Cède FDC restauration sur empl stratégique à Arras

195 600 € | 320 m²

Opportunité à Saisir sur Arras

Commerce de Restauration (+ de 15 ans d'existence)

Vous rêvez de devenir votre propre patron et/ou de reprendre un établissement qui a fait ses preuves € C'est le moment idéal ! Un fonds de commerce de restauration renommé est à vendre au cœur d'Arras, une ville dynamique et touristique.

Cet établissement bénéficie d'une solide réputation, bâtie sur plus de 15 ans d'activité ininterrompue.

Sa longévité témoigne de sa clientèle fidèle et de son excellent positionnement sur le marché local.

Pourquoi cette opportunité est-elle faite pour vous €

Emplacement stratégique à Arras : Profitez d'une visibilité optimale dans une ville attractive, générant un flux constant de clients.
Historique prouvé : Reprenez une affaire saine, avec un chiffre d'affaires établi et une clientèle fidèle.
Pas de mauvaises surprises, vous savez ce que vous achetez !
Rentabilité immédiate : L'établissement est opérationnel et rentable dès le premier jour, vous assurant un retour sur investissement rapide.
Potentiel de développement : Même après 15 ans, des pistes d'amélioration et de croissance sont toujours possibles (développement de l'offre, événements, etc.).
Accompagnement possible : Les propriétaires actuels sont prêts à vous accompagner pour une transition en douceur et vous transmettre leur savoir-faire.

Situé dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation composée au Rez de Chaussée d'une grande salle de restaurant principale séparée d'une salle secondaire par une arcade, une cuisine entièrement refaite, des WC, deux réserves et un couloir donnant accès aux étages.
4 chambres au première étage, une chambre mansardée et grenier au deuxième étage

- Prix de vente : 195600 € TTC F.A.I

- Honoraires : 15600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Arras Gare - Quai L (104m) - supérieur à Lignes : 1, D1
- Bus Faidherbe (114m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Arras Gare - Quai A (139m) - supérieur à Lignes : ACT, ART
- Bus Arras Gare - Quai B (141m) - supérieur à Lignes : D2
- Bus Arras Gare -Quai C (146m) - supérieur à Lignes : 8, 12
- Bus Arras Gare - Quai D (150m) - supérieur à Lignes : 4, 13, 15
- Bus Arras Gare - Quai G (154m) - supérieur à Lignes : 5, 9
- Bus Arras Gare - Quai E (156m) - supérieur à Lignes : 3, 5, 14, 16
- Bus Arras ? Poste (162m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Arras Gare - Quai F (162m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Arras Gare - Quai H (167m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Arras Gare - Quai K (168m) - supérieur à Lignes : 1, D1
- Bus Arras Gare - Quai I (180m) -supérieur à Lignes : D2
- Bus Arras Gare - Quai J (190m) - supérieur à Lignes : 3, 4, 11
- Bus Dutilleux (194m) - supérieur à Lignes : 3, 8, 10
- Train Arras (199m) - supérieur à Lignes : TGV 721, TGV 723
- Bus Brassart (204m) - supérieur à Lignes : 2, 6, 7
- Bus Émile Breton (228m)
- Bus E. Breton (234m) - supérieur à Lignes : 3, 4, D2
- Bus Rue Gustave Colin (304m)
- Bus Gambetta (322m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Les Places (344m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Square Frachon (393m)- supérieur à Lignes : Ma Citadine, 5, 2, 6, 9, 12, 11
- Bus Delansorne (411m)
- Bus Saint-Michel (423m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Grands Viéziers (454m) - supérieur à Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Beffroi (461m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Grand Place (473m)