfaitement équipée avec du matériel récent.
- Affaire prête à être exploitée, avec un outils de travail exeptionnel
- Implanté sur un terrain de 2400 m2, les possibilités d'extention sont énormes, la création d'un bar extérieur serait une vrai plus value
- Belle rentabilité de plus de 150 000 €
- CA 900 000 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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CENTRE VILLE d'Annecy, restaurant en parfait état sur deux niveaux , 80 m2 de surface de vente et 60 m2 de réserve ,entièrement aux normes ERP, environs 25 places intérieur et 20 places en terrasse. CA prévisionnel 2022 environ 430 000 € HT Loyer 2730 € HT Belle opportunité à saisir !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bel emplacement pour ce restaurant-brasserie, situé au centre de Chambéry proche du très animé CARRE CURIAL, 24 couverts intérieur + belle terrasse de 32 places assises, affaire en parfait état et aux normes ERP Chiffre d'affaire avant COVID de 290 000 € HT Loyer 1550 HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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