Local commercial 685m² à vendre à Sathonay Camp
Prix de vente à partir de1 236 960 €
Surface min135 m²Surface max687 m²Montant au m²2 600 €/m²
Locaux commerciaux en programme neuf, brut de béton, fluides en attente, à vendre ou à louer au centre ville de Sathonay. Certains lots peuvent être rattachés. SATHONAY - Plusieurs lots bruts de béton de 497 m² - A LOUER OU A VENDRE Rropose à la vente ou à la location plusieurs lots commerciaux au sein d'un programme neuf, idéalement situés en plein coeur du nouveau centre-ville de Sathonay-Camp. D'une surface totale d'environ 687 m², ces locaux sont divisibles à partir de 135 m² et offre une grande flexibilité d'implantation selon vos besoins. Les locaux sont livrés brut de béton, avec les fluides en attente, laissant ainsi la possibilité aux futurs occupants d'aménager les espaces selon leur concept et leurs exigences. Plusieurs cellules sont disponibles, dont certaines peuvent être réunies, notamment les lots A02 et A03. Facilement accessible, le site bénéficie de la proximité de la gare SNCF de Sathonay-Rillieux ainsi que des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements.
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 1 236 960 € (2 600 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 687 m² divisibles à partir de 135 m²
Surface divisible
Surface divisible 135 m² minimum
Surface divisible 687 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 70,17 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 94,02 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule A02 | Locaux Commerciaux | 164,19 | 91,36 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 800 HT/m² | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | A02 | ||||||
| Mezzanine | 79,29 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 109,63 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule A03 | Locaux Commerciaux | 188,92 | 79,4 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 800 HT/m² | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | A03 | ||||||
| Mezzanine | 43,2 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 155,74 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule A04 | Locaux Commerciaux | 198,94 | 75,4 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 800 HT/m² | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | A04 | ||||||
| Mezzanine | 45,7 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 89,45 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule Lot A01 | Locaux Commerciaux | 135,15 | 110,99 HT/HC/m²/an | 2 200 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 800 HT/m² | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel | Lot A01 | ||||||
| Total | 687,2 m² |
Equipements
- Brut de béton
- Vitrines posées
- Vitrines posées
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
SATHONAY CAMP, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 1 236 960 € (2 600 €/m²)
Surface : 687 m²
Contact
Référence CessionPME: 1002847-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 660€/m²
Prix bas
2 556€/m²
Prix médian
3 281€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME