AV FDC restaurant proche Pont du Gard et A9

90 950 €

Laissez-vous séduire par cette opportunité de fonds de commerce au cœur de Remoulins à proximité du célèbre site touristique du Pont du Gard et de la sortie d'autoroute A9. Grâce à un emplacement stratégique, Ce restaurant en activité, exploité avec succès depuis plus d'un an, bénéficie d'un emplacement idéal avec une clientèle mixte locale et touristique tout au long de l'année.

Le restaurant propose une cuisine maison à base de produits locaux, dans une ambiance chaleureuse et soignée :

Surface de la salle de réception : plus de 80 m², avec 25 couverts environ

Salle climatisée avec un superbe bar

Cuisine professionnelle de plus de 20 m², entièrement équipée avec du matériel neuf datant de 2024

Terrasse côté rue passante avec 20 places

Aucun personnel à reprendre : affaire idéale pour un couple ou une première installation

À l'étage, un appartement duplex de plus de 75 m² est inclus dans le bail, parfait pour un usage d'habitation ou un logement de fonction. Salle de bain à terminer.

Bail 9 ans - Loyer mensuel de 2 200 € TTC (taxe foncière incluse)
Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 €

Aucun salarié à reprendre
Affaire saine, clé en main
Fort potentiel de développement, notamment en haute saison grâce au flux touristique

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Cette annonce référence 294908 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9 016.

Prix du bien : 90 950,00 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr