Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7

Prix de vente à partir de10 670 260 €
Surface min116 m²Surface max3 679 m²Montant au m²2 900,16 €/m²
Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7Vente bureaux neufs 9 427m² divisibles à Lyon 7
& vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers. LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER Realose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland. Les plateaux sont lumineux, fonctionnels et adaptés aux standards actuels des entreprises. Le site est entièrement paysagé, clos et sécurisé, avec de nombreux stationnements disponibles. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Un ensemble idéal pour implanter des bureaux modernes dans un secteur stratégique de la métropole lyonnaise.
Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 10 670 260 € (2 900,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 679 m² divisibles à partir de 116 m²

Surface de 3679 m²

Surface divisible

Surface divisible 116 m² minimum

Surface divisible 3 679 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B - PULSE Lot 8 Bureaux 437,7 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
2 B - PULSE Lot 6 Bureaux 600 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 6
2 B - PULSE Lot 7 Bureaux 344,3 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 7
1 B - PULSE Lot 5 Bureaux 492,6 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
2 C - SLAM Lot 11 Bureaux 366,1 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 11
1 C - SLAM lot 7 Bureaux 178 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% lot 7
2 D - SWING Lot 10 Bureaux 382,8 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 10
2 D - SWING Lot 8 Bureaux 116 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
1 D - SWING Lot 4 Bureaux 380,4 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 4
1 E - WHOOP Lot 5 Bureaux 381,5 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
Total 3 679,4 m²

Equipements

Parc tertiaire
Parties communes de qualité
Parc clos et sécurisé
Espace verts paysagés et aménagés
Bâtiment Boom ERP 5
Plateaux lumineux
Nombreux stationnements
Contrôle d'accès
Video surveillance
Gestionnaire technique
Division possible à partir de 250 m²
Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Hauteur 2,70m
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Accés PMR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 10 670 260 € (2 900,16 €/m²)

Surface : 3 679 m²

Contact

Référence CessionPME: 1015215-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

1 974€/m²
Prix bas
2 468€/m²
Prix médian
3 437€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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