FDC restaurant à vendre à Grenoble

1 050 000 € | 250 m²

Mandat 320

Dans le quartier historique de Grenoble, à deux pas du célèbre Téléphérique de Grenoble Bastille et du mythique Pont Saint-Laurent (axe de passage principal), ce restaurant est une véritable institution locale bénéficiant d'un emplacement n°1.

DESCRIPTION

Affaire tenue par 2 associés et 8 salariés

Bail 3 6 9 : renouvelé en 2026 Loyer 8% du CA

Ouvert 7/7

DONNEES EXPLOITATION

100 couverts en moyenne par jour Capacité 110 intérieur 90 extérieur

Ticket moyen 33 euros

CHIFFRES D'EXPLOITATION

CA moyen sur 4 dernières années 1 400 000

EBE moyen retraité 150 000

Dossier complet de reprise (10 pages) plus bilans et photos uniquement pour tout dossier financier sérieux, après signature préalable d'un accord de confidentialité

Cachet indéniable : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse
Salle principale conviviale
Salle privative dédiée aux séminaires, anniversaires, baptêmes et événements
Clientèle fidèle et fort passage touristique

Idéal pour Restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue
Cuisine traditionnelle + + et événementiel
Exploitation immédiate sans travaux

Outil de travail performant, grande cuisine d'environ 25 m², fonctionnelle et bien équipée
Agencement optimisé pour service fluide
Établissement entretenu

- Prix de vente : 1000000 € HD HT

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:

- Tram Sainte-Claire - Les Halles (169m) -> Lignes : B, D
- Tram Notre-Dame - Musée (190m) -> Lignes : B, D
- Bus Notre-Dame - Musée (205m) -> Lignes : 17, N62, 161
- Bus Place Cymaise (255m)
- Bus Xavier Jouvin (310m) -> Lignes : 17
- Tram Hubert Dubedout - Maison du tourisme (322m) -> Lignes : A, B, D
- Bus Musée Dauphinois (386m)
- Bus Maurice Gignoux (401m)
- Bus Place de Verdun (416m)
- Bus Victor Hugo - Belgrade (423m) -> Lignes : C8
- Bus Veyret (463m)
- Bus Hôtel de Police (470m) -> Lignes : 17
- Bus Mutualité (494m) -> Lignes : 18, 17
- Bus Verdun-Préfecture (496m) -> Lignes : 86, 18, 16, 316