A vendre restauration en centre-ville de St Denis

245 000 €

Fonds de commerce restauration / pizza - Emplacement premium centre-ville Saint-Denis
Opportunité rare en plein cœur de Saint-Denis.

À céder fonds de commerce de restauration (actuellement pizzeria), exploitable avec ou sans franchise, idéal pour enseigne nationale ou concept indépendant.

Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une zone à très fort passage piéton et automobile, entouré de commerces, bureaux, administrations et lieux de vie.
Visibilité maximale - flux constant - quartier dynamique.

Surface du bien : 370 m² sur 3 niveaux

RDC - 150 m² :
Salle + comptoir + cuisine (exploitation immédiate)

R+1 - 150 m² :
Grande salle exploitable (restauration, événementiel, privatisation, coworking, etc.)

R+2 - 70 m² sous combles :
Bureaux, stockage, salle de repos ou extension concept

Un volume extrêmement rare en centre-ville, permettant de développer un concept fort, différenciant et rentable.

Cet établissement existe depuis 2014 et bénéficie d'une activité pérenne, d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solidement installée, ainsi que d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Vente d'alcool non autorisée

Tous types de restauration possibles

Parfait pour franchise souhaitant une implantation stratégique

Potentiel de développement important (soirées, événements, concept hybride...)
Cet établissement est idéal pour une franchise nationale, un groupe de restauration ou un investisseur.

Ce bien réunit un emplacement premium, une très grande surface et une ancienneté solide, formant un véritable combo gagnant : exploitation immédiate, historique éprouvé et fort potentiel de croissance.

Dossier complet et visite sur demande

Cette annonce référence 318576 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr