Restaurant à Chelles

- Fonds de commerce à vendre sur un emplacement premium.
RESTAURANT sur un axe très passant du centre-ville de Chelles.
CA annuel 422K, bail en cours jusqu'à 2025, loyer 2600€ / mois.
Equipe de 5 personnes + le gérant.
Répartition liquide / solide 30 / 70.300 m² environ.
Salles de 140 places + terrasses de 60 places.
Local en angle, excellente exposition, emplacement premium.
Nombreux espaces de stockage, annexes et 3 places de stationnement inclus dans le bail.
Panier moyen entre 35 et 40€ TTC, clientèle habitués / affaire.
Ouvert 6 jours sur 7, de 12h à 15h et de 19h à 22h.
288 jours d'exploitation par an.
Fort potentiel de croissance avec l'arrivée prochaine du métro grand Paris.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 77701), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 433 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

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Bilan énergétique

NS

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chelles, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 433 400 €

Réactualisé le 17/04/2026

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