Cession FDC pâtisserie haut de Mazargues 13009

vous propose une cession de fonds de commerce pâtisserie qui peut aussi être une cession de bail d'une boutique de 60m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille.
La boutique a été entièrement rénové il y a peu de temps.
Elle se situe au cœur de la zone commerciale du haut de Mazargues.
Entièrement équipé pour vos préparation de pâtisserie, peut également être adapté à un laboratoire de cuisine Végan ou bio (pas d'extraction), salon de thé, prêt à porter, cabinet libéral ou tout autre exploitation sans nuisance.

Belle clientèle de quartier, beaucoup de passage.
Cette boutique dispose de l'accès PMR.
La surface totale est composée d'une réserve de 25m² et complétée par la surface commerciale de 35m².
Elle est équipé d'une climatisation réversible.

Bail 3/6/9.

Loyer: 1040 € TTC.
Charges: 60 € TTC.
Taxe foncière: 780 €

Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

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Données Financières

Prix de vente : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 040 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

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Informations sur le bail

3/6/9

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Bilan énergétique

en cours

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Marseille, 9ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 040 €

Réactualisé le 07/07/2026

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