Vente restaurant bar à Bagnols-sur-Cèze centre

325 000 € | 487 m²

- Bagnols-sur-Cèze – Fonds de commerce Bar-Restaurant.
Ce restaurant emblématique constitue une véritable institution établie depuis 18 ans au cOEur de la ville.
Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux piétonnier continu et d’une clientèle locale et touristique fortement fidélisée, cette affaire saine et prospère est idéale pour des professionnels de la restauration ou des investisseurs.
Descriptif et caractéristiques du local
- Surface totale : 490 m²
- Terrasse : Espace couvert de 90 m²
- Salles : Plusieurs salles de restaurant, dont une grande dédiée à l'accueil de séminaires et de repas d'affaires
- Espace bar : 45 m²
- Cuisine : Cuisine professionnelle de 24 m² entièrement équipée
- Stockage : Espace dédié au stockage et au froid d'environ 60 m²
- Vestiaire : 17 m² Activité actuelle & Potentiel de développement
- Exploitation actuelle : Service principalement le midi + ouverture le mercredi soir.

- Fort levier de croissance : La partie bar n'est actuellement pas exploitée.
L'élargissement des plages horaires d'ouverture offre également au repreneur un potentiel de développement immédiat et significatif.

- Proximité immédiate avec la gare et les parkings.
Bail commercial — Loyer : 2 117 € / mois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.