A vendre restaurant de cuisine tradi Saint Brieuc

Situé au cœur d'un centre-ville dynamique, de l'agglomération briochine, de plus de 10 000 habitants dans les Côtes d'Armor (22), bénéficiant d'un fort tissu économique et d'une visibilité exceptionnelle, vous propose à la vente :

Un fonds de commerce : RESTAURANT DE CUISINE TRADITIONNELLE

Description de l'activité :

• Emplacement stratégique : Localisation n°1 avec une vitrine offrant une très forte visibilité.
  

• Rythme de vie préservé : Ouvert 6 jours par semaine (4 services le midi uniquement et 2 services en coupure midi et soir).
  

• Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an.
  

• Clientèle diversifiée : Clientèle fidèle de locaux, de bureaux et d'entreprises (déjeuners d'affaires).
  

• Potentiel de développement : Forte demande pour des privatisations de groupes les soirs de week-end.
  

• Outil de travail prêt à l'exploitation, aucun travaux immédiats à prévoir.
  Accessible PMR.
  

Avantages :

• Environnement porteur : Situé au sein d'un pôle économique majeur avec de nombreux sièges sociaux et commerces à proximité.
  

• Accessibilité : Stationnement aisé pour la clientèle aux abords immédiats.
  

• Polyvalence : Idéal pour un couple de repreneurs ou des associés souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
  

• Notoriété : Établissement reconnu bénéficiant d'une excellente réputation locale.
  

Photos disponibles sur demande !

• Prix net vendeur : 170 000 €
  

• Honoraires : 8,33 % HT charge acquéreur soit 14 161 € HT
  

Pour plus d'informations : contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 184161 € HT F.A.I

- Honoraires : 8.33% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 161,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: immédiate

D700
D222
RN12
- - Bus Ploufragan Mairie (96m) - Lignes : M2, B
- Bus Foyer d'Argoat (176m) - Lignes : TE7
- Bus Calvaire (181m) - Lignes : M2, TE2, B
- Bus Fontaine Morin (273m) - Lignes : 130
- Bus Trégor (395m) - Lignes : M2, TE2, TE7, B
- Bus Passerelle (400m) - Lignes : M2, TE2, B

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Données Financières

Prix de vente : 184 161 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 356 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme incendie, Frigo négatif, Frigo positif, Sanitaires privés, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINT BRIEUC, 22 Côtes d'Armor , Bretagne

Prix de vente : 184 161 €

Réactualisé le 13/05/2026

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