Vente restaurant 80 cvts en hyper centre de Nantes

159 600 € | 130 m²

- NANTES
- HYPER CENTRE / RADISSON
- 80 COUVERTS À VENDRE
- FOND DE COMMERCE
- VOLUMES HAUSSMANNIENS
- CLÉ EN MAIN
- POSEZ LES VALISES ET SORTEZ VOS COUTEAUX ! Du couple à l’équipe de 5 / 6 personnes.
Un lieu à faire grandir ou à exploiter entièrement des les premiers mois… UNE VRAIE BELLE AFFAIRE À DÉCOUVRIR : COTÉ CUISINE : Spacieuse avec son double chaud, espace froid : entrée / dessert, arrière cuisine avec un troisième espace froid / une plonge, réserve et vestiaire.
Beaucoup de chef apprécierait s’exprimer / s’éclater dans cet espace total équipé et fonctionnel ! COTÉ SALLES : Un accueil / encaissement séparé, 3 salles distinctes à organiser autour du service classique à la réception de groupes.
Un patio baigné de lumière niché entre les salles reçois jusqu’a 8 couverts supplémentaire ou pour l’apéro / annexe de vos convives ! Une terrasse estivale de 16 couverts s’ajoute à l’espace de réception sur une façade de 8 mètres.
Le tout de plain pied, pour un service fluide et une équipe qui optimise les pas ! Vous y trouverez également une belle cave adjacente à la salle si vous souhaitez développer la carte coté vin ou simplement conserver vos meilleur cru a l’abris des aléas climatique ! Des sanitaires séparé homme et femme pour encore plus de confort et un de plus en backstage pour l’équipe.
Entièrement rénové, Il manque juste votre touche ! Terrasse du 1er Avril / 31 octobre (16 couverts) Loyer 1788€ HT HC Pas de contrat en cours DE TROIS À QUATRE MÈTRES SOUS PLAFOND
- ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
- UN ÉTABLISSEMENT PLEINS DE CHARMES Je serai ravi d’en parler un peu plus avec vous, de votre projet et vous faire découvrir tout son potentiel
- Premier contact privilégié par téléphone La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 159600 euros.
Prix hors honoraires : 150000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.