AV salon de thé coffee shop bel empl Lyon centre

Prix de vente90 200 €
A vendre Salon de Thé, Coffee Shop...
Au coeur de la presqu'ile Terrasse Petite restauration (sans cuisson autorisé) très bel emplacement Nous contacter pour raison de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 90 200 €

Droits d'entrée : 90 200 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 90 200 €

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Référence CessionPME: 29816

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Salon de thé

82 000€
Prix bas
110 000€
Prix médian
191 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV salon de thé coffee shop bel empl Lyon centre

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Prix de vente71 500 €

LYON 2ᵉ – SALON DE THÉ / COFFEE SHOP – PRESQU’ÎLE
Très belle affaire d’environ 50 m² avec mezzanine, idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate de Bellecour.
Emplacement commerçant à fort passage, adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, pâtisserie ou petite restauration.
Local en excellent état, immédiatement exploitable. Aucun contrat à reprendre.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

Prix de vente190 000 €

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour l’activité, actuellement utilisé pour des cours de Pilates et de yoga, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 à 45 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 60 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Av coffee shop thé café torréfaction salon thé 69

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Prix de vente102 000 €

Coffee Shop et Concept Artisanal Différenciant
- Fond de commerce 102 000 euros Localisation : Grande métropole de la région Auvergne-Rhône-Alpes — quartier tertiaire et commercial très fréquenté, desserte multimodale (métro + tramway) Présentation de l'affaire : Etablissement en activité proposant une offre de restauration rapide et de coffee shop articulée autour d'un produit signature : la bressane, spécialité gourmande déclinée en versions sucrée et salée. Le positionnement est clair, différenciant et peu concurrencé sur ce segment. Le lieu accueille une clientèle de proximité et de professionnels du lundi au vendredi, de 7h30 à 18h30, avec un flux couvrant l'ensemble de la journée : petit-déjeuner, déjeuner, pause goûter. Points forts : Concept original et identifié, avec une marque construite et une communauté active sur les réseaux sociaux (Instagram, TikTok, Facebook) Offre B2B développée : livraisons de petits-déjeuners, plateaux repas et pauses sucrées/salées pour entreprises, réunions et séminaires Informations complémentaires Dossier de présentation détaillé (localisation précise, chiffres d'exploitation, conditions de cession) transmis sur demande après prise de contact et accord de confidentialité. L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est inclus. Ce bien conviendrait à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration légère à forte identité produit. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

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