Vente restaurant empl premium à la Ferté Gaucher

Ce restaurant idéalement situé à proximité d'autres commerces et de grandes enseignes, réalise un chiffre d'affaire de 415 000 € HT en 2023 et de 393 255 € HT en 2022.
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m².
Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.

LOCALISATION

- Commune de LA FERTE GAUCHER.

- Zone commerçante.

- Entouré d'enseignes nationales.

- Nombreux parkings.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Climatisation.

- Extraction de 400mm.

- PMR.

- ERP.

- Surface de 253m².

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €

- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC

- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.

- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.

- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

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Données Financières

Prix de vente : 308 000 €

Loyer mensuel : 3 518 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 253 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

415 102 €

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 01/09/2031

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Ferté-Gaucher, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 308 000 € - Loyer mensuel : 3 518 €

Réactualisé le 07/07/2026

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