Vente restaurant du midi à Marseille Préfecture

Emplacement :

Situé dans un quartier dynamique et fréquenté de Marseille, à la préfecture, ce restaurant-café bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique. Le quartier est très fréquenté, offrant un potentiel de trafic piéton élevé tout au long de la journée. Il est idéalement situé pour attirer à la fois une clientèle locale, professionnelle et touristique.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : Environ 100 m² (comprenant salle de restauration et cuisine entièrement équipée) + terrasse couverte (non inclus dans les 100m2).
• Loyer mensuel : 2 590,00 € HC (hors charges).
• Aménagements : Le mobilier et les équipements sont récents et adaptés à une activité de restauration rapide ou à table.
• Cuisine : Spacieuse et bien équipée, permettant un service efficace pour des plats en cuisine ou des ventes à emporter.
• Capacité : Le restaurant dispose de 24 places en intérieur. La terrasse, chauffée en hiver, offre une capacité de 64 places, garantissant un confort optimal même pendant la saison froide.


Informations financières (CA) :

• 2023 : 500 000 € HT
• 2022 : 460 000 € HT

Les bilans des dernières années sont solides et montrent une évolution positive. L’historique comptable est disponible sur demande.

Activité potentielle :

Le local est parfait pour une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou café, avec des possibilités d’élargir l’offre pour inclure des services de livraison ou de vente à emporter.

Conditions financières :

• Prix de cession : 475 200 €

Points supplémentaires : Proximité de transports en commun.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous fournir toutes les informations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Changement d'activité

---

Données Financières

Prix de vente : 475 200 €

Loyer mensuel : 2 590 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : Sans la terrasse d'une capacité de 64 places

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 100 m²

---

Equipements

Commerces à proximité

Sur demande

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	500000 €
CA année N-1	460000 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MARSEILLE, La préfecture, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 475 200 € - Loyer mensuel : 2 590 €

Réactualisé le 12/05/2026

---

---